|туристські готелі | |
|------------------------------------------+---------------------|
|е) бази відпочинку підприємств і | 0,2 |
|організацій, молодіжні табори, дачі | |
|дошкільних установ, позашкільні табори, | |
|туристські бази для дорослих і для сімей з| |
|дітьми | |
|------------------------------------------+---------------------|
|ж) кемпінги | 0,15 |
|------------------------------------------+---------------------|
|з) оздоровчі табори для старшокласників | 0,1 |
------------------------------------------------------------------
Кількість персоналу, зайнятого в обслуговуванні загальнокурортних установ, слід приймати з розрахунку 25-30% (від загальної кількості персоналу, зайнятого в курортно-рекреаційних установах) для бальнеологічних (грязьових) курортних зон і 20-25% - для кліматичних курортних зон.
У курортних зонах із сезонним збільшенням тих, що лікуються й відпочивають, слід додатково передбачати тимчасовий обслуговуючий персонал (студентів, практикантів, пенсіонерів) для об'єктів сезонного функціонування з розрахунку 0,05 на одне сезонне місце і 0,02 на одного неорганізовано відпочиваючого. Коефіцієнт сімейності для цих категорій населення слід приймати 1,2.
Примітка 1. У загальнокурортних установах цілорічного функціонування, які додатково обслуговують тих, що лікуються й відпочивають неорганізовано (з урахуванням 80-100% їхньої середньорічної кількості), слід збільшувати кількість персоналу з розрахунку 0,1-0,15 одиниць на одного неорганізовано відпочиваючого.
Примітка 2. При відповідних обґрунтуваннях кількість персоналу курортних і туристських готелей міжнародного класу допускається приймати 0,5-0,8 з урахуванням складу об'єктів обслуговування.
5.24 При проектуванні нових і реконструкції тих курортних зон, які склалися, слід передбачати:
а) розміщення курортно-рекреаційних установ на територіях з допустимими рівнями шуму;
б) винесення за межі курортних територій промислових і комунально-складських об'єктів;
в) пристосування житлової забудови і громадських споруд, розміщених у курортній зоні, у рекреаційний фонд для обслуговування тих, що лікуються й відпочивають;
г) повне виключення в межах курортних зон транзитних транспортних потоків.
Розміщення нової житлової забудови для розселення обслуговуючого персоналу курортно-рекреаційних установ треба передбачати за курортною зоною в існуючих або створюваних сельбищних зонах у межах 30-хвилинної доступності транспортом.
5.25 Відстань від меж земельних ділянок курортно-рекреаційних установ, що проектуються заново, слід приймати не менше, м:
|
а) до житлової забудови, установ комунального господарства і складів |
500 (100) |
|
б) до автомобільних доріг категорій: |
|
|
1) I, II, III |
500 |
|
2) IV |
200 |
|
в) до садівницьких товариств |
300 |
Примітка. В дужках наведена відстань в умовах реконструкції.
5.26 Розміри земельних ділянок курортно-рекреаційних установ слід приймати відповідно до додатка 6.1. Розміри територій загального користування курортних зон слід встановлювати з розрахунку, кв.м на одне місце в курортно-рекреаційних установах: загальнокурортних об'єктів обслуговування - 10, озеленених - 100; на одного неорганізовано відпочиваючого: загальнокурортних об'єктів обслуговування - 2, озеленених - 25.
Примітка. В курортних зонах приморських курортів Криму, які склалися, а також гірських курортів Карпат, розміри територій загального користування допускається зменшувати, але не більше як на 50%.
5.27 Розміри території морських пляжів, які розміщуються в курортних зонах, слід приймати не менше, кв.м на одного відвідувача:
------------------------------------------------------------------
|а) для дорослих | 5 |
|-------------------------------------------+--------------------|
|б) для дітей | 4 |
------------------------------------------------------------------
Розміри території спеціалізованих лікувальних пляжів для тих, що лікуються з обмеженою рухливістю, слід приймати з розрахунку 8-12 кв.м на одного відвідувача.
Довжину берегової смуги морського пляжу на одного відвідувача слід приймати не менше 0,2 м.
Розраховувати кількість одночасних відвідувачів на пляжах слід з урахуванням коефіцієнтів одноразового завантаження пляжів (питомої ваги тих, що знаходяться на пляжі, стосовно до загальної кількості різних категорій відпочиваючих):
------------------------------------------------------------------
|а) санаторіїв | 0,6-0,8 |
|-------------------------------------------+--------------------|
|б) установ відпочинку й туризму | 0,7-0,9 |
|-------------------------------------------+--------------------|
|в) позашкільних таборів | 0,5-1,0 |
|-------------------------------------------+--------------------|
|г) загального користування | |
|-------------------------------------------+--------------------|
|для місцевого значення | 0,2 |
|-------------------------------------------+--------------------|
|д) відпочиваючих без путівок | 0,5 |
------------------------------------------------------------------
5.28 У приморських курортах підлягає охороні зона суворого режиму (перша зона санохорони), включаючи прибережну смугу моря, пляжі і територію, що прилягає до пляжів, завширшки не менше 100 м, яка повинна використовуватися переважно для організації зелених насаджень загального користування, набережних, бульварів, скверів, кліматолікувальних споруд, спортивних і дитячих майданчиків.
