схоронністю житлового фонду;

10) вирішення інших питань у галузі використання і

забезпечення схоронності житлового фонду, якщо вони не віднесені

до компетенції Союзу РСР.

Р о з д і л II

УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ

Стаття 13. Державне управління в галузі використання і

забезпечення схоронності житлового фонду

Відповідно до Основ житлового законодавства Союзу РСР і

союзних республік державне управління в галузі використання і

забезпечення схоронності житлового фонду здійснюється Радою

Міністрів СРСР, Радою Міністрів Української РСР, виконавчими

комітетами місцевих Рад народних депутатів, міністерствами,

державними комітетами і відомствами, а також спеціально

уповноваженими на те державними органами відповідно до

законодавства Союзу РСР і Української РСР.

Спеціально уповноваженим органом, що здійснює державне

управління в галузі використання і забезпечення схоронності

житлового фонду в Українській РСР, є Міністерство

житлово-комунального господарства Української РСР.

Стаття 14. Компетенція виконавчих комітетів обласних, міських

(міст республіканського підпорядкування) Рад

народних депутатів у галузі використання і

забезпечення схоронності житлового фонду

Виконавчі комітети обласних, міських (міст республіканського

підпорядкування) Рад народних депутатів у межах і в порядку,

встановлених законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими

актами законодавства Української РСР, на території області (міста

республіканського підпорядкування):

1) здійснюють державний контроль за використанням і

схоронністю житлового фонду (частина перша статті 30);

2) керують житловим господарством, підпорядкованими

підприємствами, установами та організаціями цієї галузі,

забезпечують комплексний розвиток житлового господарства;

3) здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад

(частина перша статті 18) і забезпечують його схоронність,

правильну експлуатацію, капітальний і поточний ремонт;

4) здійснюють контроль за станом та експлуатацією відомчого

житлового фонду, вживають заходів до передачі його до відання

місцевих Рад;

5) приймають рішення про переобладнання і знесення

непридатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у

будинках державного і громадського житлового фонду (частина друга

статті 7);

6) здійснюють контроль на підприємствах, в установах

організаціях за станом обліку громадян, які потребують поліпшення

житлових умов (стаття 41), а також за правильністю розподілу жилих

приміщень;

7) здійснюють контроль за діяльністю житлово-будівельних

кооперативів, за експлуатацією та ремонтом належних їм будинків

(стаття 138);

8) здійснюють контроль за утриманням будинків, що належать

громадянам (стаття 154).

Виконавчі комітети обласних, міських (міст республіканського

підпорядкування) Рад народних депутатів вирішують й інші питання в

галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду,

віднесені до їх відання законодавством Союзу РСР і Української

РСР.

Виконавчі комітети міських (міст республіканського

підпорядкування) Рад народних депутатів здійснюють також

відповідні права і обов'язки, передбачені статтею 15 цього

Кодексу.

Стаття 15. Компетенція виконавчих комітетів районних,

міських, районних у містах Рад народних депутатів

у галузі використання і забезпечення схоронності

житлового фонду

Виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад

народних депутатів у межах і в порядку, встановлених

законодавством Союзу РСР, цим Кодексом та іншими актами

законодавства Української РСР, на території району, міста, району

в місті:

1) здійснюють державний контроль за використанням і

схоронністю житлового фонду (частина перша статті 30);

2) керують житловим господарством, забезпечують належний

технічний стан, капітальний і поточний ремонт житлового фонду, що

є у віданні Ради;

3) здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад

(частина перша статті 18);

4) здійснюють контроль за станом та експлуатацією відомчого

житлового фонду;

5) здійснюють облік громадян, які потребують поліпшення

житлових умов (частина перша статті 36), а також контроль за

станом цього обліку на підприємствах, в установах, організаціях

(стаття 41), затверджують рішення про взяття громадян за місцем

роботи на облік потребуючих поліпшення житлових умов (стаття 39);

6) приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках

житлового фонду місцевої Ради (стаття 51), затверджують спільні

рішення адміністрації і профспілкового комітету підприємства,

установи, організації про надання жилих приміщень у будинках

відомчого житлового фонду (стаття 52);

7) здійснюють облік громадян, які бажають вступити до

житлово-будівельного кооперативу ( частина четверта статті 134),

затверджують списки осіб, які вступають до житлово-будівельного

кооперативу, і рішення загальних зборів членів

житлово-будівельного кооперативу про прийом до членів кооперативу

та про надання квартири (частина шоста статті 137, частина перша

статті 141);

8) здійснюють контроль за діяльністю житлово-будівельних

кооперативів, за експлуатацією та ремонтом належних їм будинків,

скасовують рішення загальних зборів або правління

житлово-будівельного кооперативу, що суперечать законодавству

(стаття 138);

9) приймають рішення про включення жилих приміщень до числа

службових (стаття 118), затверджують рішення загальних зборів

членів колгоспу або зборів уповноважених про включення жилих

приміщень у будинках колгоспів до числа службових і перелік

категорій робітників, яким можуть надаватися такі приміщення

(стаття 120);

10) видають ордери на жилі приміщення (частина перша статті

58, частина перша статті 122, частина друга статті 141);

11) видають охоронні свідоцтва (броню) на жилі приміщення

(стаття 75);

12) здійснюють контроль за утриманням будинків, що належать

громадянам (стаття 154);

13) подають громадянам допомогу в проведенні ремонту жилих

приміщень (стаття 178).

Виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад

народних депутатів вирішують й інші питання в галузі використання

і забезпечення схоронності житлового фонду, віднесені до їх

відання законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Стаття 16. Компетенція виконавчих комітетів селищних,

сільських Рад народних депутатів у галузі

використання і забезпечення схоронності

житлового фонду

Виконавчі комітети селищних, сільських Рад народних депутатів

у межах і в порядку, встановлених законодавством Союзу РСР, цим

Кодексом та іншими актами законодавства Української РСР, на

території відповідної Ради:

1) здійснюють державний контроль за використанням і

схоронністю житлового фонду (частина перша статті 30);

2) керують житловим господарством, забезпечують правильну

експлуатацію і схоронність жилих будинків, що є у віданні Ради,

організують їх капітальний і поточний ремонт;

3) здійснюють управління житловим фондом Ради (частина перша

статті 18);

4) здійснюють облік громадян, які потребують поліпшення

житлових умов (частина перша статті 36), а також контроль за

станом цього обліку на підприємствах, в установах, організаціях

(стаття 41), затверджують рішення про взяття громадян за місцем

роботи на облік потребуючих поліпшення житлових умов (стаття 39);

5) приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках

житлового фонду Ради (стаття 51), затверджують спільні рішення

адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи,

організації про надання жилих приміщень у будинках відомчого

жилого фонду (стаття 52);

6) здійснюють облік громадян, які бажають вступити до

житлово-будівельного кооперативу (частина четверта статті 134),

здійснюють контроль за діяльністю житлово-будівельних

кооперативів, за експлуатацією та ремонтом належним їм будинків

(стаття 138);

7) видають ордери на жилі приміщення в будинках державного і

громадського житлового фонду (частина перша статті 58);

8) здійснюють контроль за утриманням будинків, що належать

громадянам (стаття 154);

9) подають громадянам допомогу в проведенні ремонту жилих

приміщень (стаття 178).

Виконавчі комітети селищних, сільських Рад народних депутатів

вирішують й інші питання в галузі використання і забезпечення

схоронності житлового фонду, віднесені до їх відання

законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Стаття 17. Компетенція Міністерства житлово-комунального

господарства Української РСР у галузі використання

і забезпечення схоронності житлового фонду

Компетенція Міністерства житлово-комунального господарства

Української РСР у галузі використання і забезпечення схоронності

житлового фонду визначається законодавством Союзу РСР, Положенням

про Міністерство, затверджуваним Радою Міністрів Української РСР,

та іншими актами законодавства Української РСР.

Міністерство житлово-комунального господарства Української

РСР здійснює координацію в галузі управління житловим фондом,

використання і забезпечення його схоронності.

Акти, видавані Міністерством житлово-комунального

господарства Української РСР у межах його компетенції в галузі

використання і забезпечення схоронності житлового фонду, є

обов'язковими для міністерств, державних комітетів, відомств,

виконавчих комітетів місцевих Рад народних депутатів, підприємств,

установ, організацій, а також житлово-будівельних кооперативів і

громадян.

Стаття 18. Управління житловим фондом

Управління житловим фондом здійснюється власником або

уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

( Стаття 18 в редакції Закону N 3187-12 від 06.05.93 )

Стаття 19. ( Статтю 19 виключено на підставі Закону

N 3187-12 від 06.05.93 )

Органи, які здійснюють управління громадським

житловим фондом

Управління громадським житловим фондом здійснюється органами

управління колгоспів та інших кооперативних організацій, їх

об'єднань, органами профспілкових та інших громадських

організацій відповідно до їх статутів (положень).

Стаття 20. ( Статтю 20 виключено на підставі Закону

N 3187-12 від 06.05.93 )

Органи, які здійснюють управління фондом

житлово-будівельних кооперативів

Управління фондом житлово-будівельних кооперативів

здійснюється органами управління кооперативів відповідно до їх

статутів.

Стаття 21. Участь громадських організацій, трудових

колективів і громадян в управлінні державним

і громадським житловим фондом та в забезпеченні

його схоронності

Професійні спілки, інші громадські організації, трудові

колективи відповідно до законодавства Союзу РСР і Української РСР

та до статутів (положень) громадських організацій, а також

громадяни беруть участь в управлінні державним і громадським

житловим фондом та в забезпеченні його схоронності.

За рішенням трудових колективів підприємств та організацій у

колективних договорах можуть передбачатися для робітників і

службовців, які мають право на першочергове одержання жилих

приміщень, а також новаторів і передовиків виробництва, які

добилися високих показників у праці і беруть активну участь у

громадському житті, пільгові підстави визнання їх потребуючими

поліпшення житлових умов при забезпеченні жилою площею за місцем

роботи, а також і кількість жилої площі, що виділяється для цієї

мети. У колективних договорах зазначеним новаторам і передовикам

виробництва може бути передбачено надання жилих приміщень у

першочерговому порядку.

Органи громадської самодіяльності населення відповідно до

положень про них беруть участь у розробленні і здійсненні заходів

по поліпшенню експлуатації житлового фонду, здійсненні контролю

за якістю і строками виконання ремонту жилих будинків,

організації соціалістичного змагання за зразкове утримання

житлового фонду, а також у здійсненні інших заходів по управлінню

житловим фондом та забезпеченню його схоронності.

Громадяни беруть участь у здійсненні заходів, спрямованих на

поліпшення використання і забезпечення схоронності житлового

фонду, вносять державним органам, підприємствам, установам,

організаціям пропозиції з цих питань, беруть участь у проведенні

робіт по благоустрою й озелененню придомових територій.

( Стаття 21 із змінами, внесеними згідно з Указом ПВР N 2204-11

від 12.05.86 )

Стаття 22. Громадський контроль за забезпеченням громадян

жилими приміщеннями

Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов,

установлення черговості на одержання жилої площі, а також її

розподіл у будинках державного і громадського житлового фонду

здійснюються під громадським контролем і з додержанням гласності.

Під громадським контролем і з додержанням гласності

здійснюються також облік громадян, які бажають вступити до