|
колясках |
|
в) для житлових будинків першої категорії по ДБН В.2.2-15 (рекомендований) |
||
|
житлової кімнати (загальною) |
3,6 |
|
житлової кімнати для інвалідів що пересуваються на крісліх-колясках |
3,6 |
|
житлової кімнати (спальні на одну людину) і кухні |
2,6 |
|
житлової кімнати (спальні на двох чоловік) |
2,7 |
|
кухні і кухонної зони в кухні-їдальні |
2,4 |
|
передпокою |
1,6 |
|
передпокою для інвалідів що пересуваються на крісліх колясках |
1,6 |
|
внутрішньоквартирних коридорів, ведучих в житлові кімнати |
1,2 |
|
решти коридорів |
1,0 |
|
коридорів для інвалідів що пересуваються на крісліх колясках |
1,6 |
|
ванної кімнати |
1,7 |
|
убиральні |
0,9 |
|
убиральні з умивальником |
1,3 |
Додаток Д
(обов’язковий
ВИМОГИ ЩОДО ПІДРАХУНКУ ПЛОЩІ ОДНОКВАРТИРНОГО ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ, ПЛОЩІ ПРИМІЩЕНЬ, ПЛОЩІ ЗАБУДОВИ, БУДІВЕЛЬНОГО ОБ’ЄМУ, ПОВЕРХОВОСТІ
ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ І ПЕРЕЛІК ОБОВ’ЯЗКОВИХ ТЕХНІКО- ЕКОНОМІЧНИХ ПОКАЗНИКІВ
B.1 Площу одноквартирного будинку визначають як суму площ всіх приміщень будинку за винятком лоджій, балконів, веранд, терас, холодних комор, холодних підвалів і технічних підпіль, неопалювальних горищ і мезонінів, зовнішніх тамбурів.
В.2 Загальну площу квартир визначають як суму площ всіх приміщень будинку (за винятком вхідних тамбурів, холодних підвалів і технічних підпіль в одноквартирних будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих з наступними знижуючими коефіцієнтами:
Примітки
1. При визначенні площі захищеного зовнішнього майданчика, в тому чіслі прибудованої альтанки (газібо), тераси з навісом і огородженням наполовину і більш (площі) виступаючою за межі зовнішніх стін житлового будинку, що граничать з нею, і відкритою в зовнішній простір не менше чим з двох сторін, при довжині захищеної ділянки (стінами і огорожею) менш загального периметра цього майданчика, слід рахувати площу як для балконів і терас, з коефіцієнтом 0,3.
2 Площа, займана піччю або каміном в площу приміщень не включається. Площа під маршем внутрішньоквартирних сходів при висоті від підлоги до низу виступаючих конструкцій 1,6 м і більш включається в площу приміщень, де розташовані сходи.
В.3 Житлову площу одноквартирних будинків визначають як суму площ житлових кімнат без урахування вбудованих шаф. В разі організації на 1 поверсі єдиного простору з обєднанняс кімнат, кухні, передпокою і відсутністю дверей або трансформованих перегородок між функціональними зонами вся площа приміщеня вважається житловою.
В.4 Загальна площа приміщень громадськолго призначення, вбудованих в житлові будівлі, підраховується окремо згідно вимогам ДБН В.2.2-9.
В.5 Площу одноквартирного житлового будинку визначають як суму площ поверхів будинку, зміряних в межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, а також площ балконів і лоджій.
В.6 Площу приміщень житлових будівель визначають по їх розмірах, вимірюваних між обробленими поверхнями стін і перегородок на рівні підлоги (без урахування плінтусів). При визначенні площі мансардного приміщення враховують площу цього приміщення з висотою похилої стелі не менше 1,5м при нахилі 30° до горизонту; 1,1 м при 45°; 0,5 м при 60° і більш. При проміжних значеннях висота визначається по інтерполяції. Площу приміщення з меншою висотою враховують в загальній площі з коефіцієнтом 0,7, при цьому мінімальна висота стіни повинна бути 1,2 м при нахилі стелі 30°; 0,8 м при нахилі від 45° до 60°; не обмежується при нахилі 60° і більш.
