Таблиця 3
Щільність житлового фонду кварталів (мікрорайонів)
|
Поверховість забудови (кіл-ть поверхів) |
Щільність житлового фонду “брутто” (м2/га) территорий кварталів (мікрорайонів) в зонах різної містобудівної якості, (нижня межа) |
||
|
|
I |
II |
III |
|
2 |
4100 |
3500 |
3400 |
|
3 |
5200 |
4500 |
4300 |
|
5 |
6600 |
5700 |
5600 |
|
9 |
8400 |
7100 |
6900 |
|
12 і вище |
8600 та вище |
7500 та вище |
7200 та вище |
Таблиця 4
Щільність фонду
громадської забудови кварталів (мікрорайонів)
|
Поверховість забудови (кількість поверхів) |
Щільність фонду громадської забудови брутто (м2/га) територій кварталів (мікрорайонів) у зонах різної містобудівної якості (нижня межа) |
||
|
|
І |
ІІ |
ІІІ |
|
2 |
5 000 |
1 900 |
850 |
|
3 |
6 350 |
2 400 |
1 100 |
|
5 |
8 100 |
3 100 |
1 400 |
|
9 |
10 300 |
3 800 |
1 750 |
|
12 та вище |
10 500 та вище |
4 000 та вище |
1 800 та вище |
ПРИМІТКА. При цьому, повинно зберігати співвідношення показників двох видів щільності для відповідної середньої поверховості громадської і житлової забудови у змішаних зонах (таблиці 1 й 2 додатку 3).
Таблиця 5
Щільність населення житлової забудовиу змішаних
громадсько-житлових зонах міста
|
Щільність населення брутто території кварталів змішаної забудови у люд./га (нижня межа) |
Середня поверховість житлової забудови у змішаних громадсько-житлових зонах |
||||
|
|
2 |
3 |
5 |
9 |
12 і вище |
|
|
130 |
170 |
210 |
270 |
290 і вище |
Додаток 3.3
(рекомендований)
Показники розрахункової щільності населення (брутто) для районів садибної забудови
|
Тип забудови |
Розмір ділянки, кв.м. |
Кількість ділянок на 1 га |
Щільність населення (брутто)‚ люд./га‚ при середній кількості сім’ї, чол. |
||||||||
|
|
|
|
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
||||
|
Садибна Садибна Садибна Садибна Садибна Блокована Блокована Блокована Блокована |
1500 1200 1000 600 500 400 300 200 150 |
5-6 6-7 8-9 13-15 16-17 19-21 24-27 32-38 40-49 |
10-12 12-14 17-18 28-29 34-35 41-42 53-55 75-77 96-99 |
15-18 18-21 26-27 42-43 50-52 61-62 78-80 109-112 138-142 |
20-24 24-28 34-35 55-57 66-68 80-82 101-104 134-143 176-180 |
25-30 30-35 43-44 68-71 82-84 98-100 124-127 169-173 211-216 |
30-36 36-42 51-52 81-84 97-99 115-118 144-148 196-200 242-248 |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Додаток 3.1
(обов`язковий)
Протипожежні вимоги
1. Протипожежні відстані між житловими‚ громадськими і допоміжними будинками промислових підприємств треба приймати за табл.1 (числівник)‚ а між виробничими будинками промислових підприємств‚ будинками і спорудами сільськогосподарських підприємств – відповідно до вимог діючих норм.
Протипожежні відстані від житлових‚ громадських‚ адміністративно-побутових будівель до виробничих будинків промислових підприємств‚ сільськогосподарських будівель і споруд треба приймати за табл. 1(знаменник).
Протипожежні розриви від житлових і громадських будинків до трамвайних‚ тролейбусних‚ автобусних парків‚ депо метрополітену приймати не менше 50 м; складів з твердими горючими речовинами і матеріалами‚ а також легкозаймистими і горючими рідинами приймати залежно від ємності складів відповідно до діючих норм.
