Приказ 188
Безкоштовно, без реєстрації
ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА
Н А К А З
21.11.2003 N 198
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 12 лютого 2004 р. за N 188/8787
Про затвердження Збірника норм часу на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризації України
Відповідно до Положення про Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом Президента України від 19.08.2002 N 723 ( 723/2002 ), та з метою поліпшення нормативно-методичного забезпечення діяльності бюро технічної інвентаризації щодо проведення робіт з технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна Н А К А З У Ю:
1. Затвердити Збірник норм часу на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризаціії України (далі - Збірник) (додається).
2. Управлінню експлуатації житлового фонду (В.М. Кірюшин): - забезпечити доведення зазначеного Збірника до відома і керівництва в роботі Рескомітету житлово-комунального господарства АР Крим, управлінням житлово-комунального господарства облдержадміністрацій, Севастопольському міськжитлоуправлінню, Головному управлінню житлового господарства м. Києва, бюро технічної інвентаризації України; - провести навчання працівників бюро технічної інвентаризації України з застосування Збірника.
3. Збірник норм часу на роботи з державної реєстрації права власності та технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затверджений наказом Держбуду України від 30 квітня 1999 року N 112, скасувати.
Т.в.о. Голови Комітету В.І.Альохін
ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 21.11.2003 N 198
Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 12 лютого 2004 р. за N 188/8787
ЗБІРНИК норм часу на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризації України
Загальні положення
1. Збірник норм часу на роботи та послуги, що виконуються бюро технічної інвентаризації України (далі - норми часу), розроблено відповідно до Положення про Державний комітет України з питань житлово-комунального господарства, затвердженого Указом Президента України від 19.08.2002 N 723 ( 723/2002 ), з метою встановлення цін (тарифів) згідно з Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 1996 року N 1548 ( 1548-96-п ) "Про встановлення повноважень органів виконавчої влади та виконавчих органів міських рад щодо регулювання цін" (із змінами та доповненнями).
2. Ці норми часу передбачено на роботи з державної реєстрації, технічної інвентаризації, оцінки, паспортизації об'єктів нерухомого майна, технічної інвентаризації зелених насаджень, інвентаризації інженерних мереж, що виконують бюро технічної інвентаризації України (далі - БТІ).
4. Норми часу розроблено з терміном виконання робіт з питань технічної інвентаризації та оцінки об'єктів нерухомого майна - один місяць, державної реєстрації прав власності для фізичних осіб - тридцять календарних днів, державної реєстрації прав власності для юридичних осіб - шістдесят календарних днів.
5. У нормах часу враховано витрати часу для підготовки робочого місця, одержання завдання, одержання матеріалів постійного зберігання і здачі їх після завершення робіт та оформлення відомостей виконаних робіт.
6. Для керівників груп (контролерів) враховано витрати часу на видачу завдань, визначення обсягів виконаних робіт, проведення навчань працівників груп, ведення обліку журналів польового контролю та журналів виїзду виконавців на об'єкти, ведення звітності групи, забезпечення якісного виконання робіт.
8. Розрахунки за роботи, не передбачені нормами часу, проводяться за одноразовими калькуляціями бюро технічної інвентаризації.
9. Норми часу на виконання робіт з технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації майнових комплексів, об'єктів сільськогосподарських підприємств тощо визначаються на договірних засадах, з урахуванням рекомендованих норм за окремими видами робіт.
10. До норм часу у разі скорочення терміну їх виконання, за згодою замовників, для фізичних осіб - до 3 днів, для юридичних осіб - до 10 діб застосовується коефіцієнт 2.
11. Визначення норм часу фактичних показників об'єктів нерухомого майна проводиться шляхом інтерполяції.
12. Витрати часу на вихід для виконання робіт (параграф 4.2) регулюються підприємством відповідно до фактичних витрат часу за кожним об'єктом відповідно до відомостей, указаних в пункті 6 Загальних положень.
