|насосні станції водопроводу | | | | | | | | | | | | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Нежитлові та допоміжні буді-| | | | | | | | | | | | |
|влі, що стоять окремо, гара-| | | | | | | | | | | | |
|жі та відкриті стоянки для | 30 | 50 | 100 | 150 | 175 | 200 | 30 | 50 | 30 | 30 | 30 | 50 |
|автомобілів індивідуальних | | | | | | | | | | | | |
|власників, до 20 автомобі- | | | | | | | | | | | | |
|лів, каналізаційні споруди | | | | | | | | | | | | |
------------------------------------------------------------------------------------------------------
- 70 -
Таблиця 8.14
------------------------------------------------------------------------------
| | Мінімальні відстані, м, від КС і ГРС |
| |-----------------------------------------------|
| | Клас газопроводів |
| |-----------------------------------------------|
| | I | II |
| |-----------------------------------------------|
| О Б' Є К Т И | Умовний діаметр газопроводу, мм |
| |-----------------------------------------------|
| | 300 |біль-|біль-|біль-|біль-|біль-| 300 |біль-|
| | і | ше | ше | ше | ше | ше | і | ше |
| |менше| 300 | 600 | 800 |1000 |1200 |менше| 300 |
| | | до | до | до | до | до | | |
| | | 600 | 800 | 1000|1200 |1400 | | |
|----------------------------------------------------------------------------|
|Населені пункти; колективні | | | | | | | | |
|сади та садові будинки; дач-| | | | | | | | |
|ні селища; окремі промислові| | | | | | | | |
|та сільськогосподарські під-| | | | | | | | |
|приємства; гаражі та відкри-| | | | | | | | |
|ті стоянки для автомобілів | | | | | | | | |
|індивідуальних власників на | 500 | 500 | 700 | 700 | 700 | 700 | 500 | 500 |
|кількість автомобілів більше| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
|20; будівлі з масовим нако- | 150 | 175 | 200 | 250 | 300 | 350 | 100 | 125 |
|пиченням людей (школи,клуби | | | | | | | | |
|та ін.), що стоять окремо, | | | | | | | | |
|житлові будинки в 3 та біль-| | | | | | | | |
|ше поверхів | | | | | | | | |
|----------------------------------------------------------------------------|
|Житлові будинки в 1-2 повер-| 150 | 150 | 200 | 250 | 300 | 350 | 75 | 150 |
|хи, що стоять окремо, сіль- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
|ськогосподарські ферми | 75 | 25 | 150 | 200 | 225 | 250 | 75 | 100 |
|----------------------------------------------------------------------------|
|Нежитлові будинки та допомі-| | | | | | | | |
|жні будівлі(сараї, гаражі та| | | | | | | | |
|відкриті стоянки для автомо-| 50 | 75 | 150 | 200 | 225 | 250 | 50 | 75 |
|білів індивідуальних власни-| -- | --- | --- | --- | --- | --- | -- | -- |
|ків до 20 автомобілів), що | 50 | 75 | 100 | 150 | 175 | 200 | 30 | 50 |
|стоять окремо. Очисні спору-| | | | | | | | |
|ди та насосні станції кана- | | | | | | | | |
|лізації | | | | | | | | |
| | | | | | | | | |
------------------------------------------------------------------------------
Примітка. Відстані, наведені в числівнику, - для КС, в знамен-
нику - для ГРС.
9.5. Характер і ступінь потенціальних видів впливу на природ-
но-територіальний комплекс і взаємопов'язані з ним соціальні
системи містобудівної діяльності, що намічається, визначаються
при оцінці впливу на навколишнє середовище. Результати цієї
оцінки повинні бути відображені у складі передпроектної і про-
ектної містобудівної документації поряд з іншими параметрами,
що проектуються, починаючи з цільових та прогнозних стадій її
розробки.
9.6. Система оцінки впливів на навколишнє середовище місто-
будівних об'єктів повинна включати:
- підготовку інформації про стан навколишнього природного
середовища і її компонентів на момент проектування;
- прогнозування і оцінку можливого впливу на об'єкти, що
намічаються, і їх варіантів;
- прогнозування змін стану навколишнього середовища за
варіантами, що розглядаються, включаючи припинення або
перепрофілювання даного виду містобудівної діяльності;
- складання оцінювального документу (розділу) і розгля-
дання (експертиза) його спеціалістами за участю гро-
мадськості;
- підготовку необхідної інформації для органів, що прий-
мають рішення про здійснення містобудівної діяльності,
яка намічається.
- 71 -
ПРИРОДООХОРОННІ ЗАХОДИ
9.7. Охорона навколишнього природного середовища є важливим
завданням, яке вирішується під час розробки містобудівної доку-
ментації. Вона включає заходи з охорони земельних ресурсів, лі-
сів, повітряного басейну, водоймищ, водотоків і запасів підзем-
них вод.
