Государственная приемочная комиссия должна проверить правильность оценок качества видов работ, обоснованность отнесения отдельных видов работ к важнейшим и в необходимых случаях внести изменения в оценки качества отдельных видов работ, установленные рабочей комиссией, и в перечень работ, отнесенных рабочей комиссией к важнейшим.
6. При оценке качества отдельных видов работ следует учитывать оценки качества выполнения процессов и операций (относимых к соответствующим видам работ) по результатам их промежуточной приемки, зафиксированным в общих журналах работ генерального полрядчика и субподрядчиков, а также в актах промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ. При этом качество выполнения отдельного вида работ следует оценивать:
«отлично» - при числе оценок «отлично» за выполнение процессов и операций, превышающем 50 % общего количества оценок, и при отсутствии оценок «удовлетворительно»;
«хорошо» - при общем числе оценок «хорошо» и «отлично» за выполнение процессов и операций, составляющем не менее 50 % общего количества оценок;
«удовлетворительно» - при общем числе оценок «хорошо» и «отлично» за выполнение процессов и операций, составляющем менее 50 % общего количества оценок.
Общая оценка качества выполнения вида работ не может быть выше оценки качества выполнения завершающего или ведущего процесса, имеющего решающее значение для качества законченной (конечной) продукции.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Обязательное
|
Акт рабочей комиссии о готовности к предъявлению государственной приемочной комиссии законченного капитальным ремонтом жилого здания |
|
гор.______________________________________ «______»____________19______г. |
|
Рабочая комиссия, назначенная________________________________________________ |
|
(наименование организации-заказчика, |
|
____________________________________________________________________________________ |
|
назначившего рабочую комиссию) |
|
решением (приказом) от «____ » 19__________г. |
|
в составе органов Государственной жилищной инспекции: |
|
председателя-представителя заказчика__________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
членов комиссии - представителей: |
|
генерального подрядчика _____________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
субподрядных организаций____________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
проектной организации_______________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
жилищно-эксплуатационной организации_______________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
органов государственного санитарного надзора __________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
органов государственного пожарного надзора____________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
органов государственной жилищной инспекции _________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
домового комитета (профсоюзной организации заказчика, правления ЖСК) ___________________________________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
специализированных эксплуатационных организаций (предприятий) |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
руководствуясь правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий |
|
УСТАНОВИЛА: |
|
1. Генеральным подрядчиком__________________________________________________ |
|
(указать наименование и |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
ведомственную подчиненность) |
|
предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное капитальным ремонтом жилое здание _____________________________________________________________________ |
|
(местонахождение жилого здания) |
|
2. Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком, выполнившим ___________________________________________________________________________ |
|
(указать виды работ) |
|
и его субподрядными организациями ___________________________________________ |
|
(указать наименование |
|
____________________________________________________________________________________ |
|
организаций, их ведомственную подчиненность) |
|
выполнившими _____________________________________________________________ |
|
(указать виды работ) |
|
3. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана |
|
___________________________________________________________________________ |
|
(указать наименование проектной организации и ее |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
ведомственную подчиненность) |
|
и утверждена _______________________________________________________________ |
|
(указать наименование органа, утвердившего |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
проектно-сметную документацию) |
|
«_____»___________19___г. |
|
4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: |
|
начало работ ____________, окончание работ _____________________ |
|
5. Рабочей комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном , перечисленная в приложении № ______ к настоящему акту. |
|
6. Предъявленное жилое здание имеет следующие показатели: |
|
__________________________________________________________________________________ |
|
(указать общую площадь или другие показатели, предусмотренные |
|
__________________________________________________________________________________ |
|
проектом и планом) |
|
7. Архитектурно-строительные решения по предъявленному жилому зданию характеризуются следующими данными: |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
(указать кратко технические характеристики по планировке, |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
оборудованию до и после капитального ремонта - при выполнении |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
ремонта с заменой конструкций, перепланировкой, повышением |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
уровня инженерного благоустройства) |
|
8. Имеющиеся дефекты и недоделки должны быть устранены в сроки, указанные в приложении № ______к настоящему акту. |
|
9. Сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной проектно-сметной документации_______________________________________________________________ |
|
(указать сметную стоимость |
|
____________________________________________________________________________________ |
|
по смете, уточненной по фактически выполненному объему работ) |
|
_______________________тыс. руб., в том числе ремонтно-строительных работ |
|
____________________________ тыс. руб. |
|
10. На основании осмотра предъявленного жилого здания в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается (по методике обязательного прил. 1 ) оценка качества ремонтно-строительных работ (см. приложение № __________ |
|
к настоящему акту)__________________________________________________________ |
|
(отлично, хорошо, удовлетворительно) |
|
РЕШЕНИЕ РАБОЧЕЙ КОМИССИИ |
|
Законченное капитальным ремонтом жилое здание ______________________________ |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
(местонахождение жилого здания) |
|
считать принятым от генерального подрядчика и готовым к предъявлению государственной приемочной комиссии. |
|
Приложения к акту: |
|
1._________________________ |
|
2._________________________ |
|
3._________________________ |
|
4. _________________________ |
|
и так далее |
|
Председатель рабочей комиссии _______________________________________________ |
|
(подпись, ф. и. о.) |
|
Члены комиссии ____________________________________________________________ |
|
(подписи, ф. и.о.) |
|
Сдали: Приняли: |
|
Представители генерального Представители заказчика |
|
подрядчика и субподрядных |
|
организаций |
|
_________________________ __________________________ |
|
(подписи, ф. и. о.) (подписи, ф. и. о.) |
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
