Относительно Примерного перечня услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и услуг по ремонту помещений, домов, сооружений


ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ<br> ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА<br> <br> Л И С Т<br> <br> 26.01.2005 N 4/3-102<br> <br> <br> Щодо Примірного переліку послуг з утримання<br> будинків і споруд та прибудинкових територій<br> та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд<br> <br> <br> Зважаючи на численні запити підприємств, організацій, установ<br>з приводу роз'яснень щодо розмежування послуг з технічного<br>обслуговування, поточного та капітального ремонтів житлових<br>будівель Держжитлокомунгосп повідомляє.<br> <br> З метою врегулювання зазначеного питання Комітетом<br>розроблений Примірний перелік послуг з утримання будинків і споруд<br>та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень,<br>будинків, споруд, затверджений наказом від 10.08.2004 N 150<br>( <A HREF="175477">z1046-04</A> ) та зареєстрований в Мін'юсті України 21.08.2004 за<br>N 1046/9645 (з наступними змінами). У відповідних розділах<br>вищезгаданого документу наведено перелік робіт за наступним<br>розмежуванням.<br> <br> Технічне обслуговування жилих будівель - комплекс робіт,<br>спрямованих на підтримку справності елементів будівель чи заданих<br>параметрів та режимів роботи технічного обладнання (підрозділ 1.1<br>Примірного переліку ( <A HREF="175477">z1046-04</A> ).<br> <br> Поточний ремонт - комплекс ремонтно-будівельних робіт, який<br>передбачає систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних<br>якостей та попередження передчасного зносу конструкцій і<br>інженерного обладнання (підрозділ 1.2 вищезгаданого нормативного<br>документу). Поточний ремонт повинен проводитись з періодичністю,<br>яка забезпечує ефективну експлуатацію будівлі з моменту завершення<br>її будівництва (капітального ремонту, реконструкції) до моменту<br>постановки на черговий капітальний ремонт або реконструкцію.<br> <br> Якщо будівля в цілому не підлягає капітальному ремонту,<br>комплекс робіт поточного ремонту може враховувати окремі роботи,<br>які класифікуються як такі, що відносяться до капітального ремонту<br>(крім робіт, які передбачають заміну та модернізацію<br>конструктивних елементів будівлі).<br> <br> Капітальний ремонт - комплекс ремонтно-будівельних робіт,<br>який передбачає заміну, відновлювання та модернізацію конструкцій<br>і обладнання будівель у зв'язку з їх фізичною зношеністю та<br>руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також<br>покращення планування будівлі і благоустрою території без зміни<br>будівельних габаритів об'єкту (розділ 2 Примірного переліку<br>( <A HREF="175477">z1046-04</A> ).<br> <br> Примірним переліком ( <A HREF="175477">z1046-04</A> ) також визначено граничний<br>обсяг виконання деяких послуг у відсотковому відношенні або<br>натуральних показниках до загальних обсягів елементів будинку,<br>інженерних систем, обладнання тощо.<br> <br> Одночасно повідомляємо, що у пункті 1.2.6.15 при вибірковому<br>ремонті покрівлі "заміна 10% загальної площі покриття" визначено<br>граничний максимальний обсяг здійснення зазначених робіт без його<br>обмеження у бік зменшення.<br> <br> Заступник Голови Комітету О.Б.Лотоцький</FONT></PRE><br>