Страница 5: ДБН А.2.2-3-2004. Проектирование Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства (29613)

Инженерные изыскания.

Исходные данные об особых условиях строительства (сейсмичность, группа сложности условий строительства на просадочных грунтах, подрабатываемые и подтопляемые территории и т.п.).

Основные архитектурно-планировочные требования и характеристики запроектированного объекта.

Очередность проектирования и строительства, необходимость выделения пусковых комплексов.

Указания о необходимости:

• разработки отдельных проектных решений в нескольких вариантах и на конкурсной основе;
• предварительных согласований проектных решений с заинтересованными ведомствами;
• выполнения демонстрационных материалов, макетов и чертежей интерьеров, их состав и форма;
• выполнения научно-исследовательских и опытно-экспериментальных работ в процессе проектирования и строительства;
• технической защиты информации.

Данные о виде топлива и предварительное согласование относительно его использования, если предусматривается собственное теплоснабжение.

Мощность или характеристика объекта, производственная программа.

Требования по благоустройству площадки.

Требования к инженерной защите территорий и объектов.

Основные требования относительно инвестиционных намерений.

Требования к разработке раздела «Оценка воздействий на окружающую среду».

Требования по энергосбережению и энергоэффективности.

Данные об импортных технологиях и (или) научно-исследовательские работы, которые предлагает применить заказчик.

Требования к режиму безопасности и охране труда.

Требования к разработке специальных мер.

Назначение нежилых этажей.

Перечень проектируемых зданий и сооружений в составе комплекса.

Необходимость подготовки ТУ на стадиях ЭП, ТЭО (ТЭР), если такие стадии предусмотрены.

Примечание 1. Задание на проектирование утверждает инвестор или по его поручению заказчик, согласовывает проектировщик.

Примечание 2. Состав задания на проектирование может изменяться согласно особенностям проектируемых объектов и условий строительства.

Примечание 3. Ориентировочный состав и характеристики помещений, их функциональные особенности разрабатываются в составе планово-технологического задания, как приложение к заданию на проектирование.

ПРИЛОЖЕНИЕ Е

(рекомендуемое)

СОСТАВ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ (ТЭО),

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАСЧЕТА (ТЭР)

ТЭО, ТЭР состоит, как правило, из следующих разделов:

1. Исходные положения, в которых отражаются техническая возможность и экономическая це-

лесообразность нового строительства или реконструкции объектов производственного назна-

чения.

1. Обоснование проектной мощности объекта, предусматриваемого ассортимента планируемой к выпуску продукции, а также соображения по ее сбыту.
2. Обоснование численности новых или дополнительных рабочих мест производственного пер-

сонала.

1. Данные о наличии сырьевой базы, об обеспечении основными материалами, энергоресурса-

ми, полуфабрикатами, трудовыми ресурсами с обоснованием возможности их использования

или получения.

5 Обоснование размещения объекта и выбор площадок для строительства.

6 Данные инженерных изысканий.

7 Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС).

8 Схемы генплана и транспорта.

1. Основные решения по инженерной подготовке территории и защите объекта от опасных при

родных или техногенных факторов.

10 Основные технологические, строительные и архитектурно-планировочные решения.

11 Основные решения и показатели по энергоэффективности, сравнению вариантов, учету и

использованию вторичных и восстанавливаемых ресурсов, по охране труда.

12 Возможные сроки строительства.

13 Основные положения по организации строительства.

14 Меры по технической защите информации.

15 Основные решения по санитарно-бытовому обслуживанию работающих.

16 Основные решения по взрывопожарной безопасности производства.

17 Идентификация и декларация безопасности объектов повышенной опасности

(закон № 2245-III).

18 Технико-экономические показатели.

19 Задание на проектирование.

20 Обоснование эффективности инвестиций.

21 Выводы и предложения.

