Приказ 1009
Безкоштовно, без реєстрації
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ
ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА
Н А К А З
26.11.2002 N 73
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
26 грудня 2002 р.
за N 1009/7297
Про затвердження Змін до Інструкції про порядок
проведення технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна
Відповідно до Положення про Державний комітет України з
питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом
Президента України від 19.08.2002 N 723/2002 ( 723/2002 ), та з
метою удосконалення Інструкції про порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом
Держбуду України від 24.05.2001 N 127 ( z0582-01 ) та
зареєстрованої у Мін'юсті України 10.07.2001 за N 582/5773,
Н А К А З У Ю :
1. Затвердити Зміни до Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна ( z0582-01 )
(додаються).
2. Управлінню експлуатації житлового фонду (В.М.Кірюшин)
подати наказ на реєстрацію до Міністерства юстиції України і
довести до відома і керівництва в роботі Рескомітету
житлово-комунального господарства АР Крим, управлінь
житлово-комунального господарства облдержадміністрацій,
Севастопольського міськжитлоуправління, Головного управління
житлового господарства м. Києва, останнім довести наказ до бюро
технічної інвентаризації України.
3. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника
Голови Комітету О.Б.Лотоцького.
Голова Комітету Г.М.Семчук
ЗАТВЕРДЖЕНО
Наказ Державного комітету
України з питань
житлово-комунального
господарства
26.11.2002 N 73
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
26 грудня 2002 р.
за N 1009/7297
ЗМІНИ
до Інструкції про порядок проведення
технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна,
затвердженої наказом Держбуду України
від 24.05.2001 N 127 ( z0582-01 )
та зареєстрованої у Міністерстві юстиції України
10.07.2001 за N 582/5773
1. Пункт 1.4 розділу 1 доповнити третім абзацом такого
змісту:
"Термін виконання робіт з технічної інвентаризації - один
місяць. В окремих випадках за наявності відповідних обгрунтувань
термін виконання робіт визначається наказом керівника БТІ".
2. У розділі 2:
1) абзац п'ятий після слова "погреби" доповнити словом
"навіси";
2) з абзацу шостого слово "навіси" виключити.
3. Абзац третій пункту 2.2 викласти в такій редакції:
"На присадибних ділянках, крім житлових будинків,
розміщуються господарські будівлі (сараї (хліви), літні кухні,
гаражі, майстерні, навіси, вбиральні тощо) та господарські споруди
(колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення
тощо)".
4. У розділі 3:
1) абзац вісімнадцятий пункту 3.2 викласти в такій редакції:
"Для будинків, збудованих за типовими проектами, проводяться
обміри підвалу, технічного, цокольного, першого і наступних
поверхів, якщо в них установлена невідповідність аналогічним
(попередньо обміряним) приміщенням типового поверху";
2) примітку до абзацу восьмого пункту 3.2 доповнити реченням:
"Після закінчення робіт з обміру об'єкта слід перевірити
відповідність даних зовнішнього та внутрішнього розмірів будинку.
Для цього підраховується сума розмірів приміщень, товщина стін та
перегородок. Теоретично за правильно виконаними обмірами,
зовнішній обмір і сума внутрішніх розмірів (разом з товщиною стін)
повинні бути рівними.
У разі їх невідповідності вираховується допустима неув'язка
за формулою N = +- 0.75 K, де N - неув'язка допустима;
д д
К - кількість внутрішніх розмірів, товщина стін і перегородок;
0.75 - коефіцієнт неув'язки.
Фактична неув'язка визначається за формулою N = L - L ,
ф з в
де N - неув'язка фактична; L - зовнішній розмір стіни будинку;
ф з
L - сума внутрішніх розмірів і товщина стін та перегородок.
в
Фактична неув'язка не повинна перевищувати допустимої".
5. У розділі 4:
1) абзац двадцать дев'ятий доповнити реченням "Перегородки не
на повну висоту приміщень позначаються пунктирною лінією";
2) в абзаці тридцать четвертому слова "(знаки номерів не
проставляються)" виключити;
3) примітку доповнити реченням такого змісту: "Поверхові
плани на допоміжні господарські будівлі не складаються".
6. У розділі 6:
1) абзац другий після слова "площі" доповнити словом
"приміщень";
2) абзац четвертий після слова "веранди" доповнити словом
"тамбури";
3) абзац сьомий доповнити словами "а в громадських та
виробничих приміщеннях - до допоміжних";
4) абзаци десятий та одинадцятий виключити;
5) доповнити розділ абзацами такого змісту:
"Площі печей до загальної площі приміщень, у яких вони
розташовані, не включаються.
Вітрини з експозиційними майданчиками глибиною від 1.2 до
2.5 м. і на висоті не більше 0.6 м. від рівня тротуару включаються
до площі торгових залів магазинів, у яких вони розташовані".
7. У розділі 7:
1) абзац третій доповнити реченням "У разі розміщення будинку
на рельєфі висота його надземної частини визначається за середнім
показником промірів";
2) з абзацу чотирнадцятого останнє речення виключити.
8. У розділі 8:
абзац сьомий доповнити реченням "Нумерація сходових кліток та
інших допоміжних приміщень спільного загальнобудинкового
користування та неопалювальних приміщень позначається римськими
цифрами".
9. У додатку 10:
доповнити додаток абзацом такого змісту: "Антресоль -
майданчик, що займає верхню частину об'єму приміщення житлового,
громадського чи виробничого будинку, призначена для збільшення
його площі, розміщення допоміжних, складських та інших приміщень
(СНиП 1-2)".
10. Додатки 1.6; 1.7; 1.10; 1.13; 2.3; 3.1; 4.3; 6; 6.3; 7;
7.4; 8; 8.3; викласти в новій редакції, що додається.
11. Доповнити інструкцію новими додатками 1.16; 7.8; 7.9;
7.10; 7.11; 7.12, що додаються.
"Додаток 1.6
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ЖУРНАЛ
внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень
житлового (садибного) будинку
N____ літер " ____ " вулиця (провулок, площа) _________
місто (селище, село) _____________________________________
| Лі- тер | Пове- рхи | Номери квар- тир | Номери примі- щень | Призна- чення примі- щень | Розра- хунок площ примі- щень за внут- рішнім обміром | Загальна площа приміщень (підрахо- вана за формулами гр. 6) (кв.м) | Площа житлових квартир (кв.м) ----------------- Зага- льна (сума гр. 9 та 10) | Площа літніх примі- жит- лова | Площа приміщень загального допо- між- на | Самовільно збудована, переобладнана щень (кв.м) | Примі- тки користування (кв.м) | площа приміщень (кв.м) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
" ____ " ______________ 200 __ р. Виконав _____________________
(підпис, прізвище)
Перевірив ___________________
(підпис, прізвище)"
"Додаток 1.7
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ЖУРНАЛ
підрахунку площі житлового будинку з нежитловими
(вбудованими) приміщеннями
N_____, літер " _____ ", вулиця (провулок, площа) __________,
місто (селище, село) __________________________________________
| Поверхи (почи- наючи з під- валу) | Номери квар- тир або нежит- лових примі- щень | Номе- ри при- міщень квар- тир та нежит- лових примі- щень | Приз- начення житло- вих та нежит- лових примі- щень | Формули для підра- хунку площ примі- щень за внутрі- шнім обміром | Площа примі- щень, підра- хована за форму- лами графи 5 (кв.м) | Площа житлових приміщень (кв.м) -------------------------------+----------------------------------------------------------- Житлових квартир | Площа нежитлових (вбудованих) приміщень (кв.м) примі- Гуртожитків | Площа літніх щень Найменування груп приміщень: торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, аптек, жіночих консультацій, стоматполіклінік, фізкультурно-оздоровчих занять, груп короткочасного перебування дітей, культурно-масової роботи з населенням, бібліотек, виставко- вих залів, юридичних консультацій, рагсів, відділень зв'язку, банків, житлово-експлутаційних організацій тощо | Площа примі- збудо- щень (кв.м) | Само- вільно загаль- ного корис- тування (кв.м) | При- мітки вана, переоб- ладнана площа примі- щень (кв.м) | ||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| зага- льна (сума гр. 8 та 9) | жит- ло- ва | до- по- мі- жна | зага- льна (сума гр. 11 та 12) | жит- ло- ва | до- по- мі- жна | зага- льна (сума гр. 14 та 15) | ос- но- вна | до- по- мі- жна | зага- льна (сума гр. 17 та 18) | ос- но- вна | до- по- мі- жна | зага- льна (сума гр. 20 та 21) | ос- но- вна | до- по- мі- жна | зага- льна (сума гр. 23 та 24) | ос- но- вна | до- по- мі- жна | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| Усього: | |||||||||||||||||||||||||||
"___" __________ 200 _ р. Виконав_________________ Перевірив_______________
___________________ (підпис, прізвище) (підпис, прізвище)"
"Додаток 1.10
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
Область _________________________ ОЦІНЮВАЛЬНИЙ АКТ
Місто (селище, село)_____________ про будинок літер "______",
Район ___________________________ вулиця (провулок, площа) ______________, N___,
призначення будинку ________________________,
рік побудови____, кількість поверхів__________
| Інженерне обладнання будинку (так чи ні) | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Елек- тро- осві- тлен- ня | Холо- дне водо- пос- тача- ння | Каналізація ----------- мі- ська (це- нтр.) | Га- ря- че во- міс- цева (ав- то- ном.) | Га- зо- по- ста- до- пос- та- ча- ння | Вен- ти- ля- ція ча- ння | Те- ле- ба- че- | Те- ле- фон ння | Ра- діо | Котельні ----------+---------+---------+---------- | Кількість котлів ко- вбу- до- вані | Кільк. канал. вбиралень --------- ок- ремо роз- та- шо- вані | Ванни, кільк. ча- вун. | Ва- нни без за- ліз- ний | Кільк. ліфтів пра- цює | не пра- цює | дров. | га- зов. | ло- ок | пра- цю- ючих | не- пра- цю- ючих |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
Розрахунок вартості будинку, прибудов та надбудов
| Лі- тер | Обієкт оцінки (будинок, прибудова, надбудова) | Площа (кв.м) | Ви- со- та (м) | Об'єм (куб.м) | Пе- ри- метр (м) | Від- но- ше- ння пе- ри- ме- тра до пло- щі | Роз- ра- хун- кова ви- сота (м) | N ти- пу | Вар- тість 1 куб.м для даного типу (грн.) | Поп- рав- ки до вар- тості 1 куб.м за типом | За- галь- ний про- цент поп- рав- ки вар- тос- ті 1 куб.м | Вар- тість 1 куб.м з ура- хува- нням поп- равки | Буді- вель- на вар- тість (грн.) | % зно- су | Інве- нта- риза- ційна вар- тість (грн.) | При- мітка |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
Технічний опис конструктивних елементів будинку,
визначення зносу
| N з/п | Найменування конструктивних елементів | Докладний опис основних елементів будинку (матеріал, конструкція, оздоблення, система тощо) | Опис техніч- ного стану | Питома вага в % від будинку | Попра- вки до питомої ваги в % | Питома вага з поправ- кою | % зносу | Серед- ній % зносу |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1. | Фундаменти та цоколь | |||||||
| 2. | Стіни: а) без оздоб- лення; б) внутр. оздоблення; в) зовніш. оздоблення | |||||||
| 3. | Перегородки: а) без оздоб- лення; б) з оздоб- ленням | |||||||
| 4. | Міжповерхові перекриття (балки, панелі, плити, заповнення, підшиття, штукатурка) | |||||||
| 5. | Підлога | |||||||
| 6. | Дах (горищний, суміщений): а) крокви і обрешетування; б)покрівля | |||||||
| 7. | Прорізи | |||||||
| 8. | Сходи | |||||||
| 9. | Опалення | |||||||
| 10. | Сантехустат- кування | |||||||
| Усього | 100 |
(гр.9) x 100 = %
------------
(гр.7)
Технічний опис підвалів, надбудов та прибудов
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|Літ.|Найменування|Пит.|Фунда-|Пит.|Стіни|Пит.|Перего-|Пит.|Перек-|Пит.|Під-|Пит.|Дах|Пит.|Про-|Пит.|Опа- |Пит.|Поп- | % |
|за | |вага|менти |вага| |вага|родки |вага|риття |вага|логи|вага| |вага|різи|вага|лення|вага|равки |зно- |
|пла-| | | | | | | | | | | | | | | | | | |до |су |
|ном | | | | | | | | | | | | | | | | | | |варт. | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |куб.м | |
|----+------------+----+------+----+-----+----+-------+----+------+----+----+----+---+----+----+----+-----+----+------+-----|
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"_______"__________ 200_р. Виконав__________________ Перевірив__________________
(підпис, прізвище) (підпис, прізвище)"
"Додаток 1.13
до Інструкції про
порядок проведення
технічної інвентаризації
об'єктів нерухомого майна
АБРИС
земельної ділянки N________, вул. (провул., площа)_______________,
місто (село, селище) ______________________, квартал _____________
Власник
(користувач)______________________________________________________
__________________________________________________________________
Правовстановлювальний документ
__________________________________________________________________
Дата народження
__________________________________________________________________
Ідентифікаційний номер
__________________________________________________________________
ТЕХНІЧНИЙ ОПИС ГОСПОДАРСЬКИХ БУДІВЕЛЬ
| Опис конст- руктивних елементів | Найменування ------------ літер " " | Найменування ------------ літер " " | Найменування ------------ літер " " | Найменування -------------- літер " " |
|---|---|---|---|---|
| Фундамент | ||||
| Стіни | ||||
| Перекриття | ||||
| Підлога | ||||
| Покрівля | ||||
| Інж. обл. | ||||
| Техн. стан | ||||
| Рік побу- дови | ||||
| Відсоток зносу |
ТЕХНІЧНИЙ ОПИС ГОСПОДАРСЬКИХ СПОРУД
-----------------------------------------------------------------
|Найменування | N | Опис конструкцій | Технічний стан | % зносу |
|-------------+---+------------------+----------------+---------|
|-------------+---+------------------+----------------+---------|
|-------------+---+------------------+----------------+---------|
-----------------------------------------------------------------
З описом власник ознайомлений ________________________
(підпис)
"__"_________ 200_ р. Виконав___________ Перевірив_____________
(прізвище) (прізвище)"
"Додаток 2.3
до Інструкції
про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ЕКСПЛІКАЦІЯ
приміщень до плану житлового будинку садибного типу
N____, літер"____", вулиця (провулок, площа)________________,
місто (селище, село) _______________________________________
| Лі- тер | Пове- рхи | Номе- ри квар- тир | Номе- ри при- мі- щень | Призна- чення примі- щень | Зага- льна площа при- міщень (під- рахо- вана за фор- мулами розра- хунку площ) (кв.м) | Площа житлових квартир (кв.м) ------------------- загальна (сума гр.8 та 9) | жит- лова | допо- міжна | Площа літніх примі- щень (кв.м) | Площа примі- щень загаль- ного корис- тувння (кв.м) | Само- вільно збудо- вана, пере- облад- нана площа примі- щень (кв.м) | При- мітки | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||
"____"_________________ 200_ р. Виконав__________________
(підпис, прізвище)
Перевірив___________________
(підпис, прізвище)"
"Додаток 3.1
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
Технічна характеристика квартири
1. Квартира посімейного, спільного (непотрібне закреслити)
заселення розташована на ____ поверсі _____ поверхового будинку та
складається з _____ кімнат житловою площею _____ кв.м, у тому
числі 1-ша кімната ______ кв.м, 2-га кімната _______ кв.м, 3-тя
кімната ______ кв.м, 4-та кімната _______ кв.м, кухні площею
_____ кв.м, вбиральні (сполученої) _____ кв.м, ванної кімнати
площею ______ кв.м, коридору _____ кв.м, передпокою ______ кв.м,
вбудованої шафи _____ кв.м, веранди _____ кв.м., комори
_____ кв.м.
2. Квартира обладнана балконом (терасою) _____ кв.м, лоджією
______ кв.м.
3. Загальна площа квартири _____ кв.м.
4. Висота приміщень _____ м.
5.Інвентаризаційна (балансова) вартість квартири
______________________ тис. грн.
6. Загальні відомості про будинок: серія проекту __________,
матеріал зовнішніх стін _______________, матеріал перекриття
_______________.
7. Будинок підключено до телефонної мережі, об'єднаної
системи диспетчерської та обладнано водопроводом (холодним,
гарячим), каналізацією, газопостачанням, опаленням
_________________________________________________________________,
(указати яким)
електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом,
ліфтами, замковопереговірними пристроями (кодовими замками),
телевізійною антеною колективного користування, кабельним
телебаченням _______________ (непотрібне закреслити)".
"Додаток 4.3
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ЕКСПЛІКАЦІЯ
приміщень до плану садового (дачного) будинку
N _____, літер " _____", вулиця (провулок, площа)_____________,
місто (селище, село)__________________________________________
| Лі- тер за пла- ном | По- ве- рхи | Но- ме- ри ква- ртир | Но- ме- ри при- мі- щень | Призначення приміщень | За- галь- на площа при- міщень (під- рахо- вана за форму- лами розра- хунку площ) (кв.м) | Площа житлових квартир (кв.м) ----------------- загальна (сума гр. 8 та 9) | жит- лова | до- по- мі- жна | Площа літніх примі- щень (кв.м) | Площа примі- щень загаль- ного корис- тування (кв.м) | Само- вільно збудо- вана, пере- облад- нана площа примі- щень (кв.м) | При- мітки | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||
"____"_______________ 200_ р. Виконав__________________
(підпис, прізвище)
Перевірив __________________
підпис, прізвище)"
"Додаток 6
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
______________________________ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ
Область ________________________ Інвентаризаційна
Район __________________________ справа --------
N --------
Реєстровий --------
N --------
ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ
НА ГРОМАДСЬКИЙ БУДИНОК
_____________________________________________________________,
(призначення)
N _____, вулиця (провулок, площа) _______________________,
місто (селище, село) ____________________________________
-----------------------------------------------------------------
Власник | Розмір частки власності
(юридична, фізична особа,) |
---------------------------------+-------------------------------
---------------------------------+-------------------------------
---------------------------------+-------------------------------
-----------------------------------------------------------------
Паспорт виготовлено за станом на Начальник БТІ
"____"______________ 200_ р. ______________________
(підпис, прізвище)
Виконав_________________________ М.П.
(підпис, прізвище)"
"Додаток 6.3
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ЕКСПЛІКАЦІЯ
приміщень до плану поверхів виробничого будинку N ___,
літер " ____",
вулиця (провулок, площа) ______________________________________,
місто (селище, село) __________________________________________
| Лі- тер за пла- ном | По- ве- рхи | Но- ме- ри груп при- мі- щень | Но- ме- ри при- мі- щень | Призначення приміщень | Зага- льна площа примі- щень (під- рахо- вана за фор- мулами роз- рахунку площ) (кв.м) | Площа приміщень (кв.м) ---------------- кори- сна (сума гр. 8 та 9) | Осно- вна | до- по- мі- жна | Площа літніх при- міщень (кв.м) | Площа при- міщень зага- льного корис- туван- ня (кв.м) | Само- вільно збудо- вана, пере- облад- нана площа при- міщень (кв.м) | При- мітки | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||
"____"_________________ 200_ р. Виконав ____________________
(підпис, прізвище)
Перевірив ___________________
(підпис, прізвище)"
"Додаток 7
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
________________________________ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ
Область _______________________ Інвентаризаційна
Район _________________________ справа ---------
N ---------
Реєстровий
N ---------
---------
ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ
на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок N____,
вулиця (провулок, площа)________________________________,
місто (селище, село) ____________________________________
-----------------------------------------------------------------
Власник | Розмір частки власності
(юридична, фізична особа,) |
----------------------------------+------------------------------
----------------------------------+------------------------------
----------------------------------+------------------------------
-----------------------------------------------------------------
Паспорт виготовлено за станом на Начальник БТІ
"____"_____________ 200_ р. __________________________
(підпис, прізвище)
Виконав________________________ М.П.
(підпис, прізвище)"
"Додаток 7.4
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ЕКСПЛІКАЦІЯ
приміщень до плану квартирного (багатоповерхового)
житлового будинку,
N___, літер " ____ ", вулиця (провулок, площа) _________________,
місто (селище, село) __________________________________________
| Лі- тер | По- ве- рхи | Но- ме- ри ква- ртир | Но- ме- ри при- мі- щень | Призна- чення примі- щень | Загаль- на площа при- міщень (під- рахо- вана за фор- мулами роз- рахунку площ) (кв.м) | Площа жилих квартир (кв.м) ------------------- зага- льна (сума гр. 8 та 9) | жит- лова | до- по- мі- жна | Площа літніх примі- щень (кв.м) | Площа примі- щень загаль- ного корис- тування (кв.м) | Само- вільно збудо- вана, переоб- ладнана площа примі- щень (кв.м) | При- мітки | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 5 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||
"____"_________________ 200_ р. Виконав ______________________
(підпис, прізвище)
Перевірив____________________
(підпис, прізвище)"
"Додаток 8
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризаці об'єктівї
нерухомого майна
_____________________________ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ
Область ________________________ Інвентаризаційна
Район __________________________ справа -------
N -------
Реєстровий -------
N -------
ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ
НА ВИРОБНИЧИЙ БУДИНОК
_____________________________________________________________,
(призначення)
N____, вулиця (провулок, площа) ________________________,
місто (селище, село) ____________________________________
-----------------------------------------------------------------
Власник | Розмір частки власності
(юридична, фізична особа,) |
--------------------------------+--------------------------------
--------------------------------+--------------------------------
--------------------------------+--------------------------------
-----------------------------------------------------------------
Паспорт виготовлено за станом на Начальник БТІ
"____"______________ 200_ р. ______________________________
(підпис, прізвище)
Виконав _______________________ М.П.
(підпис, прізвище)"
"Додаток 8.3
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ЕКСПЛІКАЦІЯ
приміщень до плану поверхів виробничого будинку N ___,
літер " ____",
вулиця (провулок, площа) ______________________________________,
місто (селище, село) __________________________________________
| Лі- тер за пла- ном | По- ве- рхи | Но- ме- ри ви- роб- ни- чих при- мі- щень | Но- ме- ри при- мі- щень | Призначення приміщень | Зага- льна площа примі- щень (під- рахо- вана за фор- мулами роз- рахунку площ) (кв.м) | Площа приміщень (кв.м) ---------------- кори- сна (сума гр. 8 та 9) | Осно- вна (ви- роб- нича) | до- по- мі- жна | Площа літніх при- міщень (кв.м) | Площа при- міщень зага- льного корис- туван- ня (кв.м) | Само- вільно збудо- вана, пере- облад- нана площа при- міщень (кв.м) | При- мітки | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | ||
"____"_________________ 200_ р. Виконав ____________________
(підпис, прізвище)
Перевірив ___________________
(підпис, прізвище)"
"Додаток 1.16
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
ЖУРНАЛ
внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень громадського
чи виробничого будинку
N ___, літер "____", вулиця (провулок, площа) _____________,
місто (селище, село) _____________________________________
| Лі- тер | По- ве- рхи | Но- ме- ри гро- мад- сь- ких при- мі- щень | Но- ме- ри при- мі- щень | Призначення приміщень | Розрахунок площ приміщень за внутрішнім обміром | Зага- льна площа примі- щень (під- рахо- вана за фор- мулами гр. 6) (кв.м) | Площа приміщень (кв.м) ---------------- кори- сна (сума гр. 8 та 9) | Осно- вна | до- по- мі- жна | Площа літніх при- міщень (кв.м) | Площа при- міщень зага- льного корис- туван- ня (кв.м) | Само- вільно збудо- вана, пере- облад- нана площа при- міщень (кв.м) | При- мітки | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | ||
"____"_________________ 200_ р. Виконав ____________________
(підпис, прізвище)
Перевірив ___________________
(підпис, прізвище)"
"Додаток 7.8
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
Інвентарний номер БТІ
----------
----------
Експлуатаційні показники житлового будинку (будівлі),
вул. ________________________----------
----------
-------
1. Проектна організація ------- 13. Середня площа квартири (кв.м) -------
-------
2. Генеральний підрядчик ------- 14. Кількість сходових кліток (од.) -------
------- -------
3. Експлуатаційна ------- 15. Кількість ліфтів -------
організація ------- -------
4. Дата прийняття в ------- 16. Пасажирських -------
експлуатацію ------- -------
5. Оцінка приймальної ------- 17. Грузових -------
комісії ------- -------
6. Рік останнього ------- 18. Висота техпідпілля -------
капітального ремонту ------- -------
7. Балансова вартість ------- 19. Кількість кухонь -------
(крб.) ------- -------
8. Прибиральна площа ------- 20. Кількість ванних кімнат -------
загальних коридорів, ------- -------
місць загального
користування
9. Прибиральна площа ------- 21. Кількість туалетів -------
сходів(кв.м) ------- -------
10. Середня внутрішня ------- 22. Кількість суміщених санузлів -------
висота приміщень (м) ------- -------
-------
11. Термін служби ------- 23. Площа фасадів -------
------- -------
12. Повна норма аморт. ------- 24. Площа покрівлі -------
відр., у т.ч. на кап. -------
ремонт
-------
Норма відр. на поточний------- 25. Витрати тепла кКал/год -------
ремонт -------
-------
Міжремонт. період для ------- 26. Витрати води розрахункові -------
кап. ремонту ------- куб.м/год
Розрахункова витрата газу -------
-------
Витрата ел. енергії, кВт -------
-------
Примітка. Пункти 1-12 і 25-26 заповнюються експлуатаційними
організаціями".
"Додаток 7.9
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
Використання житлової площі
| N з/п | Для посі- мейного заселення | Гурто- житку | Готелю | Маневр. фонд | Служ- бова фонд. площа | Нежит- лова площа в житлових примі- щеннях | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 9 |
| Кількість квартир | |||||||
| Кільк. кімнат | |||||||
| Загальна площа, кв.м | |||||||
| Житлова площа, кв.м |
Нежитлові приміщення, які використовуються
для потреб експлуатаційних організацій
| N з/п | Площа, кв.м | ЖЕКи | Дитячі. Кімнати | Клуби | Майстерні | Склад житл. органі- зацій | Тепло- вузол | Котельні |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| Основна, кв.м | ||||||||
| Підсоб- на, кв.м |
Прибиральна площа земельної ділянки, кв.м
| Дворова територія ---------------------------------------------+------------------------ | Вуличний тротуар у тому числі | арочні | Крім того, у тому числі | проїзди | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усьо- го | асф. покриття ------------ проїзд | Інші вимо- щення тро- туар | майдан- чики обладнані --------- | грунт ди- тя- чі | зе- ле- ні на- спор- тивні | Усього | ас- фальт саж- дже- ння | зе- ле- ні на- | грунт | Усього саж- дже- ння | ас- фальт | інші вимо- щення | ||
| I | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
Зведена відомість витрат на експлуатацію будинку
| N з/п | Вид витрат | Загальні витрати за період | Примітка |
|---|---|---|---|
| Витрати на кап. ремонт | |||
| Витрати на утримання будівлі |
Примітка. Заповнюються експлуатаційними організаціями".
"Додаток 7.10
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
Технічний опис конструктивних елементів
та інженерного обладнання
| N з/п | Частини будівель, конструкцій інженерного обладнання | Од. ви- міру | Кіль- кість | Техніч- ний стан (опис дефек- тів і пош- кодж.) | Потреба ---------- ре- монт | за- міна | Відре- мон- това- но за рік, кільк. стояків | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
| Фу- нда мент | Стрічкові 1. --------- 2. | п.м. ---- " | ----- | ||||||
| Під окр. оп. 1. | " | ||||||||
| 2. | " | ||||||||
| Цо- коль | З фасаду ----------------------- Дворовий | кв.м ---- " | ----- ----- | ||||||
| Сті- ни | Зовнішні 1. --------- 2. | " ---- " | ----- | ||||||
| 3. | " | ||||||||
| Внутрішні 1. | " | ||||||||
| 2. | " | ||||||||
| Колони і 1. стовпи --------- 2. | шт. ---- " | ----- | |||||||
| 3. | " | ||||||||
| Фаса- ди | Фасади лицьові ------------------ Фасади дворові | кв.м ---- " | ----- | ||||||
| Карнизи | п.м. | ||||||||
| Балкони | кв.м | ||||||||
| Еркери | шт. | ||||||||
| Лоджії | кв.м | ||||||||
| Пож. драбини | п.м. | ||||||||
| Водо- від- від- ні обла- днан- ня | Труби сталеві ------------------ Труби чавунні ------------------ Воронки і вимощення ------------------ Покрит. карнизів та ін. | " ---- " ---- шт. ---- п.м. | ----- ----- ----- | ||||||
| Дахи | Покрівля 1 | кв.м | |||||||
| Покрівля 2 | " | ||||||||
| Парапети і решітки | п.м | ||||||||
| Будівельна система | " | ||||||||
| Риштування | кв.м | ||||||||
Примітка. Графи 6-8 заповнюються експлуатаційними
організаціями".
"Додаток 7.11
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
Технічний опис конструктивних елементів
та інженерного обладнання
| N з/п | Частини будівель, конструкцій інженерного обладнання | Од. ви- міру | Кіль- кість | Техніч- ний стан (опис дефек- тів і пош- кодж.) | Потреба ---------- ре- монт | за- міна | Відре- мон- това- но за рік, кільк. стояків | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
| Пере- крит- тя | Горища 1. --------- 2. | кв.м ---- " | ----- | ||||||
| Міжповерхові 1. | " | ||||||||
| 2. | " | ||||||||
| Надпідвальне 1. | " | ||||||||
| 2. | " | ||||||||
| 3. | |||||||||
| Під- логи | На пере- 1. криттях --------- 2. | " ---- " | ----- | ||||||
| 3. | " | ||||||||
| Першого 1. поверху --------- 2. | " ---- " | ----- | |||||||
| 3. | " | ||||||||
| Підвалу 1. | " | ||||||||
| 2. | " | ||||||||
| 3. | " | ||||||||
| Пере- горо- дки | 1. ------------------ 2. | " ---- " | ----- | ||||||
| Вікна і двері | Вікна і балкон. двері ----------------------- Внутрішні двері | " ---- " | ----- | ||||||
| Зовнішні двері | " | ||||||||
| Вітрини | " | ||||||||
| Сходи | Марші 1. | " | |||||||
| 2. | " | ||||||||
| Площадки 1. | " | ||||||||
| 2. | " | ||||||||
| Поручні | п.м. | ||||||||
| Печі | " | ||||||||
| Опалювальне устаткува- ння | " | ||||||||
| Бла- гоуст | Вимощення ----------------------- Ганки | кв.м ---- " | ----- | ||||||
| Спуск у підвал | " | ||||||||
Примітка. Графи 6-8 заповнюються експлуатаційними
організаціями".
"Додаток 7.12
до Інструкції про порядок
проведення технічної
інвентаризації об'єктів
нерухомого майна
Технічний опис конструктивних елементів
та інженерного обладнання
| N з/п | Частини будівель, конструкцій інженерного обладнання | Од. ви- міру | Кіль- кість | Техніч- ний стан (опис дефек- тів і пош- кодж.) | Потреба ---------- ре- монт | за- міна | Відре- мон- това- но за рік, кільк. стояків | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
| Цент- раль- не опа- лення | Радіаторів ----------------------- Мереж | секц ---- п.м. | ----- | ||||||
| Коте- льні | Котлів на газі ----------------------- Котлів на вугіллі | кв.м ---- " | ----- | ||||||
| Вузлів управління ТЕЦ | шт. | ||||||||
| Гаря- че водо- пос- та- чання | Мереж ----------------------- Бойлерів ----------------------- Газових колонок | п.м. ---- шт. ---- " | ----- ----- | ||||||
| Водо- про- від і кана- ліза- ція | Мереж водопров. ----------------------- Раковин ----------------------- Умивальників ----------------------- Ванн | п.м. ---- шт. ---- " ---- " | ----- ----- ----- | ------- | ---- | ----- | -------- | ||
| Душових установок | " | ||||||||
| Водомірів | " | ||||||||
| Мереж каналізації | п.м. | ||||||||
| Унітазів | шт. | ||||||||
| Змивних бачків | " | ||||||||
| Газо- обла- днан- ня | Мереж ----------------------- Лічильників ----------------------- Газових плит | п.м. ---- шт. ---- " | ----- ----- | ||||||
| Агрегатів АГВ | " | ||||||||
| Вен- тиля- ція | Коробів у приміщеннях | п.м. | |||||||
| Елек- тро- обла- днан- ня | Мереж ----------------------- Лічильників силов. ----------------------- Лічильників заг. корис- тування | п.м. ---- шт. ---- " | ----- ----- | ||||||
| Лічильників кварт. | " | ||||||||
| Щитових | " | ||||||||
| Фотоелект.приборів | " | ||||||||
| Інше обла- днан- ня | Ліфти ----------------------- Сміттєпроводів. стояків ----------------------- Телеантена. колект. | шт. ---- " ---- " | ----- ----- | ||||||
| Вводів телефонної мереж | " | ||||||||
| Під- кач. уста- тку- вання | Насосів ----------------------- Баків | " ---- " | ----- | ||||||
Начальник БТІ
Примітка. Графи 6-8 заповнюються експуатаційними
організаціями".
Побачили розбіжність з офіційним текстом?