---

відповідними цінами збірників цін на розроблення документації на

стадії "проект" із застосуванням коефіцієнтів до цих цін на:

-техніко-економічні обгрунтування (ТЕО) - 0,4;

-техніко-економічні розрахунки (ТЕР) - 0,3;

-ескізний проект (ЕП) - 0,2.

3.14. Інші коефіцієнти до вартості проектних та вишукувальних

робіт, що обчислена калькуляційним методом, крім наведених у цьо-

му розділі або затверджених подальшими рішеннями

Держкоммістобудування, не застосовуються.

3.15. Вартість проектування спеціальних захисних споруд від

шкідливих фізико-геологічних процесів і явищ (зсуви, селі, лави-

ни, обвали тощо) встановлюється, виходячи з конкретних умов, шля-

хом розрахунку вартості по трудових витратах і оплачується додат-

ково.

3.16. Вартість проектно-вишукувальних та науково-проектних

робіт, які не враховані у збірниках цін, визначається за коштори-

сом, складеним за формою "3-П".

3.17, Базисна вартість робіт в цінах 1997 року, що

визначається за кошторисом, складеним за формою "3-П",

обчислюється виходячи із трудових витрат (в людино-днях

працівників основних (виробничих) підрозділів проектно-вишукува-

льних організацій) та наступних базисних показників вартості

робіт:

на проектні роботи - 35 грн./людино-день;

на вишукувальні роботи (крім інженерно-геодезичних):

польові - 50 грн./людино-день;

камеральні - 35 грн./людино-день;

на інженерно-геодезичні роботи - 40 грн./людино-день.

- 6 -

3.18. Вартість проектно-вишукувальних та науково-проектних

робіт за кошторисом, складеним за формою "3-П", визначається як

сума основної заробітної плати виконавців основних (виробничих)

підрозділів з урахуванням виплат і доплат, що входять у

собівартість продукції (робіт, послуг), матеріальних витрат на

виробництво, нарахувань на основну і додаткову заробітну плату

виконавців згідно з чинним законодавством, накладних витрат, пла-

нових нагромаджень у розмірі, обчисленому у відповідності з уста-

новленим порядком, виходячи з нормативу, передбаченого збірниками

цін, а також відрахувань згідно з чинним законодавством.

3.19. Основою для формування кошторисної вартості проектно-ви-

шукувальних робіт є завдання на проектування та технічні умови на

інженерне забезпечення будов, що проектуються.

3.20. До зведеного кошторисного розрахунку будівництва

додається зведений кошторис на проектно-вишукувальні роботи, який

складається за формою "1-П" (додаток 1).

4. Метод визначення кошторисної вартості

проектних робіт для будівництва об'єктів житла і

соціальної сфери із застосуванням нормативів вартості

проектних робіт до розрахункової базисної вартості

будівництва (без вартості устаткування)

4.1. Наведений в цьому розділі метод передбачає визначення

кошторисної вартості проектних робіт шляхом застосування

відповідних нормативів вартості цих робіт до розрахункової

базисної вартості будівництва без вартості устаткування (у пода-

льшому іменується "розрахункова базисна вартість будівництва").

4.2. Норматив вартості проектних робіт приймається за додат-

ком 6 величиною, визначеною в залежності від розрахункової

базисної вартості будівництва (графа 2 додатка 6) і категорії

складності об'єктів будови (графа 3...7 додатка 6).

4.3. Розрахункова базисна вартість будівництва визначається

виконавцями проектно-вишукувальних робіт разом з замовником

попереднім розрахунком, складеним за формою зведеного кошторисно-

го розрахунку із застосуванням укрупнених показників (обчислені

на 1м2 загальної площі, 1м3 об'єму будинку, 1 пог.м траси, другий

вимір) або об'єкту-аналогу, на підставі цін 1997 року.

4.3.1. Розрахункова базисна вартість будівництва складається

з:

- базисної вартості будівельних і монтажних робіт у цінах

1997 року;

- розрахункової базисної вартості інших витрат підрядника на

збільшення базисного кошторисного рівня прямих і накладних

витрат та планових нагромаджень згідно з п.8 додатку 5 до

ДБН ІY-16-96, ч.ІІ.

4.3.2. Розрахункова базисна вартість будівництва визначається

за підсумком глав 1...9 попереднього розрахунку, складеного за

формою зведеного кошторисного розрахунку у відповідності з

розділами 2, 3 і 4 "Порядку визначення вартості будівництва, що

здійснюється на території України" (ДБН ІY-16-96, частина ІІ),

затвердженого наказом Держкоммістобудування від 18.10 96 N 183

Базисна вартість будівельних і монтажних робіт обчислюється

по графах 4 і 5 за підсумком глав 1...9 попереднього зведеного

кошторисного розрахунку згідно з додатком 5 до ДБН ІY-16-96,

ч.ІІ.

