Примечание. Законодательством республик, законами и иными нормативными правовыми актами краев, областей, автономных образований, городов федерального значения, автономной области, автономных округов может быть установлен иной срок согласования. Заказчик и разработчик градостроительной документации должны в установленный срок рассмотреть замечания согласовывающих организаций и о принятом решении сообщить им и органам архитектуры и градостроительства для учета при рассмотрении проекта.
13.10. Генеральная схема расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской Федерации, региональные схемы расселения, территориальные схемы охраны природы и природопользования, схемы районной планировки административно-территориальных образований, в которых решаются вопросы федерального значения, генеральные планы городов с расчетной численностью населения 500 тыс.человек и более, курортных городов и городов-новостроек, а также исторических городов, наследие которых имеет общереспубликанскую ценность, рассматриваются до их утверждения Главным управлением государственной вневедомственной экспертизы при Госстрое Российской Федерации (Главгосэкспертизой России), которое обеспечивает проведение комплексной экспертизы градостроительной документации и подготавливает с участием подразделений по архитектуре и градостроительству Госстроя России сводное экспертное заключение с участием органов государственных экспертиз, местных архитектурных органов, заинтересованных министерств, ведомств и организаций, а также с учетом результатов общественного обсуждения.
13.11. Градостроительная документация, кроме указанной в п.13.10, рассматривается органами архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации совместно с местными органами архитектуры и градостроительства на подведомственной им территории по заключениям соответствующих государственных экспертиз, заключениям органов государственного надзора и результатам общественного обсуждения.
Проекты застройки согласовываются и утверждаются с учетом требований СНиП 1.02.01-85 "Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений" на период действия этого СНиПа.
13.12. Порядок рассмотрения, согласования и утверждения градостроительной документации, разработанной на территорию субъектов Российской Федерации, устанавливается законодательством республик, законами, уставами и иными нормативными правовыми актами краев, областей, городов федерального значения, автономной области и автономных округов.
14. ПОРЯДОК ХРАНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
14.1. Контрольный экземпляр градостроительной документации хранится в архиве разработчика в порядке, установленном специальными требованиями к оформлению и доступу к указанным материалам.
Примечание. В архиве проектной организации в обязательном порядке хранится один экземпляр пояснительной записки, подлинники расчетов и справок, фоторепродукции или электрографические копии со всех проектных материалов.
14.2. Проектная документация передается заказчику проектной организацией в следующем количестве:
проектный план (подлинник) - 1 экз.;
план современного использования территории (подлинник) - 1 экз.;
схемы (подлинники) - 1 экз.;
пояснительная записка с фоторепродукциями чертежей и схем - 4 экз.
Примечание. Проектная документация по городской, поселковой черте передается в составе: проектный план (подлинник) - 1 экз. и пояснительная записка с фоторепродукциями проектного плана - 4 экз.
14.3. Дубликаты с проектного и опорного планов и репродукции с них изготавливаются проектной организацией в необходимом количестве по дополнительному заказу после утверждения проекта.
14.4. Заказчик за счет собственных средств выполняет дубликат утвержденного проекта городской, поселковой черты и передает его соответствующему органу архитектуры и градостроительства для работы.
14.5. Подлинные графические материалы и пояснительные записки планировочной градостроительной документации хранятся в соответствующих органах архитектуры и градостроительства.
14.6. Перечень организаций и учреждений, которым заказчик представляет электрографические копии со всех проектных материалов и пояснительные записки с фоторепродукциями в зависимости от вида градостроительной документации, определяется градостроительным уставом и правилами застройки территорий и поселений.
Независимо от форм финансирования и принадлежности заказчика материалы всех видов градостроительной документации и связанных с ней инженерных изысканий подлежат передаче в 1 экземпляре в органы архитектуры субъектов Российской Федерации.
14.7. Пользование градостроительной документацией, находящейся на постоянном хранении в органах архитектуры и градостроительства и не связанной с ее размножением и выдачей выкопировок, осуществляется на безвозмездной основе.
14.8. Тиражирование и представление иллюстративных материалов градостроительной документации заинтересованным организациям, предприятиям и муниципальным службам производятся в порядке, предусмотренном градостроительными уставами и правилами застройки территорий и поселений, а также паспортами строительного участка.
Приложение 1
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОГОВОРУ НА РАЗРАБОТКУ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
1. Договор на разработку градостроительной документации оформляется заказчиком и исполнителем работ, действующими на основании Положения, иного юридического документа, регламентирующего статус заказчика и Устава организации-исполнителя.
2. В договоре на выполнение работ указывается предмет договора: наименование проекта, технические, научные, экономические и другие требования; наименование организаций, осуществляющих согласование, экспертизу, утверждение проекта; сроки окончания работы, сроки и содержание этапов.
3. При определении общей стоимости работ устанавливаются авансовые платежи, суммы налога на "добавленную стоимость", источники финансирования, имущественная ответственность и прочие условия, включая затраты на издание и распространение проектной документации.
4. В сметный расчет стоимости разработки градостроительной документации и проведения связанных с нею инженерных изысканий, научно-технических работ включаются:
затраты на приобретение материалов, оборудования и инвентаря;
выплаты по заработной плате; отчисления на социальное, медицинское страхование, в фонд занятости;
амортизационные отчисления, отчисления в ремонтный фонд, отчисления по страхованию имущества;
прочие расходы.
Одновременно выделяются: полная стоимость выполнения работ, прибыль, сметная стоимость работы, налог на добавленную стоимость, сметная стоимость работ с налогом на добавленную стоимость.