| Пара- граф | Зміст роботи | Одиниця виміру | Норма часу (год.) |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1.1 | Ознайомлення з поданими документами, правовстановлювальними документами для реєстрації прав власності, виявлення порядку переходу їх від одних власників до інших, складання письмового висновку за документом або складання письмового висновку про відмову в реєстрації в разі виявлення умов, що перешкоджають проведенню реєстрації | Документ, висновок | 0,536 |
| 1.2 | Ознайомлення з інвентаризаційно-реєстраційними документами постійного зберігання з метою реєстрації прав власності | Справа | 0,110 |
| 1.3 | Проведення запису щодо реєстрації прав власності в книзі державної реєстрації нерухомого майна; - додатково за кожного співвласника | Запис (один власник) співвласник | 0,166 0,080 |
| 1.4 | Заповнення реєстраційного штампу або напису на правовстановлювальному документі | Напис, штамп | 0,071 |
| 1.5 | Запис щодо реєстрації в алфавітну книгу | Запис | 0,071 |
| 1.6 | Складання картки про належність об'єкта нерухомого майна | Картка | 0,071 |
| 1.7 | Заповнення довідки про належність в інвентаризаційній справі | Довідка | 0,110 |
| 1.8 | Скасування запису про реєстрацію права власності на об'єкт нерухомого майна в книзі державної реєстрації, алфавітній книзі, картці про наявність та електронному реєстрі прав власності | Об'єкт | 0,167 |
| 1.9 | Готування проекту рішення місцевого органу виконавчої влади про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна та погодження його у відповідних службах місцевих органів виконавчої влади | Проект рішення | 1,062 |
| 1.10 | Оформлення свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомого майна | Свідоцтво | 0,219 |
| 1.11 | Виправлення старих записів в інвентаризаційно-реєстраційних справах власників | Власник | 0,113 |
| 1.12 | Внесення запису щодо накладеної на об'єкт нерухомого майна (або його частини) заборони (відчуження) | Об'єкт або його частина | 0,140 |
| 1.13 | Ознайомлення з документами і виявлення прав землекористування або землеволодіння. Запис у книзі реєстрації | Документ | 0,220 |
| 1.14 | Оформлення дублікату свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомості | Документ | 0,120 |
| 1.15 | Пошук інформації в електронному реєстрі прав власності | Об'єкт | 0,159 |
| 1.16 | Унесення до електронного реєстру прав власності даних щодо: - об'єкта нерухомого майна; - будинків, будівель, споруд; - власників; - правовстановлювальних документів | Об'єкт Будинок, будівля, споруда Власник Документ | 0,225 0,025 0,117 0,117 |
| 1.17 | Формування та друкування витягу про реєстрацію прав власності на об'єкт нерухомого майна | Документ (2 примірники) | 0,083 |
| 1.18 | Реєстрація переходу права власності на об'єкт нерухомого майна в електронному реєстрі прав власності | Власник, документ | 0,117 |
| 1.19 | Підготовчі роботи для оформлення витягу з реєстру прав власності на об'єкт нерухомого майна з ознайомленням з реєстровою справою на предмет складання витягу | Об'єкт | 0,401 |
| 1.20 | Формування та друкування витягу з реєстру прав власності на об'єкт нерухомого майна | Документ | 0,083 |
| 1.21 | Формування та друкування витягу з реєстру прав власності на об'єкт нерухомого майна з примітками | Документ | 0,200 |
| 1.22 | Редагування запису про реєстрацію прав власності та даних про будинки, будівлі, споруди | Будинок, будівля, споруда; документ, власник | 0,025 0,117 |
| 1.23 | Формування, друкування та видання інформаційної довідки про наявність чи відсутність зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомого майна на одного власника | Довідка | 0,167 |
| 1.24 | Складання запиту про відсутність або наявність арештів та податкових застав на об'єкти нерухомого майна | Запит | 0,200 |
| 1.25 | Закриття розділу реєстру прав власності на об'єкт нерухомого майна. Внесення інформації щодо прийняття рішення про закриття реєстру | Об'єкт | 0,100 |
| 1.26 | Складання письмового висновку про відмову в реєстрації в разі виявлення умов, що перешкоджають проведенню реєстрації | Висновок | 0,430 |
| 1.27 | Формування інвентаризаційно-реєстраційної справи, зшивання матеріалів і копій документів і внесення їх в опис (первинна інвентаризація) | Справа | 0,112 |
| 1.28 | Формування та друкування свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомого майна (електронна версія) | Документ (2 примірники) | 0,093 |
2. Технічна інвентаризація і паспортизація об'єктів нерухомого майна, оцінка і переоцінка будинків, будівель і споруд
Характеристика категорій складності земельних ділянок
I категорія. Ділянка простої конфігурації з густотою забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями до 20% площі.
II категорія. Ділянка складної конфігурації (більше чотирьох кутів) з насиченістю забудови або зайнятістю її зеленими насадженнями більше 20% площі.
Характеристика категорій складності будинків
I категорія. Будинки прямокутної форми в плані з однотипним плануванням поверхів. II категорія. Будинки, що складаються в плані із двох-трьох прямокутників з різним плануванням поверхів. III категорія. Будинки, що складаються в плані більш ніж із трьох прямокутників, косокутників або криволінійні (театри, церкви тощо).
Примітки:
1. Під час складання поверхових планів адміністративних або інших будівель із середньою площею приміщень (кімнат) більше 50 кв.м до норм часу параграфів 2.18-2.24 застосовується коефіцієнт 0,9.
2. Під час складання поверхових планів з особливо складними зовнішніми і внутрішніми окресленнями і архітектурним оформленням (тераси, церкви, костьоли та інші унікальні будівлі) до норм часу параграфи 2.18; 2.19; 2.22; 2.23, що належать до першої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1,75; а під час викреслювання та копіювання до норм часу параграфів 2.20; 2.21; 2.24; 2.27, що належать до першої категорії складності, застосовується коефіцієнт 1.25.