В.7 Площу забудови будівлі визначають як площа горизонтального перетину по зовнішньому обводу будівлі на рівні цоколя, включаючи виступаючі частини. Площа під будівлею, розташованою на стовпах, а також проїзди під будівлею включаються в площу забудови.
В.8 Будівельний об'єм житлової будівлі визначають як суму будівельного об'єму вище за відмітку ±0,000 (надземна частина) і нижче за цю відмітку (підземна частина).
Будівельний об'єм надземної і підземної частин будівлі визначають в межах обмежуючих поверхонь з включенням захищаючих конструкцій, світлових ліхтарів і ін., починаючи з відмітки чистої підлоги кожній з частин будівлі, без урахування проїздів і просторів під будівлями на опорах.
В.9 При визначенні поверховості надземної частини будівлі в число поверхів включають всі надземні поверхи (включаючи мансардний), зокрема технічний і цокольний, якщо верх його перекриття знаходиться вищим за середню планувальну відмітку землі не менше чим на 2 м.
При різних позначках головного і додаткових входів поверховість рахується від позначки головного входа .
При різному числі поверхів в різних частинах протяжної в плані будівлі на ділянці з ухилом поверховість визначають окремо для кожної частини будівлі.
Технічний поверх, розташований над верхнім поверхом, горище або мезонін у просторі горища при визначенні поверховості будівлі не враховують.
В.10 До складу обов'язкових техніко-економічних показників по житловому будинку включають:
а) площа ділянки;
б) площа забудови;
в) поверховість;
г) умовну висоту будівлі (визначають по 2.18 ДБН В. 1.1-7);
д)кількість житлових блоків у блокованому будинку, зокрема:
с) площа житлових блоків в будинку;
ж) площа літніх приміщень (підрахована згідно В.2);
з) загальну площу житлових блоків в будинку;
и) площа вбудованих нежилих приміщень;
к) загальний будівельний об'єм всього, зокрема:
л) питому теплову потужність опалювання.
В.8 Будівельний об'єм житлового будинку слід визначати як суму будівельного об'єму вище за відмітку ±0,000 (надземна частина) і нижче за цю відмітку (підземна частина).
Будівельний об'єм надземної і підземної частин житлового будинку включає об'єми, в межах відміток чистої підлоги кожній з частин житлового будинку і його наружных поверховостей. Останні в себе включають: стіни, огорожі лоджій і засклених балконів, совмещен- ные покриття і утеплені перекриття над верхнім поверхом (у «холодних» горищах), світлові фонари, еркери, опалювальні надбудови.
будівельний об'єм не включаються виступаючі на фасадах і даху архітектурні деталі конструктивні елементи, балкони (без скління) і тераси, портики,
підпільні канали, чер- даки, вентиляційні шахти на даху.
В.9 Будівельний об'єм нежилої частини житлового будинку слід визначати як сумубудівельного об'єму вище за відмітку ±0,000 (надземна частина) і нижче за цю відмітку (підземна частина), що відноситься до нежилої частини житлового будинку.
В.10 Поверховість житлового будинку слід визначати кількістю всіх надземних поверхів, в число яких входять технічний, мансардний і цокольний поверхи. Цокольний поверх включається в це чис- ло, якщо верх його перекриття знаходиться вищим за планувальну відмітку землі на 2 м і більш.
При різному числі поверхів в різних частинах будинку, а також при розміщенні будинку на ділянці з уклоном, коли за рахунок ухилу збільшується число поверхів, поверховість необхідно визначати окремо для кожної частини.
Горище і технічний поверх, розташований над верхнім житловим поверхом, при визначенні этаж- ности житлового будинку не враховуються.
ДОДАТОК Е Бібліографія
1. Пособие по проектированию систем водяного отопления (Посібник з проектування систем водяного опалення) к СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование (Опалення вентиляція і кондиціонування)
2.ISO/TC 59/SC 15 Performance criteria for single family attached and
detached dwellings. (Програмні критерії для одно сімейних окремо розміщених і
блокованих будинків).
ТКП 45-3.02-230-230-2010 (03350) Дома жилые одноквартиные и блокированные. Строительные нормы проектирования (республика Беларусь).
СНиП РК 3.02-27-2004 Дома жилые одноквартирные. (Строительные нормы республики Казахстан).