2. В выборку должно входить не менее 30% квартир, расположенных над арками, примыкающих к встроенным или пристроенным помещениям магазинов и лестничным клеткам.
2.3. Инструментальный контроль инженерного оборудования должен осуществляться на подключенных к внешним сетям системах, работающих в эксплуатационном режиме. Проверка систем отопления в летнее время производится заполнением систем и испытанием давлением, а также на прогрев с циркуляцией воды в системе.
2.4. Контрольными нормами, определяющими качество строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, должны служить максимальные и минимальные значения параметров, нижние и верхние пределы их отклонений, а также приемочные и браковочные числа, характеризующие количество дефектных единиц в выборке.
Нарушением допуска считается случай, когда измеренное значение параметра превышает установленное верхнее или нижнее предельное отклонение более чем на величину погрешности измерения.
2.5. Перечень конструкций и объем измерений, выполняемых при инструментальном приемочном контроле следует принимать по табл. 2.
Таблица 2
Конструкции и измеряемый параметр |
Объем измерений |
Методы и средства контроля |
Отмостки, лотки |
||
Уклоны |
По периметру здания, и пяти местах по каждой стороне |
п. 1 |
Фундаменты |
||
Прогиб (перегиб) ленточных фундаментов |
По периметру здания |
п. 2 |
Разность осадок фундаментов (для каркасных зданий) |
Не менее трех точек по каждому фасаду. При обнаружении неравномерностей осадки, превышающих допуск, организовать длительное наблюдение |
|
Стены |
||
1. Выявление трещин |
Все поверхности стен обследуемых квартир и в одной секции подвала (подполья) |
п. 4 |
ширина раскрытия трещин |
Видимые дефекты и повреждения |
|
2. Качество монтажа стен из крупных панелей и блоков |
Видимые дефекты и повреждения |
п. 7 |
продольный изгиб (выпучивание) панелей |
То же |
п. 7 |
отклонение от вертикали |
То же |
|
смещение граней панелей стен, блоков в нижнем сечении относительно разбивочных осей или ориентированных рисок |
То же |
п. 8 |
3. Качество каменных конструкций |
|
|
отклонение поверхностей и углов кладки от вертикали |
Все помещения всех обследуемых квартир |
п. 9 |
неровности на вертикальной поверхности кладки стен и столбов |
То же |
п. 9 |
отклонения по размерам конструкций в плане |
То же |
п. 9 |
4. Контроль качества стыков наружных стен |
|
|
ширина шва между наружными стеновыми панелями, относительное смещение |
При наличии балконов во всех обследуемых квартирах не менее 20 стыков: |
|
вертикальных и горизонтальных граней торцов панелей в крестообразном шве |
2 вертикальных угловых, 8 горизонтальных, в том числе: на верхних этажах 50% на средних ?? 20% на нижних ?? 30% |
п. 11
п. 10 |
адгезия тиоколовых герметиков к основанию |
То же |
п. 14 |
толщина пленки герметика |
То же |
п. 15 |
среднее значение относительного удлинения герметика |
Не менее 20 образцов |
п. 15 |
5. Качество деревянных несущих стен |
|
|
влажность древесины |
В трех участках увлажненного места стены |
п. 34 |
отклонения наружных стен от вертикали |
Видимые дефекты и повреждения |
п. 7 |
качество антисептической обработки древесины |
То же |
п. 7 |
Качество устройства перегородок |
||
отклонение поверхностей от вертикали |
Видимые дефекты и повреждения |
п. 38 |
Состояние перекрытий и покрытий |
||
ширина раскрытия трещин |
Видимые дефекты и повреждения |
п. 4 |
глубина раскрытия трещин |
То же |
п. 5 |
относительный прогиб |
При выявлении прогиба, превышающего допустимые, организовать повторные замеры через 6 мес. |
п. 6 |
проверка точности монтажа |
Все плиты перекрытий (покрытий) всех обследуемых квартир |
пп. 12, 13 |
Качество работ по устройству балконов и лоджий |
||
ширина раскрытия трещин |
Видимые дефекты и повреждения |
п. 4 |
уклоны |
Не менее трех балконов |
п. 1 |
Качество деревянных конструкций крыши |
||
деформация (прогибы, искривления стропильных систем и т. д.) |
По 3 измерения для каждого вида конструкции |
Применимы методы и средства пп. 6, 7 |