| Пара- граф | Зміст роботи | Одиниця виміру | Посада виконавця | Норма часу (год.) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| А. Земельні ділянки | ||||
| 2.1 | Нова зйомка забудованих земельних ділянок площею до 700 кв. м, викреслювання плану земельної ділянки, проведення підрахунків площ із складанням експлікації до плану земельної ділянки: а) I категорія складності б) II категорія складності | Земельна ділянка - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 1,354 0,381 0,210 1,598 0,485 0,269 |
| 2.2 | Те саме, при площі понад 700 кв. м додатково: а) I категорія складності б) II категорія складності | За кожні 100 кв. м більше 700 кв. м - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,060 0,018 0,009 0,076 0,024 0,013 |
| 2.3 | Те саме, у разі розташування земельної ділянки на перерізаній місцевості при площі до 700 кв. м: а) I категорія складності б) II категорія складності | Земельна ділянка - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 1,760 0,495 0,274 2,080 0,630 0,349 |
| 2.4 | Те саме, при площі понад 700 кв. м додатково: а) I категорія складності б) II категорія складності | За кожні 100 кв. м більше 700 кв. м - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,078 0,023 0,012 0,099 0,031 0,017 |
| 2.5 | Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 кв. м: а) I категорія складності б) II категорія складності | Земельна ділянка - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,812 0,229 0,126 0,959 0,291 0,161 |
| 2.6 | Те саме, при площі понад 700 кв. м додатково: а) I категорія складності б) II категорія складності | За кожні 100 кв. м більше 700 кв. м - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,036 0,011 0,006 0,056 0,014 0,008 |
| 2.7 | Обведення плану земельної ділянки тушшю з нанесенням промірів або зняття копії з плану, виготовленого тушшю, при площі ділянки до 700 кв. м: а) I категорія складності б) II категорія складності | План - " - | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,372 0,055 0,558 0,082 |
| 2.8 | Те саме, при площі понад 700 кв. м додатково: а) I категорія складності б) II категорія складності | За кожні 100 кв. м більше 700 кв. м - " - | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,008 0,002 0,019 0,003 |
| 2.9 | Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 кв. м: а) I категорія складності б) II категорія складності | План - " - | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,223 0,033 0,335 0,048 |
| 2.10 | Те саме, при площі понад 700 кв. м додатково: а) I категорія складності б) II категорія складності | За кожні 100 кв. м більше 700 кв. м - " - | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,005 0,001 0,011 0,002 |
| 2.11 | Зняття копії з плану земельної ділянки площею до 700 кв. м: а) I категорія складності б) II категорія складності | План - " - | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,485 0,071 0,725 0,110 |
| 2.12 | Те саме, при площі понад 700 кв. м додатково: а) I категорія складності б) II категорія складності | За кожні 100 кв. м більше 700 кв. м - " - | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,010 0,003 0,025 0,004 |
| 2.13 | Те саме, незабудованої земельної ділянки при площі до 700 кв. м: а) I категорія складності б) II категорія складності | План - " - | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,293 0,043 0,438 0,063 |
| 2.14 | Те саме, при площі понад 700 кв. м додатково: а) I категорія складності б) II категорія складності | За кожні 100 кв. м більше 700 кв. м - " - | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,005 0,001 0,011 0,002 |
| 2.15 | Обстеження та зіставлення інвентаризаційних планів і форм земельної ділянки | Земельна ділянка | Виконавець Вимірювач Контролер | 0,941 0,740 0,142 |
| 2.16 | Унесення зміни зовнішніх меж або внутрішнього складу земельної ділянки у разі зміни площі ділянки, угідь, до 300 кв. м | Ділянка | Виконавець Вимірювач Контролер | 0,753 0,184 0,117 |
| 2.17 | Те саме, більше 300 кв. м додатково | За кожні 100 кв. м більше 300 кв. м | Виконавець Вимірювач Контролер | 0,145 0,035 0,023 |
| Примітка. Одночасні зміни у земельній ділянці декількох видів угідь враховуються як одна зміна. | ||||
| Б. Будинки, будівлі, споруди | ||||
| 2.18 | Складання ескізу поверхового плану на основний будинок (квартиру), проведення замірів усіх приміщень, викреслювання поверхового плану олівцем з проставленням розмірів, номерів приміщень і кімнат, складання журналу внутрішніх обмірів (експлікація) з підрахунком площ у масштабі плану 1:100 при загальній поверховій площі житлового будинку з прибудовами по зовнішньому обміру до 100 кв. м: а) I категорія складності б) II категорія складності в) III категорія складності | Будинок з прибу- довами, квартира - " - - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 1,433 0,588 0,242 1,562 0,639 0,264 1,692 0,690 0,286 |
| 2.19 | а) Те саме, за кожні 10 кв. м понад 100 кв. м для всіх категорій складності додатково б) Те саме, за кожні 10 кв. м понад 500 кв. м для всіх категорій складності додатково | 10 кв. м - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,194 0,053 0,033 0,162 0,044 0,027 |
| 2.20 | Обведення тушшю плану будинку з прибудовами (квартири) з проставленням усіх розмірів, площ, номерів приміщень і кімнат, складених у масштабі 1:100: а) при поверховій площі до 100 кв. м для всіх категорій складності б) те ж, за кожні 10 кв. м понад 100 кв. м додатково | Будинок з прибу- довами, квартира 10 кв. м | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,698 0,102 0,065 0,010 |
