3.1.9. Производить оплату коммунальных услуг при пользовании помещениями для мастерских и кладовых, выделенных Заказчиком для служебного пользования.
3.2. Заказчик обязуется:
3.2.1. Назначить в соответствии с требованиями ПУБЭЛ лицо, ответственное за организацию эксплуатации лифтов.
3.2.2. Обеспечить необходимым количеством операторов по диспетчерскому обслуживанию лифтов, подключенных к ОДС, а каждый лифт или группу лифтов обеспечить необходимым количеством лифтеров (операторов) и проведение ими ежесменной проверки лифтов.
3.2.3. Организовать обучение технического персонала, периодическую проверку знаний и обеспечить производственными инструкциями.
3.2.4. Передать Подрядчику техническую документацию, в т.ч. паспорта лифтов, перечисленных в Приложении 1 настоящего договора.
3.2.5. Представить Подрядчику в соответствии с проектом ОДС в бесплатное пользование помещения для мастерской электромехаников, хранения запасных частей и горюче-смазочных материалов, с оплатой коммунальных услуг Подрядчиком.
3.2.6. Обеспечить надежное электроснабжение лифтов и постоянное содержание в исправном состоянии электропроводки и предохранительных устройств в машинном помещении до вводного устройства.
Производить необходимый ремонт машинных, блочных помещений и шахт лифтов в присутствии персонала Подрядчика.
3.2.7. Производить необходимый ремонт машинных, блочных помещений и шахт лифтов в присутствии персонала Подрядчика.
3.2.8. Обеспечить температурный режим в машинных, блочных помещениях и шахтах лифтов в соответствии с нормативно-технической документацией завода - изготовителя (+1 - +40 град. C).
3.2.9. Исключить попадание влаги на оборудование лифтов, а в случае затопления приямков, машинных помещений своими силами производить устранение причин, удаление воды, их осушение.
3.2.10. Предоставлять Подрядчику доступ к лифтовому оборудованию в любое время суток.
3.2.11. Обеспечить в соответствии с требованиями нормативной документации содержание подходов к машинным и блочным помещениям, постоянное закрытие их дверей замками, а также обеспечить достаточное электрическое освещение подходов к данным помещениям и посадочных площадок перед дверями шахты.
3.2.12. Доставлять по заявке Подрядчика непосредственно к лифту тарированный груз при необходимости проведения динамического и статического испытания лифтов (если испытания не проводятся по иной методике).
3.2.13. Принимать участие в организации работы комиссии по проведению технического освидетельствования лифтов.
3.2.14. Обеспечить порядок хранения и учета выдачи ключей от помещений и шкафов, в которых размещено оборудование лифтов.
3.2.15. Обеспечить регистрацию в специальном журнале сбоев в работе лифтов, а также всех видов работ, проводимых на них персоналом Подрядчика.
3.2.16. Производить уборку кабин лифтов и очистку снаружи шахт с железосетчатым ограждением.
3.2.17. Немедленно уведомлять орган Госгортехнадзора и Подрядчика об авариях, происшедших на лифтах, обеспечить сохранность места аварии или несчастного случая до прибытия инспектора (если нет опасности для жизни и здоровья людей) и принимать участие в работе комиссии по расследованию.
4. Гарантия качества
4.1. Подрядчик гарантирует качество выполняемых работ по техническому обслуживанию лифтов и их соответствие стандартам, нормам и правилам.
5. Стоимость работ, порядок и условия расчетов
5.1. Стоимость работ по техническому обслуживанию лифтов определяется на основании ___________________ с учетом повышающего коэффициента, утвержденного с ___________ Региональной межведомственной комиссией по ценовой и налоговой политике (Приложение № _____ протокола № _____ ), а также калькуляциями.
5.2. Стоимость работ по техническому обслуживанию лифтов, указанных в Приложении к настоящему договору, составляет
_______________________________________________________________________________
(сумма прописью)
______________________________________________________________ рублей ежемесячно.
Налог на добавленную стоимость __________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(сумма прописью)
Общая сумма стоимости работ по техническому обслуживанию лифтов составляет
_______________________________________________________________________________
______________________________________________________________ рублей ежемесячно.
(сумма прописью)
5.3. Стоимость работ по настоящему договору может быть в дальнейшем изменена путем применения утвержденных в установленном для г. Москвы порядке повышающих и понижающих коэффициентов, при этом новая стоимость работ и общая сумма по договору принимается к исполнению по дополнительному соглашению Сторон, оформленному протоколом согласования.
5.4. Расчеты по п. 5.2 договора производятся по ежемесячным актам выполненных работ путем перечисления Заказчиком платежным поручением на расчетный счет Подрядчика ежемесячной общей суммы по договору до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
5.5. Стоимость работ по техническому ремонту лифтов определяется по отдельным сметам, согласованным и утвержденным Заказчиком. Сметы на ремонт лифтов составляются на основании ведомости дефектов и оформляются с участием ответственного представителя Заказчика.
5.6. Оплата работ по ремонту лифтов производится по актам выполненных работ путем перечисления Заказчиком платежным поручением суммы стоимости данных работ на расчетный счет Подрядчика в 5-дневный срок после подписания акта готовности объекта обеими Сторонами.
6. Права Сторон
6.1. Подрядчик имеет право приостанавливать работу лифтов при нарушении правил их безопасной эксплуатации. Об остановке лифтов Подрядчик должен поставить Заказчика в известность немедленно.
