а) необходимость обеспечения нормальных условий для основной эксплуатационной деятельности предприятия на время производства ремонтных работ;
б) увязку работ с продолжением функционирования предприятия (без остановки производства, с частичной остановкой, с полной остановкой, ориентировочная продолжительность возможных остановок в различных целях и др.);
в) режим выполнения работ (в одну, две и три смены или в предоставляемые "окна", в праздничные и выходные дни и др.);
г) возможность использования, по согласованию с администрацией, тыловых площадок сооружения для размещения подсобных объектов, складов и других служб, а также использования существующих транспортных коммуникаций, инженерных сетей, эксплуатационного оборудования для ремонтно-строительных нужд;
д) возможность аренды у заказчика недостающих технических средств для производства работ (плавучих кранов, буксиров и барж, водолазных станций и др.);
е) обеспечение объекта необходимыми для ремонта строительными материалами, сборными бетонными и железобетонными деталями и конструкциями.
5.2. Организация капитального ремонта должна осуществляться с учетом прогрессивных методов производства работ, внедрения новой техники и технологии, с максимальным применением механизмов и сборных конструкций и деталей, с обеспечением высокой производительности труда и возможно минимальной стоимости работ.
5.3. При ремонте гидротехнических сооружений должны быть учтены гидрометеорологические условия и приняты меры по защите ремонтируемых частей сооружений от возможных повреждений волнами, приливами и паводковыми водами, течением, льдом и др. Для капитального ремонта такие меры должны предусматриваться в проектной документации.
5.4. К началу основных работ на площадке, где осуществляется капитальный ремонт, должен быть создан запас строительных материалов и сборных конструкций, определяемый техническим расчетом и графиками производства работ.
5.5. До начала основных работ по капитальному ремонту сооружений на объектах должны быть выполнены следующие подготовительные мероприятия:
а) отведены суда и освобождена от грузов и материалов полоса у сооружений в границах, отведенных для ремонтируемого объекта;
б) освобождены проезды к объектам ремонта;
в) обеспечена подача на объект электроэнергии и воды;
г) обеспечено выполнение противопожарных требований и требований техники безопасности.
5.6. При проведении капитального ремонта должны соблюдаться следующие условия:
а) работы должны выполняться только по чертежам, оформленным в установленном порядке; отступления от чертежей должны быть согласованы заказчиком с проектной организацией;
б) заказчик и исполнитель ремонтных работ должны определять и согласовывать объем, характер, очередность и сроки начала и окончания работ на всех этапах производства;
в) проектная организация с участием заказчика и исполнителя ремонтных работ должна составить перечень и объемы работ, выполняемых в особых условиях действующего предприятия (стесненность, вредность и т.д.), на которые распространяются удорожающие коэффициенты.
5.7. Работы по комплексному капитальному ремонту гидротехнических и инженерных сооружений, производственных зданий и инженерных коммуникаций должны осуществляться, как правило, подрядным способом.
Работы по выборочному капитальному ремонту при объемах ремонтно-строительных работ до 0,5 млн. руб. следует производить, как правило, хозяйственным способом.
Работы по текущему ремонту должны выполняться только хозяйственным способом.
5.8. При производстве ремонта зданий и сооружений на морском транспорте следует руководствоваться:
а) ведомственными техническими условиями на производство текущего и капитального ремонтов морских портовых гидротехнических сооружений ММФ;
б) техническими условиями производства и приемки работ по возведению морских и речных портовых сооружений;
в) правилами производства и приемки работ (СНиП);
г) правилами техники безопасности и производственной санитарии при производстве строительно-монтажных работ при постройке портовых гидротехнических сооружений;
д) правилами технической эксплуатации портовых сооружений и акваторий ММФ.
5.9. При совмещении ремонтных работ с капитальным ремонтом оборудования, при производстве капитального ремонта зданий и сооружений без прекращения эксплуатации объекта в условиях повышенной опасности, а также при объеме капитального ремонта на одном здании или сооружении более 20 тыс. руб. должен разрабатываться проект производства работ.