| 2.21 | Зняття копії з плану будинку (квартири) у масштабі 1:100: а) при поверховій площі до 100 кв. м для всіх категорій складності б) те саме, за кожні 10 кв. м понад 100 кв. м для всіх категорій складності | Будинок з прибу- довами, квартира 10 кв. м | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,910 0,134 0,083 0,013 |
| 2.22 | Зняття та складання поверхового плану на будинок з прибудовами (квартиру) площею до 100 кв. м у масштабі 1:200: а) I категорія складності б) II категорія складності в) III категорія складності | Будинок з прибу- довами, квартира - " - - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 1,310 0,588 0,221 1,374 0,639 0,232 1,505 0,690 0,254 |
| 2.23 | а) Те саме, за кожні 10 кв. м понад 100 кв. м до 500 кв. м для всіх категорій складності додатково б) Те ж, за кожні 10 кв. м понад 500 кв. м для всіх категорій складності додатково | 10 кв. м - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,162 0,053 0,027 0,143 0,044 0,025 |
| 2.24 | Обведення тушшю плану будинку з прибудовами (квартири) з проставленням усіх розмірів, площ, номерів приміщень і кімнат, складених у масштабі 1:200: а) при поверховій площі до 100 кв. м додатково б) те саме, за кожні 10 кв. м понад 100 кв. м додатково | Будинок з прибу- довами, квартира 10 кв. м | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,512 0,075 0,047 0,007 |
| 2.25 | Складання порівняльної відомості площ квартир у багатоповерхових житлових будинках: а) написання номерів квартир на планах б) складання схеми розташування квартир у багатоповерхових будинках | Квартира 10 цифр 10 цифр | Виконавець Контролер Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,296 0,044 0,043 0,006 0,043 0,006 |
| 2.26 | Викреслювання форми експлікації на поверхових планах багатоповерхових будинків | Форма | Виконавець | 0,469 |
| 2.27 | Зняття копії з плану будинку (квартири), складеного в масштабі 1:200: а) при поверховій площі до 100 кв. м б) те саме, за кожні 10 кв. м понад 100 кв. м додатково | Будинок з прибу- довами, квартира 10 кв. м | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,666 0,010 0,063 0,008 |
| 2.28 | Зняття та складання поверхових планів типових будинків з однаковим плануванням поверхів олівцем: а) у масштабі 1:100 б) те саме, у масштабі 1:200 | 10 кв. м | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,113 0,016 0,017 0,098 0,016 0,017 |
| 2.29 | Обстеження наступних типових поверхів | 10 кв. м | Виконавець Вимірювач Контролер | 0,033 0,006 0,005 |
| 2.30 | Складання ескізу на незакінчений будівництвом об'єкт нерухомого майна | Об'єкт | Виконавець Контролер | 0,662 0,060 |
| Примітка. При складанні поверхових планів вбудованих приміщень, а також нетипових поверхів норма часу визначається за параграфи 2.18, 2.19, 2.22, 2.23. | ||||
| 2.31 | Інвентаризація господарських будівель (хлівів, гаражів, погребів, літніх кухонь тощо), прибудов | Будівля, прибудова | Виконавець Вимірювач Контролер | 0,398 0,132 0,060 |
| 2.32 | Інвентаризація споруд (колодязів, вигрібних ям, тротуарів, огорож тощо) | Споруда 100 кв. м | Виконавець Вимірювач Контролер | 0,289 0,048 0,044 |
| В. Оцінка будинків, будівель, споруд | ||||
| 2.33 | Оцінка: - основного будинку - підвалу, житлової прибудови, надбудови | Основний будинок Прибудова, надбудова, підвал | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 1,454 0,219 0,907 0,153 |
| 2.34 | Оцінка господарських будівель і прибудов | Будівля, прибудова | Виконавець Контролер | 0,309 0,053 |
| 2.35 | Оцінка господарських споруд | Споруда 100 кв. м | Виконавець Контролер | 0,273 0,048 |
| 2.36 | Підрахунок об'ємів, заповнення оцінювального акта з проставленням балансової вартості будинків, визначенням фізичного зносу | Будинок | Виконавець Контролер | 0,776 0,131 |
| 2.37 | Складання технічного паспорта на об'єкт нерухомості без зняття копії з плану земельної ділянки і поверхового плану | Паспорт | Виконавець Контролер | 0,911 0,161 |
| 2.38 | Зняття копії, експлікації та інших форм | Форма, експлікація (сторінка) | Виконавець | 0,186 |
| Г. Поточна технічна інвентаризація | ||||
| 2.39 | Обстеження будинків, будівель і споруд під час поточної технічної інвентаризації із зіставленням планів і форм на місці для встановлення відповідності складу будинків, будівель та споруд: а) основний будинок з прибудовами б) те ж, за кожні 100 кв.м понад 500 кв. м додатково в) господарські будівлі, споруди г) квартири в багатоповерхових будинках до 100 кв. м д) те саме, за кожні 10 кв. м понад 100 кв. м | Будинок з прибудовами 100 кв. м Будівля, споруда Квартира 10 кв. м | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,941 0,740 0,142 0,192 0,171 0,033 0,109 0,085 0,017 0,267 0,210 0,057 0,020 0,017 0,003 |
| 2.40 | Облік змін внутрішнього перепланування, що зумовлюють перекреслення поверхового плану | 10 кв. м поверхової площі з прибудовами | Виконавець Вимірювач Контролер | 0,145 0,040 0,022 |
| 2.41 | Те ж, без перекреслення поверхового плану | Кімната | Виконавець Вимірювач Контролер | 0,289 0,070 0,044 |
| 2.42 | Унесення виправлень в експлікацію з виправленням підсумків | Кімната | Виконавець Контролер | 0,178 0,027 |
| 2.43 | Облік замуровування або прорізування віконних і дверних прорізів | Проріз | Виконавець Контролер | 0,060 0,004 |
