передачи продукции иностранной фирме на территории России;
в случае расчетов за продукцию в иностранной валюте по
внешнеторговым ценам франко-граница Российской Федерации:
- при поставках франко-граница - без каких-либо скидок или
надбавок;
- при поставках франко-пункт на территории иностранного
государства - с применением соответствующих надбавок;
- при поставках франко-пункт на территории России - с
применением соответствующих скидок.
Размер надбавок и скидок определяется внешнеэкономическими
организациями, привлеченными для составления расчетов экспортной
стоимости передаваемой продукции.
В случае, если контракт на участие иностранной фирмы в данном
строительстве на компенсационной основе предусматривает передачу
иностранной фирме в оплату за ее участие в строительстве
недвижимости на территории России (например, жилых домов или жилых
квартир), то в качестве контрактной цены за участие иностранной
фирмы в данном строительстве принимается стоимость этой недвижимости
по рыночным ценам, действующим в момент заключения контракта на
участие иностранной фирмы в данном строительстве.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ПЕРЕЧЕНЬ
действующих нормативных документов Госстроя России
на основании которых определяется стоимость
строительства в Российской Федерации
1. Письмо Минстроя России от 20.12.91 N Ц-1/9 "О ценах в
проектировании и инженерных изысканиях для строительства в РСФСР".
2. "Методические рекомендации по определению величины сметной
прибыли при формировании свободных цен на строительную продукцию"
(письмо Минстроя России от 30.10.92 N БФ-906/12).
3. "Методические рекомендации по расчету величины накладных
расходов при определении стоимости строительной продукции" (письмо
Минстроя России от 30.10.92 N БФ-907/12).
4. "Методические рекомендации по определению затрат на
строительство временных зданий и сооружений, дополнительных затрат
при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат
на содержание заказчика-застройщика и технического надзора, прочих
работ и затрат при определении стоимости строительной продукции"
(письмо Минстроя России от 03.11.92 N БФ-925/12).
5. "Методические рекомендации по определению стоимости
строительства и сводных (договорных) цен на строительную продукцию в
условиях развития рыночных отношений" (письмо Минстроя России от
10.11.92 N БФ-926/12).
6. "Методические основы определения потребности в материалах,
конструкциях и изделиях в составе рабочей документации на
строительство" (письмо Минстроя России от 18.11.92 N БФ-958/12).
7. "Временные рекомендации по определению базовых цен на
проектные работы для строительства в условиях рыночной экономики с
учетом инфляционных процессов" (письмо Минстроя России от 17.12.92 N
БФ-1060/9).
8. "Временные рекомендации по уточнению базовых цен,
определяемых по Сборнику цен на изыскательские работы для
капитального строительства" (письмо Минстроя России от 17.12.92 N
БФ-1060/9).
9. "Методические рекомендации по использованию текущих и
прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации,
определению свободных (договорных) цен на строительную продукцию и
расчетах за выполненные работы" (письмо Госстроя России от 31.05.93
N 12-133).
10. "Методические рекомендации по определению сметной стоимости
строительства на базе показателей на отдельные виды работ (ПВР)"
(письмо Госстроя России от 04.07.93 N 12-146).
11. Письмо Госстроя России от 09.07.93 N 9-1-2/143 "О ценах на
проектные работы для строительства".
12. Письмо Госстроя России от 07.10.93 N 9-1-2/209 "О ценах на
проектные работы для строительства".
13. "Методические рекомендации о порядке применения нормативов
накладных расходов в строительстве" (письмо Госстроя России от
18.10.93 N 12-248).
14. "Основные положения (концепция) ценообразования и сметного
нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений"
(письма Госстроя России от 22.10.93 N БЕ-19-21/12 и от 03.11.93 N
12-270).
15. "Методические рекомендации по формированию укрупненных
показателей базовой стоимости на виды работ и порядку их
применения для составления инвесторских смет и предложений
подрядчика (УПБС ВР)" (письмо Госстроя России от 05.11.93 N 12-275).
16. "Сборник укрупненных показателей базовой стоимости на виды
работ (УПБС ВР)" (письмо Госстроя России от 05.11.93 N 12-275).
17. "Методические рекомендации по формированию и использованию
укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) с учетом
потребительских свойств строительной продукции для объектов
жилищно-гражданского назначения" (письмо Госстроя России от 29.12.93
N 12-346).
