стен; обнажение более 20%
арматуры
Таблица 40
#G0
Крыши совмещенные из сборных железобетонных слоистых панелей
#G1+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Мелкие выбоины Повреждения на 0-20 Заделка выбоин
на поверхности плит площади до 15%
Трещины в панелях, Ширина трещин 21-40 Заделка трещин
пробоины, следы до 1 мм. и выбоин.
протечек. Оседание Протечки на Ремонт кровли
утеплителя, его площади до 10%.
высокая влажность Относительная
влажность
утеплителя
более 20%
Множественные трещины Ширина трещин 41-60 Вскрытие панелей
в панелях, протечки до 2 мм. Про- с заменой
и промерзания, течки и про- утеплителя, за-
прогибы панелей мерзания на делка трещин,
площади до усиление от-
25%. Прогиб дельных плит.
панели до 1/80 Ремонт кровли
пролета
Местные разрушения - 61-80 Замена панелей
панелей, деструкция крыши
утеплителя, протечки
и промерзания
#G0
Кровли
#G1
Таблица 41
#G0
Кровли рулонные
#G1+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Одиночные мелкие повреждения 0-20 Ремонт кровли,
и пробоины в кровле и местах желобов местами
примыкания к вертикальным
поверхностям, прогиб
настенных желобов
Вздутие поверхности, трещины, 21-40 Смена верхнего слоя
разрывы (местами верхнего рубероида с разрезкой
слоя кровли, требующие вздувшихся мест и
замены до 10% кровли; дополнительным по-
ржавление и значительные крытием еще одним
повреждения настенных желобов слоем; ремонт желобов,
и ограждающей решетки; решеток и водо-
проникание влаги в местах приемных устройств
примыканий к вертикальным
поверхностям; повреждение
деталей водоприемного
устройства (в плоских
крышах)
Разрушение верхнего и местами 41-60 Ремонт кровли с
нижних слоев покрытия; покрытием двумя
вздутия, требующие замены от слоями рубероида;
10 до 25% кровельного покрытия; смена желобов,
ржавление и разрушение настен- свесов и компенсато-
ных желобов или водоприемных ров, покрытий пара-
устройств, свесов и компенса- петов и т.п.; ремонт
торов; протечки кровли ограждающей решетки
местами; массовые повреждения
ограждающей решетки
Массовые протечки, отслоения 61-80 Полная замена
покрытия от основания, кровли
отсутствие частей покрытия,
ограждающая решетка
разрушена
Таблица 42
#G0
Кровли мастичные
#G1+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Одиночные мелкие повреждения 0-20 Ремонт кровли местами
и пробоины в кровельном с восстановлением
покрытии, водоотводящие верхнего защитного
устройства и покрытия из слоя. Ремонт водо-
оцинкованной стали погнуты, отводящих устройств
верхний защитный слой и и покрытий из
защитно-отделочное покрытие оцинкованной стали
кровли отсутствует на
площади до 10%
Вздутия мастичного покрытия 21-40 Замена мастичного
и повреждения (трещины, покрытия с устройством
отслаивания в местах со- нового двухслойного
пряжения с вертикальными покрытия, усиление
конструкциями), требующие примыкания с оклейкой
замены до 10% кровли; стеклотканью, ремонт
ржавление и значительные желобов, ограждающих
повреждения настенных решеток и водоприемных
желобов и ограждений устройств
решетки; повреждения
деталей водоприемных
устройств (в плоских
крышах)
Разрывы мастичного покрытия, 41-60 Ремонт гидроизоляцион-
вздутия покрытия, требующие ного покрытия с
замены от 10 до 20% площади усилением деформацион-
кровли; разрушение кровельного ных швов, устройство
покрытия в местах примыкания примыканий к верти-
к вертикальным поверхностям; кальным поверхностям,
протечки местами; значитель- замена водоотводящих
ное повреждение ограждающей устройств и покрытий
решетки из оцинкованной
стали
Повреждения и просадки 61-80 Полная замена кровли
основания кровли, трещины в с ремонтом основания
стыках панелей, массовые
протечки, разрушение
устройств примыкания и
ограждающей решетки
Таблица 43
#G0Кровли стальные
#G1
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Ослабление крепления отдель- 0-20 Постановка заплат и
ных листов к обрешетке, заделка свищей в мес-
отдельные протечки тах повреждений,
крепление кляммерами
Неплотности фальцев пробоины 21-40 Постановка заплат,
и нарушение примыканий к смена отдельных листов
выступающим частям местами; до 10% площади кровли;
просветы при осмотре со промазка и обжатие
стороны чердака; повреждения фальцев, заделка
настенных желобов свищей, ремонт
настенных желобов и
разжелобков
Ржавчина на поверхности кровли, 41-60 Замена настенных
свищи, пробоины; искривление желобов, разжелобков
и нарушение креплений и рядового покрытия
ограждающей решетки; большое от 10 до 25%
количество протечек площади кровли;
ремонт ограждающей
решетки
Массовые протечки, сильная 61-80 Полная замена
ржавчина на поверхности кровли
кровли и со стороны чердака,
разрушение фальцев,
большое количество заплат на
кровле, разрушение
ограждающей решетки
Таблица 44
#G0
Кровли из асбестоцементных листов
#G1+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Искривление местами металли- 0-20 Ремонт желобов с за-
ческих желобов; ослабление меной поврежденных
креплений отдельных деталей, закрепление
асбестоцементных листов к отдельных листов
обрешетке
Протечки и просветы в 21-40 Замена рядового по-
отдельных местах, отставание крытия и коньковых
и трещины коньковых плит; плит местами
отрыв листов до 10%
