і кошторисна вартість проектних робіт, у т.ч. базисна, можуть
уточнюватися проектною організацією за узгодженням з замовником
після розробки ТЕО, ТЕР, ЕП.
- 8 -
Можливість такого уточнення обумовлюється в контракті
(договорі).
4.10. Вартість проектних робіт, що обчислюється у
відповідності з цим розділом, вміщує всі витрати, в тому числі
супутні, на розробку повного комплексу проектної документації,
необхідної і достатньої на весь обсяг будівництва, який в подаль-
шому визначається зведеним кошторисним розрахунком вартості будо-
ви за діючим порядком.
4.11. Вартість проектних робіт, що визначена на підставі до-
датку 6 до цього Порядку, відображає обсяг робіт по
індивідуальному проектуванню нових об'єктів будівництва.
4.12. Кошторисна вартість проектних робіт на реконструкцію і
технічне переозброєння визначається на підставі нормативів, наве-
дених у додатку 6, збільшених шляхом застосування коефіцієнта,
що встановлюється за узгодженням із замовником у відповідності з
трудовими витратами, але не більше 1,2.
4.13. При повторному або багаторазовому застосуванні проекту,
що був розроблений раніше (прив'язка), у залежності від обсягу
перероблення вартість проектних робіт обчислюється, виходячи з
виконання цих робіт в одну стадію (робочий проект) та
розрахункової базисної вартості об'єкта, на підставі додатку 6 у
таких розмірах:
а) без перероблення надземної частини будинку - до 15%. В осо-
бливих обгрунтованих випадках (складні гідрогеологічні умови,
рельєфність території тощо) - від 15 до 25%;
б) при переробленні надземної частини будинку із зміною
фасадів і планування, включаючи зміну довжини, секційності, а та-
кож конструкцій та інженерного устаткування, але при збереженні
основних архітектурно-планувальних і конструктивних рішень - до
50%.
4.14. Рекомендаційний розподіл кошторисної вартості проектних
робіт, у т.ч. базисної, за стадіями проектування виконується
згідно з таблицею:
-------------------------------------------------------------------
| Питома вага кошторисної вартостi |
Стадiї проектування | проектних робiт, що здiйснюються по |
|окремих стадiях проектування, у загальнiй |
| вiдповiднiй вартостi в залежностi вiд |
| кiлькостi стадiй (у вiдсотках) |
------------------------------------------------------------------|
| при 3 стадiях | при 2 стадiях |
| проектування | проектування |
| |--------------------------|
| | ТЕО(ТЕР, ЕП) | проект |
| | та РД | та РД |
|------------------------------------------|
1. ТЕО, ТЕР, ЕП | 10-15 | 25 | 0 |
проект | 15-25 | 0 | 40 |
робоча документацiя(РД)| 75-60 | 75* | 60 |
Всього | 100 | 100 | 100 |
------------------------------------------------------------------|
| при 2 стадіях | в 1 стадію |
| проектування | проектування |
|------------------------------------------|
2. ТЕО, ТЕР, ЕП | 10-15 | - |
робочий проект | 90-85 | 100 |
Всього | 100 | 100 |
-------------------------------------------------------------------
- 9 -
Кількість стадій розробки проектно-кошторисної документації
встановлюється за спільною згодою між замовником, виконавцем про-
екту та головним архітектором території в залежності від
складності і крупності об'єктів будівництва.
5. Договірні ціни на проектно-вишукувальні роботи
5.1. Договірні ціни призначені для визначення всіх витрат
проектної організації на виконання проектно-вишукувальних робіт,
планування замовником відповідних поточних витрат, а також для
розрахунків між проектною організацією і замовником за виконані
роботи.
5.2. Договірні ціни визначаються замовником і проектною
організацією при укладанні контрактів (договорів) на виконання
проектно-вишукувальних робіт.
Можливість та умови коригування вартості проектно-вишукуваль-
них робіт обумовлюються в контракті (договорі). Це коригування
оформлюється додатковою угодою до контракту (договору) між замов-
ником та виконавцем проектно-вишукувальних робіт у встановленому
порядку.
5.3. Контракти (договори) на проектно-вишукувальні роботи ук-
ладаються в установленому порядку і можуть формуватися:
- на весь період проектування будови - генеральний контракт;
- постадійно,тобто перед стадіями "ЕП", "ТЕО (ТЕР)",
"Проект", "Робочий проект", "Робоча документація".
5.4. Основою для складання договірних цін в контракті
(договорі) є кошторисна вартість проектно-вишукувальних робіт,
визначена у відповідності з розділами 3, 4 цього Порядку.
