5. Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора надзора исходя из периода времени, необходимого для строительства объекта или выполнения отдельных видов работ.
По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в инспекции Госархстройнадзора в недельный срок.
Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение одного года со дня выдачи разрешения выполнение строительно-монтажных работ по объекту не началось.
6. При передаче права на строительство объекта другому инвестору, изменения организационно-правовой формы предприятия - заказчика или передаче подряда на строительство другой строительной организации, разрешение подлежит перерегистрации в инспекции Госархстройнадзора в трехнедельный срок.
_______________________
* в дальнейшем именуется “Положение”
** в дальнейшем “инспекция Госархстройнадзора”
*** за исключением монтажа оборудования подконтрольного Госгортехнадзору России
III. Перечень Представляемых Заказчиком
Документов и Материалов
7. Для получения разрешения всех строительно-монтажных работ по объекту заказчик представляет в инспекцию Госархстройнадзора следующие документы и материалы:
заявление на получение разрешения по форме приложения 8;
лицензию на право выполнения строительно-монтажных и проектных работ по данному типу объектов;
проектную документацию (согласованную и утвержденную в установленном порядке) в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта, а также генеральный план участка строительства;
заключение экологической и государственной вневедомственной экспертизы и распорядительный документ об утверждении проектной документации;
стройгенплан, согласованный с органами архитектуры и градостроительства, другими заинтересованными организациями;
копию Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
приказы заказчика, подрядчика и проектировщика о назначении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический надзор, авторский надзор, ответственного производителя работ;
прошнурованный журнал работ.
8. Кроме документов и материалов, указанных в пункте 7, инспекция Госархстройнадзора может дополнительно потребовать от заказчика:
лицензию на проведение контроля качества работ заказчиком в случае, если технический надзор при строительстве объекта предполагается поручить хозрасчетному предприятию;
заключение органов охраны памятников истории и культуры о проведенных (в необходимых случаях) на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных пунктов;
заключение территориальной геологической организации об отсутствии или наличии на участке предстоящего строительства полезных ископаемых. При наличии полезных ископаемых на таком участке выдача разрешения на застройку производится в установленном законодательством порядке.
9. При выдаче разрешений не требуется представления лицензий в случаях, когда установленные в регионе сроки проведения лицензирования соответственно проектных и строительно-монтажных работ не окончены. Заказчик представляет соответствующие лицензии в процессе строительства объекта по мере их получения участниками строительства.
10. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, заказчик обязан дополнительно представить заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка под строительство объекта.
В случае ограничения права собственности на землю характером использования земельного участка, необходимо также согласие на строительство объекта органа, выдавшего документ на право собственности.
11. Выданное разрешение на выполнение строительно-монтажных работ является основанием для выноса осей здания в натуру, геодезическими службами органов архитектуры и градостроительства.
12. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, заказчик представляет перечисленные в п. 7 документы и материалы, за исключением полного комплекта проектной рабочей документации.
Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.
Не требуется представления проектной рабочей документации в случае получения разрешения на выполнение подготовительных работ.
IV. Порядок Выдачи Разрешений
13. Инспекция Госархстройнадзора в срок не более трех недель рассматривает представленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.
14. В случае продолжительного решения, инспекция Госархстройнадзора выдает заказчику соответствующее разрешение за подписью начальника инспекции Госархстройнадзора, согласно приложения 9, проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.
15. Отказ о выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.
При повторном обращении заказчика Госархстройнадзор рассматривает вопрос о выдаче разрешения в срок не более семи дней с момента представления необходимых документов и материалов.
16. Копия выданного инспекцией Госархстройнадзора разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.
17. Заказчик обязан сообщить в инспекцию Госархстройнадзора в срок не менее чем за неделю о начале выполнения строительно-монтажных работ на объекте.
В процессе строительства заказчик информирует инспекцию Госархстройнадзора об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и т.д.).
V. Ответственность Инспекции Госархстройнадзора и Заказчика
18. Действия должностных лиц инспекции Госархстройнадзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в установленном законодательном порядке.
19. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без полученного или .не прошедшего в установленные сроки перерегистрацию разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
ТИПОВАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАКАЗЧИКА
(ЗАСТРОЙЩИКА) О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА
ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
НАЧАЛЬНИКУ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
___________________________________________________________
(наименование региона?? города)
Заказчик (застройщик) ________________________________________
(наименование организации)
___________________________________________________________
предприятия?? почтовый адрес?? телефон)
___________________________________________________________
Заявление
Прошу выдать _______________________________________________
(разрешение на выполнение??
