слоя в заделке швов
Значительное смещение Смещение плит 21-30 Выравнивание
плит перекрытий отно- по высоте до поверхности
сительно друг друга по 3 см. Повреж- потолка с ус-
высоте, следы проте- дения на пло- тановкой арма-
чек в местах опирания щади до 20% турных сеток,
плит на наружные стены устройство це-
ментно-песча-
ных пробок в
пустотах нас-
тила на опор-
ной части
Трещины в плитах, Ширина трещин 31-40 Укрепление мест
следы протечек или до 1 мм опирания плит.
промерзаний на плитах Заделка пустот
и на стенах в местах в торцах в
опирания местах опирания
на наружные
стены
Поперечные трещины Ширина трещин 41-50 Усиление плит,
в плитах без оголения до 2 мм. заделка трещин
арматуры, прогиб Прогиб до
1/100 пролета
Глубокие поперечные Ширина трещин 51-60 Усиление плит
трещины с оголением более 2 мм. и мест опирания,
арматуры, прогиб Прогиб до заделка трещин
1/80 пролета
Множественные глубокие Прогиб более 61-80 Полная замена
трещины в плитах, 1/80 пролета плит
смещение плит из
плоскости, заметный
прогиб плит
#G0Примечание. При наличии сборных перекрытий из мелкоразмерных плит по балкам, физический износ плит определять по данной таблице, стальных балок - по табл.28, железобетонных - по табл.32.
#G1
Таблица 31
#G0
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
#G1+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Трещины в местах Ширина трещин 0-10 Заделка трещин
примыканий к стенам до 0,5 мм
Трещины в плитах Ширина трещин 11-20 Заделка единич-
(усадочные или вдоль до 2 мм. Суммар- ных трещин или
рабочего пролета) ная длина усадоч- затирка усадоч-
ных трещин на ных трещин
1 кв.м до 0,8 м
Трещины в плитах Ширина раскрытия 21-30 То же, с вос-
поперек рабочего трещин до 2 мм. становлением
пролета или множест- Суммарная длина защитного слоя
венные усадочные усадочных трещин бетона
на 1 кв.м до 1,5
м
Трещины, прогибы, Трещины более 31-40 Заделка трещин,
следы протечек или 2 мм. Прогибы устранение
промерзаний в местах до 1/150 пролета причин намока-
примыкания к наружным ния плит
стенам
Развивающиеся трещины Прогибы до 41-50 Усиление опор-
у опорных участков 1/100 пролета ных участков
плит, прогибы плит. Заделка
трещин
Увеличение трещин и Прогибы до 51-80 Усиление плит
прогибов во времени 1/100 пролета. или их замена
Трещины 3 мм
Таблица 32
#G0Монолитные и сборные железобетонные балки
покрытий и перекрытий
#G1
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Отдельные трещины в Ширина трещин 0-40 Восстановление
растянутой зоне, не- до 1 мм. путем инъекции
значительное увлажне- Глубина отколов цементного раст-
ние местами, до 3 мм, не вора в трещины,
поверхностные отколы более трех на нанесение це-
в растянутой зоне, 1 кв.м ментной штука-
прогибы турки с пред-
варительной
обработкой
поверхности
старого бетона
Трещины различных Ширина трещин 41-50 Усиление балок
направлений, следы до 2 мм. перекрытий и
увлажнения бетона Коррозия арматуры покрытий
атмосферными и до 10% сечения.