Сметная документация

Сводный сметный расчет стоимости строительства с объектными и локальными сметными расчетами выполняется согласно требованиям ДБН Д.1.1-1, устанавливающим основные правила определения стоимости нового строительства, реконструкции предприятий, зданий и сооружений и носят обязательный характер при определении стоимости объектов, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий и организаций государственной собственности. По объектам, строительство которых осуществляется за счет других источников финансирования, эти правила носят рекомендательный характер, и их применение обусловливается контрактом.

Состав ТЭО (ТЭР) может быть дополнен или сокращен (за исключением материалов ОВОС) по решению заказчика или по согласованию с ним.

Материалы ОВОС могут быть сокращены в случае отдельного проектирования объекта, являющегося объектом охраны окружающей среды при условии предварительного согласования с органами надзора по экологической безопасностью.

Если ТЭО (ТЭР) разрабатывается в нескольких вариантах, то раздел ОВОС выполняется после согласования заказчиком варианта с корректировкой окончательного расчета сметы.

ПРИЛОЖЕНИЕ Ж

(рекомендуемое)

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА (УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ РП)

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Общие положения

1. Исходные данные для проектирования.

2. Пояснительная записка.

3. Краткая характеристика объекта, данные о проектной мощности объекта (ем-

кость, пропускная способность).

4. Данные инженерных изысканий.

5. Сведения о потребности в топливе, воде, электрической и тепловой энергии,

меры по энергосбережению и т.п.

6. Сведения об очередности строительства и пусковые комплексы.

7. Материалы ОВОС, включая данные относительно всех ожидаемых воздействий

на окружающую среду (земельные, водные и другие ресурсы), их минимизация

и компенсация.

8. Решение по инженерной защите территорий и объектов.

9. Основные технико-экономические показатели.

10. Экономический расчет эффективности инвестиций (по требованию инвестора).

Архитектурно-строительные решения

1. Решения и основные показатели по генеральному плану, благоустройству и

озеленению. Краткое описание и обоснование архитектурных решений и их

соответствие функциональному назначению с учетом градостроительных требований.

Решения по отделке здания, сооружения.

1. Основные решения по принятой конструктивной схеме объектов (материалы стен, перекры

тий, кровли), обоснование примененных типов фундаментов и других конструкций, тепло

эффективность ограждающих конструкций и теплофизические характеристики.

1. Решения относительно защитных сооружений гражданской обороны оформляются в уста

новленном порядке.

Технологическая часть

1. Решения встроенно-пристроенных помещений и объектов гражданского назначения.

Решения по инженерному оборудованию

1. Принципиальные решения по внутреннему и наружному инженерному оборудованию – отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, газоснабжению, водоснабжению и канализации, электрооборудованию, электроосвещению, защите от молний, связи, пожарной и охранной сигнализации, сигнализации, радиофикации, телевидению, автоматизации санитарно-технических устройств, диспетчеризации, оборудованию замочно-переговорными устройствами (для жилых зданий), требования по энергосбережению.

2. Меры по защите от блуждающих токов и антикоррозийной защите.

3. Инженерные решения по противопожарным мерам.

Общая рекомендация: пояснительная записка должна быть изложена по возможности сжато.

Основные чертежи

• ситуационный план в масштабе 1:2 000, 1:5 000, 1:10 000;
• генеральный план на топографической основе в масштабе 1:500, 1:1 000;

- принципиальные решения по вертикальной планировке, благоустройству и озеленению;

• схема транспортно-пешеходных связей (при необходимости);
• план трасс наружных инженерных сетей и коммуникаций;
• планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним;

- планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений со схематичным изображением основных несущих и ограждающих конструкций в масштабе 1:50, 1:100, 1:200; детали ограждающих конструкций в масштабе 1:25;

- интерьеры основных помещений (разрабатываются дополнительно согласно

• заданию на проектирование);
• каталожные листы при использовании проектов массового применения;
• планы этажей, фасады и разрезы при использовании проектов повторного при -

менения;