___________________________________________________________
всех строительно-монтажных работ?? отдельных видов работ
___________________________________________________________
на выполнение подготовительных работ - нужное указать??
___________________________________________________________
наименование объекта)
на земельном участке по адресу?? ________________________________
___________________________________________________________
(город?? район?? улица?? номер участка)
сроком на _______________________________ месяц (-ев).
При этом сообщаю??
право на пользование землей закреплено Государственным актом № ___
от “___” _____________ 19 __ года.
проектная документация на строительство объекта разработана ________
___________________________________________________________
(наименование проектной организации
___________________________________________________________
и банковские реквизиты)
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ?? выданную
___________________________________________________________
(наименование лицензионного центра выдавшего лицензию)
№ _______ от “___” __________ 19 __ года согласована в установленном
порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства??
положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы получено за №______ от “___”__________ 19 __ года;
генплан участка согласован _____________________________________
___________________________________________________________
(наименование органа архитектуры и градостроительства)
за № _________ от “___” ____________19 __ года.
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства заказчиком (застройщиком) будет осуществляться ______________________________________________
(банковские реквизиты и номер счета)
б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом
___________________________________________________________
(наименование организации с указанием ее формы собственности
___________________________________________________________
и банковские реквизиты)
___________________________________________________________
Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана
___________________________________________________________
(наименование лицензионного центра)
№ _______ от “___” _____________ 19 __ года.
в) производителем работ приказом № ____ от “___”________ 19 __ г.
назначен ____________________________, имеющий ______________
(должность, фамилия, имя, отчество) (высшее, среднее)
специальное образование и стаж работы в строительстве __________ лет.
г) авторский надзор в соответствии с договором № ________ от “___”
__________ 19 __ г. будет осуществляться _______________________
___________________________________________________________
(наименование организации с банковскими реквизитами)
___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
назначенный приказом № ___ от “___” ___________19 __ г., имеющий
______________ специальное образование и стаж работы в строительстве
(высшее, среднее)
и проектировании _____ лет.
д) технический надзор в соответствии с договором № ____ от “___”
__________ 19__ г. будет осуществляться ________________________
___________________________________________________________
(наименовании организации с ее банковскими реквизитами)
___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
назначенный приказом № _________ от “___” ___________ 19__ г.
и имеющий ______________ специальное образование и стаж работы в
(высшее, среднее)
строительстве ____ лет.
Основные показатели объекта:
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в инспекцию Госархстройнадзора.
Заказчик (застройщик)(Распорядитель кредитов)
_____________________________________________________
(должность) (Подпись) (Фамилия, И.О.)
М.П.
ПРИЛОЖЕНИЕ 9
ТИПОВАЯ ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
___________________________________________________________
(наименование региона, города)
РАЗРЕШЕНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ № ___
Выдано ____________________________________________________
(наименование организации заказчика (застройщика)
___________________________________________________________
с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)
на выполнение ______________________________________________
(указываются виды строительно-монтажных работ и
___________________________________________________________
наименование объекта)
а также значащихся на генеральном плане _______________________
___________________________________________________________
(наименование вспомогательных сооружений)
___________________________________________________________
Расположенных по адресу ____________________________________
___________________________________________________________
Проектная документация ____________________________ разработана
(номер, серия проекта)
___________________________________________________________
(наименовании проектной организации с указанием расчетного счета
___________________________________________________________
и банковских реквизитов)
Технический надзор поручен __________________________________
___________________________________________________________
(наименование организации с указанием расчетного счета
___________________________________________________________
и банковских реквизитов)
Авторский надзор поручен ____________________________________
(наименование организации
___________________________________________________________
с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)
Основные этапы работ________________________________________
(указываются этапы работ по окончании которых
___________________________________________________________
должна быть поставлена в известность инспекция Госархстройнадзора)
Особые условия _____________________________________________
___________________________________________________________
Срок действия разрешения ____________________________________
Дата выдачи разрешения ______________________________________
Начальник инспекции
Госархстройнадзора _________________________________
(подпись)(Фамилия, имя, отчество)
М.П.
Действие разрешения продлено до _______________________________
Начальник инспекции
Госархстройнадзора _________________________________
(подпись)(Фамилия, имя, отчество)
М.П.
