Состав работ по выбору площадки (трассы) определен СП 11-101-95.

4.3. Базовая цена проектных работ с использованием проектной документации повторного или массового применения (“привязка”) определяется с применением понижающего коэффициента в зависимости от трудоемкости работ по согласованию с заказчиком.

4.4. Цены Справочника приведены на индивидуальное проектирование. Стоимость приобретения проектной продукции массового применения (типовых проектов) дополнительно в договор не включается и дополнительно не оттачивается.

4.5. Базовая цена разработки проектной документации для строительства зданий и сооружений с применением впервые импортного оборудования определяется по ценам Справочника с применением коэффициента до 1,5 к стоимости видов проектных работ, разработка которых усложняется в связи с применением указанного оборудования, по согласованию с заказчиком.

4.6. Базовая цена разработки проектной документации на реконструкцию и техническое перевооружение зданий и сооружений определяется по ценам Справочника с применением к базовой цене коэффициента до 2,0, устанавливаемого проектной организацией в соответствии с трудоемкостью проектных работ по согласованию с заказчиком.

Размер коэффициента должен быть не менее 1,0, но не более 2,0. Максимальный коэффициент может быть приведен при полной реконструкции или полном техническом перевооружении объекта.

При реконструкции (техническом перевооружении) только части здания, сооружения или выполнения отдельных видов работ применяется поправочный коэффициент меньше единицы, учитывающий объем работ по сравнению с новым строительством.

4.7. Базовую цену разработки обоснований инвестиций в строительство объекта, выполняемых в соответствии со СНиП 11-101-95, рекомендуется определять от общей базовой цены проектных работ (проект + рабочая документация) применением коэффициента 0,2.

4.8. Базовая цена эскизного проекта, в случае, необходимости его разработки, определяется с коэффициентом 0,15 от общей базовой цены.

4.9. Базовая цена проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами объеме:

- корректировка проектной документации при изменении задания на проектирование;

- разработка дополнительных вариантов проекта или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, выдаваемых заказчику, определяется по цене на разработку проектной документации соответствующего объекта или его части (определяемой в соответствии с ее относительной стоимостью) с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается проектной организацией в соответствии с трудоемкостью работ.

4.10. Базовая цена разработки проектной документации на строительство зданий и сооружений в сложных условиях (сейсмичность 7 баллов и более, вечномерзлые, просадочные, набухающие, пучинистые элювиальные, илистые, заторфованные грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками; с учетом ураганов, цунами, ударной волны, падения самолета и др.) определяется по ценам Справочника без применения коэффициентов (в случае определения цены проектных работ в процентах от общей стоимости строительства). В этом случае увеличение трудоемкости проектных работ на строительство в сложных условиях компенсируется увеличением общей стоимости строительства.

4.11. Затраты проектных организаций, расположенных в районах, в которых производятся в соответствии с действующим законодательством выплаты обусловленные районным регулированием оплаты труда, в том числе выплаты по районным коэффициентам и коэффициентам за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях, а также надбавки к заработной плате за непрерывный стаж работы и других льгот, предусмотренных законодательством, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, в районах Европейского Севера и других районах с тяжелыми природно-климатическими условиями определяются на проектные работы дополнительно к базовой цене путем введения к итогу базовой цены повышающих коэффициентов, установленных на основании соответствующих обосновывающих расчетов, выполняемых самой организацией. Указанное положение не применяется, если перечисленные выплаты учтены стоимостью строительства, в процентах от которой определяется базовая цена проектных работ.

4.12. Базовой ценой не учтены затраты, связанные с оплатой работ органам местного самоуправления (администрациям), государственного надзора (контроля) и заинтересованным организациям по согласованию намечаемых проектных решений.

5. ПРИМЕРЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ

ЦЕНЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ,

показатели которых выше или ниже

приведенных в таблице цен Справочника

В Справочнике базовых цен на проектные работы приведена таблица 3 “Междугородные телефонные станции”:

№ п/п

Наименование объекта проектирования

Основной показатель

Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации тыс. руб.

объекта

а

в

1

2

3

4

5

Автоматическая междугородная телефонная станция с оборудованием квазиэлектронного типа в готовом здании мощностью каналов

6.

От 1000 до 2500

1 канал

74680

17622

7.

св. 2500 до 4000

1 канал

234180

11242

8.

св. 4000 до 8000

1 канал

414040

6745

1) Требуется определить базовую цену проектирования автоматической междугородной телефонной станции мощностью каналов 500. Базовая цена определяется по формуле:

где

а и в - постоянные величины, принимаемые по таблице минимального значения показателя;

- минимальный показатель, приведенный в таблице;

- заданный показатель проектируемого объекта.

2) Требуется определить базовую цену проектирования автоматической междугородной телефонной станции мощностью каналов 8500. Базовая цена определяется по формуле:

где

а и в - постоянные величины, принимаемые по таблице минимального значения показателя;

- максимальный показатель, приведенный в таблице;

- заданный показатель проектируемого объекта.

ПРИМЕР ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ

ЦЕНЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТА,

показатели стоимости строительства которого

находятся между показателями, приведенными

в таблице цен Справочника

Следует определить, базовую цену проектирования прижелезнодорожного почтамта, стоимость строительства которого 2500 млн. руб. (I категория сложности).