Обязательное
УТВЕРЖДАЮ:
__________________________________
(дата)
__________________________________
(ф. и. о. и должность
__________________________________
лица, утверждающего акт)
|
Акт о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченной капитальным ремонтом части (очереди) жилого здания |
|
гор. _______________________«_____»___________19__г. |
|
Рабочая комиссия, назначенная _______________________________________________ |
|
(наименование организации-заказчика, |
|
____________________________________________________________________________________ |
|
назначившей рабочую комиссию) |
|
решением (приказом) от «______»____________19__г. |
|
в составе органов Государственной жилищной инспекции: |
|
председателя - представителя заказчика_________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
членов комиссии - представителей: |
|
генерального подрядчика _____________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
субподрядный организаций _________________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
проектной организации ______________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
жилищно-эксплуатационной организации ______________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
органов государственного санитарного надзора __________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
органов государственного пожарного надзора ___________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
органов государственной жилищной инспекции _________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
домового комитета (профсоюзной организации заказчика, правления ЖСК) |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
специализированных эксплуатационных организаций (предприятий) |
|
___________________________________________________________________________ |
|
(ф. и. о., должность) |
|
руководствуясь правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, |
|
УСТАНОВИЛА: |
|
1. Генеральным подрядчиком _________________________________________________ |
|
(указать наименование и |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
ведомственную подчиненность) |
|
предъявлена к приемке в эксплуатацию законченная капитальным |
|
ремонтом __________________________________________________________________ |
|
(наименование сдаваемой в эксплуатацию части (очереди) |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
жилого здания и его местонахождение) |
|
2. Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком, выполнившим |
|
___________________________________________________________________________ |
|
(указать виды работ) |
|
и субподрядными организациями ______________________________________________ |
|
(указать наименование организации, |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
их ведомственную подчиненность) |
|
выполнившими______________________________________________________________ |
|
(указать виды работ) |
|
3. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт разработана |
|
___________________________________________________________________________ |
|
(указать наименование проектной организации и ее ведомственную |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
подчиненность) |
|
и утверждена _______________________________________________________________ |
|
(наименование органа, утвердившего проектно-сметную |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
документацию на объект в целом) |
|
«_____»___________19_____г. |
|
4. Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: |
|
начало работ _________________, окончание работ_________________ при продолжительности капитального ремонта (месяцев или дней): |
|
по норме или по плану_______________________________________________________ |
|
фактически ________________________________________________________________ |
|
5. Рабочей комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном , перечисленная в приложении № ______ к настоящему акту. |
|
6. Предъявленная к приемке законченная капитальным ремонтом |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
(наименование сдаваемой в эксплуатацию части или очереди жилого |
|
___________________________________________________________________________ |
|
здания) |
|
имеет следующие показатели _________________________________________________ |
|
(указать общую площадь или |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
другие показатели, предусмотренные проектом и планом) |
|
7. Архитектурно-строительные решения по предъявленной к приемке в эксплуатацию законченной капитальным ремонтом |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
(наименование сдаваемой в эксплуатацию части или очереди жилого |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
здания) |
|
характеризуется следующими данными: ________________________________________ |
|
(указать краткую |
|
__________________________________________________________________________________ |
|
техническую характеристику по планировке, этажности, |
|
__________________________________________________________________________________ основным материалам и конструкциям, инженерному оборудованию |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
до и после капитального ремонта - при выполнении ремонта |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
с заменой конструкций, перепланировкой, повышением уровня |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
инженерного благоустройства). |
|
8. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию сдаваемой __________________________________________________________________________ |
|
(наименование сдаваемой в эксплуатацию части или очереди |
|
__________________________________________________________________________________ |
|
жилого здания) |
|
эксплуатация их разрешена городскими эксплуатационными организациями (предприятиями). Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении № _____ к настоящему акту. |
|
9. Все недоделки по предусмотренным проектно-сметной документацией работам и дефекты устранены. |
|
10. Сметная стоимость капитального ремонта по утвержденной проектно-сметной документации: |
|
всего _____________тыс. руб., в том числе ремонтно-строительных |
|
работ_________ тыс. руб. |
|
Стоимость товарной строительной продукции __________________ тыс. руб. |
|
11. На основании осмотра предъявленной к приемке в эксплуатацию законченной капитальным ремонтом_____________________________________________________ |
|
(наименование сдаваемой |
|
__________________________________________________________________________________ |
|
в эксплуатацию части или очереди жилого здания) |
|
в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается (по методике обязательного прил. 1 оценка качества ремонтно-строительных работ (см. прил. № ______ к настоящему акту) |
|
___________________________________________________________________________ |
|
(отлично, хорошо, удовлетворительно) |
|
РЕШЕНИЕ РАБОЧЕЙ КОМИССИИ |
|
Предъявленная к приемке законченная капитальным ремонтом |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
(наименование сдаваемой в эксплуатацию части или очереди жилого |
|
___________________________________________________________________________________ |
|
(здания и его местонахождение) |
|
______________________________________, принять в эксплуатацию. |
|
Приложение к акту: |
|
1. ____________________ |
|
2. ____________________ |
|
3. ____________________ |
|
и т.д. |
|
Председатель рабочей комиссии ______________________________________________ |
|
(подпись, ф. и. о.) |
|
Члены комиссии __________________ _______________________________ |
|
(подписи) (ф. и. о.) |
|
________________________________ _______________________________ |
