Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР Ордена Трудового Красного Знамени Академия коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова
Согласовано
Начальник Главжилуправления
Минжилкомхоза РСФСР
Н.Т. Лопаткин
26 июля 1987 г.
ТИПОВЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОВЫШЕНИЮ ТЕПЛОЗАЩИТЫ ЗДАНИЙ СЕРИИ I-335
Отдел научно-технической информации АКХ Москва 1987
Содержатся типовые технические решения по повышению теплозащиты зданий серии I-335 при проектировании и выполнении капитального ремонта. Разработаны способы утепления крыш, стен, стыков, опорной части прогона, балконных соединений, оконных и дверных балконных блоков и т.д. Предусмотрено применение новых, эффективных теплоизоляционных материалов, в том числе напыляемых и инъецируемых вспененных пластмасс.
Решения разработаны отделом жилых и коммунальных зданий АКХ им. К.Д. Памфилова (канд. техн. наук Н.М. Вавуло, ст. инженеры Г.Я. Кочмар, Л.В. Булгакова, инж. Т.К. Большакова) и Белжилпроектом (инж. Д.Х. Либерман) и предназначены для работников проектных, ремонтных и жилищно-эксплуатационных организаций.
Замечания и предложения просьба направлять по адресу: 123371, Москва, Волоколамское шоссе, 116, АКХ им. К.Д. Памфилова, отдел жилых и коммунальных зданий.
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Более чем двадцатипятилетний опыт эксплуатации и капитального ремонта полносборных домов позволил накопить значительный материал, характеризующий как позитивные, так и негативные результаты наблюдений, оценка которых в настоящее время особенно актуальна в связи с резким увеличением объемов ремонта полносборных зданий в ближайшие годы. Предстоящее увеличение объемов ремонта вызвано тем, что межремонтный срок, определенный положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий, равен 30 годам и в применении к домам первого поколения застройки объективно отражает потребность в капитальном ремонте зданий, построенных в начале 60-х годов.
Под руководством Госгражданстроя была составлена программа проведения эксперимента по капитальному ремонту и модернизации полносборных жилых зданий серии I-335. Одной из важнейших задач в данной программе явилась часть по обеспечению тепловой защиты с целью ликвидации дефектов зданий, которые выявились в процессе эксплуатации, и улучшения эксплуатационных показателей в целом и, в особенности, ограждающих конструкций, в результате чего должны быть снижены затраты энергоресурсов на отопление и повысится комфортность жилья.
Эталонный типовой проект на капитальный ремонт жилых домов серии I-335 разработан институтом «Белжлпроект» (г. Минск), в него вошли разработки отдела жилых и коммунальных зданий Академии по обеспечению тепловой защиты.
Технические решения по повышению тепловой защиты для проектных организаций, разрабатывающих проектно-сметную техническую документацию на капитальный ремонт жилых домов серии I-335, приводятся в данной работе.
II. РЕМОНТ КРЫШ
Большинство домов серии I-335 построено с бесчердачными крышами, которые не оправдали себя по эксплуатационным качествам практически во всех климатических зонах. Эталонным проектом предусмотрено переустройство бесчердачной крыши в чердачную с холодным чердаком. При этом для повышения эксплуатационных показателей дома следует выполнить следующие работы: ремонт водоотводящих устройств наружного водостока, вентиляционных коробов и шахт, в том числе их теплоизоляцию и герметизацию теплоизоляции трубопроводов; увеличение теплоизоляции чердачного перекрытия.
Чердачное помещение должно быть очищено от строительного мусора. Следует проверить фактическую толщину теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия и в случае необходимости дополнить его слоем эффективного легкого теплоизоляционного материала (минераловатные плиты, перлит g = 75 кг/м3, пенополистирол, пенополиуретан, мочевиноформальдегидная пена и т.д.). Обязательно устройство дополнительного слоя утеплителя по периметру чердачного перекрытия на ширину 50 - 70 см или скоса из теплоизоляционного материала под углом 30 - 45° (рис. 1 и 2).
В домах, где выполняется крепление конструкций, концы плит перекрытий следует утеплить путем установки вкладышей из пенополистирола толщиной не менее 3 см.
Следует восстановить герметичность и теплоизолировать вентиляционные короба и шахты. Слуховые окна оборудовать жалюзийными решетками для обеспечения вентиляции чердачного помещения.
Рис. 1. Утепление карнизного блока при его креплении:
1 - пенополистирол; 2 - карнизная плита; 3 - пароизоляция; 4 - отделочный слой; 5 - бетон М-150; 6 - керамзитобетон
Трубопроводы центрального отопления и горячего водоснабжения в пределах чердака теплоизолировать исходя из климатических условий региона на расчетную температуру наружного воздуха.
Переоборудовать бесчердачные крыши в чердачные рекомендуется по примеру решения института «Белжилпроект», приведенного в проекте-эталоне.
