Высотные здания строительные нормы проектирования

Трансформаторы встроенных и пристроенных подстанций высотных зданий должны быть сухими или с негорючим заполнителем.

Применяемые кабели (провода) групповых сетей должны быть с медными жилами. По требованию заказчика, включенному в задание на проектирование, распределительные линии могут выполняться кабелями (проводами) с медными жилами.

Автоматизированные комплексы, связь и информатизация Здания должны быть оснащены всеми необходимыми элементами единой автоматизированной системы управления зданием (далее – ЕАСУЗ).

Контроль за работой ЕАСУЗ должен осуществляться из головного диспетчерского пункта. В зависимости от объемно-планировочного решения здания допускается организация дочерних диспетчерских пунктов, расположенных в каждом пожарном и функциональном отсеке. При организации дочерних диспетчерских пунктов поступающая на них информация, а также исходящие сигналы должны дублироваться на головном диспетчерском пункте.

При организации дочерних диспетчерских пунктов ЕАСУЗ должна быть построена по иерархическому принципу, обеспечивающему превалирующее управление зданием с головного диспетчерского пункта с возможностью корректировки и блокировки сигналов, исходящих с дочерних диспетчерских пунктов.

ЕАСУЗ проектировать в соответствии с ГОСТ 34.602, ГОСТ 34.003 и международными стандартами на структурированные кабельные системы [15-21].

Оборудование, входящее в состав ЕАСУЗ, должно быть совместимым по физическим интерфейсам и информационным протоколам. Допускается применение разных информационных протоколов при условии использования их преобразователей.

ЕАСУЗ должна включать системы и средства управления инженерным оборудованием, системы мониторинга состояния строительных конструкций и инженерных систем, средства коммуникативной связи, сигнализации, оповещения, информирования.

ЕАСУЗ должна обеспечивать:

согласованную работу всех автоматизированных комплексов и систем инженерного обеспечения;

контроль состояния линий связи;

круглосуточное наблюдение за работоспособностью подконтрольных систем, оборудования и устройств;

сбор, обработку и анализ текущей информации, поступающей от подконтрольных строительных конструкций и инженерного оборудования;

хранение поступающей информации на рабочем и резервном накопителях в развернутом и архивированном виде;

регулирование параметров инженерных систем;

аварийную защиту сетей с возможностью блокировки всей сети или отдельных участков;

своевременное информирование работников диспетчерской службы об изменениях в работе строительных конструкций и инженерных систем;

локализацию и ликвидацию последствий чрезвычайных ситуаций в пределах возможностей, определяемых техническими характеристиками соответствующего оборудования и устройств.

Детальные требования к ЕАСУЗ должны быть приведены в техническом задании на проектирование.

Кроме перечисленных в 19.4 функций ЕАСУЗ должна обеспечивать:

отображение (по требованию оператора) в режиме реального времени каждого функционально законченного узла инженерного оборудования здания, а также всех элементов данного узла и подконтрольных зон здания;

отображение (по требованию оператора) в режиме реального времени каждого исполнительного устройства или датчика на поэтажных планах здания, текущих параметров этого исполнительного устройства или датчика и истории изменения этих параметров за указанный период;

проведение оператором анализа изменений параметров контролируемых исполнительных устройств или датчиков, а также всех случаев отклонений от нормальной работы по архивным данным;

моделирование работы системы в заданный момент и интервал времени;

автоматизированный учет остаточных ресурсов работы инженерного оборудования и контроль времени проведения планового профилактического обслуживания;

выполнение специального алгоритма в критических ситуациях при отсутствии в течение заданного времени управляющих действий со стороны оператора.

Архивная информация ЕАСУЗ в обязательном порядке должна содержать следующие данные:

все рабочие параметры датчиков и исполнительных устройств инженерного оборудования здания;

состояние всех датчиков и исполнительных устройств;

дату, время, адрес и характер вносимого изменения в параметры инженерного оборудования, а также идентификационные данные оператора, внесшего эти изменения;

информацию об остаточных ресурсах работы инженерного оборудования и времени проведения планового профилактического обслуживания.

Срок хранения указанной информации должен быть определен в техническом задании на проектирование, но в любом случае составлять не меньше 6 месяцев.

