Если количество бизнесменов стремительно вырастает каждый год, то этого нельзя сказать о бизнес-центрах, призванных создать все условия для ведения бизнеса.
Разработка проекта бизнес центра связана с многими нюансами, затрагивающими не только строительные нормативы. Комплексный подход позволяет учесть все мелочи и детали, ответить на вопросы застройщика и контролирующих органов.
Бизнес-центр зачастую состоит из нескольких зданий, где явно выделяется основная высотная конструкция из металла и закаленного стекла. Такой вариант выгоден по нескольким причинам.
Во-первых, удается максимально использовать естественное освещение. Во-вторых, центр будет издалека привлекать внимание и гармонично вливаться в окружающий городской ансамбль.
Для места застройки выбирается один из центральных районов, что помогает быстрее подключить коммуникации и обеспечить приток посетителей.
Для освобождения близлежащей территории обязательно закладывают многоуровневую стоянку для арендаторов, гостей и обслуживающих компаний.
Комбинируется несколько стилистических направлений, поскольку в центре есть не только офисы. Здесь находят место для библиотеки и конференц-залов, выставочных павильонов и зимних садов, кафе и ресторанов.
Единая концепция должна помочь создать деловую атмосферу, но одновременно обустроить места для отдыха и обучения.
Предложенные варианты теперь обкатываются с помощью трехмерной визуализации. Удается сразу выявить ошибки и беспрепятственно вносить важные коррективы, что сразу же отразится на проектной и рабочей документации.
Концепция проходит путь от первого эскиза до выдачи разрешения на строительство.
Чтобы бизнес-центр мог беспрепятственно функционировать, создается мощная инженерная инфраструктура. Кроме парковки подбираются и устанавливаются современные устройства и оборудование для снабжения электричеством, водой и отоплением. Вполне уместно установить мини-котельную, использовать солнечные батареи.
Кондиционирование и вентиляции помогают создать благоприятный микроклимат, несмотря на погодные изменения.
Присутствуют системы пожаротушения и видеонаблюдения, а также оборудование для обеспечения связью.
Объемно-планировочные решения не ограничиваются выбором только одной системы. Следует разделить потоки персонала и посетителей, для чего комбинируют варианты и группируют помещения.
Дизайнерская концепция призвана разделить зоны и оформить их соответствующим образом. Создаются многочисленные элементы системы навигации, включающие таблички и указатели, билборды и стенды с корпоративными слоганами, цветовым оформлением.
В бизнес-центре должна быть создана определенная деловая обстановка, помогающая заключать многомиллионные сделки или подписывать небольшие контракты.
Подготовленный проект сможет решить сложные задачи, что позволяет уложить разработку в срок от одного до трех месяцев, не затягивать с получением разрешения и началом строительства.