18. "Методические рекомендации по формированию и использованию
укрупненных показателей базисной стоимости (УПБС) строительства
зданий и сооружений производственного назначения" (письмо Госстроя
России от 19.12.93 N 12-347).
19. "Порядок определения стоимости строительства и свободных
(договорных) цен на строительную продукцию в условиях рыночных
отношений" (письмо Госстроя России от 29.12.93 N 12-349).
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
ПЕРЕЧЕНЬ
прочих работ и затрат, учитываемых в главе 9
сводного сметного расчета (сводного расчета)
стоимости строительства во внутренних ценах
Российской Федерации
-----T---------------------T------------------T------------------¬
¦ ¦ Виды прочих ¦ Определяются по ¦Относятся на объе-¦
¦ N ¦ работ и ¦ объемам работ ¦мы работ (затрат),¦
¦п.п.¦ затрат ¦(затрат), выполня-¦ выполняемые ¦
¦ ¦ ¦ емым ¦ ¦
+----+---------------------+--------T---------+--------T---------+
¦ ¦ ¦российс-¦иностран-¦российс-¦иностран-¦
¦ ¦ ¦кими ор-¦ными фир-¦кими ор-¦ными фир-¦
¦ ¦ ¦ганиза- ¦ мами ¦ганиза- ¦ мами ¦
¦ ¦ ¦ циями ¦ ¦циями ¦ ¦
L----+---------------------+--------+---------+--------+----------
1. Дополнительные затра- + - + -
ты при производстве - + - +
строительно-монтажных
работ в зимнее время
2. Затраты по перевозке
работников строитель-
но-монтажных органи-
заций автомобильным
транспортом
при обязанности + - + -
российской организации - + + -
при обязанности - + - +
иностранной фирмы
3. Затраты по содержанию
вахтовых поселков,
транспортные затраты
по перевозке рабочих
при обязанности + - + -
российской организации - + + -
при обязанности - + - +
иностранной фирмы
4. Затраты, связанные с
командированием ра-
ботников подрядных
организаций на стройки
при обязанности + - + -
российской организации - + + -
при обязанности - + - +
иностранной фирмы
5. Затраты по перебази-
рованию строительно-
монтажных организаций
с одной стройки на
другую
при обязанности + - + -
российской организации - + + -
при обязанности - + - +
иностранной фирмы
6. Затраты, связанные с + - + -
премированием за ввод - + + -
в действие закончен-
ных строительством
объектов
7. Затраты, связанные с + - + -
отчислениями в фонд - + + -
НИОКР
8. Затраты, связанные с
отчислением на обра-
зование дорожных фон-
дов, в том числе на-
лог на пользователей
автомобильных дорог
при обязанности + - + -
российской организации - + + -
при обязанности - + - +
иностранной фирмы
9. Затраты по уплате
транспортного налога
при обязанности + - + -
российской организации - + + -
при обязанности - + - -
иностранной фирмы
10. Текущие затраты, свя-
занные с содержанием
и эксплуатацией фон-
дов охранного назна-
чения: очистных соо-
ружений, золоуловите-
лей очистки
сточных вод и других
видов текущих приро-
доохранных затрат
при обязанности + - + -
российской организации - + + -
при обязанности - + - +
иностранно фирмы
Примечания:
1. Обязанности российской организации или иностранной фирмы
принимаются по данным контракта, заключенного российской
организацией и иностранной фирмой, а если контракт не заключен, то
по данным проекта контракта или предложений иностранной фирмы.
2. В данном Перечне указаны наиболее характерные виды прочих
работ (затрат), перечисленных в прил. 10 нормативного документа,
приведенного в п. 19 прил. 1 к настоящему Порядку, с добавлением п.
11 (см. п. 2.6 прил. 10).
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Заказчик (инвестор) ______________________________________________
Привлеченная иностранная фирма____________________________________
Источник финансирования___________________________________________
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В СМЕШАННЫХ ЦЕНАХ
__________________________________________________________________
(наименование стройки)
Сводный сметный расчет стоимости строительства в смешанных ценах в
сумме:
всего ______________________ тыс.руб.
в том числе:
в рублях ______________________ тыс.руб.
в инвалюте, пересчитанной
в рубли ______________________ тыс.руб.
из общей суммы возвратных
сумм в рублях ______________________ тыс.руб.
