До початку сторінка 4 з 4
451,39
541,67
1128,48
315,97
293,40
225,70
45,14
608
235,34
282,41
588,35
164,74
152,97
117,67
23,53
609
297,07
356,48
742,68
207,95
193,10
148,54
29,71
610
235,34
282,41
588,35
164,74
152,97
117,67
23,53
611
281,63
337,96
704,08
197,14
183,06
140,82
28,16
612
270,06
324,07
675,15
189,04
175,54
135,03
27,01
613
266,20
319,44
665,50
186,34
173,03
133,10
26,62
614
235,34
282,41
588,35
164,74
152,97
117,67
23,53
615
270,06
324,07
675,15
189,04
175,54
135,03
27,01
616
690,58
828,70
1726,45
483,41
448,88
345,29
69,06
617
578,70
694,44
1446,75
405,09
376,16
289,35
57,87
618
393,52
472,22
983,80
275,46
255,79
196,76
39,35
619
462,96
555,55
1157,40
324,07
300,92
231,48
46,30
620
273,92
328,70
684,80
191,74
178,05
136,96
27,39
621
316,36
379,63
790,90
221,45
205,63
158,18
31,64
622
366,51
439,81
916,28
256,56
238,23
183,26
36,65
623
543,98
652,78
1359,95
380,79
353,59
271,99
54,40
624
493,82
592,58
1234,55
345,67
320,98
246,91
49,38
625
366,51
439,81
916,28
256,56
238,23
183,26
36,65
626
474,53
569,44
1186,33
332,17
308,44
237,27
47,45
627
659,72
791,66
1649,30
461,80
428,82
329,86
65,97
628
540,12
648,14
1350,30
378,08
351,08
270,06
54,01
629
497,68
597,22
1244,20
348,38
323,49
248,84
49,77
630
570,98
685,18
1427,45
399,69
371,14
285,49
57,10
631
594,13
712,96
1485,33
415,89
386,18
297,07
59,41
632
771,60
925,92
1929,00
540,12
501,54
385,80
77,16
633
775,46
930,55
1938,65
542,82
504,05
387,73
77,55
634
729,16
874,99
1822,90
510,41
473,95
364,58
72,92
635
582,56
699,07
1456,40
407,79
378,66
291,28
58,26
636
543,98
652,78
1359,95
380,79
353,59
271,99
54,40
637
451,39
541,67
1128,48
315,97
293,40
225,70
45,14
638
763,88
916,66
1909,70
534,72
496,52
381,94
76,39
639
682,87
819,44
1707,18
478,01
443,87
341,44
68,29
640
744,59
893,51
1861,48
521,21
483,98
372,30
74,46
641
721,45
865,74
1803,63
505,02
468,94
360,73
72,15
642
663,58
796,30
1658,95
464,51
431,33
331,79
66,36
643
713,73
856,48
1784,33
499,61
463,92
356,87
71,37
644
528,55
634,26
1321,38
369,99
343,56
264,28
52,86
645
655,86
787,03
1639,65
459,10
426,31
327,93
65,59
646
625,00
750,00
1562,50
437,50
406,25
312,50
62,50
647
582,56
699,07
1456,40
407,79
378,66
291,28
58,26
648
424,38
509,26
1060,95
297,07
275,85
212,19
42,44
649
362,65
435,18
906,63
253,86
235,72
181,33
36,27
650
520,83
625,00
1302,08
364,58
338,54
260,42
52,08
651
597,99
717,59
1494,98
418,59
388,69
299,00
59,80
652
513,11
615,73
1282,78
359,18
333,52
256,56
51,31
653
420,52
504,62
1051,30
294,36
273,34
210,26
42,05
654
316,36
379,63
790,90
221,45
205,63
158,18
31,64
655
258,49
310,19
646,23
180,94
168,02
129,25
25,85
656
266,20
319,44
665,50
186,34
173,03
133,10
26,62
657
320,21
384,25
800,53
224,15
208,14
160,11
32,02
658
331,79
398,15
829,48
232,25
215,66
165,90
33,18
659
277,78
333,34
694,45
194,45
180,56
138,89
27,78
660
300,92
361,10
752,30
210,64
195,60
150,46
30,09
661
397,37
476,84
993,43
278,16
258,29
198,69
39,74
662
300,92
361,10
752,30
210,64
195,60
150,46
30,09
663
300,92
361,10
752,30
210,64
195,60
150,46
30,09
664
335,65
402,78
839,13
234,96
218,17
167,83
33,57
665
439,81
527,77
1099,53
307,87
285,88
219,91
43,98
666
640,43
768,52