Таблиця 1
|
Ступень вогнестійкості будинку |
Відстані‚ м‚ при ступені вогнестійкості будинків |
||
|
|
I‚ II |
III |
IIIа‚ IIIб‚ IV‚ IVa‚ V |
|
I II |
6 / 9 |
8 / 9 |
10 / 12 |
|
III |
8 / 9 |
8 / 12 |
10 / 15 |
|
IIIa‚ IIIб‚ IV‚IVa ‚V |
10 / 12 |
10 / 15 |
15 / 18 |
ПРИМІТКИ:
1. Класифікацію будинків за ступенем вогнестійкості‚ категорії Виробництва щодо пожарної безпеки треба приймати відповідно до діючих нормативів.
2. Протипожежні розриви до виробничих будинків з категориєю виробництва щодо пожежної безпеки А і Б треба збільшувати на 50 % для будинків 1 і 11 ступеня вогнестійкості‚ для категориї В – на 25% у порівнянні з даними‚ наведенними у табл.1.
3. Відстані між будинками і спорудами приймаються у світлі між зовнішніми стінами або іншими конструкціями.
При наявності конструкцій будинків і споруд ‚ що виступають більше‚ як на 1 м‚ виготовлених із спалимих матеріалів‚ приймається відстань між цими конструкціями.
Відстань між стінами будинків без віконних прорізів‚ зменшувати на 20%‚ за винятком будинків IIIa‚ IIIб‚ IVa‚ і V ступеня вогнестійкості.
4. У районах сейсмічністю 9 балів відстані між житловими будинккми‚ а також між житловими і громадськими будинками IVa‚ V
ступеня вогнестійкості треба збільшувати на 20%.
5. Для двоповерхових будинків каркасної конструкции V ступеня вогнетстійкості‚ а також будинків критих спалимими матеріалами‚ протипожежні відстані треда збільшувати на 20%.
6. Відстані між будинками 1 і II ступеня вогнестійкості допускається передбачати меньше 6 м при умові‚ якщо стіна вищого будинку‚ розміщенного навпроти іншого будинку є протипожарною.
7.Мінімальні протипожежні розриви між житловими будинками і господарськими будівлями у межах однієї присадибної ділянки не нормуються.
При проектуванні та будівництві нових індивідуальних садибних будинків та господарських споруд, а також при повній їх перебудові, в межах однієї садиби (зміна місця розташування, площі забудови, об’єму та поверховості будинку) в умовах забудови, яка склалася, відстані між житловими будинками та громадськими будівлями на двох сусідніх ділянках треба приймати за табл. 1.
Часткова реконструкція житлових будинків та господарських споруд на окремих садибних ділянках, які побудовані за раніше діючими нормативами, допускається за погодженням з місцевими органами архітектури і містобудування, державного пожежного та санітарного нагляду. В цьому випадку перебудова житлових будинків, їх господарських будівель та гаражів можлива при умові збереження існуючих відстаней між будівлями.
8. Відстані між житловими‚ громадськими‚ а також житловими і громадськими будівлями не нормуються при сумарній площізабудови‚ включаючи незабудовану площу між ними‚ яка дорівнює найбільшій допустимій площі забудови (поверху) одного будинку того ж ступеня вогнестій кості без протипожежних стін відповідно до діючих нормативів за винятком будинків індивіідуальної (садибної) забудови. При визначенні відстані між житловими і громадськими будівлями площу забудови (поверху) треба приймати як для громадських будинків.
9. Відстані між господарськими будівлями (сараями‚ індивідуальними гаражами‚ банями)‚ розміщеними за териториєю присадибних ділянок‚ не нормується при умові‚ якщо площа забудовизблокованих господарських будівель не перевищує 800 кв.м. Відстані між цими блоками господарських будівель приймаються за табл.1
2.При проектуванні проїздів і пішохідних шляхів треба забезпечувати можливість проїзду пожежних машин до житлових і громадських будинків‚ у тому числі із вбудовано-прибудованими приміщеннями‚ і доступ пожежників з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення.
Відстань від краю проїзду до стін будинку, як правило, слід приймати 5-8 м для будинків до 9 поверхів і 8-10 м для будинків 9 поверхів і вище. Ширина проїзду повинна бути не менше 3.5 м. В зоні між будинком і проїздом, а також на відстані 1.5 м від проїзду з протилежного боку будинку, не допускається розміщення огорож, повітряних ліній електропередачі і рядової посадки дерев.
