О налоге на добавленную стоимость

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ Л И С Т

N 8585/7/16-1220-2 від 14.06.99 м.Київ

vd990614 vn8585/7/16-1220-2

О налоге на добавленную стоимость

Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела письмо жилищно-строительного кооператива относительно обложения налогом на добавленную стоимость выполнения работ по строительству жилья и сообщает. В соответствии с подпунктом 5.1.20 пункта 5.1 статьи 5 Закона Украины от 03.04.97 г. N 168/97-ВР "О налоге на добавленную стоимость" от налога на добавленную стоимость освобождены операции по выполнению работ (стоимость работ) по строительству жилья, осуществляемые за счет средств физических лиц, и передачи такого жилья в собственность таким физическим лицам. При этом в соответствии с разъяснениями Комитета Верховной Рады Украины по вопросам финансов и банковской деятельности от 24.10.97 г. N 08-10/782 ( v_782450-97 ) физические лица должны осуществлять перечисление средств строительным организациям с надлежащих таким физическим лицам банковских счетов или в безналичном порядке через банковские учреждения. В случае, если физические лица покупают жилье у строительных организаций за наличность или осуществляют выплату с анонимных банковских счетов, введенных Президентом Украины, то в таком случае стоимость работ по строительству жилья подлежит обложению налогом на добавленную стоимость независимо от того, была ли осуществлена такая оплата в наличном или анонимном виде полностью или частично. Таким образом, в соответствии с Законом Украины "О налоге на добавленную стоимость" от налога на добавленную стоимость освобождено выполнение работ по строительству жилья только за счет средств физических лиц и перечисления данных средств должно осуществляться в приведенном выше порядке. Поскольку Законом Украины "О налогообложении прибыли предприятий" ( 334/94-ВР ) определено, что средства - это гривня или иностранная валюта, то в случае выполнения работ по строительству жилья для физических лиц с расчетами товарно-материальными ценностями, в частности, кирпичом, блоками, железобетонными панелями и др., то такие работы подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке. Исходя из изложенного, при проведении расчетов за выполненные работы в другой форме, отличной от денежной, данные работы по строительству жилья подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в соответствии с требованиями Закона Украины "О налоге на добавленную стоимость".

Заместитель Председателя Г.Оперенко

"Бизнес", N 36/99