СН 387-78. Инструкция по разработке схем генеральных планов групп предприятий с общими объектами


6.14. Основные решения схем упорядочения существующей застройки по вопросам архитектурно-планировочной застройки территории, водоснабжению и канализации, теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, слаботочному хозяйству, а также железнодорожному и автомобильному транспорту, размерам средств долевого участия в строительстве общих объектов и возложения обязанностей головного застройщика этих объектов для данного промышленного района (или части района) города или другого населенного пункта должны учитываться соответствующими исполкомами Советов народных депутатов и советами министров автономных республик при выдаче архитектурно-планировочных заданий и технических условий на строительство новых, реконструкцию и расширение существующих предприятий в промышленном районе города или другого населенного пункта.

6.15. Схемы упорядочения существующей застройки разрабатываются в соответствии с требованиями Строительных норм и правил, а также других нормативных документов, утвержденных Госстроем СССР.

Стоимость разработки схем упорядочения существующей застройки определяется по ценнику на разработку схем генеральных планов групп предприятий (промышленных узлов) с коэффициентом 1,2.

7. СОСТАВ, ОБЪЕМ И СОДЕРЖАНИЕ СХЕМ УПОРЯДОЧЕНИЯ

СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ

7.1. Состав, объем и содержание схем упорядочения существующей застройки для первой очереди строительства принимаются аналогичными составу, объему и содержанию схем генеральных планов промышленных узлов, указанных в разделе 3 настоящей Инструкции.

Состав, объем и содержание схем упорядочения существующей застройки для второй очереди строительства принимаются аналогичными составу, объему и содержанию схем размещения промышленных предприятий, указанных в разделе 5 настоящей Инструкции.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДПРИЯТИИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ_____

ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА В ГОРОДЕ____________ ОБЛАСТИ

№ п.п

Наименование предприятий, их мощность и ведомственная принадлежность

Капи- таль-

ные вложе- ния

Наме- чен- ные сроки строи-

Гене- раль-

ный проекти- ровщик

Числен- ность трудя- щихся, чел.

Размер участка, га

Основание для проекти- рования

и строи-

Приме- чания

строи- тельно- монтаж- ные работы, млн.руб.

тель- ства

предпри- ятия

тельства предпри- ятия

1

2

3

4

5

6

7

8

9

А. Проектируемые

Б. Строящиеся

В. Расширяемые и реконструируемые

Примечание. В графе 9 по проектируемым предприятиям указывается состояние проектирования: разрабатывается или разработано ТЭО строительства, разрабатывается или разработана проектно-сметная документация и состояние ее утверждения. По строящимся, расширяемым и реконструируемым предприятиям указывается состояние строительства: начато строительство, в процессе осуществления строительства, строительство заканчивается.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ВЕДОМОСТЬ ПОТРЕБНОСТИ В ИНЖЕНЕРНЫХ УСЛУГАХ ПРЕДПРИЯТИЙ,

ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ____________ ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА

В ГОРОДЕ___________ОБЛАСТИ

№ п.п.

Потребность в инженерных услугах

Наименование предприятий, министерств и ведомств

Всего по предприя-

Жилой

поселок

. . .

. . .

. . .

. . .

. . .

. . .

. . .

. . .

тиям промузла

пред- приятий

1

2

3

Теплоснабжение, Гкал/ч

Пароснабжение, т/ч

Водоснабжение, м /сут:

а) производственное

(числитель -общий расход, знаменатель -потребность общеузловой котельной)

б) хозпитьевое

4

Канализация:

а) хозбытовая производственная, м /сут

б) ливневая, га

5

Электроснабжение, МВт

6

Железнодорожный транспорт, тыс.т/год

7

Автомобильный транспорт, тыс. т/год

8

Телефонизация, количество абонентов

9

Радиофикация, количество радиоточек

10

Заготовительные предприятия общественного питания, кг сырья в сутки

11

Прачечная, кг белья в смену

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

ВЕДОМОСТЬ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

ТРАНСПОРТА И ОРИЕНТИРОВОЧНЫХ РАЗМЕРОВ

СРЕДСТВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРЕДПРИЯТИЙ

___________________________ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА В ГОРОДЕ

_________________ОБЛАСТИ

(в тыс.руб.)

№ п.п.

Наименование общих объектов транспорта

Стоимость строитель- ства

Ориентировочный размер средств долевого участия предприятий в строительстве объектов транспорта

Наименование предприятий

. . .

. . .

. . .

. . .

1

2

3

4

5

6

7

1

Станция промышленная

В том числе по годам пятилетки

Примечания: 1. По приведенной форме составляются данные о долевое участии предприятий в строительстве общеузловых объектов (водоснабжения, канализации, энергоснабжения, газоснабжения и т.д.), а при необходимости, также данные о долевом участии предприятий в возмещении причиненных землепользователям убытков и потерь сельскохозяйственного производства в связи с изъятием или временным занятием земельного участка, затрат по снятию и хранению плодородного слоя почвы в целях использования его для восстановления (рекультивации) земель и затрат по приведению предоставляемого во временное пользование земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего пользования по назначению.

2. Графы 3-7 заполняются в виде дроби: в числителе указывается - всего, в знаменателе - стоимость строительно-монтажных работ.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ОРИЕНТИРОВОЧНЫХ РАЗМЕРОВ СРЕДСТВ

ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ___________ ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА

В ГОРОДЕ______________ОБЛАСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЩЕУЗЛОВЫХ ОБЪЕКТОВ

стоимость строительства

___________________________________ , тыс. руб.

стоимость строительно-монтажных работ

№ п.п.

Наименование общеузловых объектов

Стоимость строительства

Наименование предприятий, министерств и ведомств и ориентировочный размер средств долевого участия в строительстве общеузловых оъектов

. . .

. . .

. . .

. . .

. . .

. . .

. . .

. . .

А. Капитальные вложения на строительство общеузловых объектов по смете промышленного строительства

1

Железнодорожный транспорт

В том числе по годам пятилетки

2

Автомобильные дороги

В том числе по годам пятилетки

3

Производственное водоснабжение

В том числе по годам пятилетки

4

Хозпитьевое водоснабжение

В том числе по годам пятилетки

5

Хозбытовая канализация

В том числе по годам пятилетки

6

Ливневая канализация

В том числе по годам пятилетки

7

Теплоснабжение

В том числе по годам пятилетки

8

Электроснабжение

В том числе по годам пятилетки

9

Телефонная связь

В том числе по годам пятилетки

10

Радиофикация

В том числе по годам пятилетки

11

Объекты вспомогательного назначения (компрессорная, кислородная станция и пождепо)

В том числе по годам пятилетки

12

Заготовочная столовая

В том числе по годам пятилетки

13

Заготовительное предприятие общественного питания

В том числе по годам пятилетки

14

Прачечная

В том числе по годам пятилетки

ИТОГО по разделу А

В том числе по годам пятилетки

Б. Капитальные вложения на строительство общеузловых объектов по смете жилищно- гражданского строительства

15

Производственное водоснабжение

В том числе по годам пятилетки

16

Хозпитьевое водоснабжение

В том числе по годам пятилетки

17

Теплоснабжение

В том числе по годам пятилетки

18

Телефонизация и радиофикация

В том числе по годам пятилетки

19

Пожарное депо

В том числе по годам пятилетки

Итого по разделу Б

В том числе по годам пятилетки

Всего по разделам А и Б

В том числе по годам пятилетки