В таблице 22 “Проценты базовых цен” приведены значения:

Стоимость строительства в

Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в текущих ценах - проценты

п/п

текущих ценах

Категория сложности

млн. руб.

I

II

III

1

2000

44

49

53

2

3000

34

41

45

Формула расчета:

или

.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНСТРОЙ РОССИИ)

ГП “ЦЕНТРИНВЕСТпроект”

ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ

ПО ПРИМЕНЕНИЮ СПРАВОЧНИКА БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТЫ СВЯЗИ

(РАЗЪЯСНЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ И ПОЧТОВОЙ СВЯЗИ)

(Таблицы 1-10, 22 Справочника базовых цен)

МОСКВА 1996 г.

Разъяснения составлены институтом “Гипросвязь” Минсвязи России.

В настоящем выпуске приведены разъяснения по вопросам, наиболее часто возникающим при определении базовых цен на проектные работы для строительства объектов электрической и почтовой связи отрасли “Связь” по таблицам 1-10, 22 Справочника базовых цен на проектные работы, а также указан перечень зданий, сооружений, цехов, служб и видов проектных работ, по которым цена разработки проектной документации для строительства учтена ценами Справочника цен.

Состав и виды проектных работ по отдельным зданиям, сооружениям, цехам и службам, указанным в настоящих разъяснениях, определяются соответствующими нормативными документами по проектированию объектов связи отрасли “Связь”.

Изложенные в настоящем выпуске материалы рекомендуется использовать проектным организациям и заказчикам, осуществляющим проектирование и строительство объектов электрической и почтовой связи отрасли “Связь” в целях правильного определения базовой стоимости и последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения указанных объектов.

1. Настоящий Справочник базовых цен на проектные работы для строительства предусматривает комплексные цены на индивидуальную разработку проектной документации для нового строительства объектов электрической и почтовой связи, состоящих из комплекса цехов, служб, зданий и сооружений, а также цены на индивидуальное проектирование отдельных зданий и сооружений связи для случаев их проектирования вне комплекса по отрасли “Связь”.

В случаях, когда заданием на проектирование поручается проектной организации разработать проектную документацию на строительство объектов (зданий, сооружений, цехов, служб), не предусмотренных приведенным ниже перечнем, цена проектирования их должна определяться дополнительно к комплексной цене проектирования объекта связи.

Цена проектирования объектов и сооружений связи других отраслей хозяйства, необходимых, в основном, как средство управления технологическими процессами и передачи информации (связь и сигнализация на железнодорожном транспорте, линии связи нефте- и газопроводов, связь для управления речным, морским, воздушным и автомобильным транспортом и т.д.), настоящим Справочником не предусмотрена и должна определяться по ценам соответствующих Справочников.

2. Проектируемые объекты электрической связи включаются, как правило, в существующие сети предприятий связи, для чего требуется выполнить на основе предоставляемых заказчиком планировок необходимые для проектирования обмерные работы и обследования действующих объектов электрической связи с целью дооборудования их для связи проектируемых объектов с действующими предприятиями.

Эти работы учтены ценами Справочника. В случаях, когда заказчик не предоставляет необходимые для проектирования планировки действующих предприятий связи и другие исходные данные в соответствии с установленными нормативными документами, а также в случаях, когда необходимо выполнить обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению или техническому перевооружению, стоимость перечисленных выше работ должна оплачиваться дополнительно к цене проектирования объекта.

I. Таблица 1. - Городские телефонные сети.

В таблице 1 предусмотрены комплексные цены на разработку проектной документации для строительства объектов связи городских телефонных сетей.

Ценами таблицы не учтены: составление технологического и строительного заданий (кроме пунктов 24-31), а также разработка проектной документации на приспособление зданий (помещений).

В случаях расположения проектируемых объектов городской телефонной сети в зданиях (помещениях), требующих приспособления, общая цена проектных работ определяется суммированием соответствующей цены проектирования объекта связи и цены проектных работ по приспособлению здания (помещения). При этом к ценам тех разделов проектной документации (станционные, линейные сооружения, электропитающая установка), по которым разрабатываются технологическое и строительное задания, применяются на всех стадиях проектирования коэффициенты, приведенные в примечаниях к таблице 1.

1. Пункты 1 и 2 - станция автоматическая телефонная опорная (ОПС), опорно-транзитная (ОПТО).

Цена проектирования автоматических телефонных станций электронной системы (АТСЭ) в готовом здании определяется в зависимости от емкости АТСЭ и числа знаков набора номера.

Комплексными ценами на проектирование АТСЭ учтена цена разработки проектной документации на распределительную сеть.

В случаях, когда АТСЭ проектируется без распределительной сети, к цене разработки проектной документации по линейным сооружениям следует применять коэффициенты

на стадии “проект”- 0,9,

на стадиях РД и РП- 0,7.

Ценами учтена разработка проектной документации на следующие сооружения:

1.1. Станционные сооружения станции, включая составление исходных данных для разработки оборудования АТСЭ заводом-изготовителем (инофирмой).

На стадии “рабочая документация” предусмотрена разработка рабочих чертежей только на установку и монтаж оборудования и металлоконструкций, не поставляемых заводом-изготовителем (инофирмой);

установка оборудования систем передачи типа ИКМ в ОПС (ОПТС) для уплотнения соединительных линий между ними.

1.2. Линейные сооружения абонентской сети в составе магистральной и распределительной сетей: