ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ Н А К А З
N 200 від 17.10.2001
Про затвердження Тимчасового положення про порядок завершення будівництва і введення в експлуатацію житлових будинків, розпочатих будівництвом до введення в дію нових нормативів з енергозбереження
( Із змінами, внесеними згідно з Наказом Державного комітету України з будівництва та архітектури N 18 ( v0018509-03 ) від 26.02.2003 )
На виконання рішення колегії Держбуду України від 25.07.2001 р. N 81 "Про введення в експлуатацію житлових будинків, розпочатих будівництвом до введення в дію нових нормативів з енергозбереження" Н А К А З У Ю:
1. Затвердити та ввести в дію з 1 листопада 2001 р. Тимчасове положення про порядок завершення будівництва і введення в експлуатацію житлових будинків, розпочатих будівництвом до введення в дію нових нормативів з енергозбереження, розроблене Управлінням архітектурно-будівельних систем та інженерного обладнання будинків і споруд (додається).
2. Управлінню архітектурно-будівельних систем та інженерного обладнання будинків і споруд (Л. Муляр) забезпечити доведення зазначеного Положення до Ради міністрів АР Крим, обласних, Київської і Севастопольської міських держадміністрацій.
3. Мінбудархітектури АР Крим та управлінням містобудування і архітектури облдержадміністрацій та Севастопольської і Київської міських держадміністрацій забезпечити впровадження вказаного Положення при будівництві незавершених об'єктів та контроль за його дотриманням.
4. Держархбудінспекції України (В. Папка), місцевим інспекціям архітектурно-будівельного контролю забезпечити постійний контроль за виконанням державних будівельних нормативів з енергозбереження в житловому будівництві.
Голова Комітету В.Череп ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Держбуду України від 17 жовтня 2001 р. N 200
( Дію Тимчасового положення відмінено з 01.03.2003 року згідно з Наказом Державного комітету України з будівництва та архітектури N 18 ( v0018509-03 ) від 26.02.2003 )
ТИМЧАСОВЕ ПОЛОЖЕННЯ про порядок завершення будівництва і введення в експлуатацію житлових будинків, розпочатих будівництвом до введення в дію нових нормативів з енергозбереження
1. Дане Положення встановлює додаткові правила до ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Основні положення" та умови завершення будівництва і прийняття в експлуатацію житлових будинків, розпочатих будівництвом до 01.07.95, на підставі наказу Держкоммістобудування від 10.01.95 N 5 "Про реалізацію заходів по впровадженню у проектуванні та житловому будівництві енергоефективних огороджуючих конструкцій".
2. Положення розроблено згідно з рішенням колегії Держбуду України від 25.07.2001 N 81, в якому запропоновано Раді міністрів АР Крим, обласним, Київській і Севастопольській міським держадміністраціям до 1 вересня п. р. надати Держбуду Перелік житлових будинків по території (які будуються замовниками всіх форм власності), будівництво яких розпочато до 01.07.95 і ступінь будівельної готовності яких складає 50 і більше відсотків (завершено зведення несучих будівельних та огороджуючих конструкцій, встановлені віконні та дверні балконні блоки), для пооб'єктного погодження Держбудом завершення будівництва та введення в експлуатацію будинків, які вказані у зазначеному Переліку.
3. Це Положення розповсюджується для застосування на території України всіма суб'єктами житлового будівництва, незалежно від форми власності, відомчої належності та джерел фінансування, в тому числі для реконструкції гуртожитків з перепрофілюванням їх під квартирні житлові будинки. У випадках передачі незавершеної будови іншим інвесторам в акті передачі обов'язково повинно бути підтвердження про фактичний стан готовності на момент передачі об'єкта.
4. Звернення замовників (власників незавершеного об'єкта) щодо завершення будівництва та введення в експлуатацію вказаних будинків розглядають технічні (або робочі) комісії в залежності від виду власності, які створюються обласними і районними держадміністраціями та міськими виконкомами місцевих Рад народних депутатів згідно з вимогами ДБН А.3.1-3-94.
5. Технічна (або робоча) комісія за участю замовника, проектувальника, місцевого органу Держархбудконтролю та Держінспекції з енергозбереження визначає термін початку будівництва об'єкта, ступінь його будівельної готовності, наявність і вид відступів від нормативних вимог з енергозбереження, термін введення будинку в експлуатацію і складає про це акт з затвердженням його заступником голови облдержадміністрації. За 50-відсоткову готовність житлового будинку слід вважати завершення зведення основних несучих та огороджуючих конструкцій - стін, перегородок, перекрить, даху та встановлення віконних і балконних дверних блоків.
6. Для одержання дозволу на введення в експлуатацію таких будинків поадресно згідно з Переліком незавершеного будівництва житлових будинків, розпочатих будівництвом до 01.07.95 та з ступенем готовності 50 і більше відсотків, який передано Держбуду, облдержадміністрації звертаються до Держбуду з наданням вказаних актів технічних (або робочих) комісій.
7. Держбуд України розглядає звернення облдержадміністрацій та приймає відповідні рішення щодо завершення будівництва та введення в експлуатацію вказаних будинків.
8. Державні приймальні (технічні) комісії діють згідно з вимогами цього Положення і ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів. Основні положення" та з урахуванням висновку Держбуду.
Начальник управління архітектурно-будівельних систем та інженерного обладнання будинків і споруд Держбуду України Л.Муляр
Начальник державної архітектурно-будівельної інспекції України В.Папка
"Інформаційний бюлетень Держбуду", N 10, 2001 р.
