Таблица 6
Категория сложности работ |
Состав работ |
1 |
Обмеры в объеме, необходимом для выполнения визуального обследования, составления паспортов зданий, с выполнением чертежей схем, планов и разрезов |
2 |
Обмерные работы, перечисленные в табл. 8 по зданиям с однотипными конструкциями перекрытий и покрытий с выявлением их состава, с узлами примыканий и сопряжении конструкций между собой, с определением армирования железобетонных конструкций, с замером высот и длин сварных швов, с определением диаметров заклепок, болтов и их шага, выполнение чертежей |
3 |
То же, что и для 2 категории сложности работ, только с разнотипными конструкциями перекрытий и покрытий |
Таблица 7
Состояние строительных конструкций |
Категории сложности работ |
Состав работ |
Независимо от состояния строительных конструкций |
1 |
Составление дефектных ведомостей (описей работ), по которым выполняется смета на ремонт конструкций; выполнение визуального обследования; составление паспортов зданий с выдачей Заключения о состоянии строительных конструкций |
Удовлетворительное |
2 |
1. Изучение эксплуатационной документации |
|
|
2. Составление программы работ по определению действительного состояния строительных конструкций |
|
|
3. Детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой и замерами дефектов и повреждений |
|
|
4. Указание заказчику мест для отбора проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов |
|
|
5. Фотографирование дефектов и повреждений |
|
|
6. Графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений |
|
|
7. Составление проверочных расчетов несущей способности строительных конструкций |
|
|
8. Составление Заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации |
Неудовлетворительное |
3 |
1. Изучение эксплуатационной документации |
и аварийное |
|
2. Составление программы работ по определению действительного состояния строительных конструкций |
|
|
3. Составление дефектных ведомостей на поврежденные конструкции |
|
|
4. Детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений, с указанием их характера и степени аварийности |
|
|
5. Указание заказчику мест для отбора проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов |
|
|
6. Фотографирование видимых дефектов и повреждений конструкций |
|
|
7. Графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений |
|
|
8. Составление проверочных расчетов по несущей способности строительных конструкций |
|
|
9. Разработка временных противоаварийных мероприятий |
|
|
10. Составление Заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации |
Процентное соотношение отдельных видов обмерных работ
Таблица 8
Виды обмерных работ |
Здания |
Здания |
|
одноэтажные |
многоэтажные |
|
Здания каркасные |
|
1. Планы фундаментов, фундаменты и фундаментные балки |
3,55 |
2,84 |
2. Поэтажные планы здания |
9,50 |
14,38 |
3. Планы колонн и связей, подкрановых и тормозных конструкций с узлами сопряжении |
3,37 |
2,00 |
4. Планы полов с определением состава полов |
1,80 |
3,12 |
5. Поперечные и продольные разрезы с узлами сопряжении конструкций |
9,94 |
21,34 |
6. Фасады, окна, ворота |
7,80 |
15,88 |
7. Конструкции колонн и стоек |
6,35 |
2,82 |
8. Лестницы |
- |
2,98 |
9. Подкрановые и тормозные конструкции |
9,68 |
- |
10. Планы конструкций перекрытий со вскрытиями |
- |
22,85 |
11. Планы несущих конструкций покрытия со связями и прогонами, узлами сопряжении конструкций |
10,34 |
- |
12. Планы ограждающих конструкций покрытия со вскрытиями |
8,88 |
- |
13- Стропильные и подстропильные конструкции покрытия с определением сечений |
26,03 |
- |
14. Крыши |
- |
10,61 |
15. Планы кровли со вскрытиями |
2,76 |
1,18 |
Итого: |
100 |
100 |
|
Здания бескаркасные |
|
1. Планы фундаментов и фундаменты |
3,55 |
2,84 |
2. Поэтажные планы здания |
12,33 |
16,38 |
3. Планы полов с определением состава полов |
2,80 |
3,12 |
4. Поперечные и продольные разрезы с узлами сопряжений конструкций |
13,94 |
21,34 |
5. Фасады, окна, ворота |
9,80 |
17,88 |
6. Лестницы |
- |
3,82 |
7. Планы конструкций перекрытий со вскрытиями |
- |
22,85 |
8. Подкрановые конструкции |
3,35 |
- |
9. Планы несущих конструкций покрытия со связями и прогонами, узлами сопряжений конструкций |
13,58 |
- |