отклонения конструкций от вертикали |
То же |
То же |
размеры поперечных сечений |
Для трех сечений поврежденного элемента |
п. 32 |
шаг конструкции |
Измеряются 2-3 оси конструкции в трех сечениях: у опор, в узлах и в центре пролета |
п. 32 |
глубина проникания антисептиков |
В трех участках изделия |
п. 34 |
влажность древесины |
То же |
п. 34 |
Оценка качества кровли |
||
уклоны кровли |
В одной секции в трех местах на каждом скате |
п. 1 |
качество приклейки гидроизоляции |
Не менее трех участков площадью по 1м2 |
п. 1 |
Качество сварных соединений и антикоррозионных покрытий металлических конструкций и закладных деталей |
||
видимые дефекты сварных соединений |
5% сварных соединений |
?? |
скрытые дефекты сварных соединений |
То же |
п. 36 |
сплошность покрытия толщины антикоррозионного покрытия |
В трех точках данной конструкции |
п. 37 |
Качество полов |
||
влажность деревянных и паркетных полов |
Во всех помещениях обследуемых квартир |
п. 34 |
отклонение поверхности покрытия от горизонтальной плоскости |
То же |
п. 35 |
Гидроизоляция полов в санузлах и ванных комнатах |
||
водопроницаемость |
Не менее чем в трех санузлах и ванных обследуемых квартир, кроме сантехкабин заводского изготовления по ГОСТ 1848-80 |
п. 33 |
Заполнение оконных проемов |
||
влажность древесины |
Не менее трех окон и балконных дверей в обследуемых квартирах |
п. 34 |
сопротивление воздухопроницаемости |
То же |
п. 22 |
Звукоизоляция ограждающих конструкций и шум в помещениях |
||
уровень шума |
Количество испытываемых помещений не менее 5 (примыкающих к лифтовым шахтам; смежных с техническими помещениями с повышенным уровнем шума) |
п. 23 |
уровень вибрации |
В трех точках перекрытий квартир, смежных с техническими помещениями с повышенным уровнем вибрации |
п. 25 |
Качество отделочных работ |
||
неровности отделочной поверхности |
В каждой обследуемой квартире во всех помещениях |
п. 35 |
отклонение от горизонтали лузг |
То же |
п. 35 |
отклонение поверхности облицовки от вертикали |
То же |
п. 35 |
Отклонение расположения швов от вертикали и горизонтали |
|
|
прочность приклейки обоев |
То же |
п. 35 |
Температурно-влажностный режим в помещениях |
||
температуры воздуха в помещениях |
Во всех помещениях обследуемых квартир. На лестничной клетке в одной секции |
п. 16 |
относительная влажность воздуха в помещениях |
Во всех помещениях обследуемых квартир. На лестничной клетке в одной секции |
п. 17 |
плотность тепловых потоков через ограждения* |
Одна ограждающая конструкция каждого вида |
п. 21 |
температура поверхностей ограждающих конструкций |
Ограждающие конструкции всех помещений обследуемых квартир |
п. 18 |
влажность материалов ограждающих конструкций |
В местах выявленных протечек или промерзаний |
п. 34 |
Вентиляция |
||
объем воздуха, удаляемого из помещения через воздухоприемные устройства |
все обследуемые квартиры |
пп. 19, 20 |
Система отопления |
||
температура наружного воздуха* |
В районе здания |
п. 16 |
температура воды в подающем трубопроводе тепловой сети |
На узле теплового ввода (теплового пункта) смесительного устройства |
п. 39 |
температура воды в обратном трубопроводе |
На узле теплового ввода (теплового пункта) после смесительного устройства |
п. 39 |
температура воды в подающем трубопроводе системы отопления |
То же |
п. 39 |
то же, в обратном трубопроводе |
На узле теплового ввода (теплового пункта) до смесительного устройства |
п. 39 |
температура поверхности отопительных стояков у оснований (верхнего и нижнего) |
Все стояки. По два замера с интервалом 5 мин |
п. 39 |
температура поверхности отопительных приборов |
В контрольных квартирах |
п. 39 |
температура поверхности подводок (подающих и обратных) к отопительным приборам |
То же |
п. 39 |
температура воздуха в отапливаемых помещениях |
То же |
п. 16 |
давление в подающем трубопроводе тепловой сети |
На узле теплового ввода (теплового пункта) до смесительного устройства |
п. 41 |
давление в обратном трубопроводе тепловой сети |