УТВЕРЖДЕН: СОГЛАСОВАН:
________________________ _________________________
________________________ _________________________
________________________ _________________________
(ссылка на документ (ссылка на документ
об утверждении) о согласовании)
Составлен в _____________________ ценах __________________________
(текущих, прогнозных) (для текущих цен -
по состоянию на __________
дата
для прогнозных
цен до - __________
дата)
Инвалюта перечислена в рубли по курсу
Центрального банка Российской Федерации
на_______________(_____________)
(дата) (курс)
-----T------T-------------------------------T-------------T-------¬
¦ ¦ ¦ ¦ Сметная ¦ Общая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ стоимость ¦сметная¦
¦ N ¦ Обос-¦ +----T--------+ стои- ¦
¦раз-¦ нова-¦ Наименование ¦ в ¦в инва- ¦мость в¦
¦де- ¦ ние ¦ раздела ¦тыс.¦люте,пе-¦смешан-¦
¦ ла ¦ ¦ ¦руб.¦ ресчи- ¦ ных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ танной ¦ценах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в рубли,¦тыс.руб¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс.руб.¦ ¦
+----+------+-------------------------------+----+--------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L----+------+-------------------------------+----+--------+--------
Директор (или главный инженер)
проектной организации __________________________________
[подпись (инициалы, фамилия)]
Главный инженер проекта __________________________________
[подпись (инициалы, фамилия)]
Начальник ____________ отдела ___________________________________
(наименование) [подпись (инициалы, фамилия)]
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
НОМЕНКЛАТУРА
сводного сметного расчета стоимости строительства
в смешанных ценах
-----T------T-------------------------------T-------------T-------¬
¦ ¦ ¦ ¦ Сметная ¦ Общая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ стоимость ¦сметная¦
¦ N ¦ Обос-¦ +----T--------+ стои- ¦
¦раз-¦ нова-¦ Наименование ¦ в ¦в инва- ¦мость в¦
¦де- ¦ ние ¦ раздела ¦тыс.¦люте,пе-¦смешан-¦
¦ ла ¦ ¦ ¦руб.¦ ресчи- ¦ ных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ танной ¦ценах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в рубли,¦тыс.руб¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс.руб.¦ ¦
+----+------+-------------------------------+----+--------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L----+------+-------------------------------+----+--------+--------
1 Расчет Сметная стоимость по объемам
N работ (затрат), выполняемым
российскими организациями
всего: + + +
в том числе:
строительных работ + + +
монтажных работ + + +
оборудования, мебели, инвентаря + + +
прочих затрат + + +
Расчет Средства на покрытие затрат по
N уплате НДС + + +
Расчет То же, специального налога + + +
N __________________
Итого по разделу 1: + + +
2. Контрактная стоимость по объ-
емам работ (затрат), выполняе-
мым иностранными фирмами
Расчет по контракту N _______________
N от "_____" __________199 __ г. - + +
с_____________________________
(наименование фирмы)
Расчет по контракту N _______________
N от "_____" __________199 __ г. - + +
с_____________________________
(наименование фирмы)
Расчет по контракту N _______________
N от "_____" __________199 __ г. - + +
с_____________________________
(наименование фирмы)
_________________
Итого по разделу 2: - + +
_________________
Всего по сводному сметному рас-
чету: + + +
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Форма N 2
РАСЧЕТ
по определению сметной стоимости в смешанных ценах
по объемам работ (затрат),
выполняемым российскими организациями
-----T------T-------------------------------T-------------T-------¬
¦ ¦ ¦ ¦ Сметная ¦ Общая ¦
¦ N ¦ ¦ ¦ стоимость ¦сметная¦
¦ста-¦ Обос-¦ Наименование +----T--------+ стои- ¦
¦тей ¦ нова-¦ статей, работ ¦ в ¦в инва- ¦мость в¦
¦ и ¦ ние ¦ и затрат ¦тыс.¦люте,пе-¦смешан-¦
¦пунк¦ ¦ ¦руб.¦ ресчи- ¦ ных ¦
¦тов ¦ ¦ ¦ ¦ танной ¦ценах, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦в рубли,¦тыс.руб¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс.руб.¦ ¦
+----+------+-------------------------------+----+--------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
L----+------+-------------------------------+----+--------+--------
1 Общие Сметная стоимость по сводному
итоги сметному расчету стоимости