Проверка исправности линий связи и составляющих элементов ЕАСУЗ должна производиться не реже одного раза в сутки автоматически в параллельном режиме, не нарушающем работу программного обеспечения по управлению инженерным оборудованием здания.

Элементы ЕАСУЗ должны иметь соответствующую защиту от неблагоприятных факторов, затрудняющих или нарушающих нормальную работу – электрических и магнитных полей, высоких температур, механических воздействий и др.

Контроллеры ЕАСУЗ должны иметь собственные модули памяти, обеспечивающие работу контролируемых устройств в автономном режиме при потере связи с сервером ЕАСУЗ.

Контроллеры должны иметь возможность работы в многозадачном режиме и выполнять одновременно несколько программ управления инженерным оборудованием, а также допускать возможность управления с собственного пульта. При отсутствии возможности управления с пульта контроллеры должны быть снабжены внешними устройствами с программным обеспечением, позволяющими при потере связи с ЕАСУЗ корректировать работу контроллеров по управлению регулируемыми параметрами инженерного оборудования.

Элементы ЕАСУЗ должны проектироваться из расчета обособленного обслуживания каждого функционального и пожарного отсека здания, частей зданий, а также отдельных зданий в составе комплексов.

В пределах каждого пожарного отсека должны быть предусмотрены помещения для размещения технологического оборудования, приборов и устройств ЕАСУЗ. Коммуникационные шкафы на стояках слаботочных линий и систем автоматизированного управления следует предусматривать на каждом этаже.

Приборы автоматической пожарной сигнализации следует размещать в специальных шкафах отдельно от остальных систем.

ЕАСУЗ должна обеспечивать двустороннюю связь с диспетчерским пунктом и дистанционное (удаленное), а при необходимости и ручное управление инженерным оборудованием здания.

ЕАСУЗ должна иметь системы и средства защиты (программные, аппаратные, комбинированные) от ошибок обслуживающего персонала, которые могут привести к повреждениям или отказам инженерных систем.

ЕАСУЗ должна быть иметь средства защиты от несанкционированного вмешательства в работу программного обеспечения, а также несанкционированного доступа к управлению системой.

ЕАСУЗ должна быть обеспечена электроснабжением от источников питания I категории [12] с обязательной установкой источников бесперебойного питания.

ЕАСУЗ должна иметь многоуровневую структуру следующего состава:

1-й уровень – датчики и устройства по сбору информации и ее преобразованию; контроллеры регулирования параметров;

2-й уровень – сетевые процессоры, шлюзы, сервер ЕАСУЗ;

3-й уровень – автоматизированное рабочее место (далее – АРМ) диспетчера, рабочая станция, программное обеспечение.

ЕАСУЗ должна обеспечивать возможность диспетчеризации системы противопожарной защиты здания с отдельного АРМ. АРМ диспетчеризации противопожарной защиты в зависимости от объемно-планировочного решения должны быть предусмотрены в каждом пожарном отсеке. При разветвленной сети диспетчеризации противопожарной системы здания центральное АРМ должно иметь доступ к любой из подсистем при чрезвычайных ситуациях или на период проведения ремонтно-профилактических мероприятий.

В случаях нарушения связи между диспетчерской и оборудованием 1-го уровня последнее должно функционировать в автоматическом режиме согласно предусмотренному для таких случаев алгоритму.

Архитектура ЕАСУЗ должна предусматривать возможность бесперебойной работы системы управления зданием в случаях остановки сервера для проведения ремонтно-профилактических работ или перезагрузки программного обеспечения.

ЕАСУЗ должна обеспечивать приоритет сигналов систем аварийной и пожарной сигнализации, систем мониторинга состояния строительных конструкций и инженерного оборудования с первоочередным выведением этих сигналов на экран монитора дежурного оператора. ЕАСУЗ должна быть оснащена интерактивным программным обеспечением, предлагающим набор корректирующих действий при возникновении анормальных событий при работе контролируемых конструкций, систем и оборудования.

