Страница 6: РД 34.21.603. Методические указания по определению сметной стоимости ремонта производственных зданий и сооружений энергопредприятий (46328)

Составил ______________________

Проверил ______________________

СВОДКАзатрат по эксплуатации машин к калькуляции № 26-1д, 26-2д

Составил ______________________

                        должность, фамилия

Проверил______________________

                        должность, фамилия

9. ДЕМОНТАЖ (РАЗБОРКА) КОНСТРУКЦИЙ

9.1. ВРЕР-МЭ-84 (ведомственные районные единичные расценки) содержат в своем составе прямые расценки на разборку или демонтаж конструкций. Основные виды работ и номера расценок следующие:

При отсутствии в сборниках ВРЕР-МЭ-84 и ЕРЕР необходимых расценок на демонтаж стоимость работ следует определять по расценкам соответствующих сборников ЕРЕР на монтаж (установку, устройство) без учета стоимости конструкций, сантехнического оборудования, приборов, арматуры и трубопроводов с применением к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов:

0,8 - при демонтаже (разборке) сборных железобетонных и бетонных конструкций;

0,8 - то же сборных деревянных конструкций;

0,4 - то же внутренних сантехнических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции);

0,6 - то же наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения;

0,6 - при разборке (демонтаже) металлических конструкций к заработной плате;

0,7 - то же к затратам по эксплуатации машин;

0,5 - то же к материальным ресурсам (без стоимости демонтируемых конструкций).

В том случае, когда необходимо отдельные сборные демонтируемые конструкции зданий и сооружений, детали, сантехнические устройства, трубопроводы, наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения сохранить в состоянии, пригодном для их повторного использования в строительстве по прямому назначению, включая продажу населению, стоимость работ по их демонтажу (разборке) может быть определена в порядке, установленном п. 2.10 «Указаний по применению ЕРЕР-84» (Стройиздат, 1983), и письмом отдела сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР от 12.06.84 № 4-677 (приложение 11), и в соответствии с примером, приводимом ниже.

9.2. Пример расчета стоимости демонтажа (разборки) конструкций

Стоимость демонтажа (разборки) конструкций может быть определена по формуле

Д = [П - (ЗО + Э)(1 - К)]КН · КП + СК(КНКП - 1),

где Д - стоимость демонтажа (разборки);

П - прямые затраты в расценке на монтаж конструкций (без стоимости демонтируемых конструкций);

ЗО - основная заработная плата рабочих по расценке;

Э - затраты по эксплуатации машин;

СК - стоимость демонтируемых (разбираемых) конструкций;

К - коэффициент к основной заработной плате рабочих и затратам по эксплуатации машин;

КН - коэффициент, учитывающий накладные расходы;

КП - коэффициент, учитывающий плановые накопления.

Требуется определить стоимость демонтажа железобетонной строительной фермы пролетом 24 м, массой 15 т, стоимость установки которой определяется по расценке № 7-160 сборника ЕРЕР-84 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные».

Стоимость фермы С = 1200 руб.; П = 44,7 руб.; ЗО = 9,23 руб., Э = 35 руб., К = 0,8; КН = 1,14 при норме накладных расходов 14 %; КП = 1,08 при норме плановых накоплений 8 %.

Д = [44,7 - (9,23 + 35)(1 - 0,8)] · 1,14 · 1,08 + 1200(1,14 · 1,08 - 1) = 321 руб.

Для определения на основании ЕРЕР-МЭ-84 стоимости демонтажа металлоконструкций установлено три различных коэффициента: 0,6 к основной заработной плате рабочих (К1); 0,7 к затратам по эксплуатации машин (К2); 0,5 к стоимости материальных ресурсов (К3) (без стоимости демонтируемых конструкций).

Формула стоимости (руб.) демонтажа металлоконструкций приобретает вид:

Д = [П - ЗО(1 - К1) - Э(1 - К2) - М(1 - К3)] · КН · КП + СК(КН · КП - 1),

где М - стоимость материальных ресурсов (без стоимости демонтируемых конструкций) по расценке на установку конструкций.

10. ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Затраты на строительство временных зданий и сооружений включаются в сводный сметный расчет в тех случаях, когда они относятся к титульным и предусмотрены проектом организации работ. К ним относятся такие временные здания и сооружения, которые предназначены для обслуживания нескольких или всех ремонтируемых объектов. Затраты на строительство временных зданий и сооружений следует предусматривать также и при выполнении капитальных ремонтов на удаленных от промплощадки объектах, где необходимо по проекту производства работ строительство комплекса самостоятельных временных зданий и сооружений.

Расходы на нетитульные временные здания и сооружения, перечень которых приведен в приложении 12, учтены нормами накладных расходов.

Затраты на возведение титульных временных зданий и сооружений определяются в процентах от сметной стоимости строительных работ по нормам СНиП IV-9-84 с коэффициентом 0,8.

Возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых при разборке временных зданий и сооружений, определяются в размере 15 % их сметной стоимости и учитываются за итогом сводного сметного расчета.

Расчеты между заказчиком и подрядчиком по временным зданиям и сооружениям за счет средств, начисляемых в объектных (локальных) сметах по процентной норме, могут производиться по взаимной договоренности только при размере этой нормы до 3 % от итога включительно.

В тех случаях, когда расчеты между заказчиком и подрядчиком производятся за фактически построенные временные здания и сооружения, подрядчик обязан по окончании строительства сдать их заказчику. Одновременно с этим заказчик зачисляет временный объект на баланс в состав своих основных фондов. Затем заказчик передает принятый на свой баланс временный объект в аренду подрядчику. За аренду временного здания и сооружения заказчик ежемесячно взимает с подрядной организации плату в размере норм амортизационных отчислений по основным фондам народного хозяйства СССР, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 14 марта 1974 г. № 183.

При расчетах за временные здания и сооружения по процентной норме арендная плата с подрядной организации не взимается. Взамен арендной платы заказчик удерживает из платежных документов возвратные суммы в размере 15 %, которые учитывают как амортизацию, так и стоимость материалов, полученных после разборки временных зданий и сооружений. Никаких дальнейших расчетов за временные здания и сооружения между заказчиком и подрядчиком при таком методе оплаты не производится.

Приложение 1

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЩЕСОЮЗНЫХ, МЕЖОТРАСЛЕВЫХ И ОТРАСЛЕВЫХ ДОКУМЕНТОВ ПО РАЗРАБОТКЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА РЕМОНТ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ МИНЭНЕРГО СССР