Відстані від контактних дротів трамвайних і тролейбусних ліній треба призначати: до житлових і громадських будинків – не менше 5 м‚ до складів горючих і легкозаймистих рідин: підземних – 25 м‚ надземних – 50 м.
Примітка. Уздовж фасадів будинків‚ які не мають входів‚ допускається передбачати смуги завширшки 6 м з нижчим типом покриття‚ придатні для проїзду пожежних машин.
3. Відстані від житлових і громадських будинків до складів 1 групи дляі зберігання нафти і нафтопродуктів треба треба прймати відповідно до вимог діючих норм ‚ а до складів горючої речовини II групи‚ які передбачаються у складі котелень‚ дизельних електростанцій та інших енергооб’єктів‚ що обслуговують житлові та громадські будинки‚ – не меньше встановлених у табл.2.
Мінімальні відстані до складів нафтопродуктів II групи‚ які не входять до складу котелень та інших енергооб’єктів‚ треба приймати відповідно до вимог діючих норм.
Таблиця 2
|
Ємність складу‚ куб. м |
Житлові і громадські будинки при ступені вогнестійкості |
||
|
|
I‚ II |
III |
IIIа‚ IIIб‚ IV‚ IVa‚ V |
|
Більше 800 до 10000 |
40 |
45 |
50 |
|
Більше 100 до 800 |
30 |
35 |
40 |
|
До 100 |
20 |
25 |
30 |
ПРИМІТКИ:
1.Відстань від дитячих дошкільних установ‚ загальноосвітніх шкіл‚ шкіл-інтернатів‚ установ охорони здоров’я і відпочинку‚ видовищних установ і спортивних споруд до складів ємністю до 100 куб. м треба збільшувати у два рази‚ а до складів ємністю понад 100 куб. м – приймати відповідно до діючих норм.
3. На присадибних ділянках житлових будинків допускається підземне зберігання горючих речовин у резервуарах місткістю до 2 куб. м‚ до яких повинен бути забезпечений транспортний під’їзд. Відстань від цих місткостей до будинків 1 – III ступеня вогнестійкості треба приймати не менше 9 м‚ IV- V ступеня вогнестійкості – 12 м.
4. До ставків і водойм треба передбачити проїзди для забору води пожежними автомашинами.
5. Відстані від меж забудови міських поселень до масивів повинен бути не менше 50 м‚ а від забудови сільських поселень і ділянок садівницьких товариств – 20‚ 50‚ 100 м – відповідно до дерев листяного‚ мішаного і хвойного лісу.
6. Кількість спеціальних пожежних машин слід приймати за табл.3
Таблиця 3
|
Спецавтомобілі |
Кількість автомобілів при числі жителів у місті‚ тис. чол. |
||||||
|
|
до 50 |
50-100 |
100-350 |
350-700 |
700-1250 |
1250-2000 |
Більше 2000 |
|
АД (автомобіль) і АП (автопідйомник) |
1* |
2 |
3 |
4-6 |
7-8 |
9-11 |
** |
|
АГДЗС (автомобіль газодимозахисної служби) |
- |
- |
- |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
АЗО (автомобіль зв’язку і освітлення) |
- |
- |
- |
- |
1 |
2 |
3 |
|
* При наявності будинків висотою 4 поверхи і більше ** Визначається за кількістю адміністративних районів з розрахунку 1 АД або 1 АП на район |
ПРИМІТКИ:
При введені до штатів частин міст спеціальних пожежних машин треба передбачити 50%-ний резерв таких машин у гаражі.
Інші (додаткові) типи спеціальних пожежних машин визначаються територіальними органами пожежної охорони‚ виходячи із місцевих умов.
7.На території садівницьких товариств та кооперативів необхідно передбачити запаси води для пожежогасіння. У вододжерел, які
преназначені для пожежогасіння, повинні бути обладнані ділянки для встановлення пожежних автомобілів та мотопомп.
Кооперативи та товариства з кількістю учасників до 30 повинні мати переносну мотопомпу для пожежогасіння, з кількістю ділянок більше ніж 100 - не менш двох прицепних мотопомп. Для їх зберігання слід будувати спеціальне приміщення.