Ремонт кровель следует выполнять в сухую погоду при температуре наружного воздуха выше +5 °С.
Рис. 2. Утепление карнизного блока и крепление фризовой панели:
1 - пенополиуретан; 2 - карнизная плита; 3 - пароизоляция; 4 - отделочный слой
Перед устройством гидроизоляционного покрытия кровли (наклейка рулонного ковра, нанесение безрулонного покрытия и т.д.) должны быть закончены все строительно-монтажные работы на крыше, в том числе покрытие оцинкованной сталью карнизных плит по периметру здания и входов на крышу, карнизных и фронтонных свесов, вентшахт.
Чтобы избежать местных утолщений рулонного ковра, его полотнища наклеивают с обязательной разгонкой стыков в смежных слоях. По температурно-усадочным швам укладывают полосы шириной 150 мм, которые наклеивают только с одной стороны шва.
Уложенный кровельный ковер должен отвечать следующим требованиям: отклонения величины фактического уклона от проектного - не более 0,6 %; с поверхности кровли осуществлять полный отвод воды по наружным водостокам; приклейка рулонных материалов - прочная, без отслаивания от основания; стыки каждого слоя полотнищ прошпатлеваны мастикой. Особенно тщательно прошпатлевывают стыки верхнего слоя рулонного материала. Не допускаются вмятины, воздушные метки, пробоины.
III. РЕМОНТ СТЕН
Исследованиями установлено, что теплотехнические качества наружных стен ниже нормируемой величины и значительно ниже экономически целесообразного уровня. Кроме того, имеются трещины стен по периметру чердачного перекрытия, в узловых соединениях панелей и по периметру панелей лестничных клеток.
Целесообразно выполнять дополнительное утепление зданий со стороны фасадов (рис. 3).
Технология выполнения работ. Следует утеплить оконные блоки, прилегающие к наружным стенам. Для этого отбить штукатурку оконных откосов и произвести тщательную конопатку просмоленной паклей, пороизолом, гернитом или пенополиуретаном (поролоном) неплотностей между оконными (балконными) коробками и стеной. При этом уплотняющий материал должен быть обжат не менее чем на 30 %. Затем наклеить точками тонкий слой плит пенополистирола ПСБ-С (20 - 30 мм) на откосы, заделать их цементным раствором, а оконные переплеты в створных частях утеплить установкой полиуретановых (поролоновых) прокладок. Поверхность стен очистить от пыли и грязи сетками с применением моющих средств (МС, смывками СП-6, АФТ-1 и др.). Затем промыть 1 %-ным содовым или хлорным раствором для удаления солевых пятен и лучшей очистки фасадов.
На глубину 50 - 70 мм в шахматном порядке с шагом 600 мм в стены забиваются дюбели, которые на 30 мм выходят из плоскости стен.
Рис. 3. Утепление наружных стен:
а - снаружи; б - изнутри; 1 - отделочный слой; 2 - слой пароизоляции; 3 - существующая наружная стеновая панель; 4 - слой дополнительного теплоизоляционного материала; 5 - защитный слой (ДСП, сухая штукатурка)
На поверхность стен, начиная с угла главного фасада, наклеивают плиты пенополистирола ПСБ-С. Наклейка выполняется клеями ПВА или «Бустилат» точечной приклейкой по 5 точек каждая диаметром 12 - 15 мм и 5 - 7 мм толщиной на 1 м2 поверхности по принципу конверта (четыре точки по краям и одна в середине).
После наклейки полистирола по дюбелям натягивается платяная сетка (ГОСТ 53-36-80) с ячейками 20 ?? 20 или 40 ?? 40 мм или кладочная сетка.
По предварительно смоченной поверхности для антикоррозийного покрытия сетки и лучшего сцепления раствора с утеплителем наносятся набрызг цементного молока. Слой набрызга выравнивать не следует.
После схватывания набрызга наносится штукатурка несколькими слоями сложного раствора 1:2:5 (цемент М400, известь-тесто и песок) общей толщиной 20 - 25 мм. Каждый слой наносится после схватывания предыдущего. Последний слой выравнивается и затирается. Для предотвращения появления трещин на поверхности штукатурки устраиваются температурно-усадочные швы по горизонтали через 2,5 этажа и вертикали примерно по центру каждого фасада. Швы зачеканиваются тиоколовым герметиком после набора раствором марочной прочности.
Оштукатуренная поверхность должна быть окрашена и через 1 - 2 дня обязательно покрыта кремнийорганическими гидрофобными составами ГКЖ-94 (5 %), ГКЖ-11 (3 %). Гидрофобизацию можно не делать только при применении в качестве покраски гидрофобной краски типа «Силал-80».
