Относительно налогообложения операций по продаже или передачи в собственность нововыстроенного жилья физическим лицам


<br> КОМИТЕТ ВЕРХОВНОЙ РАДЫ УКРАИНЫ ПО ВОПРОСАМ<br> ФИНАНСОВ И БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ<br> П И С Ь М О<br> <br> N 06-10/96 от 21.02.2002<br> <br> <br> <br> Комитет [Верховной Рады Украины] по вопросам финансов и<br>банковской деятельности рассмотрел вопрос относительно применения<br>подпункта 5.1.20 статьи 5 Закона Украины "О налоге на добавленную<br>стоимость" ( <A HREF="32511">168/97-ВР</A> ).<br> Указанная норма Закона предусматривает освобождение от<br>обложения налогом операций по продаже или передаче в собственность<br>вновь построенного жилья физическим лицам для его использования в<br>качестве местожительства.<br> Что касается льготного налогообложения операций по выполнению<br>работ по реконструкции строений под жилье и продаже данного жилья<br>физическим лицам, то указанная льгота предусматривает удешевление<br>стоимости жилья для физических лиц независимо от формы застройки.<br> В соответствии с приказом Госстроя Украины от 27.08.2000 г.<br>N 174 ( <A HREF="72826">v0174241-00</A> ) "Об утверждении Правил определения стоимости<br>строительства" термин "строительство" включает и новое<br>строительство, и реконструкцию, и техническое переоснащение<br>сооружений.<br> Комитет считает, что для целей пункта 5.1.20 ( <A HREF="32511">168/97-ВР</A> )<br>словосочетание "вновь построенное жилье" означает жилье, на<br>которое не был получен ордер на жилое помещение другими лицами<br>между моментом подписания акта Госкомиссии о сдаче жилого дома в<br>эксплуатацию до момента получения ордера на жилое помещение<br>физическим лицом - покупателем.<br> <br> Первый заместитель Председателя С.Терехин<br> <br> "Бухгалтерская газета", N 13, 03.03.2002 г.<br>