1601,08
448,30
416,28
320,22
64,04
667
366,51
439,81
916,28
256,56
238,23
183,26
36,65
668
682,87
819,44
1707,18
478,01
443,87
341,44
68,29
669
621,14
745,37
1552,85
434,80
403,74
310,57
62,11
670
486,11
583,33
1215,28
340,28
315,97
243,06
48,61
671
354,94
425,93
887,35
248,46
230,71
177,47
35,49
672
393,52
472,22
983,80
275,46
255,79
196,76
39,35
673
381,94
458,33
954,85
267,36
248,26
190,97
38,19
674
339,50
407,40
848,75
237,65
220,68
169,75
33,95
675
408,95
490,74
1022,38
286,27
265,82
204,48
40,90
676
281,63
337,96
704,08
197,14
183,06
140,82
28,16
677
308,64
370,37
771,60
216,05
200,62
154,32
30,86
678
289,35
347,22
723,38
202,55
188,08
144,68
28,94
679
347,22
416,66
868,05
243,05
225,69
173,61
34,72
680
374,23
449,08
935,58
261,96
243,25
187,12
37,42
681
412,81
495,37
1032,03
288,97
268,33
206,41
41,28
682
331,79
398,15
829,48
232,25
215,66
165,90
33,18
683
285,49
342,59
713,73
199,84
185,57
142,75
28,55
684
324,07
388,88
810,18
226,85
210,65
162,04
32,41
685
277,78
333,34
694,45
194,45
180,56
138,89
27,78
686
289,35
347,22
723,38
202,55
188,08
144,68
28,94
687
235,34
282,41
588,35
164,74
152,97
117,67
23,53
688
246,91
296,29
617,28
172,84
160,49
123,46
24,69
689
270,06
324,07
675,15
189,04
175,54
135,03
27,01
690
254,63
305,56
636,58
178,24
165,51
127,32
25,46
691
262,34
314,81
655,85
183,64
170,52
131,17
26,23
692
216,05
259,26
540,13
151,24
140,43
108,03
21,61
693
208,33
250,00
520,83
145,83
135,41
104,17
20,83
694
246,91
296,29
617,28
172,84
160,49
123,46
24,69
695
219,91
263,89
549,78
153,94
142,94
109,96
21,99
696
270,06
324,07
675,15
189,04
175,54
135,03
27,01
697
235,34
282,41
588,35
164,74
152,97
117,67
23,53
698
277,78
333,34
694,45
194,45
180,56
138,89
27,78
699
304,78
365,74
761,95
213,35
198,11
152,39
30,48
700
250,77
300,92
626,93
175,54
163,00
125,39
25,08
701
285,49
342,59
713,73
199,84
185,57
142,75
28,55
702
281,63
337,96
704,08
197,14
183,06
140,82
28,16
703
289,35
347,22
723,38
202,55
188,08
144,68
28,94
704
273,92
328,70
684,80
191,74
178,05
136,96
27,39
705
246,91
296,29
617,28
172,84
160,49
123,46
24,69
706
289,35
347,22
723,38
202,55
188,08
144,68
28,94
707
729,16
874,99
1822,90
510,41
473,95
364,58
72,92
708
389,66
467,59
974,15
272,76
253,28
194,83
38,97
709
354,94
425,93
887,35
248,46
230,71
177,47
35,49
710
308,64
370,37
771,60
216,05
200,62
154,32
30,86
711
293,21
351,85
733,03
205,25
190,59
146,61
29,32
712
262,34
314,81
655,85
183,64
170,52
131,17
26,23
713
300,92
361,10
752,30
210,64
195,60
150,46
30,09
714
223,76
268,51
559,40
156,63
145,44
111,88
22,38
715
277,78
333,34
694,45
194,45
180,56
138,89
27,78
716
293,21
351,85
733,03
205,25
190,59
146,61
29,32
717
281,63
337,96
704,08
197,14
183,06
140,82
28,16
718
277,78
333,34
694,45
194,45
180,56
138,89
27,78
719 - 741
385,80
-
-
-
-
-
-
Заступник міського голови - секретар Київради
О. Довгий
Додаток 3 до рішення Київської міської ради від 26 липня 2007 р. N 43/1877
Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення в межах м. Києва I. Сільськогосподарські підприємства, заклади, установи, організації N п/п
Власники та користувачі
Угіддя
Нормативна грошова оцінка 1 га, станом на 01.01.2007 р., грн.
1
КСП "Шпитьківське"
сільськогосподарські угіддя
4980,12
сіножаті
4980,12
2
КСП "Теремки"
сільськогосподарські угіддя
55097,41
рілля - всього
55097,41
в т. ч. рілля в теплицях
71551,79
3
Дочірнє підприємство "Агрокомбінат" Хотівський"
сільськогосподарські угіддя
48112,52
рілля
6328,46
багаторічні насадження
89896,59
4
ВАТ "Теплиці України"
сільськогосподарські угіддя
43990,80
рілля - всього
31576,82
в т.ч. рілля в теплицях
71551,79
багаторічні насадження
57084,59
сіножаті
3145,52
5
ВАТ "Київська овочева фабрика"
сільськогосподарські угіддя
70996,42
рілля - всього
70996,42
в т. ч. рілля в теплицях
71551,79
6
ВАТ "Птахофабрика Київська"
сільськогосподарські угіддя
76051,11
в т. ч. рілля в теплицях
71551,79
багаторічні насадження
76112,39
7
СГ ТОВ Агрокомбінат "Хотівський"
сільськогосподарські угіддя
9055,51
рілля
11174,95
багаторічні насадження
41407,90
сіножаті
5578,00
8
СГ ТОВ "Тарасівка"
сільськогосподарські угіддя
5662,79
сіножаті
5662,79
9
СГ ТОВ "Вузівське"
сільськогосподарські угіддя
3071,59
сіножаті
3071,59
10
СГ ТОВ "Нова Україна"
сільськогосподарські угіддя
9206,87
рілля
11913,38
сіножаті
8351,31
пасовища
6648,07
11
ТОВ "Агрофірма Крюківщина"
сільськогосподарські угіддя
3012,21
сіножаті
3012,21
12
ТОВ "Тепличне гос-во "Веркон-Агрус"
сільськогосподарські угіддя
99833,14
рілля в теплицях
71551,79
багаторічні насадження
104655,09
13
ТОВ "Господарство Требухівське"
сільськогосподарські угіддя
4317,33
сіножаті
4317,33
14
ДСП радгосп "Майданівський" ВО "Завод Арсенал"
сільськогосподарські угіддя
71551,79
рілля в теплицях
71551,79
15
Інститут садівництва УААН
сільськогосподарські угіддя
72776,71
рілля
12260,17
багаторічні насадження
116899,50
пасовища
6536,70
16
Міський декоративний розсадник "Теремки"
сільськогосподарські угіддя
47797,27
рілля - всього
17688,58
в т. ч. рілля в теплицях
71551,79
багаторічні насадження
57655,63
сіножаті
9763,39
17
ДП "НДВ агрокомбінат "Пуща-Водиця"
сільськогосподарські угіддя
54925,52
рілля - всього
30494,94
в т. ч. рілля в теплицях
71551,79
багаторічні насадження
68417,46
пасовища
2140,80
ДП "НДВ агрокомбінат "Пуща-Водиця" (колишній радгосп "Совки")
сільськогосподарські угіддя
10434,39
рілля
10782,86
сіножаті
4499,98
пасовища
3663,54
18
Національний комплекс "Експоцентр України"
сільськогосподарські угіддя
29843,59
рілля - всього
19885,14
в т. ч. рілля в теплицях
71551,79
багаторічні насадження
113413,00
сіножаті
9449,50
19
ВАТ "Агрохімцентр"
сільськогосподарські угіддя
25124,46
рілля - всього
25124,46
в т. ч. рілля в теплицях
71551,79
20
Комунальне підприємство по утриманню зелених насаджень Оболонського району м. Києва
сільськогосподарські угіддя
171253,78
багаторічні насадження
171253,78
II. Масиви присадибних ділянок громадян Масиви садибної забудови
Угіддя
Шифри агровиробничих груп ґрунтів
Нормативна грошова оцінка 1 га, станом на 01.01.2007 р., грн.
02 природно-сільськогосподарський район
Биківня Вітряні гори Виноградар Дача Кульженка Катеринівка Куренівка Нивки Новобіличі Пуща Водиця Редьки Сирець Татарка Троєщина Юрковиця
рілля
5б
9176,26
21б
6882,20
23б
6117,51
29в
13764,39
37г
14529,08
38в
11470,33
38г
9940,95
39в
6117,51
39г
8411,57
175б
11470,33
177б
9176,26
багаторічні насадження
5б
57084,59
21б
38056,40
23б
42813,44
29в
95140,99
37г
99898,04
38в
57084,59
38г
57084,59
39в
33299,35
39г
47570,49
175б
71355,74
177б
42813,44
03 природно-сільськогосподарський район
Бортничі ДВРЗ Ліски Познаки Осокорки Хутір Шевченка Червоний хутір
рілля
141
4248,27
175б
6797,23
175в
12744,81
177б
15293,77
215г
6797,23
175б
59198,84
175в
59198,84
177б
23621,21
215г
54970,35
06 природно-сільськогосподарський район
Батиєва гора Голосієво Жовтневе Жуляни Звіринець Караваєві дачі Мишоловка Південна Борщагівка Перемога Печерськ Пирогів Олександрівська слобідка Саперна слобідка Совки Чорна гора Ширма Чапаєвка
рілля
29в
9492,68
33г
11074,80
37г
10020,06
38г
6855,83
39в
4218,97
39г
5801,09
40г
17930,63
49г
18458,00
50г
13711,66
51г
11074,80
133в
15821,14
141
3164,23
175в
12129,54
208г
24259,08
215г
4218,97
багаторічні насадження
29в
72941,42
33г
66598,69
37г
98312,35
38г
57084,59
39в
34885,03
39г
88798,26
40г
136368,75
49г
187110,61
50г
82455,52
51г
60255,96
133в
126854,65
175в
44399,13
208г
145882,85
215г
41227,76
III. Ділянки, надані для ведення садівництва та дачного будівництва Масиви садових та дачних ділянок
Угіддя
Шифри агровиробничих груп ґрунтів
Нормативна грошова оцінка 1 га, станом на 01.01.2007 р., грн.
02 природно-сільськогосподарський район
Сади Оболонь Берковецькі сади Сади "Зв'язківець" Троєщенські сади Русанівські сади Троєщенські сади
багаторічні насадження
5б
57084,59
9в
61841,64
29в
95140,99
29г
142711,48
37г
99898,04
38в
57084,59
39в
33299,35
39г
47570,49
133б
99898,04
133в
99898,04
141
4757,05
177в
19028,20
03 природно-сільськогосподарський район
Сади Осокорки Нижні сади о. Водників
багаторічні насадження
177б
12685,47
177в
16913,95
06 природно-сільськогосподарський район
Олександрівська слобідка Мишоловка Чапаєвка
багаторічні насадження
37г
98312,35
38г
57084,59
39г
88798,26
141
3171,37
175в
44399,13
210г
79284,16
215г
41227,76
IV. Землі оборони Адміністративні райони
Угіддя
Шифри агровиробничих груп фунтів
Нормативна грошова оцінка 1 га, станом на 01.01.2007 р., грн.
02 природно-сільськогосподарський район
Деснянський Святошинський
сіножаті
29г
5347,38
пасовища
176в
6746,77
03 природно-сільськогосподарський район
Дарницький
сіножаті
176в
10034,20
06 природно-сільськогосподарський район
Солом'янський Печерський
сіножаті
29г
5416,19
V. Міські землі, не надані у власність чи користування Адміністративні райони
Угіддя
Шифри агровиробничих груп ґрунтів
Нормативна грошова оцінка 1 га, станом на 01.01.2007 р., грн.