| 2.44 | Унесення виправлень в нумерацію квартир (приміщень) або приєднання санітарно-технічних пристроїв | Кімната, місце | Виконавець Контролер | 0,036 0,005 |
| 2.45 | Унесення змін щодо приєднання будівлі до водопровідних, каналізаційних, газових та інших мереж з перерахуванням вартості | Будинок | Виконавець Контролер | 0,435 0,066 |
| 2.46 | Унесення змін до адреси об'єкта нерухомого майна | Справа, технічний паспорт | Виконавець Контролер | 0,311 0,048 |
| 2.47 | Реєстрація повного зносу будинку, будівель, споруд | Об'єкт | Виконавець Контролер | 0,217 0,033 |
| 2.48 | Реєстрація часткового зносу будівель, споруд | Будівля, споруда | Виконавець Контролер | 0,109 0,018 |
| 2.49 | Виявлення самовільного будівництва, переобладнання. Заповнення штампів на планах | Штамп | Виконавець | 0,109 |
| 2.50 | Унесення змін у технічний паспорт об'єкта | Сторінка | Виконавець Контролер | 0,077 0,014 |
| 2.51 | Заповнення штампів щодо наявності або відсутності поточних змін на певний час | Штамп | 0,099 | |
| 2.52 | Складання акта поточних змін | Документ | Виконавець Контролер | 0,170 0,012 |
| Ґ. Переоцінка будинків, будівель і споруд | ||||
| 2.53 | Переоцінка будинку, житлової прибудови, підвалу, надбудови | Будинок, підвал, прибудова, надбудова | Виконавець Контролер | 1,415 0,168 |
| 2.54 | Переоцінка господарських будівель, прибудов | Будівля, прибудова | Виконавець Контролер | 0,273 0,048 |
| 2.55 | Переоцінка господарських споруд | Споруда 100 кв. м | Виконавець Контролер | 0,240 0,045 |
| 2.56 | Переоцінка будинків, будівель та споруд в зв'язку з індексацією | Будинок, будівля, споруда | Виконавець Контролер | 0,232 0,042 |
| Д. Паспортизація будинків та земельних ділянок | ||||
| Характеристика категорій паспортизації I категорія. Територія ділянки, замощена частково (до 50% площі), з незначним озелененням і простими елементами благоустрою. II категорія. Територія ділянки, частково чи повністю (від 50% до 100%) замощена, є озеленення (2-4 масиви), малі архітектурні форми (3-4 одиниці), підпірні стінки (1-2 одиниці) і дитячі майданчики. III категорія. Територія ділянки, частково чи повністю (від 60 до 100%) замощена, є озеленення (5 або більше масивів), малі архітектурні форми (5 і більше одиниць), підпірні стінки (3 і більше одиниць), дитячі майданчики. | ||||
| 2.57 | Складання технічного паспорта на будинок з обстеженням квартир, обстеження конструктивних елементів, визначенням необхідних ремонтів, підрахунком об'ємів конструктивних елементів і ремонтів. Складання висновку про технічний стан будинку: а) кам'яна будівля об'ємом до 2000 куб. м | Будинок | Виконавець Вимірювач Контролер | 4,628 0,856 0,783 |
| б) те саме, за кожні 1000 куб. м понад 2000 куб. м до 5000 куб. м в) те саме, за кожні 1000 куб. м понад 5000 куб. м до 10000 куб. м г) те саме, за кожні 5000 куб. м понад 10000 куб. м до 20000 куб. м д) те саме, за кожні 5000 куб. м понад 20000 куб. м | 1000 куб. м 1000 куб. м 5000 куб. м 5000 куб. м | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 1,542 0,285 0,262 0,770 0,142 0,131 1,529 0,283 0,258 0,860 0,160 0,150 | |
| 2.58 | Те саме, на дерев'яний будинок: а) об'ємом до 2000 куб. м б) те ж, за кожні 1000 куб. м більше 2000 куб. м | Будинок 1000 куб. м | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 6,935 1,281 1,172 2,315 0,427 0,391 |
| 2.59 | Обстеження дворових і внутрішніх мереж, колодязів, арматури і санітарних пристроїв. Визначення дефектів. Підрахунок об'ємів. Запис дефектів і об'ємів ремонтних робіт у паспорт | |||
| 1) Мережі центрального опалення: а) при об'ємі будинку до 2000 куб. м б) те саме, за кожні 1000 куб. м понад 2000 куб. м в) те саме, за кожні 5000 куб. м понад 10000 куб. м 2) Мережі водопроводу і каналізації: а) при об'ємі будинку до 2000 куб. м б) те саме, за кожні 1000 куб. м понад 2000 куб. м до 10000 куб. м в) те саме, за кожні 5000 куб. м понад 10000 куб. м | Будинок 1000 куб. м 5000 куб. м Будинок 1000 куб. м 5000 куб. м | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,862 0,159 0,146 0,122 0,024 0,022 0,156 0,030 0,026 1,082 0,200 0,184 0,149 0,028 0,025 0,156 0,030 0,026 | |
| 2.60 | 3) Газообладнання: а) при об'ємі будинку до 2000 куб. м б) те саме, за кожні 1000 куб. м понад 2000 куб. м до 10000 куб. м в) те саме, за кожні 5000 куб. м понад 10000 куб. м | Будинок 1000 куб. м 5000 куб. м | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,649 0,120 0,110 0,091 0,018 0,015 0,091 0,018 0,015 |
| 2.61 | Обстеження садиби, споруд і обладнань. Заміри і виявлення дефектів. Запис дефектів і об'ємів у паспорт, при площі ділянки до 0,5 га: а) I категорія складності б) II категорія складності в) III категорія складності | Ділянка Ділянка Ділянка | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 2,156 0,400 0,364 3,294 0,608 0,556 4,371 0,809 0,740 |
| 2.62 | Те саме, при площі понад 0,5 га додатково: а) I категорія складності б) II категорія складності в) III категорія складності | За кожні 0,25 га понад 0,5 га - " - - " - | Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Вимірювач Контролер | 0,311 0,057 0,063 0,428 0,079 0,073 0,615 0,114 0,104 |
| Примітка. Для віднесення ділянки до II і III категорій складності потрібна наявність не менше 3-х ознак складності. | ||||
