"Об утверждении Порядка установления стоимости технического обслуживания лифтов и систем диспетчеризации"

ОП – прямые затраты на оплату труда;

/ – прочие прямые затраты;

3В – переменные и постоянные распределенные общепроизводственные расходы.

2.15. Стоимость технического обслуживания лифтов учитывает усредненные условия техобслуживания соответствующих типов лифтов. Стоимость технического обслуживания лифтов приводится к среднемесячной.

2.16 Коэффициенты, влияющие на цену обслуживания, приведеныв приложениях 1, 2, 3, 4 к настоящему Порядку.

2.17. Расчет стоимости технического обслуживания лифта осуществляется в зависимости от его типа, формы обслуживания и других параметров в соответствии с пунктом 2.1.

2.17.1. Диспетчеризированные лифты (объединенная диспетчерская система):

В_то =Ц_баз.•К_форми•К_тип•[(1 + (N_{поверхів} – 9)•0,05 + (N_{дод.двер}.•0,025) + (S_км – 0,5) • •0,02 + К_{терм.експл}.• (1 – N_мод•0,2) + К_інтенс. + K_перешк)].

2.17.2. Диспетчеризированные лифты (диспетчерская система связи):

В_то =Ц_баз.•К_форми•К_тип•К_дсз•[(1 + (N_{поверхів} – 9)•0,05 + (N_{дод.двер}.•0,025) + (S_км –0,5) • •0,02 + К_{терм.експл}.• (1 – N_мод•0,2) + К_інтенс. + K_перешк)].

2.17.3. Недиспетчеризированные лифты:

В_то = Ц_баз.•К_форми•К_тип •К_нед•[(1 + (N_{поверхів} – 9)•0,05 + (N_{дод.двер}.•0,025) + (S_км – –0,5) •0,02 + К_{терм.експл}.•(1 – N_мод•0,2) + К_інтенс. + K_перешк)].

где В_то – стоимость технического обслуживания лифта;

Ц_баз. – цена базовая;

К_форм – коэффициэнт формы обслуживания;

К_тип – коэффициент типа лифта;

К_дсз – коэффициент, учитывающий затраты на содержание диспетчерскогоперсонала специализированной лифтовой организации;

К_нвд 1,47 – коэффициент, учитывающий увеличение затрат на тех-нический осмотрнедиспетчеризированных лифтов по формам обслуживания – полного и частичного № 1, приведенным в приложении 3 к настоящему Порядку;

N_{поверхів} – количество этажей дома;

9 – количество этажей дома, учитываемое для расчета стоимости обслуживания базового лифта;

0,5 – коэффициент, учитывающий надбавку (скидку) за каждый этаж;

N_{дод.двер} – количество дополнительных дверей шахты и кабины лифта (при проходных кабинах);

0,025 – коэффициент, учитывающий надбавку за каждую из дверей лифта;

S_км – удаленность лифта от опорного пункта в кило-метрах;

0,5 – удаленность от опорного пункта в километрах, сверх которой применяется коэффициент удаленности;

0,02 – коэффициент, учитывающий надбавку за каждый километр сверх 0,5 км;

К_{терм.експл} – коэффициент, учитывающий надбавку за срок эксплу-атации лифта;

N – количество пакетов модернизации лифта;

0,2 – коэффициент, учитывающий выполнение одного пакета модернизации, – за каждую модернизацию;

К_інтенс. – коэффициент, учитывающий интенсивность работы лифта;

K_перешк. – коэффициент, учитывающий наличие препятствий.

Пример расчета стоимости технического обслуживания одного лифта в месяц приведен в приложении 7 к настоящему Порядку.

2.18. С целью стимулирования сокращения удельных материальных и трудовых затрат, финансовых ресурсов на техническое обслуживание лифтов средства, полученные вследствие реализации мероприятий ресурсосбережения, предприятие использует на восстановление активов, реновацию и развитие собственного производства.

3. Определение стоимости технического обслуживания систем диспетчеризации

3.1. Стоимость технического обслуживания оборудования систем диспетчеризации состоит из стоимости технического обслуживания соответствующего оборудования, подключенного к этим системам, и учитывает затраты, связанные с выполнением механических, электромонтажных, кабельных, наладочных и электроизмерительных работ, необходимых для поддержания технического и эстетического состояния систем диспетчеризации (далее – СД).

3.2. Стоимость технического обслуживания оборудования СД определяется как произведение цены технического обслуживания базового оборудования СД, коэффициентов сложности и сроков эксплуатации диспетчерских систем, приведенных в приложениях 5, 6 к настоящему Порядку:

В_{т.о.обладн.СД} = Ц_баз • К_скпад • (1+К_{терм.експ}.)

Стоимость технического обслуживания базового оборудования одной СД определяется аналогично определению базовой цены технического обслуживания одного базового лифта.

Пример расчета стоимости технического обслуживания систем диспетчеризации приведен в приложении 8 к настоящему Порядку.