агрессивными водами, Прогиб до
отслоение защитного 1/150 пролета
слоя бетона в растяну-
той зоне, оголение и
коррозия арматуры,
механические поврежде-
ния и глубокие сколы
бетона на большой
площади балки, прогиб
Трещины по всей длине Ширина трещин 61-80 Замена балок
и высоте балки в более 2 мм. перекрытия и
середине пролета и в Коррозия арматуры покрытия
растянутой зоне, следы более 10%
постоянного увлажнения сечения. Прогиб
бетона атмосферными более 1/150
и агрессивными водами, пролета
оголение и сильная
коррозия арматуры,
местами разрывы
арматуры, крупные
выбоины и сколы бетона
в сжатой зоне
#G0
Лестницы
#G1
Таблица 33
#G0
Лестницы деревянные
#G1+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Мелкие трещины и Повреждения на 0-20 Заделка трещин,
небольшое коробление площади до ремонт ступеней
ступеней 10%
Трещины и сколы в Повреждения 20% 21-40 Замена ступеней,
ступенях, повреждения ступеней и ремонт перил
перил перил
Ступени стерты, Повреждения 41-60 Замена настила
трещины вдоль волокон на площади до площадок ступе-
в досках на лестнич- 30% ней, укрепление
ной площадке и в перил
ступенях, перила
расшатаны
Разрушение врубок в - 61-80 Полная замена
конструкции лестницы, всех конструк-
гниль и прогибы в ций лестницы
тетивах, зыбкость
при ходьбе
Таблица 34
#G0
Лестницы по стальным косоурам
#G1+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Мелкие выбоины и - 0-20 Заделка трещин
трещины в ступенях, и выбоин,
отдельные повреждения ремонт перил
перил
Выбоины и отбитые Повреждения 21-40 Перекладка
места со сквозными на площади до ступеней с до-
трещинами в отдельных 20% бавлением новых;
ступенях, поверхности заделка выбоин,
ступеней стерты, пери- замена перил
ла местами
отсутствуют
Ступени стерты и То же, 41-60 Перекладка сту-
местами разбиты, до 50% пеней с добавле-
сквозные трещины в нием новых;
площадках, устройство це-
ограждающая решетка ментного пола
расшатана с металлической
сеткой на пло-
щадке;
торкретирование
площадок снизу;
ремонт ограждаю-
щей решетки
Ступени и площадки То же, более 61-80 Полная замена
истерты, часть 50%. Прогиб лестницы
ступеней и ограждаю- косоуров более
щей решетки отсутству- 1/150 пролета
ет. Косоуры местами
прогнулись, связь
косоуров с площадками
ослаблена. Пользование
лестницей опасно
Таблица 35
#G0
Лестницы железобетонные
#G1+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Редкие трещины на Ширина трещин 0-20 Затирка трещин,
ступенях, отдельные до 1 мм ремонт перил
повреждения перил
Выбоины и сколы То же, 21-40 Заделка отбитых
местами в ступенях, до 2 мм мест, ремонт
перила повреждены, перил. Усиление
лестничные площадки железобетонных
имеют трещины лестничных
поперек рабочего площадок
пролета
В подступенках Ширина трещин 41-60 Усиление под-
глубокие трещины; 2 мм. Прогиб ступенков, за-
отдельные проступи косоуров (маршей) делка разрушен-
отпали, маршевые до 1/200 ных мест и за-
плиты (косоуры) пролета мена местами
имеют трещины и обна- проступей, уси-
жение арматуры, ление маршевых
прогиб косоуров плит (косоуров)
(маршей)
Марши и площадки Прогиб до 61-80 Полная замена
имеют прогибы и 1/150 пролета лестницы
местные разрушения,
трещины в сопряжениях
маршевых плит с не-
сущими конструкциями,
ограждающие решетки
расшатаны и местами
отсутствуют, пользо-
вание лестницей
опасно
#G0
Лоджии, балконы, козырьки
#G1
Таблица 36
#G0
Сборные железобетонные детали лоджий
#G1+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Мелкие повреждения Повреждения 0-20 Ремонт метал-
металлических обделок на площади до лических обде-
и ограждений, 10%. Суммарная лок, ограждений,
усадочные трещины на длина усадоч- затирка трещин
стенках лоджий ных трещин
на 1 кв. м до
1 м
Повреждения пола и Повреждения 21-40 Замена гидро-
гидроизоляции, следы на площади до изоляции, с
протечек на стене, 20%; уклон пола устройством
трещины на нижней менее 1%. цементного
поверхности плиты Ширина раскры- пола. Заделка
и на стенках тия трещин трещин
до 1 мм
Скалывание бетона Ширина рас- 41-60 Усиление опор-
стенок в местах крытия трещин ных участков
опирания плит, трещины до 2 мм. Прогиб стенок. Заделка
в стенах и плитах, плит до 1/100 трещин. Мест-
прогиб плит пролета ное усиление
плит
Прогрессирующие Прогиб плит 61-80 Замена
прогибы плит, раз- более 1/100 конструкций
рушение опорных пролета. Трещины лоджий
участков стенок, более 2 мм.