9.8. Комплексні заходи з охорони навколишнього середовища
грунтуються на пропозиціях схем і проектів районного проектуван-
ня, а також відповідних розділів прогнозів економічного і со-
ціального розвитку сільськогосподарських і промислових підпри-
ємств, схем генеральних планів території місцевих Рад.
9.9. Заходи щодо охорони земельних ресурсів повинні бути
спрямовані на обгрунтований вибір територій і майданчиків для
промислового, житлово-громадського будівництва, господарського
використання. При визначенні розміру територій, які потрібні
для розташування підприємств і об'єктів сільськогосподарського
виробництва, належить намагатися їх економно використовувати (у
відповідності з діючим законодавством).
9.10. Територію для розвитку і реконструкції існуючих поселень
і будівництва нових у відповідності з законодавством України
належить передбачати на землях, що непридатні для сільськогос-
подарського використання. Вилучення земель сільськогосподарсь-
кого призначення проводиться у відповідності з Земельним Кодек-
сом України за порядком, який утверджено.
9.11. Розміщення забудови на зрошуваних і висушених землях,
ріллі, земельних ділянках, зайнятих багаторічними плодовими на-
садженнями та виноградниками, а також на землях, на яких знахо-
ходяться водоохоронні, захисні та інші ліси I групи допускає-
ться, як виняток, у відповідності з земельним законодавством.
9.12. Забороняється проектування і будівництво поселень, про-
мислових комплексів та інших народногосподарських об'єктів до
отримання даних про відсутність корисних копалин в надрах під
ділянкою майбутньої забудови, що надаються відповідною терито-
ріальною геологічною організацією.
9.13. Розташування будівель, споруд і комунікацій не допуска-
ється:
- на землях заповідників, заказників, природних націо-
нальних парків, ботанічних садів, дендрологічних пар-
ків і водоохоронних смуг (зон);
- в зонах охорони гідрометеорологічних станцій;
- в першій зоні санітарної охорони джерел водопостачан-
ня і майданчиків водопровідних споруд;
- в першій зоні санітарної охорони курортів.
У другій зоні округу санітарної охорони курортів припускає-
ться розташовувати об'єкти, пов'язані з експлуатацією, розвит-
ком, благоустроєм і обслуговуванням населення курортів, якщо
вони не викликають забруднення атмосфери, грунту і води, під-
вищення нормативних рівней шуму і напруги електромагнітного
поля. У третій зоні допускається розташування об'єктів, які не
справляють негативного впливу на природні лікувальні засоби і
санітарний стан курорту.
Примітки:
1. Не допускається розміщення будівель і споруд:
- на земельних ділянках, які забруднені органічними і ра-
діоактивними відходами (до скінчення строків, що вста-
новлені органами Міністерства охорони здоров'я України);
- в небезпечних зонах відвалів породи вугільних, сланце-
вих, залізнорудних шахт та кар'єрів і збагачувальних
фабрик, зсувів, сельових потоків і снігових лавин;
- в зонах можливого катастрофічного затоплення внаслідок
руйнування гребель або дамб;
- в сейсмічних районах і зонах, що безпосередньо приляга-
ють до активних розламів;
- в охоронних зонах магістральних продуктопроводів;
- на ділянках, де були розташовані цвинтарі (навіть після
закінчення строку їх дії);
- в санітарно-захисних зонах промпідприємств, тваринниць-
ких і птахівницьких комплексів.
- 72 -
2. З метою забезпечення нормальної експлуатації споруд, прист-
роїв та інших об'єктів транспорту можуть бути запроваджені охо-
ронні зони у відповідності з діючим земельним законодавством.
9.14. Навколо сільських поселень, що розташовані у безлісових
і малолісових районах, належить передбачати створення вітроза-
хисних і берегозакріплювальних лісових смуг, озеленення схилів,
пагорбів, ярів, балок. Ширину захисних лісових смуг для сільсь-
ких поселень слід приймати не менше 50 м.
9.15. Тваринницькі, птахівницькі та звірівницькі підприємства,
склади для збереження ядохімікатів, біопрепаратів, добрив та
інші склади і виробництва, ветеринарні установи, об'єкти і під-
приємства для утилізації відходів, котельні, очисні споруди,
гноєсховища відкритого типу, склади нафти та нафтопродуктопро-
води (ЛЗР і ГР), склади газу і виробничих будівель категорій А
і Б належить розташовувати з підвітряного боку відносно до ін-
ших об'єктів виробничої зони і сельбищної території у відповід-
ності з діючими нормативними документами.
9.16. Заходи щоду захисту водоймищ, водотоків і морських ак-
ваторій необхідно передбачати у відповідності з вимогами вод-
ного законодавства і санітарних норм, затверджених Міністерством
охорони здоров'я України.
