Проектирование, устройство и эксплуатация индустриальных безрулонных крыш жилых и общественных зданий

5.12. В случаях необходимости выявления состояния несу­щих и самонесущих элементов крыши /при наличии сверхнорма-тивного прогиба, трещин в плитах, лотках, опорных узлах и др./ и причин, возникновения дефектов в комиссию привлекают пред--ставителей технической экспертизы, разработчика проектной до­кументации, завода-изготовителя изделий и др. Комиссия обсле­дует конструкцию и разрабатывает рекомендации по устранению выявленных дефектов.                                                   

 5.13. Внеочередные технические осмотры безрулонных крыш проводятся после бурь, сильных ветров, ливней, обильных снего­падов и т.п. Следует периодически осматривать крышу со сторо-ны чердачного помещения во врамя дождей, а в районах со зна-читальными снегопадами систематически проводить такие осмотры в местах скопление снега для выявления состояния несущих кон-струкций и мест проникания влаги, и, при необходимости, осу-ществлять уборку снега.

5.14. При техническом ссмотое безрулонной крыши необхо димо обращать внимание на состояние поверхности водосбора /на­личие мусора, листьев, пыли и т.п./. Места повреждений поверх­ности водосбора следует отмечать мелом. Результаты осмотра кры­ши вносятся в ведомость учета с перечнем обнаруженных дефектов и указаниями необходимых мер для проведения ремонта /приложе­ние 9/.

Осмотр крыщи осуществляется в следующей последовательнос­ти: чердачное помещение, водосборные лотки, кровельные плиты, парапетные ограждения, вытяжные шахты, сходы на чердак и выхо­ды на крышу.

5.15. Неисправности элементов безрулонных крыш должны быть устранены в следующие сроки: дефекты, вызывающие протекание покрытия и водостоков, а также прекращение работы вентиля­ционных устройств чердачного пространства - немедленно после обнаружения; повреждения, приводящие к ослаблению несущих свой­ств сборных кровельных элементов и крепления элементов крыши, - в срок, установленный экспертами; дефекты, мешающие нормально­му стоку воды - в течение 5 суток; остальные виды дефектов - в течение летних месяцев.

Текущий ремонт

 5.16. При выполнении текущего ремонта крыш ΚΡ-1, ΚΡ-2 и КР-3 необходимо выполнять следующие работы:  восстановление, частичная или полная замена, окрасочной мастичной гидрозащиты ГМ/О/; заделка трещин в кровельных эле­ментах и лотках) околов и раковин; частичный ремонт мастичного слоя долговременной гидрозащиты ГМ в дефектных местах, флюати-рование бетонных поверхностей беспокровной гидрозащиты; ремонт остекления проемов чердака; устранение дефектных мест в стыках водоотводов; восстановление и очистка решеток /колпаков/ водо-отводных воронок.

 5.17. Для устранения дефектов мастичного слоя необходимо выполнять технологические требования по восстановлению проект­ного решения, предусмотренные техническими условиями с обяза­тельным праймированием основания. Заделка трещин и отколов, бе­тона выполняется полимерцементным раствором. При этом трещины с раскрытием более 0,2 мм предварительно расчищаютоя. Для за-делки трещин в водосборных лотках применяют полимерцементные растворы или эпоксидные композиции.

5.18. Для проведения текущих ремонтов безрулонных крыш следует привлекать-специалистов специализированных участков жилищно-эксплуатационных организаций или ремонтно-строительных управлений, а непредвиденных ремонтов - аварийную службу при этих же организациях.

Капитальный ремонт

5.19. При выполнении капитального ремонта крыш КР-1, КР-2 и КР-3 выполняются следующие работы:

полная замена мастичной гидрозащиты;

замена отдельных парапетных элементов и нащельников; уси­ление или замена несущих кровельных элементов и лотков;

ремонт ограждающих парапетных решеток с частичной их за­меной; замена или ремонт водоотводов, водоприемных воронок и др.

5.20. Капитальный ремонт безрулонных крыш необходимо сов­мещать с ремонтом здания. Выполнение работ следует осуществлять силами ремонтно-строительных организаций с изготовлением на заводах стройиндустрии заменяемых сборных изделий.

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ В ТЕКСТЕ ДБН 338-92

СНиП 2.08.01-89    Жилые здания

СНиП 2.08-02-89    Общественные здания и сооружения

СНиП 2.01.01-82    Строительная климатология и геофизика

СНиП 2.02.01-83      Основания здании и сооружений

СНиП ΙΙ-8-78            Здания и сооружения на подрабатываемых территориях    

СНиП ΙΙ-7-81*        Строительство и сейсмических районах

СНиП-3-79              Строительная теплотехника

СНиП 2.04.05-86    Отопление, вентиляция и кондиционирование  воздуха

СНиП 2.04.01-85           Внтренний водопровод и канализация

СНиП 2.03.01-84           Бетонные и железобетонные конструкции

СНиП 3.03.01-87           Несущие и ограждающие конструкции

СНиП-26-76                  Кровли     

СНиП ΙΙ-03.ΙΙ-85           Защита строительных конструкций от коррозии

СНиП 3.09.01-85     Производство сборных железобетонных кон­струкций и изделий

СНиП 2.01.02-85*   Противопожарные нормы   

СНиП ΙΙΙ-4-830*     Техника безопасности в строительстве

ППБ-05-86               Правила пожарной безопасности при произ­водстве строительно-монтажных работ

РСТ УССР 5018-86   Мастики герметизирующие бутилкаучуковые

РСТ УССР 5027-89   Паста и мастика битумная эмульсионная на твердых эмульгаторах. Технические условия

РСН 295-88       Проектирование и устройство кровель и гидроизоляций на основе битумных эмульси­онных паст и мастик на твердых эмульга­торах                                   

РСН 345-87       Применение химических добавок в тяжелых бетонях и строительных растворах