деформации стенок, Выпучивание
разрушение стенок более
ограждений 1/150
Таблица 37
#G0
Балконы, козырьки
#G1+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Мелкие повреждения - 0-20 Ремонт метал-
металлических лических обделок
обделок и ограждений и ограждений
Следы увлажнения Повреждения 21-40 Замена гидро-
на нижней плоскости на площади до изоляции с
плиты и на участках 30%. Уклон устройством
стены, примыкающих плиты менее цементного пола.
к балкону (козырьку). 1%. Ширина Ремонт сливов
Цементный пол и трещин до 1 мм
гидроизоляция местами
повреждены. На нижней
поверхности ржавые
пятна, следы протечек.
Трещины
Протечки, разрушение Ширина трещин 41-60 Усиление плит
защитного слоя, до 2 мм. Повреж- и консолей,
обнажение арматуры. дения на площади замена гидро-
Коррозия металличес- до 50% изоляции
ких несущих конструк-
ций (консолей,
кронштейнов, подвесок).
Трещины в плите
Прогиб плиты, Прогиб плиты 61-80 Разборка конст-
большие трещины, более 1/100. рукций балконов,
разрушение ограждений Трещины шириной замена
более 2 мм козырьков
#G0
Крыши
#G1
Таблица 38
#G0
Крыши деревянные
#G1+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Ослабление креплений: - 0-20 Ремонт креплений
болтов, хомутов, скоб; и деталей слухо-
повреждение деталей вых окон
слуховых окон
Поражение гнилью Повреждения 21-40 Смена мауэрлата
мауэрлата и концов на площади до и усиление кон-
стропильных ног, 20% цов стропильных
ослабление врубок и ног, выправка
соединений конструкций,
крепление врубок
Поражение гнилью То же, 41-60 Смена мауэрлата,
древесины мауэрлата, до 50% части стропиль-
стропил, обрешетки; ных ног и сплош-
наличие дополнительных ной обрешетки
временных креплений под настенным
стропильных ног; желобом, частич-
увлажнение древесины ная смена рядо-
вой обрешетки
Прогибы стропильных - 61-80 Полная замена
ног, поражение деревянной
гнилью и жучком древе- конструкции
сины деталей крыши крыши
Таблица 39
#G0
Крыши железобетонные сборные (чердачные)
#G1+----------------------+-----------------+---------+----------------+
| Признаки износа | Количественная | Физиче- | Примерный со- |
| | оценка | ский из-| став работ |
| | | нос, % | |
+----------------------+-----------------+---------+----------------+
Мелкие повреждения - 0-20 Устранение
деревянных деталей, мелких
кирпичных столбиков повреждений
Трещины в кирпичных Повреждения 21-40 Усиление кирпич-
столбиках или на площади до ных столбиков
опорных участках 20% или опорных
железобетонных участков железо-
панелей, мелкие бетонных пане-
пробоины в плитах лей, заделка
покрытия, гниль в пробоин, замена
деревянных поврежденных
деталях деревянных
деталей
Неглубокие трещины Ширина раскрытия 41-60 Усиление железо-
в железобетонных трещин до 2 мм бетонных стро-
стропильных балках и пильных балок и
плитах, протечки крыш плит. Заделка
трещин и выбоин
Сквозные трещины в Ширина раскрытия 61-80 Полная замена
стропильных балках, трещин более конструкций
плитах; прогибы плит 2 мм. Прогибы крыши
покрытия; разрушение плит более
кирпичных столбиков и 1/100 пролета.
опорных участков Повреждения
железобетонных панелей на площади