На узле теплового ввода (теплового пункта) после смесительного устройства |
п. 41 |
давление в подающем трубопроводе системы отопления |
То же |
п. 41 |
то же, в обратном |
На узле теплового ввода (теплового пункта) до смесительного устройства |
п. 41 |
уклоны подводящих и сборных трубопроводов |
Чердак (верхний этаж) и техническое подполье (нижний этаж) |
п. 43 |
уклоны подводок к отопительным приборам |
Контрольные квартиры |
п. 43 |
вертикальность стояков |
То же |
п. 44 |
расстояние от оси стояка до поверхности стены кромки оконного проема, оси смещенного замыкающего участка |
То же |
п. 45 |
овальность сечения труб в местах изгиба |
То же |
п. 47 |
радиус изгиба труб |
То же |
п. 47 |
отклонение отопительных приборов от вертикальной и горизонтальной плоскости |
То же |
пп. 43, 44 |
расстояние от отопительного прибора до поверхности стены, пола и нижней поверхности подоконной доски |
То же |
п. 46 |
расстояние между креплениями трубопроводов разводящих магистралей, стояков и подводок |
Чердак, техническое подполье (подвал), контрольные квартиры |
п. 45 |
прочность креплений отопительных приборов |
Контрольные квартиры |
п. 48 |
перпендикулярность фланцев к оси трубы |
На узле теплового ввода (теплового пункта) |
п. 47 |
качество тепловой изоляции разводящей магистрали, главного стояка и теплотехнического оборудования (по проекту) |
Чердак или техническое подполье (технический чердак) в зависимости от конструкции системы отопления (с верхней или нижней разводящей магистралью); лестничная клетка, канал штроба и т. п. (в зависимости от места прокладки главного стояка по проекту) |
п. 49 |
Система горячего водоснабжения |
||
температура воды в подающей магистрали тепловой сети* |
В местном тепловом пункте здания. Четыре замера с интервалом в 1 ч |
п. 39 |
то же, в обратном трубопроводе* |
То же |
п. 39 |
температура горячей воды, подаваемой на водоразбор** |
На выходе из водонагревателей II ступени или на вводе в здание |
|
температура циркуляционной воды** |
На выходе из водонагревателей II ступени или на вводе в здание, а также у нижних оснований циркуляционных стояков |
|
температура сливаемой воды из водоразборных кранов |
Контрольные квартиры и квартиры на наиболее удаленных от теплового пункта стояках |
п. 40 |
температура поверхности полотенцесушителей |
Контрольные квартиры и квартиры на наиболее удаленных от теплового пункта стояках |
п. 39 |
свободный напор у водоразборных кранов |
В квартирах верхнего этажа на наиболее удаленных от теплового пункта стояках |
п. 41 |
расстояние от разводящей магистрали или стояка до запорной арматуры на ответвлении |
Контрольные квартиры |
п. 45 |
овальность сечения труб |
То же |
п. 47 |
радиус изгиба труб |
То же |
п. 47 |
расстояние между креплениями трубопроводов разводящих магистралей, стояков, подводок |
Чердак, техническое подполье (подвал), контрольные квартиры |
п. 45 |
перпендикулярность фланцев к оси трубы |
На узле теплового ввода (теплового пункта) |
п. 47 |
качество тепловой изоляции разводящей и циркуляционной магистралей, стояков и теплотехнического оборудования |
На узле теплового ввода (теплового пункта), чердак, техническое подполье (подвал), контрольные квартиры |
п. 49 |
Система холодного водоснабжения |
||
давление в подающем трубопроводе |
На узле ввода |
п. 41 |
свободный напор у водоразборных кранов |
В квартирах верхнего этажа на наиболее удаленных от ввода стояках |
|
расстояние от разводящей магистрали или стояка до запорной арматуры на ответвлении |
В контрольных квартирах |
п. 45 |
радиус изгиба |
То же |
п. 47 |
овальность труб в местах изгиба |
То же |
п. 45 |
расстояние между креплениями трубопроводов разводящих магистралей, стояков, подводок |
Чердак, техническое подполье (подвал), контрольные квартиры |
п. 45 |
перпендикулярность фланцев к оси трубы |
На узле ввода |
п. 47 |
Система канализации и внутренних водостоков |
||
уклоны трубопроводов канализации |
В контрольных квартирах, в техническом подполье |
п. 43 |