Положение по техническому обследованию жилых зданий

Число образцов для испытания деревянных свай и ростверков

Число мест для механического испытания бетона железобетонных свай и ростверков

Примечания

1-2

3

2

Размеры образцов

3-4

6

4

древесины должны

Более 4

9

6

удовлетворять требованиям стандарта

Таблица 4

Число точек зондирования

Размер

Тип здания

зданий,

с несущими каменными стенами, с железобетонным каркасом

секций

Число этажей

до 3

4-5

св. 5

до 3

4-5

св. 5

1-2

3

4

4

2

3

4

3-4

5

7

8

3

4

5

Более 4

7

9

10

4

5

6

Таблица 5

Число вскрытий штукатурки для определения прочности кладки стен

Размер

зданий,

Число этажей

секций

1-2

3-4

5-6

7 и более

1-2

4-6

8

10

12-14

3

6-8

10

12

14-16

4

8-10

12

14

16-18

5

10-12

14

16

20-22

6

12-14

16

20

22-25

7

14-16

20

22

25-27

8

16-20

22

25

27-30

Таблица 6

Общее число мест вскрытий в перекрытиях

Обследуемая площадь перекрытия, м²

Перекрытия

до 100

100- 500

500- 1000

1000-2000

2000- 3000

св. 3000

Деревянные

по деревянным балкам

3

10

12

15

20

25

по металлическим балкам

2

5

6

7

10

12

в том числе для лабораторных анализов

1

3

3

3

4

5

Несгораемые

монолитные железобетонные ребристые сводики и сборные плиты из железобетона по металлическим балкам

1

2

2

3

4

5

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Рекомендуемое

Техническое заключение

по результатам приемочного контроля жилого дома № ___________________________________

корп. _____ по улице (пер.) __________________________________________________________

с "_____" по "_____" группой обследования ____________________________________________

проведен приемочный контроль_______________________________________ этажного_______

секционного жилого дома серии ___________________________________. Средняя температура

наружного воздуха в момент приемки _______________________________________. Состояние

погоды _________________

Заказчик ___________________

Подрядчик__________________

Начало строительства, капитального ремонта ___________________________________________

(нужное подчеркнуть)

Окончание строительства, капитального ремонта ________________________________________

(нужное подчеркнуть)

Конструктивная схема здания ________________________________________________________

Наружные стены (толщиной) выполнены из ____________________________________________

марки ______________________________.

Внутренние несущие стены из _______________________________________________________

Перегородки из _____________________________ марки ________________________________

имеют толщину _______________________.

Перекрытия из __________________ толщиной _______________ пролетом _________________

Крыша, кровля _____________________________________________________________________

Отделка фасада ____________________________________________________________________

Внутренняя отделка стен ____________________________________________________________

пола ____________________________.

В соответствии с Положением по техническому обследованию жилых зданий были выборочно обследованы ____________________________________________________________

квартиры № ____________на этаже №__________________ на _________________________ эт.,

на ____________________ эт., № _________________________ на эт.,

№ ___________________ на эт. ____________________из них ____________________________

квартиры торцевые _____________________________

Оценка неравномерности осадки фундаментов показала, что их

максимальная замеренная величина __________________________ (не) превышает допустимой.

Отмостка имеет уклон _____________________ и выполнена __________________________.

Состояние гидроизоляции подвалов (технических подполий)___________________________

_________________________________________________________________________________

Наружные стеновые панели (не) имеют трещин ______________________________________

Проверка точности монтажа стен дала следующие результаты:

относительное смещение вертикальных и горизонтальных граней торцов панелей в крестообразном шве составило от ________ до _________, причем в ___ % замеров превысило допуск, квартиры № _________;

ширина шва составила от ________ до _________ отклонение от _______ допуска обнаружено в ______ % случаев, квартиры № ____

относительное смещение лицевых граней поверхности достигло____ мм, причем в ____ % замеров превысило допуск;

отклонение верхних углов стен от вертикали достигло ____ мм, причем в ________ % случаев превысило допуск, квартиры № __________ ;

продольный изгиб (выпучивание панелей составил от ______ до ______ причем в ___% замеров превысил допуск, квартиры № ________________.