Розрахункова базисна вартість інших витрат підрядника на

збільшення базисного кошторисного рівня прямих та накладних вит-

рат і планових нагромаджень обчислюється згідно з пунктом 8 дода-

- 7 -

тку 5 до ДБН ІY-16-96, ч.ІІ із застосуванням коефіцієнтів, наведе-

них в додатку 8 до ДБН ІY-16-96, ч.ІІ.

Індекси, що наведені в додатках 6; 6а; 6б і 8 до ДБН

1Y-16-96, ч.ІІ, протягом року залишаються незмінними.

4.3.3. Рядок розрахункової базисної вартості будівництва в

графі 2 додатка 3 приймається виходячи з вартості конкретного

будівництва, обчисленої у відповідності з пунктами 4.3, 4.3.1,

4.3.2 цього Порядку.

4.4. Категорія складності будови, що проектується,

встановлюється виконавцем проектних робіт разом з замовником в

залежності від типу об'єктів будови на підставі "Переліку

об'єктів за категоріями складності", що наведений у додатку 7,

виходячи з питомої ваги кожного об'єкта в складі будови.

Якщо об'єкт, що проектується, в переліку не наведений, то

вибір категорії складності виконується у відповідності з додатком

8 з урахуванням категорії зазначеного в переліку аналогічного

об'єкта.

4.5. Рядок розрахункової базисної вартості будівництва у

графі 2 додатку 6 і категорія складності можуть прийматись по ок-

ремих об'єктах будови. В цьому випадку вартість проектних робіт

по будові визначається за підсумком по окремих об'єктах.

У відповідності з цим пунктом визначається також вартість

проектування зблокованих, вбудованих, вбудовано-прибудованих

об'єктів іншого призначення.

4.6. Вартість проектних робіт на весь обсяг проектування

(включаючи всі його стадії) визначається за формулою:

Вбуд 97 х Н

Впр = --------------

100

де В - вартість проектних робіт по об'єктах будів-

ництва, тис.грн.;

Вбуд 97 - розрахункова базисна кошторисна вартість

будівництва в цінах 1997 року, яка визначається

у відповідності з пунктами 4.3, 4.3.1, 4.3.2

цього Порядку;

Н - норматив вартості проектних робіт, приймається

за додатком 6 до Порядку шляхом вибору рядка,

що відповідає розміру розрахункової базисної ва-

ртості будівництва в цінах 1997 року, визначеної

на підставі додатків 5 (виходячи з глав 1...9

зведеного кошторисного розрахунку), 6, 6а, 6б, 8

до "Порядку визначення вартості будівництва, що

здійснюється на території України"

(ДБН ІY-16-96, ч.ІІ).

4.7. Базисна кошторисна вартість проектних робіт в цінах 1997

року для будівництва об'єктів житла і соціальної сфери, що

визначається наведеним в цьому розділі методом, обчислюється

згідно з п.4.6 і нормативами вартості проектних робіт, наведеними

у додатку 6.

4.8. Наведені в додатку 6 нормативи вартості проектних робіт

змінюються на підставі чергових нормативних актів

Держкоммістобудування, які затверджуються відповідними наказами.

4.9. Попередній розрахунок базисної вартості будівництва, як

і кошторисна вартість проектних робіт, у т.ч. базисна, можуть

уточнюватися проектною організацією за узгодженням з замовником

після розробки ТЕО, ТЕР, ЕП.

- 8 -

Можливість такого уточнення обумовлюється в контракті

(договорі).

4.10. Вартість проектних робіт, що обчислюється у

відповідності з цим розділом, вміщує всі витрати, в тому числі

супутні, на розробку повного комплексу проектної документації,

необхідної і достатньої на весь обсяг будівництва, який в подаль-

шому визначається зведеним кошторисним розрахунком вартості будо-

ви за діючим порядком.

4.11. Вартість проектних робіт, що визначена на підставі до-

датку 6 до цього Порядку, відображає обсяг робіт по

індивідуальному проектуванню нових об'єктів будівництва.

4.12. Кошторисна вартість проектних робіт на реконструкцію і

технічне переозброєння визначається на підставі нормативів, наве-

дених у додатку 6, збільшених шляхом застосування коефіцієнта,

що встановлюється за узгодженням із замовником у відповідності з

трудовими витратами, але не більше 1,2.