9.17. Сельбищні території сільських поселень і місця масового
відпочинку належить розташовувати вище за течією водотоків і
водоймищ відносно виходу виробничих і господарсько-побутових
стічних вод. Розміщення їх нижче виходів, що вказані, допуска-
ється за умовами дотримання санітарних норм, а також Правил
охорони поверхневих вод від забруднення стічними водами і сані-
тарної охорони прибережних вод морів.
9.18. Розміщення сільгосппідприємств у прибережних смугах во-
доймищ не допускається. У трикілометровій зоні Узбережжя Азов-
ського та Чорного морів забороняється будівництво:
- сільськогосподарських підприємств та інших об'єктів,
які не пов'язані з розвитком і обслуговуванням курор-
тів, об'єктів морського транспорту, рибної промисло-
вості і організацій, які виконують берегозакріплюючі
і протизсувні роботи;
- індивідуального житла, крім населених пунктів, що
вказані в розпорядженні Кабінету Міністрів України;
- будівель, споруд і комунікацій в прибережних смугах
завширшки менше 100 м від зрізу води.
9.19. При розташуванні складів мінеральних добрив і хімічних
засобів захисту рослин, тваринницьких і птахівницьких підпри-
ємств слід передбачати необхідні заходи, що виключають проник-
нення вказаних речовин, гноївки та посліду у водойми. Склади
мінеральних добрив і хімічних засобів захисту рослин належить
розташовувати на відстані не менше 2 км від рибогосподарських
водоймищ. У випадку особливої необхідності припускається змен-
шувати відстань від указаних складів за умовами узгодження з
органами, які здійснюють охорону рибних запасів.
9.20. При проектуванні нових сільських поселень необхідно пе-
редбачати вздовж берегів водоймищ організацію водоохоронних зон
завширшки від берега не менше:
- для водосховищ 500 м;
- малих річок завдовжки, км: до 50 - 100 м,
50-100 - 200 м,
100-200 - 300 м.
У водоохоронних зонах (смугах) забороняється розміщення полі-
гонів для твердих побутових і промислових відходів, що неутилі-
зуються, складів нафтопродуктів, складів для зберігання ядохі-
мікатів і мінеральних добрив, накопичувачів стічних вод тварин-
ницьких комплексів і ферм. У межах населених пунктів за погод-
женням з органами охорони природи допускається розміщення окре-
мих об'єктєв виробничої і соціальної сфери, обладнаних центра-
лізованою каналізацією.
9.21. Заходи з охорони грунтів, водоймищ і повітряного басей-
ну повинні забезпечувати зменшення виділення шкідливостей в ат-
мосферу шляхом застосування найбільш досконалих технологій, а
також дотримання нормативних санітарно-гігієнічних розривів
між джерелами відділення шкідливостей і житловими територіями
у відповідності з санітарними нормами.
- 73 -
Примітка. З визначенням меж санітарно-захисних об'єктів, які
активно впливають на навколишнє середовище, крім кліматичних
даних наведених в проектах районного планування (вітряний режим,
опади тощо), повинні враховуватись мікрокліматичні особливості.
9.22. Для охорони водоймищ і водотоків належить передбачати
улаштування водоохоронних і водорегулюючих зелених насаджень,
параметри яких визначаються у відповідності з даними табл. 9.1.
Таблиця 9.1
(рекомендована)
---------------------------------------------------------------
| Види | Характеристика |Розміщення та улаштування|
| насаджень | насаджень | |
|-------------------------------------------------------------|
|Захисні смуги |На річках I,II і III|Вздовж річок, водоймищ - |
|вздовж річок і|порядків-від 100 до |у вигляді смуги або діля-|
|водоймищ |1000 м,на малих річ-|нок лісу у чергуванні з |
| |ках-від 40 до 80 м; |сінокосами, пасовищами, |
| |вздовж водоймищ ши- |угіддями, садами, полями |
| |рина смуги від 20 до| |
| |1000м(в залежності | |
| |від їх розмірів) | |
|-------------------------------------------------------------|
|Вздовж магі- |Вздовж магістральних|Суцільне лісонасадження з|
|стральних |каналів-30-50 м. В |одного боку каналу(за ви-|
|міжгосподар- |окремих випадках до |нятком великих магіст- |
|ських зрошу- |100 м; вздовж між- |ральних). Однобічні на- |
|вальних і |господарських, неве-|садження-з південного бо-|
|скидних кана- |ликих магістральних |ку з широтним і з захід- |
|лів |і скидних каналів - |ного та східного - з ме- |
| |10-20 м. |ридіональним напрямком |
| | |каналів |
---------------------------------------------------------------
9.23. При розробці пропозицій з рекреаційного використання
лісових масивів, лісових і заплавних лук, розташованих у межах
території місцевих Рад, належить користуватися даними щодо
екологічно допустимх навантажень на ландшафт, наведених в
табл. 1 додатку 3.
9.24. У випадку розміщення на території місцевої Ради запо-
відників, ландшафтів, що охороняються, необхідне дотримання