Независимо от назначения здания должны быть оснащены:

телефонной связью общего пользования;

диспетчерской телефонной связью;

системой оперативной и чрезвычайной телефонной связи;

системами оперативной радиосвязи со службами безопасности;

системами оперативной технологической радиосвязи;

радиотрансляционной сетью;

системами кабельного телевидения;

системой автоматизированного управления зданием;

комплекс систем обеспечения пожарной безопасности;

системой аварийной сигнализации;

системой управления доступом в здание;

системами мониторинга состояния строительных конструкции инженерного оборудования;

системой учета потребления энергоресурсов;

системой автоматизации приточно-вытяжной вентиляции;

системой автоматизации теплоснабжения;

системой автоматизации отопления;

системой автоматизации водоснабжения;

системой автоматизации канализации;

системой автоматизации энергоснабжения;

системой автоматизации электроосвещения;

системой диспетчеризации лифтов;

системой автоматизации мусороудаления.

По заданию на проектирование (требование заказчика) здания дополнительно могут быть оборудованы:

системой видеонаблюдения;

системой охранной сигнализации;

устройствами для приема-передачи сигналов сотовой связи;

системой скоростного доступа в Интернет;

устройствами мини-АТС;

системой спутникового телевидения;

системами автоматизации кондиционирования воздуха;

локальными вычислительными сетями;

узлами подключения внешних сетей передачи информации;

пневмопочтой,

а также другими системами и сетями, необходимыми для оказания услуг и осуществления технологических процессов в соответствии с функциональным назначением зданий, их частей и отсеков.

Системы и сети должны обеспечивать возможность их использования при чрезвычайных ситуациях для своевременного информирования людей, управления эвакуацией и ее контроля.

ЕАСУЗ следует проектировать из расчета возможности организации управления из одного диспетчерского пункта всеми инженерными системами и исполнительными устройствами.

Системы и сети средств коммуникативной связи при чрезвычайных ситуациях должны обладать требуемой живучестью (безотказной работы), обеспечивающей выполнение возложенных на них функций.

При проектировании систем и сетей время их живучести следует принимать:

телефонной связи общего пользования – не менее половины расчетного времени эвакуации людей из здания;

локальной телефонной связи – не менее расчетного времени эвакуации людей из здания;

системы чрезвычайной оперативной связи - не менее расчетного времени эвакуации людей из здания;

радиотрансляционной сети - не менее половины расчетного времени эвакуации людей из здания;

системы кабельного телевидения - не менее расчетного времени эвакуации людей из здания; при этом должна быть обеспечена возможность переключения каналов на сеть локальную сеть телевещания;

системы видеонаблюдения - не менее расчетного времени эвакуации людей из здания;

системы автоматизированного управления зданием – не меньше предела огнестойкости коммуникационных шахт;

системы оповещения и управления эвакуацией, а также системы обнаружения людей – не менее времени эвакуации из здания;

головной диспетчерской ЕАСУЗ – не менее предела огнестойкости ограждающих помещение конструкций;

Система видеонаблюдения ЕАСУЗ должна быть функционально связана с системой пожарной сигнализации и в случае возникновения чрезвычайной ситуации должна выводить на монитор диспетчера место возгорания в превалирующем режиме по отношению к другой информации. Камеры видеонаблюдения должны обеспечивать устойчивое черно-белое изображение с достаточным разрешением при аварийном освещении.

Характеристики системы видеонаблюдения должны быть указаны в техническом задании на проектирование.

Для обеспечения надежной работы элементов единой автоматизированной системы управлением зданием следует предусматривать функциональное заземляющее устройство с сопротивлением растеканию не выше 4 Ом.

Комплексное обеспечение безопасности Комплексное обеспечение безопасности здания (комплекса зданий) должно предусматривать мероприятия, направленные на предотвращение и максимальное снижение последствий чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера. Управление комплексной безопасностью здания должно осуществляться из центрального пункта, связанного со всем службами, постами, контрольно-пропускными пунктами прямой телефонной связью. При необходимости связь центрального пункта управления комплексной безопасностью здания (ЦПУБЗ) может осуществляться посредством двусторонней аудиосвязи и других средств коммуникативной связи.

В зданиях для комплексного обеспечения безопасности должна быть организована структурированная система мониторинга и управления инженерными системами (далее – СМИС) зданий. СМИС должна функционировать совместно с системами мониторинга инженерных систем и несущих конструкций здания; противопожарной защиты; контроля и управления доступом; управления эвакуацией при чрезвычайных ситуациях; охранной и тревожно-вызывной сигнализации; охранного телевидения; охранного освещения.

В задании на проектирование допускается предусматривать дополнительные системы безопасности, в том числе антитеррористические технические средства.