Страница 2: Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов. Изменение N 1 (46018)

Примечания:

1. Разработка ведомостей и сводной ведомости потребности в материалах учтена в соответствующих разделах и составляет 5 % на стадии «РД» и 4 % на стадии - «РП», в т.ч. соответственно:

архитектурно-строительная часть....................................... 3,0 и 2,4 %;

инженерное оборудование................................................... 1,5 и 1,2 %;

сметные расчеты................................................................... 0,5 и 0,4 %.

2. При пищеприготовлении на электричестве процент на «газоснабжение» добавляется к «электроснабжению»

3. Разработка раздела «Охрана окружающей среды» учтена в части «Оценки существующего и прогнозируемого санитарно-гигиенического состояния территории застройки по условиям: инсоляции, аэрации, загрязненности атмосферного воздуха; уровня шума, вибрации и электромагнитных излучений» и составляет 7 % на стадии «П» и 2,5 % на стадии «РП», которые распределяются соответственно:

архитектурно-планировочная часть.................................... 5 и 1,5 %;

инженерные сети и сооружения........................................... 2 и 1     «.

4. Учет требований инженерно-технических мероприятий гражданской обороны в разделах проекта и выполнение специального раздела учтено ценами и составляет 4 % на стадии «П» и 1,5 % на стадии «РП», которые распределяются соответственно:

архитектурно-планировочная часть.................................... 2,5 и 1           %;

транспортная часть................................................................ 0,5 и 0,15     »;

инженерные сети и сооружения........................................... 1 и 0,35         ».

5. Относительной стоимостью разработки «сметной документации» учтены:

5. Глава 4. Планировка городских магистралей и транспортных узлов (к проектно-планировочным работам и проектам застройки):

п. 1. Текст пункта заменить на следующую редакцию:

«Настоящая глава содержит цены на составление проектов планировки магистралей, улиц, транспортных узлов и пересечений как самостоятельных объектов проектирования.

Цены применяются также для определения стоимости вышеуказанных работ, выполняемых в составе проектов планировки промышленных зон (районов) города, проектов детальной планировки и разрабатываемых на стадии «проект» застроек микрорайонов (кварталов) при необходимости более детальной проработки транспортных решений.

Цены в этом случае принимаются с понижающим коэффициентом на объем работ по таблице относительной стоимости.

6. Глава 5. Малые формы архитектуры и элементы благоустройства

п. 2 после слова «мозаики» дополнить словами «и другого декоративно-художественного оформления», далее по тексту.

дополнить пп. 5, 6 следующего содержания:

«5. Стоимость проектирования как самостоятельных объектов оград стационарных из типовых или повторно применяемых секций определяется как сумма стоимостей привязываемого числа секций.

Стоимость привязки секции определяется по ценам п. 3 для II категории сложности при длине секции до 3 метров и III категории сложности при длине секции свыше 3 метров с коэффициентом:

при протяженности ограды до 0,5 км                                              - 0,01;

последующие секции ограды сверх 0,5 км                                      - 0,005.

При этом коэффициент, предусмотренный п. 2.4 «Общих указаний», не применяется.

6. По ценам п. 5 определяется стоимость проектирования лестниц с числом ступеней свыше 20 до 30.

Стоимость проектирования лестниц с числом ступеней до 10 применяется по ценам I категории сложности, при числе ступеней свыше 10 до 20 - по ценам II категории сложности.

Последующие ступени сверх 30 рассматриваются как самостоятельная лестница, стоимость проектирования которой определяется по вышеуказанному порядку.

Ценами учтено проектирование лестниц с ограждениями и площадками при ширине марша до двух метров. При ширине марша более двух метров стоимость проектирования увеличивается на 10 % за каждый метр ширины сверх двух метров.

Наименование объекта проектирования (графа 2) в таблице 40-15 п. 5 дополняется наименованием: «лестницы».