Проверка герметичности стыков наружных стеновых панелей и заделки оконных блоков (не) выявила участка, где сопротивление воздухопроницанию превышает требуемое значение, результаты приведены в таблице

№ п.п.

Этаж

Номер квартиры

Расположение стыка

Наименование помещений

Сопротивление воздухопроницанию стыков кг/(м²×ч)

замеренное

требуемое

Адгезия тиоколовых герметиков к основанию составила от _______ до _______ причем в ____ % замеров была ниже нормативной, квартиры № _______________________.

Толщина пленки герметика составила от _____ до ______ причем в ___________ % замеров была ниже нормативной, квартиры № _______________.

Состояние элементов крыш _______________________________.

Перекрытия обследованных квартир (не) имеют трещин, превышающих 0,3 мм, на участках _____________________________.

Разность отметок потолка в углах комнат достигает ___ и в ___% замеров превышает допуск, квартиры № _______________________.

Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных плит перекрытий в стыке достигает ________________ и в ______% замеров превышает допуск _______ квартиры № _________________.

Оценка температурно-влажностного режима дала следующие результаты.

Температура воздуха в помещениях составила от ____°С до ___°С, отклонения от нормативной +18°С (не) наблюдались в ___ % случаев, квартиры № ____________________, техническом подполье __________________, чердачном помещении ___________________.

Относительная влажность воздуха в помещениях составила от ____% до ______ %, отклонение от нормы наблюдалось в квартирах № ___________________ техническом подполье __________________ чердачном помещении ______________________________________.

Определение теплотехнических характеристик ___________________ наружных ограждающих конструкций показало:

№ п.п.

Квартира

Помещение

Ограждение

Сопротивление теплопередаче м²×°С/Вт

фактическое

расчетное

Максимальные замеренные для расчетных условий перепады температур на поверхности ограждающих конструкций составили:

для наружных стен _______________________ при нормативной 6°С квартиры № _________________________________________.

для чердачных перекрытий _________________ при нормативном 4°С квартиры № _________________________________________.

для пола 1 этажа __________________________ при нормативном 2°С, квартиры № _________________________________________.

Прогибы балконных плит составили _____________________ что (не) превышает допустимых, квартиры № ______________________.

Уклоны балконных плит составили _________________________, что (не) превышает допустимых 2%.

Трещины на поверхности плит балконов, лоджий (не) обнаружены квартиры № ____________________________________________.

Отделка фасадов и помещений в обследованных квартирах имеет следующие дефекты:

Проверка окон и балконных дверей на воздухопроницаемость показала:

№ п.п.

Квартира

Наименование помещения

Изделие

Сопротивление воздухопроницанию стыков кг/(м²×ч)

измеренное

требуемое

Влажность древесины полов и столярных изделий достигла ___% при нормативной ____% соответственно квартиры № ____________.

При обследовании кровли обнаружены следующие дефекты:

_________________________________________________________.

Уклоны кровли __________________________________________.

Проверка работы внутренних водостоков показала ___________

_________________________________________________________.

Состояние гидроизоляции кровли __________________________.

Местные отклонения поверхности пола составили от ____ до ___ и в ____% случаев превышают допуск, квартиры № ______________.

Отклонения поверхности пола от горизонтальной плоскости составили от _____ до ____ и в ____% случаев превышают допуски, квартиры № ____________________________.

Проверка гидроизоляции полов в санитарных узлах и ванных комнатах показала (не) удовлетворительное состояние в квартирах № ______________________________________.

Проверка работы мусопроводов показала ___________________.

Измерение уровня шума в помещениях жилых зданий показала (не) удовлетворительное состояние конструкций в квартирах № ___________________________.

При обследовании зданий были проведены:

1. Контроль качества сварных соединений и антикоррозионных покрытий металлических конструкций и закладных деталей, который показал, что узлы _____________________ находящиеся (не) отвечают нормативным требованиям.

2. Оценка прочности, жесткости и трещиностойкости железобетонных конструкций, которая показала, что элементы ____________ в узлах __________________________ расположенные, (не) отвечают следующим нормативным требованиям ________________________.