- принципиальные схемы устройства инженерного оборудования (отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, водостоков, электрооборудования, газо- и холодоснабжения, кондиционирования воздуха, связи и сигнализации, автоматизации инженерного оборудования, пыле- и дымоудаления, мусороудаления), принципиальные решения по внедрению мер относительно энергосбережения;

- технологические компоновки с планами размещения (расположения) основного оборудования;

• исходные данные на разработку конструкторской документации по оборудованию инди-

видуального изготовления

Организация строительства

Состав, объем и содержание проектной документации раздела устанавливаются в соответствии с требованиями и рекомендациями ДБН А.3.1-5.

Сметная документация

Сводный сметный расчет стоимости строительства с объектными и локальными сметными расчетами выполняется в соответствии с требованиями ДБН Д.1.1-1, устанавливающими основные правила определения стоимости нового строительства, реконструкции зданий и сооружений и носят обязательный характер при определении стоимости объектов, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности. По объектам, строительство которых осуществляется за счет других источников финансирования, эти правила носят рекомендательный характер, и их применение обусловливается контрактом.

ПРИЛОЖЕНИЕ И

(рекомендуемое)

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА (УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ РП)

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Общие положения

1. Исходные данные для проектирования.

2. Пояснительная записка.

3. Краткая характеристика объекта (сооружения) и его состав:

- данные о проектной мощности, номенклатуре, качестве и техническом уровне

продукции, сырьевой базе;

- результаты расчетов количественного и профессионально-квалификационного

состава работников;

- количество и оснащенность рабочих мест;

- сведения об организации, специализации и кооперировании основного и вспо-

могательного производств.

4. Данные инженерных изысканий.

5. Сведения о потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии,

мерах по энергосбережению и др., отдельно на собственные нужды и техноло-

гию.

6. Сведения об очередности строительства и пусковые комплексы.

7. Данные об эффективности капиталовложений (при необходимости).

8 Основные решения и показатели по генеральному плану, инженерным се –

тям и коммуникациям.

9. Сведения об инженерной защите территорий и объектов.

10. Охрана труда.

В разделе приводятся сведения: перечень основных нормативных документов; обоснованные и согласованные с органами Госнадзорохрантруда отклонения от норм, правил; меры по обеспечению безопасности процессов и изделий; токсикологическая, пожаро-взрывоопасная характеристика материалов, продуктов, полуфабрикатов, отходов производства; контроль требований безопасности; характеристика производственных помещений, расчеты или обоснование категорий по взрывопожарной опасности, классов по ПУЭ; определение энергетического потенциала взрывоопасных блоков, радиусы зон возможных разрушений; меры по защите персонала от травмирования, по безопасной эвакуации работающих при возможных авариях и пожарах; данные по освещению рабочих мест, шуму, вибрации, способах изъятия и нейтрализации отходов с опасными свойствами; средствам предотвращения пожаров, взрывов, хранению и транспортировке материалов, полуфабрикатов с опасными и вредными свойствами, ведению работ по погрузке и разгрузке; меры по защите работающих от внешних и внутренних факторов; наличие санитарно-бытовых помещений, медобслуживания; данные о льготах, допустимости работы женщин и подростков.

11. Оценка воздействий на окружающую среду (ОВОС). Дается резюме заявления об эколо-

гических последствиях (согласно ДБН А.2.2-1), если они не выполнялись в ТЭО или

произошли изменения в технологическом процессе.

12. Оценка эффективности принятых решений и сравнение технико-экономических показа-

телей проекта с показателями, утвержденными или согласованными в ТЭО.

1. Оценка экономии, полученной по результатам внедрения энергосберегающих мероприя-

тий.

Генеральный план и транспорт

Краткая характеристика района и площадки строительства.

Решения и показатели по генеральному плану, внутриплощадочному и внешнему транспор-

ту.

Основные планировочные решения, меры по благоустройству и обслуживанию территорий.