5.5. До складу договірної ціни включаються:
а) кошторисна вартість проектно-вишукувальних робіт, що
підлягають виконанню генеральним проектувальником за контрактом
(договором), яка обчислена згідно з розділами 3 і 4 цього Поряд-
кута діючими на момент укладання контракту (договору) черговими
рішеннями Держкоммістобудування України про впровадження обов'яз-
кових нормативних індексів змінення вартості проектно-вишукуваль-
них робіт та нормативів визначення вартості проектних робіт, що
враховують зміни рівня складових вартості проектно-вишукувальних
робіт;
б) спричинені формуванням ринкових відносин доплати (знижки)
до вартості проектно-вишукувальних робіт, визначеної у
відповідності з пунктом 5.5а і пов'язані з:
- використанням матеріалів для виробництва, що куплені за
цінами, які відрізняються від тих, що враховані
в кошторисній вартості проектно-вишукувальних робіт, а
також зміною транспортних складових - в узгоджених між замов-
ником і проектною організацією розмірах - можлива доплата
або знижка;
- збільшенням заробітної плати працівників проектної
організації - в узгоджених між замовником і про-
ектною організацією розмірах, На це збільшення заробітної
плати додатково нараховуються кошти зборів (обов'яз-
кових платежів), що встановлені чинним законодавством;
- різницею в розмірі амортизаційних відрахувань, для вишуку-
вальних організацій вартості паливно-мастильних матеріалів,
запасних частин і змінного оснащення машин, які купуються
за цінами, що відрізняються від тих, які враховані
в кошторисній вартості проектно-вишукувальних робіт - в узго-
джених між замовником і проектною організацією розмірах -
можлива доплата або знижка;
- 10 -
- збільшенням (зменшенням) витрат на утримування будинків,
приміщень, позавідомчу охорону, послуги зв'язку, а
також коштів, що витрачаються на відрядження і утри-
мання експедицій (де ці витрати мають місце), понад ті,
що враховані в кошторисній вартості проектно-вишукувальних
робіт - в узгоджених між замовником і проектною органі-
зацією розмірах.
5.6. Зазначені в пункті 5.5 додаткові доплати (знижки), що
підлягають включенню в договірну ціну, обгрунтовуються
відповідними розрахунками, виконаними проектною організацією в
установленому порядку, і документами, що підтверджують вихідні
дані, на підставі яких зроблені розрахунки.
5.7. У випадку, коли у відповідності з діючим порядком струк-
тура окремих об'єктів, видів робіт уточнюється в процесі проекту-
вання, вартість робіт, що доручаються проектній організації, ви-
значається додатковою угодою до контракту (договору).
5.8. Договірна ціна в процесі і по закінченні проектування
може уточнюватися за фактичними витратами, якщо це обумовлено ко-
нтрактом (договором), шляхом складання відповідних розрахунків і
оформлення додаткової угоди між замовником та виконавцем проек-
тно-вишукувальних робіт.
5.9. У випадках, зазначених у пунктах 5.7 і 5.8, вартість
проектно-вишукувальних робіт за контрактом (договором) і додатко-
вою угодою визначається як сума договірної ціни і додаткових фак-
тичних витрат (знижок).
5.10. Різниця між договірною ціною на проектно-вишукувальні
роботи та базисною їк вартістю, яка зазначається в главі 12 зве-
деного кошторисного розрахунку, відображається у відомості
"Вартість будівництва" (додаток 4 до ДБН ІY-16-96, частина ІІ) в
розділі ІІ "Додаткові витрати замовника, що викликані формуванням
ринкових відносин", в графах 7 і 10.
5.11. Відповідальність за обгрунтованість і правильність виз-
начення договірних цін і фактичних витрат на проек-
тно-вишукувальні роботи покладається на керівників організації
замовника і проектної організації.
6. Розрахунки між замовниками і проектними організаціями
за виконані проектно-вишукувальні роботи
6.1. Розрахунки між замовниками і проектними організаціями
здійснюються на підставі договірних цін з уточненням їх за умова-
ми контракту (договору) та діючими нормативами на виконання прое-
ктно-вишукувальних робіт.
6.2. Розрахунки між замовниками і проектними організаціями
рекомендується здійснювати згідно з календарним планом робіт.
- 11 -
Додаток 1
Форма 1-П
Зведений кошторис N
-------
на проектні і вишукувальні роботи
------------------------------------------------------------------
(найменування будівництва)
------------------------------------------------------------------
(найменування проектної організації-генерального проектувальника)
------------------------------------------------------------------
(найменування організації-замовника)
-------------------------------------------------------------------
N |Стадії | Характеристика |Посилання |Повна вартість |
п/п |проектування| об'єкту,що |на N кошто-|робіт (тис.грн.) |
|і перелiк | проектується |рисів за |-------------------|
|виконуваних | |формами |вишу-|про-|Всього |
|робіт | |2-П, 3-П |ку- |ект-| |
| | | |валь-|них | |
| | | |них | | |
------------------------------------------------------------------|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
------------------------------------------------------------------|
| | | | | | |
------------------------------------------------------------------|
| | | | | | |
------------------------------------------------------------------|
| | | | | | |
------------------------------------------------------------------|
| | | | | | |
-------------------------------------------------------------------
Всього за зведеним кошторисом
-------------------------------------
-------------------------------------------------------------------
(сума прописом)
Керiвник проектної
органiзацiї
-------------- ------------------
пiдпис прізвище
Головний iнженер проекта
-------------- -------------------
пiдпис прізвище
М.П.
" " 19 р.
---- ------------ ---
- 12 -
Додаток 2
Форма 2-П
Додаток до
-------------------------------------------------------
(договору, додаткової угоди, наряд-замовлення)
N від " " 19 р.
--------------------------- ----- ---- ----------