площади кровли
Отсутствие отдельных листов, 41-60 Замена рядового по-
отколы и трещины, протечки, крытия с использовани-
ослабление креплений ем до 25% старого
листов к обрешетке материала
Массовое разрушение кровли, 61-80 Полная замена
отсутствие части настенных кровли
желобов и обделки свесов,
большое количество заплат из
рулонных материалов
Таблица 45
#G0
Кровли черепичные
#G1+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Единичные щели и неплотное 0-20 Восстановление
примыкание черепиц, частичное промазки между отдель-
нарушение промазки между ными черепицами и на
черепицами коньках, перекладка
отдельными местами
до 10%
Повреждения отдельных черепиц 21-40 Перекладка со сменой
(не более 1 черепицы на отдельных черепиц;
1 кв.м); пробоины и ржавчина в ремонт подвесных
подвесных желобах. Массовые желобов
разрушения промазки швов
Повреждение и раскол отдель- 41-60 Перекладка черепиц
ных черепиц (2-3 черепицы на на кровле с добавле-
1 кв.м), протечки, просветы, нием 25% новых
проникание воды и снега черепиц; замена под-
через щели весных желобов и
металлических
элементов кровли
Массовые протечки кровли, 61-80 Полная замена
отставание и повреждение кровли
большинства черепиц, большое
количество заплат, отсутствие
части обделок и подвесных
желобов
Таблица 46
#G0
Кровли драночные
#G1+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Загрязненность кровли, по- 0-20 Очистка кровли с
вреждение отдельных дранок заменой поврежденных
до 5% площади кровли дранок
Выпадение отдельных дранок до 21-40 Замена дранки и
10% площади кровли, ржавчина металлических
на металлических обрамлениях обрамлений отдель-
ными местами
Гниль или выпадение дранок на 41-60 Замена дранки и ме-
площади до 40% кровли, таллических обрамле-
лишайники на поверхности ний с добавлением
кровли новых материалов
Массовое поражение гнилью и 61-80 Полная замена
выпадение дранок кровли
Таблица 47
#G0
Кровли тесовые
#G1
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Мелкие повреждения досок, 0-20 Очистка кровли. Пере-
загрязненность кровли стилка верхнего ряда
кровли с добавлением
нового теса до 5%
площади покрытия
Трещины в досках верхнего и 21-40 Перестилка верхнего
нижнего ряда, наличие ряда кровли с добавле-
ржавчины в металлических нием нового теса до
желобах, протечки в 20% площади покрытия
отдельных местах с прострожкой доро-
жек; ремонт желоба
Поражение гнилью досок 41-60 Перестилка теса
верхнего слоя, трещины в верхнего ряда с
досках, массовые протечки добавлением нового
кровли теса до 50% площади
покрытия с очисткой и
ремонтом нижнего
слоя
Массовые поражения гнилью и 61-80 Полная замена кровли
жучком досок, отпадение и подвесного желоба
досок верхнего и нижнего
слоев, разрушение подвесных
желобов
#G0
Полы
#G1
Таблица 48
#G0
Полы цементно-песчаные, бетонные, мозаичные
#G1+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Отдельные мелкие выбоины и 0-20 Затирка трещин и
волосные трещины, незначитель- выбоин местами,
ные повреждения плинтусов ремонт плинтусов с
заменой на новые до
20%
Стирание поверхности в ходовых 21-40 Заделка выбоин
местах; выбоины до 0,5 кв.м
на площади до 25%
Массовые глубокие выбоины и 41-60 Замена покрытия в
отставание покрытия от основания ходовых местах, за-
местами до 5 кв.м на площади делка выбоин, ремонт
до 50% основания местами
Массовые разрушения покрытия и 61-80 Полная замена по-
основания крытия и основания
#G0Примечание. Износ ксилолитовых, асфальтовых и других полов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями определяется по аналогии с данной таблицей.
#G1
Таблица 49
#G0
Полы из керамических плиток
#G1+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Мелкие сколы и трещины 0-20 Замена отдельных
отдельных плиток на площади плиток
до 20%
Отсутствие отдельных плиток, 21-40 Частичная замена
местами вздутия и отставание покрытия с добавлением
на площади от 20 до 50% плиток местами
Отсутствие плиток местами: 41-60 Замена плиток на
выбоины в основании на площади пола более
площади свыше 50%, в 50%, ремонт
санузлах возможны протечки основания
через междуэтажное перекрытие
Полное разрушение покрытия и 61-80 -
основания, массовые протечки
в санузлах через междуэтажное
перекрытие
Таблица 50
#G0
Полы паркетные
#G1+-----------------------------+-------------+-----------------------+
| Признаки износа | Физический | Примерный состав |
| | износ, | работ |
| | % | |
+-----------------------------+-------------+-----------------------+
Мелкие повреждения и незна- 0-20 Циклевка отдельных
чительная усушка отдельных участков, укрепление
паркетных клепок, щели плинтуса
между клепками до 3 мм,
коробление отдельных
клепок
Отставание отдельных клепок от 21-40 Замена клепок и за-
основания; сколы, истертость, делка щелей местами,
трещины и сильное коробление циклевка пола.
местами; отсутствие клепок Перестилка паркета
группами по 5-10 шт. в отдельными местами
отдельных местах; небольшие до 10% площади пола
повреждения основания
Отставание клепок от основания 41-60 Перестилка паркета с
на значительной площади использованием старых
(заметные вздутия, скрип и глухой материалов до 50%
шум при ходьбе); отсутствие площади пола и
клепок местами до 0,5 кв.м; ремонт основания
