Страница 3: Об утверждении порядка выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории пермской области (30914)

___________________________________________________________________________________

5. Основание для разработки:

задание на проектирование;

государственные программы, проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и жилых групп.

6. Основные данные и принятые решения.

6.1. Хозяйственная необходимость и целесообразность строительства:

назначение объекта, ожидаемый в результате строительства социальный эффект;

мощность (вместимость) и функциональная структура объекта.

6.2. Характеристика участка строительства:

краткая характеристика рекомендуемого для строительства участка по размерам, расположению в инфраструктуре населенного пункта, транспортной доступности, рельефу, инженерно-геологическим, гидрогеологическим и экологическим условиям, наличию подземных и наземных сооружений и коммуникаций на площадке строительства;

варианты размещения объекта, результаты сравнительного анализа (при отсутствии данного объекта в утвержденной градостроительной документации), согласование с органами Госнадзора.

6.3. Решения генплана объекта:

зонирование территории, организация пешеходных и транспортных потоков, размещение зданий и их взаимосвязь на площадке, увязка предлагаемых решений с окружающей застройкой;

инженерная подготовка территории, ее благоустройство и озеленение, использование существующего рельефа, формирование доступной для инвалидов среды жизнедеятельности;

основные показатели по генплану.

6.4. Объемно-пространственные и архитектурно-планировочные решения: градостроительные и объемно-планировочные решения;

этажность, общая площадь, строительный объем;

соответствие архитектурно-планировочных решений уровню комфортности и функциональному назначению объекта, формирование доступной для инвалидов среды жизнедеятельности;

выразительность по фасадам;

применяемые отделочные материалы.

7. Замечания и предложения по принятым решениям и результатам экспертизы:

соответствие архитектурно-планировочному заданию, государственным программам, проектам застройки микрорайонов, кварталов, градостроительных комплексов и жилых групп;

оценка состава и комплектности представленных материалов;

8. Выводы.