Проект производства работ разрабатывается силами ремонтно-строительной организации, утверждается техническим руководителем этой организации и согласовывается с главным инженером ремонтируемого предприятия.
5.10. Проект производства работ по капитальному ремонту объекта разрабатывается исходя из решений, принятых в проекте организации ремонта с учетом местных специфических условий:
а) наличия в зонах работ действующего оборудования, требующего в ряде случаев установки ограждений, устройства временных перегородок, защитных настилов, временных кровельных покрытий, противопожарных мероприятий;
б) наличия различного назначения подземных, наземных, настенных коммуникаций, часто требующих их временного переноса, переключения или ограждения;
в) наличия заглубленных сооружений (насосных станций, каналов, колодцев, резервуаров и др.), требующих усиления их покрытия и стенок, например, при необходимости передвижения монтажных кранов и других машин над ними;
г) ограничения в применении средств механизации и необходимость в связи с этим выполнения работ с применением средств малой механизации и вручную;
д) ограничения в применении некоторых способов производства работ (взрывных, забивки и вибропогружения свай и шпунта, уплотнения грунта трамбующими машинами, сварочных и др.).
5.11. Обязанности и ответственность сторон по выполнению правил техники безопасности и охраны труда при проведении ремонтных работ в условиях действующего предприятия регламентируются:
а) при подрядном способе производства работ Правилами о договорах подряда на капитальное строительство;
б) при выполнении работ хозяйственным способом внутренними положениями предприятия.
5.12. Повседневный контроль за качеством и сроками выполнения ремонтных работ осуществляет технический надзор заказчика, который обязан:
а) в процессе работ давать предписания об исправлениях и переделках работ низкого качества;
б) приостанавливать работы при выявлении дефектов, создающих угрозу деформации или обрушения конструкций, немедленно сообщать об этом руководству заказчика и подрядной организации;
в) запрещать применение материалов, изделий и конструкций, не отвечающих государственным стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам.
5.13. В процессе капитального ремонта сооружения техническим надзором проводятся промежуточные приемки и освидетельствования скрытых работ, а также тех работ, от правильности исполнения которых зависит устойчивость и прочность сооружения и его частей.
Результаты освидетельствований оформляются актами с участием представителей заказчика, проектной организации и ремонтно-строительной организации.
5.14. При производстве капитального ремонта сложных зданий и сооружений, а также при выполнении в процессе капитального ремонта переустройства гидротехнических сооружений за производством ремонтных работ должен осуществляться авторский надзор проектной организации.
Необходимость осуществления авторского надзора должна быть оговорена в проекте.
Авторский надзор за производством ремонтных работ должен осуществляться в соответствии с Положением об авторском надзоре на строительстве, утвержденным Госстроем СССР.
5.15. Продолжительность капитального ремонта зданий и сооружений не должна превышать сроки, приведенные в Приложении 3.
6. Приемка в эксплуатацию производственных зданий
и сооружений, законченных ремонтом
6.1. Объекты производственного назначения после окончания ремонтных работ предъявляются к приемке.
6.2. Приемка выполненных работ по текущему ремонту проводится лицом, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений, в присутствии представителей организаций, выполняющих ремонтные работы, и оформляется соответственной надписью в наряде-заказе и записью в журнале осмотра сооружений.
6.3. Приемку в эксплуатацию производственных зданий и сооружений, законченных капитальным ремонтом, следует осуществлять на основании ВСН ММФ "Ведомственные технические условия на производство текущих и капитальных ремонтов морских портовых гидротехнических сооружений" и СНиП "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов".
6.4. При приемке в эксплуатацию капитально отремонтированных зданий и сооружений следует руководствоваться следующими требованиями:
а) объекты, сдаваемые в эксплуатацию, должны быть отремонтированы в объеме утвержденной проектно-сметной документации;
б) завершены все работы по благоустройству;
в) выполнено присоединение коммуникаций к действующим сетям.
6.5. Техническая документация, предъявляемая организацией, выполняющей ремонтные работы, при сдаче производственных объектов в эксплуатацию должна иметь в своем составе:
а) проектно-сметную документацию (исполнительные чертежи и сметы);
б) журнал работ;
в) акты промежуточных приемок и освидетельствований;
г) акты приемки скрытых работ;
д) другую документацию, обязательную к предъявлению по СНиП и действующим техническим условиям.