| Па- ра- граф | Зміст роботи | Одиниця виміру | Виконавці | Норма часу (год.) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 3.1 | Складання і видання довідки про належність, вартість, технічний стан будинку, площу земельної ділянки, розмір житлової площі або заповнення штампу про це в будинковій книзі | Довідка, штамп | Виконавець Контролер | 0,307 0,065 |
| 3.2 | Складання і видача довідки про вартість належної частини об'єкта або площі земельної ділянки відповідно до ідеальної частки будинку, що належить декільком співвласникам. Розрахунок за розподілом вартості об'єкта або площі земельної ділянки, що відповідають ідеальним часткам, відповідно до правовстановлювальних документів. Підшивання документів у справу | Об'єкт | Виконавець Контролер | 0,500 0,106 |
| 3.3 | Формування, друкування та видання довідки про відсутність чи наявність зареєстрованого права власності на об'єкт нерухомості на одне прізвище Те саме, за кожне прізвище | Довідка Прізвище | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,761 0,089 0,099 0,015 |
| 3.4 | Складання акта для висновку погодження про уточнення ідеальних часток або погодження про порядок користування житловим будинком | Акт | Виконавець Контролер | 0,363 0,089 |
| 3.5 | Складання висновку й письмової відмови на випадок виявлення обставин, що суперечать складанню і виданню витягу з реєстру прав власності | Висновок | Виконавець Контролер | 0,327 0,206 |
| 3.6 | Складання технічного висновку про об'єкт нерухомого майна та проекту рішення органу місцевого самоврядування про оформлення права власності на об'єкт нерухомого майна | Висновок | Виконавець Контролер | 1,353 0,277 |
| 3.7 | Складання довідки на об'єкт нерухомого майна незавершеного будівництва | Об'єкт | Виконавець Контролер | 0,500 0,085 |
| 3.8 | Розрахунок часток у спільній частковій власності на об'єкт нерухомого майна; - додатково за кожного понад двох співвласників | Розрахунок Співвласник | Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 1,062 0,180 0,223 0,037 |
| 3.9 | Розподіл одного домоволодіння на два і більше домоволодіння: а) складання акта за участю співвласників про фактичний порядок користування будинками, будівлями та спорудами б) обмір частин земельної ділянки, що перебувають у фактичному користуванні співвласників, з нанесенням їх до копії плану земельної ділянки в) нанесення проекту розділу на копії планів земельної ділянки для інвентаризаційної справи і направлення в орган місцевого самоврядування, підрахунок площ за кожною новоствореною земельною ділянкою. Нанесення розмірів по межах цих ділянок г) підготовка проекту рішення місцевого органу влади д) унесення змін зовнішніх меж ділянок та внутрішньої ситуації є) підшивання документів у справу ж) складання журналів внутрішніх та зовнішніх обмірів тощо | Акт Земельна ділянка Новостворе- на ділянка Висновок Ділянка Справа Форма | Виконавець Контролер Виконавець Вимірювач Контролер Виконавець Контролер Виконавець Контролер Виконавець Контролер Виконавець Контролер Виконавець Контролер | 0,452 0,076 0,960 0,883 0,161 0,691 0,010 0,618 0,104 0,111 0,019 0,055 0,010 0,321 0,054 |
| 3.10 | Складання висновку про неможливість розподілу домоволодіння | Об'єкт | Виконавець Контролер | 0,871 0,125 |
| Па- ра- граф | Зміст роботи | Одиниця виміру | Норма часу (год.) |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 4.1 | Приймання та реєстрація замовлення | Замовлення | 0,170 |
| 4.2 | Вихід для виконання робіт з основної або поточної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (у т.ч. квартир, гаражів, садових будинків тощо) | Вихід | 2,697 |
| 4.3 | Розшукування інвентаризаційно-реєстраційної справи, унесення в книгу обліку видачі з архіва з позначкою про повернення | Справа | 0,079 |
| 4.4 | Унесення інвентаризаційно-реєстраційної справи в книгу опису справ, що надходять в архів, і повернення справи на місце | Справа | 0,060 |
| 4.5 | Унесення інвентаризаційно-реєстраційної справи в алфавітний покажчик при первинній інвентаризації | Справа | 0,041 |
| 4.6 | Ведення розробленої статистичної звітності з підрахунком підсумків | Об'єкт | 0,071 |
| 4.7 | Брошурування інвентаризаційно-реєстраційних справ на об'єкт нерухомості про складання опису під час основної або поточної інвентаризації | Справа | 0,164 |
| 4.8 | Підшивання в інвентаризаційно-реєстраційну справу матеріалів при поточній інвентаризації або брошурування копій, що видаються замовникам | Справа | 0,101 |
| 4.9 | Таксування виконаних робіт | Об'єкт | 0,190 |
| 4.10 | Зведення нарядів з визначенням суми заробітної плати кожного виконавця | Об'єкт | 0,016 |
| 4.11 | Ілюмінування креслення | 1 кв. м | 0,071 |
| 4.12 | Складання відповідних списків і надсилання повідомлення місцевим органам влади для вжиття заходів щодо виявлення самовільного будівництва або самовільного захоплення землі | Об'єкт | 0,213 |
| 4.13 | Видача розписки | Документ | 0,334 |
| 4.14 | Видача документа замовнику | Документ | 0,079 |
| 4.15 | Виписка рахунків | Рахунок | 0,069 |
Характеристика категорій складності зелених насаджень
I категорія. Місцевість, на якій розташовано інвентаризаційний об'єкт, рівнинна, облікові ділянки чітко позначені, простих геометричних абрисів. II категорія. Місцевість горбиста, облікові ділянки частково неправильної форми; інвентаризаційний об'єкт насичено будівлями, спорудами, обладнанням і малими формами садової архітектури (скульптури, квітникові вази тощо). III категорія. Складні об'єкти, розташовані на пересіченій місцевості, які мають велику кількість облікових ділянок неправильної форми.