Утепление промерзающих угловых и узловых стыков производится изнутри. Для равномерного распределения температур внутренних поверхностей наружных стен необходимо выполнить скос из теплоизоляционного материала. Ширина скоса должна быть 300 - 350 мм (рис. 4). Перед утеплением угла стык должен быть отремонтирован, чтобы не допустить увлажнения теплоизоляционного материала.
Дополнительное утепление выполняют плитными теплоизоляционными материалами, обеспечив плотное присоединение утепляющего слоя к утепляемой конструкции.
Рис. 4. Утепление узлов конструкций:
а - верха торцевой стены; б - угла; в - стены и стыка балкона со стеной; 1 - утепление перлитовой штукатуркой по сетке; 2 - панель перекрытия; 3 - балконная плита; 4 - прогон; 5 - тиоколовая мастика; 6 - наружная стена; 7 - уплотнение стыка
Наиболее перспективным способом является заливка вспененными пластмассами типа фенолформальдегидной или мочевиноформальдегидной пены. При этом отделочный слой может быть использован как опалубка. Заливка композиций может осуществляться ручным способом (ручная заливка) и с помощью машин УЗМФП-34 конструкции ВНИИСС, принцип действия которых основан на быстром смешивании двух или более жидких компонентов и на отверждении их в конструкции. Самым дешевым материалом является мочевиноформальдегидная пена типа МФП-1, МФП-2, МФП-3. В момент получения жидкая пена обладает хорошей текучестью, благодаря чему конструкция заполняется ровно без зазоров и раковин. Жидкая пена не оказывает заметного давления на обшивку конструкции. Объемная масса материала 70 - 100 кг/м3, коэффициент теплопроводности 0,03 - 0,04 ккал/(м??ч??°С).
Расчет компонента производится из условия вспенивания в 6 - 10 раз. Высота заполнения фиксируется просверливанием технологических отверстий. Появление пены в отверстиях свидетельствует о достаточности компонента.
Конструктивно утепление выполняется следующим образом: на расстоянии 150 мм по обе стороны от угла на панель набивают антисептированные деревянные рейки, по рейкам набивают отделочный материал из сухой штукатурки, древесно-волокнистой плиты и т.п.
Можно делать ступенчатую заливку материала. Для этого отделочный материал набивают на рейки высотой 1000 - 1500 мм и сверху заливают материал, а затем набивают следующий слой, не доходя до потолка примерно 30 - 50 мм, и заливают до конца. Можно сразу набить отделочный материал, просверлить отверстия по высоте, через 800 мм и заливать утеплитель поэтапно. Для выхода газов, образовывающихся при вспенивании, отверстия следует просверливать сразу по всей высоте.
Утеплять стены наружной стороны можно также напылением асбоперлитовой смеси или пенополиуретана.
Если мест промерзаний немного, то дополнительное утепление наружных стен допустимо выполнять со стороны помещения.
Технология выполнения работ и применяемые материалы выбираются проектировщиками по технико-экономическому обоснованию в соответствие с «Альбомом технических решений по повышению тепловой защиты зданий, утеплению конструктивных узлов при проведении капитального ремонта жилищного фонда», разработанному АКХ им. К.Д. Памфилова совместно с институтом «МосжилНИИпроект» и утвержденному Госгражданстроем (приказ № 40 от 19.02.87).
IV. РЕМОНТ СТЫКОВ
Перед началом герметизации следует подготовить основание под тиоколовый герметик. Непрочное цементно-песчаное заполнение удаляется из стыка при помощи электропневмомолотка или вручную с помощью скарпели и молотка. Специальным крючком удаляются оставшиеся кусочки раствора и проконопатка, находящаяся в неудовлетворительном состоянии. Герметизируемая поверхность очищается металлической щеткой и кистью от грязи и пыли.
В расчищенный и сухой стык закатываются при помощи специального ролика или деревянной чеканкой пористые резиновые прокладка (ПРП) типа пороизола или гернита, пакли, смоляного каната и т.п., которые после заведения в стык должны находиться в обжатом на 30 - 50 % от первоначального диаметра состоянии (рис. 5). Перед уплотнением пороизолом кромки стыка предварительно промазывают мастикой «изол», а гернитом - клеем КН-2. При герметизации стыков значительной ширины могут применяться несколько сплетенных между собой жгутов ПРП. Используемые при герметизации ПРП должны быть сухими, чистыми и не иметь повреждений. При ширине стыков до 10 мм вместо ПРП их уплотняют просмоленной паклей.
Герметик следует наносить на поверхность стыка только после выполнения всех операций по подготовке поверхности сплошной, неразрывной полосой. Герметизация стыка осуществляется последовательно в два приема: при помощи металлического шпателя или деревянной лопатки, небольшую порцию герметика наносят на основание и боковые фаски стыка; при помощи широкого резинового шпателя, лопатка которого повторяет конфигурацию стыка, эту порцию односторонне разравнивают по основанию стыка и в его боковых фасках.