6.6. Приемка законченных капитальным ремонтом зданий и сооружений проводится в два этапа: предварительная, выполняемая технической комиссией, и окончательная, осуществляемая комиссией по приемке объекта в эксплуатацию.
6.7. Техническая комиссия проводит работу под руководством главного инженера с привлечением специалистов инженерных служб предприятия при участии представителей организаций, выполняющих ремонтные работы. Техническая комиссия знакомится с исполнительной документацией, осматривает элементы зданий и сооружений, оборудование, инженерные коммуникации в натуре, устанавливает соответствие выполненных работ проектно-сметной документации и техническим условиям, при необходимости вскрывает конструкции, привлекает водолазов для контрольного осмотра подводных частей сооружений, опробывает в рабочем режиме оборудование и обеспечивающие системы, выявляет недоделки и дефекты, назначает сроки их ликвидации.
6.8. Комиссия по приемке в эксплуатацию производственных зданий и сооружений, законченных ремонтом, назначается руководителем предприятия.
6.9. Приемка законченных ремонтом объектов оформляется актом.
6.10. Акты приемки в эксплуатацию производственных зданий и сооружений подлежат утверждению инстанцией, утвердившей проектно-сметную документацию.
6.11. Техническая документация по выполненным ремонтным работам и акты приемки зданий и сооружений хранятся на предприятии наравне со строительной документацией по объекту.
Приложение 1
СОСТАВ РАБОТ ПО КАТЕГОРИЯМ РЕМОНТА ИНЖЕНЕРНЫХ СООРУЖЕНИЙ,
КОММУНИКАЦИЙ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
ПРЕДПРИЯТИЙ МОРСКОГО ФЛОТА
┌─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│ Текущий ремонт │ Капитальный ремонт │
├─────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┤
│ А. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО КАТЕГОРИЯМ РЕМОНТА ПОРТОВЫХ СООРУЖЕНИЙ │
│ │
│ 1. Причальные сооружения │
│ │
│ а) Гравитационные │
│ │
│Водолазное обследование. │Водолазное обследование. │
│Ликвидация поверхностных повреждений │Черпание наносного грунта и уборка │
│на лицевой грани массивов и надводной│затонувших предметов и пр. вблизи │
│стенке путем торкретирования или │ремонтируемого сооружения. │
│оштукатуривания. Уборка обломков, │Частичное восстановление постели, │
│наносов и других предметов под водой.│искусственное закрепление грунтов │
│Расшивка швов и заделка борозд │основания, подводное бетонирование │
│надводных стенок цементным раствором.│подмывов и каверн. │
│Заделка отдельных трещин в надводной │Устройство креплений для защиты │
│стенке. Поддержание берм и откосов │сооружения от размыва. │
│каменной постели в соответствии с │Устройство конструкций, обеспечива-│
│проектным профилем, равнение отдель- │ющих устойчивость на сдвиг и │
│ных участков постели. │опрокидывание сооружения. │
│Устранение отдельных повреждений │Частичная перекладка бетонных │
│венцов, сжимов, настила и других │массивов расстроенной или сдвинутой│
│элементов ряжей. │кладки с заменой изломанных и │
│Замена отдельных элементов деревянных│разрушенных массивов. Разборка │
│рам и выправление металлических │старой (разрушенной) и устройство │
│креплений отбойных устройств. │новой подводной стенки из │
│Устранение поверхностных повреждений │монолитного бетона или из массивов.│
│на отдельных участках надводной части│Заделка трещин, швов, каверн и │
│массивов-гигантов и надводной стенки │выбоин в подводной и надводной │
│путем бетонирования или торкретирова-│частях бетонных набережных методом │
│ния. │подводного бетонирования с │
│Устранение мелких повреждений верхне-│установкой анкеров и опалубочных │
│го строения парапета. │деревянных щитов или железобетонных│
│Перекладка отдельных бетонных масси- │плит. │