Примітка. У разі, коли облік дерев проводиться із заміром відстані між ними, з нумерацією дерев в ескізі та на плані, визначення ціни проводиться за параграфами 5.4-5.13, 5.26, 5.27 із застосуванням коефіцієнта 1,25.
| Пара- граф | Зміст роботи | Одиниця виміру | Норма часу (год.) |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| А. Технічна інвентаризація | |||
| 5.1 | Первинна технічна інвентаризація, складання ескізів, заміри контурів ситуації, технічне описування зелених насаджень на площі до 1000 кв. м: I категорія складності II категорія складності III категорія складності | 1000 кв. м - " - - " - | 3,478 3,833 4,152 |
| 5.2 | Те саме, за кожні 100 кв. м площі більше 1000 кв. м до 5000 кв. м включно: I категорія складності II категорія складності III категорія складності | 100 кв. м - " - - " - | 0,263 0,291 0,319 |
| 5.3 | Те саме, за кожні 100 кв. м площі більше 5000 кв. м до 30000 кв. м включно: I категорія складності II категорія складності III категорія складності | 100 кв. м - " - - " - | 0,206 0,227 0,248 |
| 5.4 | Те саме, за кожні 100 кв. м площі більше 30000 кв. м включно: I категорія складності II категорія складності III категорія складності | 100 кв. м - " - - " - | 0,142 0,156 0,163 |
| 5.5 | Складання інвентаризаційного плану зелених насаджень, підрахунок площ, заповнення оціночних форм бланків, обведення тушшю плану зелених насаджень на площі до 1000 кв. м: I категорія складності II категорія складності III категорія складності | 100 кв. м - " - - " - | 0,764 0,840 0,924 |
| 5.6 | Те саме, за кожні 100 кв. м площі більше 1000 кв. м до 5000 кв. м включно: I категорія складності II категорія складності III категорія складності | 100 кв. м - " - - " - | 0,058 0,064 0,070 |
| 5.7 | Те саме, за кожні 100 кв. м площі більше 5000 кв. м до 30000 кв. м включно: I категорія складності II категорія складності III категорія складності | 100 кв. м - " - - " - | 0,045 0,050 0,054 |
| 5.8 | Те саме, за кожні 100 кв. м площі більше 30000 кв. м включно: I категорія складності II категорія складності III категорія складності | 100 кв. м - " - - " - | 0,031 0,034 0,036 |
| Б. Облік та обстеження дерев та чагарників | |||
| 5.9 | Перерахунок дерев з нанесенням їх на план, визначення породи, виду, діаметру, висоти, віку та стану. Опис пошкоджень та хвороб: - окремо розташовані дерева, дерева в групах, алеях, парках, скверах і садах | 10 одиниць | 0,397 |
| 5.10 | - молоді дерева діаметром до 5 см | - " - | 0,192 |
| 5.11 | - дерева в лісопарках, гаях, лісах, які враховуються усередненим способом на площі до 0,5 га | 10 одиниць | 0,099 |
| 5.12 | - те саме, на площі більше 0,5 га | - " - | 0,035 |
| 5.13 | - рядова посадка та окремо розташовані дерева на вулицях і площах | - " - | 0,440 |
| 5.14 | Перерахунок чагарників з нанесенням їх на план. Визначення породи, віку і стану | 10 одиниць | 0,213 |
| 5.15 | Те саме, усередненим способом на площі до 0,5 га | 10 кв. м | 0,149 |
| 5.16 | Те саме, на площі більш 0,5 га | - " - | 0,057 |
| 5.17 | Перерахування кущів у живоплотах протяжністю до 500 м | 10 м | 0,234 |
| 5.18 | Те саме, за кожні 10 м більше 500 м | 10 м | 0,099 |
| 5.19 | Нумерація дерев на оригіналах і копіях планів | 10 номерів | 0,057 |
| 5.20 | Облік і опис пам'ятників, скульптур, басейнів, фонтанів | 1 одиниця | 0,412 |
| 5.21 | Інвентаризація замощених канавок, які проходять уздовж ґрунтових доріжок до 30 м | 1 одиниця | 0,703 |
| 5.22 | Те саме, за 1 м більше 30 м | 1 м | 0,007 |
| 5.23 | Складання робочого обліку зелених насаджень | Сторінка | 0,099 |
| 5.24 | Складання технічного паспорта на об'єкт зеленого господарства | Паспорт | 1,500 |
| 5.25 | Брошурування справи оригіналу при інвентаризації зелених насаджень | Справа | 0,483 |
| 5.26 | Те саме, копія | Справа | 0,241 |
| 5.27 | Визначення вартості при площі об'єкта до 0,5 га | Об'єкт | 0,263 |
| 5.28 | Те саме, до 3,0 га | - " - | 0,341 |
| 5.29 | Те саме, більше 3,0 га | - " - | 0,433 |
| В. Визначення вартості витрат з посадки фруктових дерев та ягідних кущів | |||
| 5.30 | Складання креслення на земельну ділянку, яка підлягає вилученню з вказаних зелених насаджень площею до 1000 кв. м | Ділянка | 3,314 |
| 5.31 | Те саме, за кожні 100 кв. м більше 1000 кв. м | 100 кв. м | 0,284 |
| 5.32 | Оцінка фруктових дерев | 10 одиниць | 0,440 |
| 5.33 | Те саме, ягідних кущів | - " - | 0,234 |
| 5.34 | Те саме, ягідників | 10 кв. м | 0,156 |
| 5.35 | Обведення тушшю плану або зняття копії на кальку, якщо площа об'єкта до 1000 кв. м | Об'єкт | 0,504 |
| 5.36 | Те саме, за кожні 100 кв. м більше 1000 кв. м | 100 кв. м | 0,021 |
1. Для визначення норм часу на роботи з технічної інвентаризації газових та теплових мереж приймаються норми часу на роботи з технічної інвентаризації водопровідних мереж.
