Относительно вопроса порядка налогообложение НДС операций из строительства жилья


ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ<br> <br> Л И С Т<br> <br> 06.05.2000 N 3310/5/16-1218<br> <br> <br> ДПАУ розглянула лист проектного інституту щодо питання<br>порядку оподаткування ПДВ операцій з будівництва житла і<br>повідомляє таке.<br> <br> Відповідно до пп. 5.1.20 ст. 5 Закону України від 03.04.97 р.<br>N <A HREF="32511">168/97-ВР</A> ( <A HREF="32511">168/97-ВР</A> ) "Про податок на додану вартість"<br>(в редакції Закону України від 14.07.99 р. N 942-XIV ( <A HREF="58661">942-14</A> )<br>"Про внесення зміни до статті 5 Закону України "Про податок на<br>додану вартість") починаючи з 01.01.2000 р. від оподаткування ПДВ<br>звільнялися операції з виконання робіт (вартість робіт) з<br>будівництва житла незалежно від джерел фінансування. Тобто від<br>оподаткування ПДВ звільнялися всі складові вартості будівництва<br>(за винятком матеріально-технічних ресурсів), передбачені зведеним<br>кошторисним розрахунком вартості будівництва (глави <A HREF="121212">1-12</A>), який<br>розробляється відповідно до Правил складання кошторисної<br>документації і визначення базисної та розрахункової кошторисної<br>вартості ( v0004241-98, <A HREF="43965">v0035241-98</A> ) (ДБН IV-16-98), що<br>затверджуються Держбудом України.<br> <br> Проте зазначена законодавча норма була змінена Законом<br>України від 02.03.2000 р. N 1523-III ( <A HREF="67102">1523-14</A> ) "Про внесення<br>змін до деяких законодавчих актів України з питань оподаткування"<br>і, починаючи з 01.04.2000 р., застосовується у новій редакції, а<br>саме від оподаткування ПДВ звільняються операції з продажу або<br>передачі у власність новозбудованого житла фізичним особам для<br>його використання як місця проживання. Таким чином, редакція пп.<br>5.1.20 ст. 5 Закону України "Про податок на додану вартість"<br>( <A HREF="32511">168/97-ВР</A> ) (редакція Закону України від 14.07.99 р. N 942-XIV<br>( <A HREF="58661">942-14</A> ) діяла обмежений термін часу, а саме з 01.01.2000 р.<br>по 01.04.2000 р.<br> <br> Крім вищезазначеного, вважаємо за доцільне проінформувати про<br>те, що зазначеним Законом України від 02.03.2000 р. N 1523-III<br>( <A HREF="67102">1523-14</A> ) також виключено підпункт 5.2.2 статті 5 Закону України<br>"Про податок на додану вартість" ( <A HREF="32511">168/97-ВР</A> ), яким передбачалося<br>звільнення від оподаткування операцій з виконання робіт за рахунок<br>коштів інвесторів по будівництву житла для військовослужбовців,<br>ветеранів війни та членів сімей військовослужбовців, що загинули<br>під час виконання службових обов'язків.<br> <br> Щодо питання зміни вартості договірних обов'язків суб'єктів<br>підприємницької діяльності, то зазначені питання вирішуються<br>безпосередньо сторонами таких договірних відносин і не можуть<br>регулюватися податковим органом.<br> <br> Заступник Голови Г.Оперенко<br></FONT></PRE><br>