4.13. При повторному або багаторазовому застосуванні проекту,

що був розроблений раніше (прив'язка), у залежності від обсягу

перероблення вартість проектних робіт обчислюється, виходячи з

виконання цих робіт в одну стадію (робочий проект) та

розрахункової базисної вартості об'єкта, на підставі додатку 6 у

таких розмірах:

а) без перероблення надземної частини будинку - до 15%. В осо-

бливих обгрунтованих випадках (складні гідрогеологічні умови,

рельєфність території тощо) - від 15 до 25%;

б) при переробленні надземної частини будинку із зміною

фасадів і планування, включаючи зміну довжини, секційності, а та-

кож конструкцій та інженерного устаткування, але при збереженні

основних архітектурно-планувальних і конструктивних рішень - до

50%.

4.14. Рекомендаційний розподіл кошторисної вартості проектних

робіт, у т.ч. базисної, за стадіями проектування виконується

згідно з таблицею:

-------------------------------------------------------------------

| Питома вага кошторисної вартостi |

Стадiї проектування | проектних робiт, що здiйснюються по |

|окремих стадiях проектування, у загальнiй |

| вiдповiднiй вартостi в залежностi вiд |

| кiлькостi стадiй (у вiдсотках) |

------------------------------------------------------------------|

| при 3 стадiях | при 2 стадiях |

| проектування | проектування |

| |--------------------------|

| | ТЕО(ТЕР, ЕП) | проект |

| | та РД | та РД |

|------------------------------------------|

1. ТЕО, ТЕР, ЕП | 10-15 | 25 | 0 |

проект | 15-25 | 0 | 40 |

робоча документацiя(РД)| 75-60 | 75* | 60 |

Всього | 100 | 100 | 100 |

------------------------------------------------------------------|

| при 2 стадіях | в 1 стадію |

| проектування | проектування |

|------------------------------------------|

2. ТЕО, ТЕР, ЕП | 10-15 | - |

робочий проект | 90-85 | 100 |

Всього | 100 | 100 |

-------------------------------------------------------------------

- 9 -

Кількість стадій розробки проектно-кошторисної документації

встановлюється за спільною згодою між замовником, виконавцем про-

екту та головним архітектором території в залежності від

складності і крупності об'єктів будівництва.

5. Договірні ціни на проектно-вишукувальні роботи

5.1. Договірні ціни призначені для визначення всіх витрат

проектної організації на виконання проектно-вишукувальних робіт,

планування замовником відповідних поточних витрат, а також для

розрахунків між проектною організацією і замовником за виконані

роботи.

5.2. Договірні ціни визначаються замовником і проектною

організацією при укладанні контрактів (договорів) на виконання

проектно-вишукувальних робіт.

Можливість та умови коригування вартості проектно-вишукуваль-

них робіт обумовлюються в контракті (договорі). Це коригування

оформлюється додатковою угодою до контракту (договору) між замов-

ником та виконавцем проектно-вишукувальних робіт у встановленому

порядку.

5.3. Контракти (договори) на проектно-вишукувальні роботи ук-

ладаються в установленому порядку і можуть формуватися:

- на весь період проектування будови - генеральний контракт;

- постадійно,тобто перед стадіями "ЕП", "ТЕО (ТЕР)",

"Проект", "Робочий проект", "Робоча документація".

5.4. Основою для складання договірних цін в контракті

(договорі) є кошторисна вартість проектно-вишукувальних робіт,

визначена у відповідності з розділами 3, 4 цього Порядку.

5.5. До складу договірної ціни включаються:

а) кошторисна вартість проектно-вишукувальних робіт, що

підлягають виконанню генеральним проектувальником за контрактом

(договором), яка обчислена згідно з розділами 3 і 4 цього Поряд-

кута діючими на момент укладання контракту (договору) черговими

рішеннями Держкоммістобудування України про впровадження обов'яз-

кових нормативних індексів змінення вартості проектно-вишукуваль-

них робіт та нормативів визначення вартості проектних робіт, що

враховують зміни рівня складових вартості проектно-вишукувальних

робіт;

б) спричинені формуванням ринкових відносин доплати (знижки)

до вартості проектно-вишукувальних робіт, визначеної у

відповідності з пунктом 5.5а і пов'язані з:

- використанням матеріалів для виробництва, що куплені за

цінами, які відрізняються від тих, що враховані

в кошторисній вартості проектно-вишукувальних робіт, а

також зміною транспортних складових - в узгоджених між замов-

ником і проектною організацією розмірах - можлива доплата

або знижка;

- збільшенням заробітної плати працівників проектної

організації - в узгоджених між замовником і про-

ектною організацією розмірах, На це збільшення заробітної

плати додатково нараховуються кошти зборів (обов'яз-

кових платежів), що встановлені чинним законодавством;

- різницею в розмірі амортизаційних відрахувань, для вишуку-

вальних організацій вартості паливно-мастильних матеріалів,

запасних частин і змінного оснащення машин, які купуються

за цінами, що відрізняються від тих, які враховані