Приложение 2
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
1. Графические материалы выполняются и оформляются с соблюдением технических условий и государственных стандартов, а также правил и нормативов.
2. Для изображения повторяющихся на различных чертежах элементов применяются однотипные условные обозначения и краски, как правило, прозрачные, не закрывающие топографо-геодезической подосновы; графические материалы должны выполняться с учетом наглядного восприятия проектных предложений.
3. Основные чертежи подписываются руководством и ответственными исполнителями организации, разработавшей градостроительную документацию. Остальные чертежи и схемы подписываются в порядке, установленном внутренними стандартами разработчика градостроительной документации.
Примечания: 1. Разработчик градостроительной документации имеет право вносить заказчику предложения по изменению состава материалов с учетом особенностей объекта проектирования, а также применять различные способы и технологии изготовления документации, включая компьютерную и множительную технику.
2. Графические материалы выполняются на картографической и другой подоснове с учетом обеспечения постоянного их хранения на срок, определенный архивными службами и заказчиком в установленном порядке.
3. С графических материалов изготавливаются цветные или иллюминированные фотографии, электрографические копии, которые брошюруются в отдельный альбом или помещаются в пояснительной записке и в виде схемы - в основных положениях.
4. Пояснительная записка и основные положения проекта подписываются руководителями организации-разработчика и авторами градостроительной документации.
5. Основные графические материалы градостроительной документации - план современного использования территории (опорный план) и проектный план (основной чертеж) выполняются на топографических картах - литооттисках, остальные проектные чертежи-схемы - на копиях или уменьшенных копиях проектного плана.
6. Дубликаты подлинников чертежей выполняются после утверждения проекта в установленном порядке. На дубликатах чертежей указываются орган, утвердивший проект, дата и номер решения (постановления).
Приложение 3
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ НА РАЗРАБОТКУ СХЕМЫ И
ПРОЕКТА РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ, ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДА, ДРУГОГО ПОСЕЛЕНИЯ, ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО
ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
В задании на разработку схемы и проекта районной планировки, генерального плана города, другого поселения, территории сельского органа местного самоуправления должны быть указаны:
наименование объекта, его основные характеристики (местоположение, численность населения, территория, основные виды ресурсов, профилирующие отрасли производства, административная структура, условия обеспечения инженерно-транспортной инфраструктурой, другие специфические характеристики);
основание для проектирования;
состав участников разработки и согласований проектных материалов и их взаимообязательства;
кем и в какие сроки выдаются исходные данные для проектирования;
состав подлежащих передаче материалов и услуг по этапам (если они предусматриваются), сроки и стоимость работ;
требования к содержанию и форме представляемых материалов, сроки проектирования;
требования к основным направлениям социально-экономического развития, архитектурно-планировочной и функциональной организации территории, организации транспортного обслуживания, благоустройству и озеленению территории, инженерной подготовке и инженерному оборудованию территории, охране окружающей среды, памятников природы, истории и культуры, инженерно-техническим мероприятиям гражданской обороны;
особенности и проблемы объекта проектирования, вызывающие необходимость дополнительных, углубленных или специализированных проработок (особенности природных условий, экологической, социально-экономической, демографической ситуации, развития производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур, охраны историко-культурного и природного наследия и т.п.);
отклонения (дополнения или изменения) от требований настоящей Инструкции, предъявляемых к составу и содержанию проекта (схемы) и основным технико-экономическим показателям;
порядок согласования и экспертизы проектов.
Приложение 4
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАДАНИЮ И ИСХОДНЫМ ДАННЫМ
НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ГОРОДСКОЙ, ПОСЕЛКОВОЙ ЧЕРТЫ
1. Разработка проекта городской, поселковой черты осуществляется на основании задания, составленного заказчиком с участием органов архитектуры и градостроительства, комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, проектной организации. В задании на проектирование приводятся данные о существующем земельном фонде города, другого поселения, о его развитии согласно утвержденному генеральному плану или другой действующей градостроительной документации, определяется состав необходимых обследований, изысканий и подготовительных работ, устанавливается масштаб графической части проекта.
С заданием на проектирование городской, поселковой черты заказчик предоставляет проектной организации:
картографические материалы на территорию города, другого поселения и смежные с ним земли;
копии основного чертежа генерального плана или другой действующей градостроительной документации, определяющей развитие города, другого поселения, территории сельского органа местного самоуправления;
данные об использовании земель города, другого поселения и намечаемых к включению в его территорию земель по материалам государственного земельного учета (инвентаризации);
перечень имеющихся в наличии у заказчика и в других службах обследовательских материалов, которые могут быть использованы при разработке проекта.
2. Разработке проекта городской, поселковой черты предшествуют подготовительные работы:
сбор юридических документов по существующей городской, поселковой черте и черте сельского поселения;
сбор и обработка планово-картографических, землеустроительных, лесоустроительных и других материалов, приведение указанных материалов к единому масштабу;
изготовление необходимого количества репродукций (копий) с обработанного планово-картографического материала;
обработка материалов государственного земельного учета (инвентаризации), а при их отсутствии вычисление площадей современного использования земель города, поселка, сельского поселения по категориям земель, землепользованиям, видам их использования;
сбор статистических данных по населенным пунктам, включаемым в городскую, поселковую черту;
изучение функционального и административно-территориального устройства прилегающих к городу, другому поселению территорий и системы управления ими;