7. Глава 7. Планировка и застройка сельских населенных пунктов:

п. 5 дополнить абзацем 2:

«При разработке проекта детальной планировки на часть территории поселка стоимость генерального плана, совмещенного с проектом детальной планировки, определяется по соответствующей цене на разработку проекта детальной планировки с добавлением 50 % соответствующей цены на разработку совмещенной части генплана и 100 % цены на разработку несовмещенной части генплана»;

Таблицу 40-21 дополнить следующими показателями:

Застройка жилых групп, кварталов и градостроительных комплексов сельских населенных пунктов:

Указания по применению цен табл. 40-23 и цены табл. 40-23 аннулируются и заменяются следующими указаниями и таблицами:

«Застройка жилых групп, кварталов и градостроительных комплексов сельских населенных пунктов

1. Ценами учтены разработка архитектурно-планировочного решения застройки, благоустройства, организации рельефа, озеленения, инженерных сетей (кроме ливневой канализации) в границах красных линий кварталов, а также привязка типовых проектов жилых домов, хозяйственных построек, гаражей, малых форм и элементов благоустройства.

2. Ценами не учтены:

разработка специальных мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территории (дренаж, подпорные стенки, лестницы, укрепление откосов, пешеходные мостики);

разработка индивидуальных проектов: жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания, малых форм архитектуры и инженерных сооружений;

привязка типовых проектов учреждений и предприятий обслуживания и инженерных сооружений.

Стоимость этих работ определяется дополнительно по соответствующим разделам Сборника цен.

3. При уклонах поверхности территории менее 0,005 или от 0,05 до 0,1 на площади свыше 30 % к ценам применяется коэффициент 1,05, а при уклонах поверхности более 0,1 на площади свыше 30 процентов, или при пересеченной местности (наличие оврагов, котлованов и др.), или в залесенных районах применяется коэффициент 1,1.

4. При разработке проектов застройки с существующей сохраняемой застройкой на территории более 30 % планируемой к ценам применяется коэффициент 1,1.

При разработке проектов реконструкции застройки стоимость работ определяется с коэффициентом до 1,5 по согласованию с заказчиком.

5. При проектировании на территории с наличием (на площади не менее 30 % сложных гидрогеологических и геологических условий (вечномерзлые, просадочные, набухающие, пучинистые, засоленные, илистые, плывуны, заторфованные, разнородные, водонасыщенные грунты), вызывающих специальные конструктивные мероприятия (свайные основания, железобетонные сплошные фундаментные плиты, железобетонные пояса и т.п.), к ценам применяется коэффициент 1,05 на стадии «проект» и коэффициент 1,2 на стадии «рабочая документация» и «рабочий проект».

В этом случае, коэффициент за сложные гидрогеологические и геологические условия, усложняющие проектирование, по пункту 3.3 Общих указаний по применению Сборника цен не применяется (кроме сейсмичности).

6. При проектировании совмещенных прокладок инженерных сетей (не менее 30 % к их общей протяженности) или при проектировании транзитных инженерных коммуникаций по зданиям (существующим и проектируемым) к ценам применяется коэффициент 1,05.

7. В случае, когда строительство предусматривается осуществлять градостроительными комплексами или очередями, стоимость разработки рабочих проектов (проектов) определяется по ценам Сборника, исходя из основных показателей отдельно каждого градостроительного комплекса или очереди. При этом к стоимости проектирования первого градостроительного комплекса или первой очереди добавляется стоимость разработки проекта всех последующих градостроительных комплексов или очередей с коэффициентом 0,5.

8. Для кварталов, градостроительных комплексов, участков групп жилых домов смешанного типа, то есть имеющих как усадебные, так и секционные дома, стоимость разработки проектов застройки на стадии «рабочая документация» определяется по формуле:

C - стоимость разработки проекта застройки на стадии «рабочая документация»;

A1, B1 - постоянные величины стоимости для застройки домами усадебного типа в соответствующем интервале общей площади квартир жилых домов усадебного типа;

A2, B2 - постоянные величины стоимости для застройки домами секционного типа в соответствующем интервале общей площади квартир жилых домов секционного типа;

X1 - общая площадь квартир жилых домов усадебного типа с учетом площади летних помещений и хозпостроек;

X2 - общая площадь квартир жилых домов секционного типа с учетом площади летних помещений и хозпостроек;

X0 = X1 + X2 - суммарная площадь квартир жилых домов усадебного и секционного типов с учетом площади летних помещений и хозпостроек.

Проекты застройки жилых групп, кварталов и градостроительных комплексов сельских населенных пунктов

Таблица 40-23

Относительная стоимость разработки проектно-сметной документации застройки квартала, градостроительного комплекса, участка группы жилых домов сельских населенных пунктов

К таблице 40-23