Цена технического обслуживания базового оборудования СД не учитывает стомость выполнения общестроительных работ, связанных с ремонтом помещений диспетчерского пункта и оборудования наружного контура заземления, стоимость замены, модернизации морально устаревшего и физически изношенного оборудования систем диспетчеризации, полную или частичную замену основных узлов и деталей по истечении установленного срока эксплуатации или по требованию владельца. Работы, связанные с восстановлением технического состояния, заменой или модернизацией оборудования систем диспетчеризации, выполняются на основании смет.

С целью стимулирования сокращения удельных материальных и трудовых затрат, финансовых ресурсов на техническое обслуживание систем диспетчеризации средства, полученные вследствие реализации мероприятий ресурсосбережения, предприятие использует на восстановление активов, реновацию и развитие собственного производства.

Начальник Управления эксплуатации жилого фонда В. Н. Кирюшин

Приложение 1

к Порядку установления стоимости

технического обслуживания лифтов

и систем диспетчеризации

Коэффициенты сложности технического обслуживания по типам лифтов*

№ п/п

Тип лифта

Коэффициенты сложности, учитывающие типы лифтов

1

Лифт г/п до 400 кг, V = до 1 м/с, редукторный, двухскоростной

1,0 – базовая цена за техническое обслуживание лифта на 9 остановок

2

Лифт г/п до 400 кг, V = 1 – 1,6 м/с, с плавной регулировкой скорости, редукторный

1,1

3

Лифт г/п 500 – 1000 кг, V = 1 – 1,6 м/с, двухскоростной, редукторный

1,1

4

Лифт г/п 500 – 1000 кг, V = 1 – 1,6 м/с, с плавной регулировкой скорости, редукторный

1,2

5

Лифт г/п 500 – 1000 кг, V > 1,6 м/с, с плавной регулировкой скорости, редукторный и безредукторный

1,8

6

Повышенная сложность системы управления (электронные программированные системы)

1,2

7

При нижнем размещении машинного помещения с применением отводных блоков для тяговых канатов

1,05

* Типы лифтов, которые не указаны в настоящем приложении, приравниваются к наиболее характерному типу. Если лифт соответствует нескольким типам сложности, коэффициенты перемножаются.

Начальник Управления

эксплуатации жилого фонда В. Н. Кирюшин

Приложение 2

к Порядку установления стоимости

технического обслуживания лифтов

и систем диспетчеризации

Коэффициенты надбавок (скидок), учитывающих количество этажей, удаленность от опорного пункта, срок эксплуатации и другие параметры

№ п/п

Параметры

Коэффициенты для всех форм обслуживания

1

Наличие дополнительных дверей шахты и кабины (при проходных кабинах)

0,025 – коэффициент надбавки к базовой цене за каждые из дополнительных дверей (при наличии нескольких дополнительных дверей учитывается суммарный коэффициент)

2

Каждый этаж выше или ниже 9 (добавлять или отнимать – соответственно)

0,05

3

Удаленность от опорного пункта на расстояние более 0,5 км (пропорционально удаленности, из расчета за каждый полный километр свыше 0,5 км)

0,02

4

Срок эксплуатации лифтов: от 15 до 20 лет

0,3

от 20 до 25 лет

0,5

от 25 до 30 лет

0,8

свыше 30 лет

1,5

5

После выполнения каждой модернизации оборудования лифта коэффициент надбавок за срок эксплуатации уменьшается на 1/5 часть (составляющие: купе кабины; дверь шахты; станция управления и электрооборудования; лебедка; устройства безопасности и антивандальное оборудование)

0,2

6

За повышенную интенсивность работы лифта (более 400 включений в сутки)

0,3

7

Препятствия при подходах к машинным помещениям (через другой этаж, чердак, вертикальные лестницы и др.), надбавка

0,1

Начальник Управления

эксплуатации жилого фонда В. М. Кирюшин

Приложение 3

к Порядку установления стоимости

технического обслуживания лифтов

и систем диспетчеризации

Коэффициенты, учитывающие формы обслуживания (для диспетчеризированных лифтов)*

№ з/п

Форма техни-ческого обслу-живания

Коэф-фициент к стоимости полного ТО

Распределение цены по составляющим технического обслуживания

месячные профилак-тические работы (МПР), квар-тальные профилак-тические работы (КПР)

техни-ческие надзоры

замена комплек-тующих изделий по мере износа согласно перечню услуг по техничес-кому обслуживанию и текущему ремонту (приказ Госжилкоммун-хоза Украины от 10.08.2004 № 150)

освобож-дение пассажиров из кабин остановившихся лифтов

неплано-вые ремонты по вызову в случае несанк-циониро-ванной остановки лифта

1

Полное

1 ,00

0,50

0,15

0,15

0,1

0,1

2

Частин. № 1

0,85

0,50

0,15

0,1

0,1

3

№ 2

0,85

0,50

0,15

0,1

0,1

4

№ 3

0,65

0,50

0,15

5

№ 4

0,50*

0,50*

6

Инди-виду-альный расчет (кальку-ляция)