10. Планы ограждающих конструкций покрытия со вскрытиями |
10,37 |
- |
11. Стропильные и подстропильные конструкции покрытия с определением сечений |
27,52 |
- |
12. Крыши |
- |
10,59 |
13. Планы кровли со вскрытиями |
2,76 |
1,18 |
Итого: |
100 |
100 |
Процентное соотношение отдельных видов обследовательских работ
Таблица 9
Наименование |
Здания |
Здания |
конструкций |
одноэтажные |
многоэтажные |
|
Здания каркасные |
|
1. Фундаменты |
4,34 |
3,84 |
2. Стены, перегородки, перемычки, окна, двери, ворота |
14,22 |
23,40 |
3. Полы |
3,29 |
6,45 |
4. Колонны, столбы, стойки и связи по ним |
10,13 |
9,19 |
5. Лестницы |
- |
2,32 |
6. Подкрановые и тормозные конструкции |
16,65 |
- |
7. Перекрытия |
- |
34,20 |
8. Несущие конструкции покрытия |
37,70 |
- |
9. Ограждающие конструкции покрытия |
9,57 |
- |
10. Совмещенные покрытия или крыши |
- |
17,20 |
11. Кровля |
4,10 |
3,40 |
Итого: |
100 |
100 |
|
Здания бескаркасные |
|
1. Фундаменты |
7,34 |
3,84 |
2. Стены, перегородки, перемычки, окна, двери, ворота |
32,50 |
2,59 |
3. Полы |
5,29 |
6,45 |
4. Лестницы |
- |
2,32 |
5. Подкрановые конструкции |
3,50 |
- |
6. Перекрытия |
- |
34,20 |
7. Несущие конструкции покрытия |
37,70 |
- |
8. Ограждающие конструкции покрытия |
9,57 |
- |
9. Совмещенные покрытия или крыши |
- |
17,20 |
10. Кровля |
4,10 |
3,40 |
Итого: |
100 |
100 |
Таблица 10
Факторы усложняющие работы |
Коэффициенты |
1. Здания, возведенные на просадочных, набухающих грунтах, над горными выработками, в подтапливаемых районах с карстовыми и оползневыми явлениями |
1,2 |
2. Насыщенность оборудованием более 50% площади помещений, затрудняющая производство обмерно-обследовательских работ или выполнение обмеров и обследований в затрудненных условиях (захламленность, стесненность, частично разобраны полы и др. ) |
1,15 |
3. Выполнение работ в цехах с вредным для здоровья производством, с вибродинамическими воздействиями на конструкции здания, с выделением пара |
1,2 |
4. Выполнение работ в неотапливаемых зданиях или его частях (чердаки, кровли, фасады и др.) в зимний период времени |
1,2 |
5. Выполнение работ в зданиях, являющихся памятником архитектуры |
1,25 |
6. Выполнение работ с мостового крана или подмостей, требующих использование дополнительных лестниц и различных приспособлений |
1,15 |
7. Выполнение работ в цехах со слабой степенью агрессивного воздействия окружающей среды |
1,2 |
8. То же, в цехах со средней степенью агрессивного воздействия окружающей среды |
1,3 |
9. То же, в цехах с сильной степенью агрессивного воздействия окружающей среды |
1,4 |
10. Конструкции, усиленные по ранее разработанным проектам |
1,2 |
11. Сейсмичность 7 баллов |
1,1 |
12. Сейсмичность 8 баллов |
1,2 |
13. Сейсмичность 9 баллов |
1,25 |
2.7. При выполнении обмерных и обследовательских работ в зданиях и сооружениях с малыми строительными объемами к ценам на эти работы вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 11.
Таблица 11
|
Строительный объем *) |
Коэффициент |
1. |
до 1000 м3 |
4,3 |
2. |
до 2000 м3 |
3,5 |
3. |
до 3000 м3 |
2,2 |
4. |
до 4000 м3 |
1,8 |
5. |
до 5000 ì3 |
1,3 |
6. |
св. 5000 м3 |
1,0 |
*) Суммарный строительный объем зданий и сооружений в соответствии с заданием на выполнение работ.
2.8. Цены на обмерные работы и обследования установлены для зданий с шагом основных несущих конструкций 6 метров и более. При шаге колонн и ферм менее 6 метров вводится коэффициент 1,25.
2.9. При определении базовой цены по обмерам и обследованиям клепаных конструкций вводится коэффициент 1,2.
2.10. При выполнении визуальных обследований и составлении строительных паспортов базовая цена работ определяется по таблицам 1, 2, 3 и 4 для первой категории сложности работ.
2.11. При выполнении обмерных работ с использованием и сверкой имеющихся чертежей и выдачей скорректированных чертежей заказчику, на соответствующие виды работ вводится понижающий коэффициент - 0,75.
2.12. В тех случаях, когда определение несущей способности строительных конструкций расчетом не требуется, к ценам по таблицам 3 и 4 применяется понижающий коэффициент 0,8.
2.13. Базовая цена преддоговорных работ определяется из расчета 6% от базовой цены выполнения обмерных работ и 8% от базовой цены выполнения обследований.