02 природно-сільськогосподарський район
Деснянський (із земель СГ ТОВ "Нова Україна")
рілля
8б
11470,33
8в
14529,08
сіножаті
133в
11952,97
133г
12896,62
141
1887,31
175г
10065,66
пасовища
141
1556,95
06 природно-сільськогосподарський район
Голосіївський (із земель СГ ТОВ "Тарасівка")
сіножаті
141
2280,50
175б
5701,25
178в
7696,69
Голосіївський (із земель СГ ТОВ "Агрокомбінат "Хотівський")
рілля
5б
6328,46
5в
8437,94
21в
6328,46
29г
13184,28
37г
10020,06
38г
6855,83
39г
5801,09
49г
18458,00
50г
13711,66
178г
15293,77
215а
1054,74
215г
4218,97
сіножаті
141
2280,50
175в
2565,56
178в
7696,69
178г
9122,00
пасовища
38г
3126,25
49г
9094,55
141
2273,64
Заступник міського голови - секретар Київради
О. Довгий
Додаток 4 до рішення Київської міської ради від 26 липня 2007 р. N 43/1877
Локальні коефіцієнти на місце знаходження земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони Назва рентоутворюючих факторів
Назва локальних коефіцієнтів
Значення коефіцієнтів
Функціонально- планувальні фактори
Місцезнаходження земельної ділянки: - у зоні магістралей підвищеного містоформуючого значення (А. 1)
1,20
- у зоні пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту (А. 2)
1,15
- у зоні пішохідної доступності до національних, зоологічних та дендрологічних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, пам'яток природи, курортів, парків, лісопарків, лісів, зелених зон, пляжів (А. 3)
1,15
- в зоні пішохідної доступності громадських центрів (А. 4)
1,20
- у прирейковій зоні (ділянка знаходиться або примикає до відводу залізниці, має під'їзну залізничну колію) (А. 5)
1,10
Інженерно- геологічні фактори
Місцезнаходження земельної ділянки: - в межах території, що має схил поверхні понад 20 % (Б. 1)
0,90
- на ґрунтах з несучою спроможністю менше 1,0 кг/кв. см при потужності понад два метри (Б. 2)
0,95
- у зоні залягання ґрунтових вод менше трьох метрів (Б. 3)
0,95
- у зоні затоплення паводком понад 4 % забезпеченості (шар затоплення понад двох метрів) (Б. 4)
0,95
- у зоні значної заболоченості з ґрунтовим живленням, що важко осушується (Б. 5)
0,95
- у зоні небезпечних геологічних процесів (зсуви, карст, яружна ерозія - яри глибиною більше 10 м) (Б. 6)
0,90
- на намивних (насипних) територіях (Б. 7)
1,07
Інженерно- інфраструктурні фактори
Земельна ділянка, що примикає до вулиці: - без твердого покриття (Е. 1)
0,95
- не забезпечена централізованим водопостачанням (Е. 2)
0,95
- не забезпечена каналізацією (Е. 3)
0,95
- не забезпечена централізованим теплопостачанням (Е. 4)
0,95
- не забезпечена централізованим газопостачанням (Е. 5)
0,95
Історико- культурні фактори
Місцезнаходження земельної ділянки: - в межах заповідної території (В. 1)
1,20
- у зоні регулювання забудови (В. 2)
1,11
- у зоні історичного ландшафту, що охороняється (В. 3)
1,12
- у зоні охорони поодиноких пам'яток (В. 4)
1,12
Природно- ландшафтні фактори
Місцезнаходження земельної ділянки: - в межах території природоохоронного значення (національних, зоологічних та дендрологічних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, пам'яток природи) (Г. 1)
1,11
- у межах території оздоровчого призначення (курортів та округів санітарної охорони) (Г. 2)
1,10
- у межах території рекреаційного призначення (земель туризму та відпочинку, парків та зелених зон) (Г. 3)
1,09
Санітарно-гігієнічні фактори
Місцезнаходження земельної ділянки: - у санітарно-захисній зоні (Д. 1)
0,96
- у водоохоронній зоні (Д. 2)
1,05
- у зоні обмеження забудови за рівнем напруження електромагнітного поля (Д. 3)
0,95
- у зоні перевищення припустимого рівня шуму (від залізниці та аеродрому) (Д. 4)
0,97
- в ареалі забруднення ґрунтів (Д. 5)
0,95
Заступник міського голови - секретар Київради
О. Довгий
Додаток 5 до рішення Київської міської ради від 26 липня 2007 р. N 43/1877
ПОРЯДОК визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок у місті Києві 1. Загальні положення 1.1. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок здійснюється згідно з чинним законодавством України з метою визначення розмірів земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності, втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, а також при розробленні показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.
