ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
Л И С Т
N 9274/10/16-1220-23 від 05.08.98
м.Київ
vd980805 vn9274/10/16-1220-23
О налоге на добавленную стоимость
Государственная налоговая администрация Украины рассмотрела
письмо членов кооператива ЖСК относительно освобождения от уплаты
налога на добавленную стоимость работ по строительству жилья и
сообщает следующее...
Согласно подпункту 7.4.2 статьи 7 указанного Закона при
выполнении работ по строительству жилья за счет средств физических
лиц суммы налога, уплаченные (начисленные) в связи с приобретением
товаров (работ, услуг), стоимость которых относится к составу
валовых издержек производства (обращения) данных работ, основных
фондов и нематериальных активов, подлежащих амортизации, относятся
соответственно к составу валовых издержек производства (обращения)
и на увеличение стоимости основных фондов и нематериальных активов
и в налоговый кредит не включаются.
В случае, если юридическое лицо, в частности
жилищно-строительный кооператив, привлекает строительные
организации для выполнения работ по строительству жилья и
рассчитывается со строительными организациями средствами,
полученными от физических лиц, то, учитывая, что
жилищно-строительные кооперативы содержаться за счет средств
физических лиц и строят для них и за их средства жилые дома, с
дальнейшей передачей жилья в собственность таким физическим лицам,
стоимость таких работ по строительству жилья освобождается от
обложения налогом на добавленную стоимость.
Что касается обложения налогом на добавленную стоимость
операций по выполнению работ по строительству жилья для физических
лиц за счет кредита, то, учитывая, что полученный по поручению
членов кооператива на банковский счет ЖСК кредит является
собственностью физических лиц и осуществлено распределение данного
кредита на каждое физическое лицо согласно лицевым карточкам
(счетам) в соответствии с решением общего собрания, данные
операции подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в
соответствии с подпунктом 5.1.20 пункта 5.1 статьи 5 Закона
Украины "О налоге на добавленную стоимость" ( 168/97-ВР ).
Заместитель Председателя А.Шитря
"Бизнес", N 51/98