Примітка. У вказаній зоні курортних міст і селищ, що склалися, допускається збереження існуючих капітальних споруд житлово-цивільного призначення за умови забезпечення санітарно-гігієнічних умов їх експлуатації.
5.29 Курортно-рекреаційні установи, що розміщуются у межах курортних зон, слід, як правило, об'єднувати у комплекси, забезпечуючи єдине архітектурно-просторове вирішення.
На території курортно-рекреаційних установ та їх комплексів слід передбачати розміщення майданчиків, склад і розміри земельних ділянок яких слід приймати за таблицею 5.6.
Таблиця 5.6
------------------------------------------------------------------
| Майданчики |Площа, кв.м на одне місце |
|-------------------------------------+--------------------------|
|Для відпочинку, кліматолікування, | 2,0 |
|тихих ігор і читання | |
|-------------------------------------+--------------------------|
|Спортивні (для бадмінтону, волейболу,| 3,5 |
|тенісу) | |
|-------------------------------------+--------------------------|
|Літнього кінотеатру (кінолекторію) | 0,9 |
|-------------------------------------+--------------------------|
|Танцювальний | 0,6 |
------------------------------------------------------------------
5.30 При проектуванні курортних зон слід формувати систему установ і центрів загальнокурортного обслуговування.
Для орієнтовних розрахунків кількість і місткість установ та підприємств загальнокурортного обслуговування на 1000 чоловік, що лікуються й відпочивають, приймати за додатком 6.2.
5.31 У курортних зонах слід передбачати стоянки для легкових автомашин, кількість яких визначається відповідно до розрахункових показників кількості машино-місць на 100 відпочиваючих і обслуговуючого персоналу: для санаторіїв, будинків відпочинку, туристських баз і баз відпочинку підприємств - 3-5, курортних, туристських готелей та пансіонатів - 5-7.
У курортних зонах, що мають об'єкти туризму, слід передбачати стоянки для автобусів і легкових автомашин, які належать туристам, кількість яких визначається розрахунком, їх треба розміщувати з урахуванням забезпечення зручних підходів до об'єктів туристського огляду (але не далі 500 м від них), не порушуючи цілісного характеру історичного середовища.
6 Установи та підприємства обслуговування
6.1 Для розрахунку установ і підприємств обслуговування слід враховувати нормативи забезпеченості, які відображають соціально гарантований рівень відповідно до таблиці 6.1*. Там же наведені розміри земельних ділянок, а також принципи розміщення окремих видів установ і підприємств обслуговування.
Норми розрахунку кількості спеціальних пожежних автомашин наведені у додатку 3.1, таблиця 3.
Примітка 1. Розміщення, місткість і розміри земельних ділянок установ і підприємств обслуговування, не вказані у таблиці 6.1*, треба приймати за завданням на проектування.
Примітка 2. Наведені у таблиці 6.1* нормативи є усередненими показниками по Україні (з розбивкою на міські і сільські поселення) і у кожному окремому випадку підлягають уточненню у процесі проектування залежно від демографічного прогнозу, величини поселення і його місця у системі розселення, виробничого і соціально-культурного потенціалів тощо.