Пуск лифтов в работу Подрядчик производит после устранения Заказчиком выявленных нарушений.
6.2. Заказчик вправе уменьшить сумму месячного платежа за каждый неработающий лифт по вине Подрядчика в размере:
• на 5% за каждый день простоя продолжительностью от одного до десяти дней;
• на 10% в случае суммарного простоя лифта продолжительностью 24 часа в течение месяца;
• на 100% в случае простоя более 10 дней в течение месяца.
6.3. Заказчик не вправе изменять сумму платежей, если Подрядчик выполнил работы по техническому обслуживанию лифтов, но они простаивают по вине Заказчика, не обеспечивавшего выполнение своих обязанностей.
7. Ответственность
7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим договором и действующим законодательством.
7.2. За просрочку платежей Заказчик уплачивает Подрядчику штраф в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки начиная с 11 числа следующего за расчетным месяцем.
7.3. Уплата штрафных санкций за ненадлежащее исполнение обязательств не освобождает Стороны от возмещения убытков и выполнения обязательств в натуре.
7.4. Подрядчик не несет ответственности за какие-либо потери, убытки, порчу, возникающие в результате вмешательства законодательных органов или по их указаниям, а также иных обстоятельств, возникших по независимым от Подрядчика причинам.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры, возникшие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров Сторон или в установленном законодательством порядке.
9. Сроки действия договора и условия его расторжения
9.1. Настоящий договор вступает в силу с ____________ 199__г. и действует по _____________ 199__ г.
Действие договора считается продленным на последующий срок, если ни одна из Сторон за 30 дней до окончания действия договора не заявит о его расторжении.
9.2. Договор может быть изменен или расторгнут только по письменному соглашению Сторон, либо по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.
10. Особые условия
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
11. Юридические адреса Сторон
Заказчик: _________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Юридический
адрес: ____________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Платежные
реквизиты: ________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Подрядчик: ________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Юридический
адрес: ____________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Платежные
реквизиты: ________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой Стороны.
|
Заказчик
______________/______________/
"___" __________ 199__ г. |
|
Подрядчик
______________/______________/
"___" ___________ 199__ г. |
Приложение
к договору № ______________
на техническое обслуживание
и ремонт лифтов
СПИСОК
АДРЕСОВ ЛИФТОВ, ПЕРЕДАННЫХ ЗАКАЗЧИКОМ И ПРИНЯТЫХ
ПОДРЯДЧИКОМ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ
|
№ п/п |
Адрес лифта |
Регистр. номер |
Тип лифта |
Число этажей |
Скорость движ-ия |
Привод дверей |
Грузоподъем. |
Примечания |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение Б
Примерная форма договора
ДОГОВОР № ________
НА МОДЕРНИЗАЦИЮ ЛИФТОВ
№ __________________ "___" __________ 199__ г.
__________________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице ____________________________________________
_____________________________________________________________________, действующего
на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________________________
_______________________________________________ именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в
лице _____________________________________________________________________________,
действующего на основании Устава и лицензий ГГТН № _________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить работы по модернизации лифтов по адресам, указанным в Приложении, в количестве _______, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, условиями конкурса, договора, проектно-сметной документацией, а Заказчик принять и оплатить их на условиях, предусмотренных настоящим договором.
2. Сроки выполнения работ
2.1. Работы по настоящему договору должны быть начаты, завершены и производиться в соответствии с графиками производства работ, являющимися неотъемлемой частью договора, в срок с __________ 199__ г. по _________ 199__ г.
2.2. Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость внести изменения в график производства работ, которые могут повлиять на продолжительность модернизации и ее стоимость, то такие изменения должны производиться по согласованию сторон в письменной форме.
3. Стоимость работ по договору
3.1. Стоимость поручаемых Подрядчику работ по модернизации лифтов по договору определяется договорной ценой, рассчитанной на основании утвержденной сметной документации, составленной в базисных ценах 1984 г., с учетом коэффициентов и индексов, действующих в условиях рыночных отношений и условиями конкурса, и составляет
__________________________________________________________________
• оборудование ______________________________________________
• стоимость работ по поз. 4.1.3 _____________________________
• НДС - 20%: _______________________________________________.
3.2. Если объемы работ в ходе строительства превысят проектное количество, обе стороны примут меры к их уточнению путем письменного соглашения об изменении первоначальной стоимости, сроков производства работ или одного из этих параметров. Устные соглашения по этому вопросу силы не имеют.
3.3. Оплату превышения расходов, в основе которых не лежит письменное дополнительное соглашение к настоящему договору, берет на себя Подрядчик.
4. Обязательства сторон
4.1. Обязательства Подрядчика
Подрядчик обязуется произвести модернизацию существующих лифтов по адресам, согласно утвержденному титульному списку. С этой целью Подрядчик выполнит следующие работы:
4.1.1. Подготовит и предоставит Заказчику проектную документацию, а также необходимую документацию для сдачи в эксплуатацию модернизируемых лифтов (внесение изменений в техническую документацию существующих лифтов, корректировка паспортов и т.п.) и в срок за 15 дней до начала производства работ передаст Заказчику.
4.1.2. Обеспечит заказ, изготовление, упаковку, доставку и охрану оборудования и материалов на объекты модернизации.
4.1.3. Выполнит демонтажные, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы в сроки, предусмотренные утвержденными графиками производства работ, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.