2. До норм часу в разі обстеження окремих колодязів специфічних виробництв (цехи з виробництва небезпечних речовин, за наявності отруйних хімічних речовин, газів), а також колодязів глибиною більше 5 м застосовується коефіцієнт 1,45.
3. Нормами часу передбачено обмір та обстеження колодязів, очищених від завалів та води, які вільно відкриваються кришками. Якщо необхідно провести розкриття підлог, розбирання матеріалів, розчищення снігу тощо, то до норм часу застосовується коефіцієнт 1,75.
4. У нормах часу не враховано витрати часу для підбирання необхідних матеріалів у організаціях, на підприємствах. Такі витрати визначаються бюро технічної інвентаризації самостійно.
| Пара- граф | Зміст роботи | Одиниця виміру | Норма часу (год.) |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| А. Технічна інвентаризація електричних мереж | |||
| 6.1 | Обстеження електричних повітряних ліній у натурі, знімання і прив'язка їх до місцевих орієнтирів. Визначення основних параметрів (робоча напруга, марка проводів, арматура тощо). Складання абрису, схем, технічного опису | Кілометр | 7,232 |
| 6.2 | Обстеження кабельних електричних мереж у натурі, знімання і прив'язка їх до місцевих орієнтирів. Визначення основних параметрів (робоча напруга, арматура тощо). Складання абрису, схем, технічного опису | Кілометр | 15,648 |
| 6.3 | Складання технічного опису і специфікацій, заповнення інвентаризаційних карток на обладнання трансформаторних підстанцій | Картка, позиція | 0,333 |
| 6.4 | Обстеження, зняття та прив'язка електричних уводів | Одиниця | 0,243 |
| 6.5 | Складання, викреслювання тушшю плану в масштабі 1:500 без рельєфу вулиці, проїзду з електричними мережами | Гектар | 2,350 |
| 6.6 | Складання, викреслювання схематичної карти з нанесенням інженерних мереж | Форматка | 0,428 |
| 6.7 | Зняття копії з плану вулиці або проїзду в масштабі 1:500 для наступного нанесення на план інженерних мереж | Кілометр | 1,008 |
| 6.8 | Зняття копії плану інженерних мереж у масштабі 1:500 | Кілометр | 0,910 |
| 6.9 | Визначення оцінки інженерних мереж, окремих елементів | Елемент | 0,226 |
| 6.10 | Складання зведеного акта | Запис | 0,063 |
| Б. Технічна інвентаризація водопровідно-каналізаційних мереж | |||
| 6.11 | Зняття та складання абрису, прив'язка до місцевості оглядових колодязів, пожежних гідрантів тощо. Обстеження, визначення матеріалу труб. Складання схем і технічного опису | Кілометр | 16,012 |
| 6.12 | Зняття та складання абрису каналізаційної мережі. Прив'язка до місцевості оглядових колодязів. Обстеження, визначення матеріалів труб, складання технічного опису | Кілометр | 10,320 |
| 6.13 | Обстеження, обмір, нанесення на план уводів і випусків: - водопровідної мережі - каналізаційної мережі | Ввід Випуск | 0,416 0,375 |
| 6.14 | Нанесення на план проїздів або кварталів мереж та їх елементів у масштабі 1:500: - водопровідної мережі - каналізаційної мережі | Кілометр - " - | 0,728 0,703 |
| 6.15 | Викреслювання вертикального або горизонтального розрізу колодязя, складання специфікації на його обладнання: - водопровідний колодязь - каналізаційний колодязь | Колодязь - " - | 0,388 0,399 |
| 6.16 | Викреслювання мережі тушшю: - водопровідної мережі - каналізаційної мережі | Кілометр - " - | 0,828 0,789 |
| 6.17 | Обмір та детальний опис колодязів, підземних споруд. Складання детальних польових ескізів у 2-3 -х проекціях: - водопровідний колодязь - каналізаційний, кабельний колодязь - спецтрубопровідний колодязь | Колодязь - " - - " - | 0,430 0,330 0,485 |
| Примітка. Якщо колодязі типові, то застосовується коефіцієнт 0,9. | |||
| 6.18 | Обмір та детальний опис вузлів підземних споруд. Визначення призначення, напрямку тощо. Складання польових ескізів | Вузол, опора | 0,389 |
| 6.19 | Формування технічного паспорта інженерних споруд | Паспорт | 0,283 |
Начальник Управління експлуатації житлового фонду В.М.Кірюшин
Побачили розбіжність з офіційним текстом?