Таблиця 6.1*
--------------------------------------------------------------------
| Установи, | Одиниця | Нормативна | Розміри земельних |
|підприємства,| виміру | величина | ділянок |
| споруди1) | | з розрахунку | |
| | | на 1000 чол. | |
| | | населення, | |
| | | не менше | |
|------------------------------------------------------------------|
|1. Установи народної освіти |
|------------------------------------------------------------------|
|Дитячі |Місць |Установлюються |При місткості |
|дошкільні | |залежно від |ясел-садів, кв.м |
|установи | |демографічної |на одне місце: |
| | |структури |до 80 місць - |
| | |поселень, |45, більше 80-40; у |
| | |приймаючи |комплексі ясел-садів |
| | |розрахунковий |більше 350 місць - 35. |
| | |рівень |Розміри земельних |
| | |забезпеченості |ділянок можуть бути |
| | |дітей |зменшені на 25% в |
| | |дошкільними |умовах реконструкції: |
| | |установами у |на 15% - при |
| | |межах 85%, |розміщенні на рельєфі |
| | |у т.ч. |зі схилом більше 20%о, |
| | |загального |на 10% - у |
| | |типу - 70%, |поселеннях-новобудовах |
| | |спеціалі- |(за рахунок скорочення |
| | |зованого - |площі озеленення) |
| | |3%, | |
| | |оздоровчого - | |
| | |12% | |
|------------------------------------------------------------------|
| Примітка. Площу групового майданчика для дітей ясельного віку|
|слід приймати 8 кв.м; для дошкільного віку - 7,5 кв.м на 1 місце в|
|групі. |
|------------------------------------------------------------------|
|Дитячі |Місць |За завданням на|При місткості |
|дошкільні | |проектування |ясел-садів, кв.м на |
|установи, | |(із загальної |одне місце: |
|об'єднані з | |нормативної |до 100 місць - 32; |
|початковою | |величини обох |більше 100-28. |
|школою | |типів споруд) |При місткості |
| | | |початкової школи, |
| | | |учнів: від 40 до |
| | | |400-40 кв.м на учня |
|------------------------------------------------------------------|
| Примітка. Розміри земельної ділянки можуть бути зменшені на|
|25% в умовах реконструкції: на 15% при розміщенні на рельєфі із|
|схилом більше 20%0; на 10% у поселеннях-новобудовах за рахунок|
|скорочення площі озеленення. |
|------------------------------------------------------------------|
|Криті басейни| |За завданням на| |
|для | |проектування | |
|дошкільників | | | |
|------------------------------------------------------------------|
|Загальноосвітні школи2) |
|------------------------------------------------------------------|
|I ступінь - | |Для I, II |У сільських |
|початкова | |ступенів шкіл |поселеннях: |
|школа | |установлюється |на 4 класи - |
| | |залежно від |0,25-0,5 га. |
| | |демографічної |У міських |
| | |структури |поселеннях: |
| | |поселень, |на 12 класів - |
| | |приймаючи 100% |1,4 га, на |
| | |рівень |16 класів - 1,8 га |
| | |забезпеченості | |
| | |дітей до | |
| | |15 років. | |
| | |Охоплення дітей| |
| | |6-річного віку | |
| | |та старшої | |
| | |вікової групи | |
| | |(III ступінь) | |
| | |визначається | |
| | |органами | |
| | |державного | |
| | |управління | |
| | |освітою | |
|-------------+----------| |-------------------------|
|I-II | | |У сільських |
|ступені - | | |поселеннях: на |
|основна школа| | |9 класів - 1,6 га. |
| | | |У міських поселеннях: |
| | | |на 18 класів - 1,9 га; |
| | | |на 27 класів - 2,4 га, |
| | | |на 36 класів - 2,6 га |
|-------------+----------| |-------------------------|
|I-III | | |У сільських |
|ступені - | | |поселеннях: на |
|середня повна| | |11 класів - 2,0 га, |
|школа | | |на 22 класи - 2,6 га. |
| | | |У міських поселеннях: |
| | | |на 22 класи - 2,0 га, |
| | | |на 33 класи - 2,5 га. |
| | | |Зблоковані середні |
| | | |школи: |
| | | |на 22 + 22 класи - |
| | | |2,8 га, на |
| | | |22 + 33 класи - |
| | | |3,2 га, на |
| | | |33 + 33 класи - |
| | | |3,8 га |
|------------------------------------------------------------------|
| Примітка. Розміри земельних ділянок шкіл можуть бути:|
|зменшені на 20% - в умовах реконструкції; на 15% при розміщенні на|
|рельєфі із схилом 20%0; збільшені на 30% - у сільських поселеннях,|
|якщо для організації навчально-дослідної роботи не передбачені|
|спеціальні ділянки на землях радгоспів. Спортивна зона школи може|
|бути об'єднана з фізкультурно-оздоровчим комплексом мікрорайону. |
|------------------------------------------------------------------|
|Загально- | |За завданням на|При місткості |
|освітні | |проектування, |комплексів: |
|школи, | |виходячи з |більше 1500 до |
|зблоковані в | |місткості |2000 - 17 кв.м; |
|шкільні | |окремих |більше 2000 - 16 кв.м |
|комплекси, а | |об'єктів | |
|також | | | |
|згруповані з | | | |
|іншими | | | |
|навчально- | | | |
|виховними | | | |
|закладами в | | | |
|багато- | | | |
|профільні | | | |
|комплекси | | | |
|(центри) | | | |
|-------------+----------+---------------+-------------------------|
|Школи- |Учнів |За завданням на|При місткості |
|інтернати | |проектування |загальноосвітньої |
| | | |школи-інтернату, |
| | | |учнів: більше |
| | | |200 до 300-70 кв.м |
| | | |на 1 учня; більше |
| | | |300 до 500 - 65 кв.м |
| | | |понад 500 і більше - |
| | | |45 кв.м |
|------------------------------------------------------------------|
| Примітка. При розміщенні на земельній ділянці будинку|
|школи-інтернату спального корпусу площу земельної ділянки слід|
|збільшити на 0,2 га. |
|------------------------------------------------------------------|
|Міжшкільні |% від |8 |Розміри земельних |
|центри |загальної | |ділянок міжшкільних |
|комп'ютерного|кількості | |навчально-виробничих |
|і виробничого|школярів | |комбінатів |