1.2. Юридичні та фізичні особи можуть використовувати дані нормативної грошової оцінки в цілях, що не суперечать чинному законодавству України.
1.3. Підставами для визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок є рішення Київської міської ради про передачу їх у власність, оренду, надання в користування, офіційні повідомлення юридичних і фізичних осіб про зміни частин в будівлі або їх функціонального використання.
1.4. Інформаційною базою для нормативної грошової оцінки земельних ділянок є дані реєстрації права власності та права користування землею (у тому числі на умовах оренди), обліку кількості та якості земель, бонітування грунтів, зонування території міста, інвентаризації міських земель, а також паспортизації багатоповерхової житлової забудови.
1.5. Нормативну грошову оцінку земельних ділянок (їх частин) здійснюють Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), державні та інші суб'єкти оціночної діяльності, які отримали ліцензії на проведення робіт з землеустрою.
1.6. Плата за проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянок визначається в порядку, визначеному чинним законодавством України.
1.7. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок або їх частин здійснюється на підставі заяви до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) згідно зі зразком (додаток 5.1) та документів, необхідних для здійснення нормативної грошової оцінки, зазначених в зразку.
1.8. При зміні частин в будівлі (споруді) або їх функціонального використання юридичні та фізичні особи (у тому числі нерезиденти України) зобов'язані у десятиденний термін в письмовій формі (за заявою згідно зі зразком) повідомити Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) про необхідність здійснення нормативної грошової оцінки земельної ділянки або її частини з урахуванням зазначених змін.
1.9. За результатами розрахунку надається витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки за формою, що додається (додаток 5.2).
2. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок несільськогосподарського призначення 2.1. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок несільськогосподарського призначення визначається окремо в межах економіко-планувальних зон за формулою:
Цн = Цнм х Пз х Кф х Кл х Кі,
де:
Цн - нормативна грошова оцінка земельної ділянки в гривнях:
Цнм - середня вартість одного квадратного метра землі в гривнях в межах конкретної економіко-планувальної зони:
Пз - площа земельної ділянки в квадратних метрах;
Кф - коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки;
Кл - узагальнюючий локальний коефіцієнт, який характеризує місце розташування земельної ділянки і визначається як добуток значень окремих локальних коефіцієнтів, що впливають на місце розташування цієї земельної ділянки (при цьому значення узагальнюючого локального коефіцієнта не повинно бути нижче 0,50 і вище 1,50);
Кі - коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 N 783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель".
2.2. При змішаному використанні земельної ділянки її нормативна грошова оцінка визначається як сума нормативних грошових оцінок частин земельної ділянки, що припадає на певне функціональне використання цих частин. При цьому розмір частин земельної ділянки певного функціонального використання визначається пропорційно до частин площі будівель чи споруд, які розташовані на земельній ділянці.
2.3. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок, на яких розміщені будівлі і споруди, які повністю або частково передаються в оренду, крім випадків, передбачених у п. 2.4, обчислюється пропорційно площам цих будівель і споруд (їх частин), що надаються в оренду, із застосуванням коефіцієнта на функціональне використання земельної ділянки (її частини) Кф = 2,50 (землі комерційного використання) незалежно від виробничо-економічної діяльності орендаря будівель або їх частин.
2.4. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок, на яких розміщені будівлі і споруди, які повністю або частково передаються в оренду державним або комунальним підприємствам, обчислюється пропорційно площам цих будівель чи споруд (їх частин), що надані в оренду, із застосуванням коефіцієнта на функціональне використання земельної ділянки залежно від виробничо-економічної діяльності орендаря будівель або їх частин.
2.5. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок під залізницями, зайнятих житловим фондом або вкритих лісом здійснюється із застосуванням узагальнюючого локального коефіцієнта, який характеризує місце розташування земельної ділянки, у розмірі Кл = 1,00.
2.6. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок під індивідуальними гаражами громадян України на прибудинкових територіях та інших міських землях здійснюється з коефіцієнтом на функціональне використання земельної ділянки Кф = 1,00 (землі транспорту).
3. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення 3.1. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення визначається окремо по земельних ділянках, зайнятих сільськогосподарськими угіддями (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища) та виробничими, культурно-побутовими, господарськими будівлями і спорудами, а також під водоймами та іншими угіддями.