Стоимость технического обслуживания определяется по индивидуальным расчетам (калькуляциям) в соответствии с условиями эксплуатации лифтов или по согласованию с Заказчиком при наличии особых требований заказчиков; при техническом обслуживании экспериментальных и малосерийных лифтов с низким уровнем надежности, в которых используются малонадежные компоненты или несовершенные конструктивные или технические решения, с учетом увеличения затрат материальных и трудовых ресурсов и при других особых условиях технического обслуживания лифтов

* В том числе 0,05 – стоимость замены дверных замков, предохранителей, лампочек сигнализации и освещения кабины лифта. В зависимости от требований Заказчика, надежности конструкций и рекомендаций заводов – производителей лифтов могут применяться другие формы технического обслуживания с другой периодичностью и объемами работ, по графикам.

Начальник Управления

эксплуатации жилого фонда В. Н. Кирюшин

Приложение 4 к Порядку установления стоимости

технического обслуживания лифтов

и систем диспетчеризации

Коэффициенты, учитывающие затраты, связанные с содержанием диспетчерского персонала специализированной лифтовой организации

Количество пассажирских лифтов, подключенных к пульту ДСС

Коэффициенты

20 – 40

1,31

41 – 60

1,19

61 – 80

1.13

81 – 100

1,10

101 – 120

1,08

Начальник Управления

эксплуатации жилого фонда В. Н. Кирюшин

Приложение 5

к Порядку установления стоимости

технического обслуживания лифтов

и систем диспетчеризации

Коэффициенты сложности оборудования систем диспетчеризации

№ п/п

Название типового оборудования ОДС, ДСС

Единица измерения

Коэффициенты сложности оборудования

обору-дование объеди-ненных систем с исполь-зованием релейных компо-нентов. ОДС «Ком-форт-П, ПС» ТУ-204. УРСР 32:77 (базовое)

обору-дование систем диспетч-еризации лифтов. ДСС-5, ДСС-6 ТУ-204 УРСР 61:78

оборудова-ние систем с уплотнением линий связи. ОДС «Эталон-1» ОДС «Эталон-2» ТУ-204-УРСР-64:84

оборудова-ние систем с использова-нием микро-схем, микро-процессоров, микрокон-троллеров, персональных компьютеров и уплотне-нием линий связи. ОДС «СДКЛ», ОДС «Промінь» ТУ.У32.3-33238930-001-2005

1

2

3

4

5

6

7

1

Пульт ОДС (ДСС)

шт.

1

0,3

1,48

1,4

2

Щит вводной дома

шт.

1

1

11,4

-

3

Блок лифта

шт.

1

1

1

1,6

4

Блок управления освещением

шт.

1

-

1

3,5

5

Щит вводной подъезда

Шт.

1

-

1

1

6

Устройство переговорное подъезда

шт.

1

-

1

1

7

Устройство переговорное кабины лифта

шт.

1

1

0,9

1

8

Устройство переговорное административное

шт.

1

1

0,9

1

9

Щит бойлерной

шт.

1

-

1

3,5

10

Щит ЩДС

шт.

1

-

1

1

11

Магнитофон

шт.

1

1

1

1

12

Блок разъемов

шт.

-

-

1

-

13

Контрольно-измерительные приборы

шт.

1

1

1

1

14

Линии связи

км/пар

км/пар

км/пар

км/пар

км/пар

Начальник Управления

эксплуатации жилого фонда В. Н. Кирюшин

Приложение 6

к Порядку установления стоимости

технического обслуживания лифтов

и систем диспетчеризации

Коэффициент срока эксплуатации

Срок эксплуатации диспетчерских систем

Коэффициенты

от 15 до 20

0,3

от 20 до 25

0,5

от 25 до 30

0,8

сверх 30

1,5

Начальник Управления

эксплуатации жилого фонда В. Н. Кирюшин

Приложение 7

к Порядку установления стоимости

технического обслуживания лифтов

и систем диспетчеризации

Пример расчета стоимости технического обслуживания одного лифта в месяц в зависимости от формы технического обслуживания и других параметров

Характеристика лифта и условия эксплуатации (лифт № 1):

Лифт диспетчеризированный по системе ОДС.

Базовая цена – 200 грн. (рассчитывается индивидуально в каждом населенном пункте с учетом местных условий);

форма технического обслуживания – полная;

тип лифта – г/п 500 кг., V = 1 м/сек., с плавной регулировкой скорости, редукторный;

количество этажей 12;

количество дополнительных дверей 4 (шахты – 3, кабины – 1);

удаленность от опорного пункта 2,5 км;

срок эксплуатации 23 года;

выполнена модернизация лебедки и дверей шахты (2 пакета);