3.2. Загальна нормативна грошова оцінка земельної ділянки, зайнятої сільськогосподарським угіддям, визначається сумою нормативних грошових оцінок площ земельних ділянок у межах окремої агровиробничої групи грунтів.
3.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, зайнятої сільськогосподарським угіддям у межах окремої агро виробничої групи грунтів, визначається за формулою:
Цн = Гагр х Пз х Кі,
де:
Цн - нормативна грошова оцінка земельної ділянки в гривнях;
Гагр - нормативна грошова оцінка одного квадратного метра землі окремої агровиробничої групи;
Пз - площа земельної ділянки в квадратних метрах;
Кі - коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 N 783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель".
3.5. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зайнятих виробничими, культурно-побутовими, господарськими будівлями і спорудами, в межах сільськогосподарських підприємств, здійснюється за формулою, наведеною в пункті 2.1 цього Порядку, із застосуванням коефіцієнтів, що характеризують функціональне використання земельної ділянки та її місце розташування, у розмірі Кф = 1,00, Кл = 1,00.
Заступник Київського міського голови - секретар Київради
О. Довгий
Додаток 5.1 (зразок) до Порядку визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок у місті Києві
Начальнику
Головного управління земельних
ресурсів виконавчого органу Київради
(Київміськдержадміністрації)
_________________________________________
(назва
юридичної або фізичної особи,
місцезнаходження)
_________________________________________
_________________________________________
_________________________________________
ЗАЯВА
Прошу
здійснити нормативну грошову оцінку
земельної ділянки (її частини), яка
розташована
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
Повідомляю дані, необхідні для розрахунку розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки (її частини):
1. Загальна площа будівель і споруд __________________ кв. м, що розташовані на земельній ділянці.
2. Площа будівель і споруд (їх частин) ____________________________ кв. м, що належать заявнику.
3.
Згідно з довідкою Київського міського
управління статистики в будівлях
і спорудах
на зазначеній земельній ділянці
здійснюю такі види діяльності (по
КВЕД):
______________________________________________
кв. м
___________________________________
______________________________________________
кв. м
___________________________________
______________________________________________
кв. м ___________________________________
До заяви додаю:
1. Копію довідки Київського міського управління статистики із зазначенням КВЕД.
2. Документи, що підтверджують розміри земельної ділянки (державний акт, договір оренди земельної ділянки, матеріали земельно-кадастрової інвентаризації).
3. Документи, що підтверджують загальну площу будівель і споруд на земельній ділянці (довідка основного балансоутримувача будівель).
4. Документи, що підтверджують право власності на будівлі або їх частки або право користування ними.
5. Дозвіл на проведення будівельних робіт (у разі проведення на земельній ділянці будівельних робіт).
6. Орендарями будівель (споруд) або їх часток є: (за наявності вказати всіх орендарів)
____________________________________
кв. м ____________ КВЕД
___________________________
____________________________________
кв. м ____________ КВЕД
___________________________
____________________________________
кв. м ____________ КВЕД ___________________________
Керівник юридичної особи чи фізична особа
(підпис)
М. П. "___" ____________ 200_ р.
Додаток 5.2 до Порядку визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок у місті Києві
ВИТЯГ
з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки (її
частини)
видана: _______________________________________
(назва
юридичної або фізичної особи)
Місце розташування:
Функціональне використання:
Показники
Підстава
Значення
Площа земельної ділянки
Економіко-планувальна зона
Рішення Київської міської ради від ________ N____ "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Києва та Порядку її визначення"
Базова вартість 1 кв. м землі
Рішення Київської міської ради від _________ N____ "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Києва та Порядку її визначення"
Коефіцієнт, який характеризує функціональне використання землі:.
Порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів (зареєстр. в Міністерстві юстиції України 05.04.2006 за N 388/12262)
Локальні коефіцієнти, які характеризують місце розташування земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони
Рішення Київської міської ради від ________ N ____ "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Києва та Порядку її визначення"
Узагальнюючий локальний коефіцієнт
Коефіцієнти індексації грошової оцінки
Постанова Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 N 783 "Про проведення індексації грошової оцінки земель"
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (її частини)
Відповідальна посадова особа
_________________
(підпис)
_________________________
(П.
І. Б.)
М. П.
Побачили розбіжність з офіційним текстом?