---

4.11. Інженерно-експлуатаційні служби готують і видають

замовнику технічні умови на підключення об'єкта до інженерних

мереж. У разі нєзгоди замовника з цими умовами проекти ТУ

розглядаються узгоджувальною комісією (див. розділ 5 цього

Положення , яка приймає відповідне взаємоув'язане рішення.

4.12. Для отримання ТУ на підключення об'єкта проектування до

інженерних мереж, комунікацій і споруд замовник або уповноважена

ним особа подає в експлуатаційні служби та установи відповідні

обгрунтування, до яких додаються:

- план земельної ділянки (ситуаційний план);

- опитувальні листи за діючою формою в яких викладено

відомості про розрахункові параметри об'єкта (місткість обсяги в

потребах води, тепло-, електроенергії тощо);

- технічне завдання (при необхідності).

4.13. При незгоді з отриманими ТУ замовник може їх оскаржити

(з відповідним інженерно-технічним обгрунтуванням в

узгоджувальній комісії (див. розділ 5 цього Положення).

4.14. Термін підготовки та видачі кожного ТУ повинен

становити не більше 15 робочих днів.

4.15. 3агальний термін підготовки АПЗ і ТУ, а також їх

комплектація в будівельний паспорт, не повинен перебільшувати один

місяць.

4.16. 3бирання та отримання технічних умов замовник може

доручити на підставі укладеного договору госпрозрахунковому

підрозділу при місцевому органі містобудування та архітектури.

Визначення вартості цих послуг приймається у відповідності з

нормативними документами Держкоммістобудування України.

5. Узгоджувальна комісія з питань розташування та

інженерного забезпечення об'єктів

5.1. Для оперативного та взаємоув язаного вирішення питань

розташування, інженерного забезпечення об'єкта будівництва при

місцевих органах влади може створюватися постійно діюча

узгоджувальна комісія.

5.2. Комісія створюється розпорядженням голови відповідної

державної адміністрації або виконавчого органу місцевого

самоврядування. 0чолює комісію заступник голови відповідної

державної адміністрації або виконавчого органу місцевого

самоврядування (комісію може також очолювати начальник управління

(відділу) містобудування та архітектури відповідної місцевої

державної адміністрації чи головний архітектор міста).

5.3. Положення про комісію та її персональний склад

затверджується головою місцевої державної адміністрації або

виконавчого органу місцевого самоврядування.

5.4. До складу комісії входять відповідальні представники:

- органів місцевої влади;

- органів містобудування та архітектури;

- зацікавлених інженерно-експлуатаційних служб та

організацій;

- органів державного нагляду (ДАІ, органів екобезпеки

пожежної безпеки тощо);

- представники проектних організацій.

5.5. На засідання комісіі можуть запрошуватися представники

інших організацій, підприємств, служб та установ в залежності від

специфіки об'єкта.

5.6. Комісія за участю замовника розглядає технічні умови на

підключення об'єкта проектування до інженерних мереж, обсяги

пайової участі замовника в будівництві та реконструкції

інженерно-комунікаційних систем, встановлює термін розробки чи

перегляду ТУ, розглядає спірні та інші питання взаємовідносин між

замовником і відповідними інженерними службами та установами.

5.7. Рішення комісії оформляється протоколом. Воно є

обов'язковим для виконання всіма учасниками містобудівної

діяльності.

5.8. Комісія керується діючим законодавством України

будівельними та іншими державними нормами і правилами

затвердженою містобудівною документацією, місцевими правилами

забудови населеного пункту схемами інженерно-комунікаційних

мереж планами соціально-економічного розвитку, виходячи з

реальних можливостей замовника та інженерно-комунікаційних мереж і

споруд.

5.9. Регламент роботи комісії встановлюється головою комісії.

Додаток

до Типового положення про розробку та видачу

архітектурно-планувальних завдань і

технічних умов на проектування об'єктів:

нового будівництва розширення

реконструкції капітального ремонту та

комплексного благоустрою територій

Затверджую

Начальник управління містобудування і

архітектури _________________________

(підпис)

"___" _____________ 199__ р.

Архітектурно-планувальне завдання (АПЗ) N ______

на проектування об'єктів: нового будівництва,

розширення, реконструкції капітального ремонту

та комплексного благоустрою територій

Назва об'єкта та основні характеристики _____________________

Адреса об'єкта ______________________________________________

Загальні положення

Архітектурно-планувальне завдання (АПЗ) - це комплекс

містобудівних, архітектурно-планувальних вимог щодо призначення

розміщення, основних параметрів об'єкта на конкретній земельній

ділянці з урахуванням державних норм і правил, екологічних

санітарно-гігієнічних та інших умов проектування і будівництва.

Умови на проектно-вишукувальні роботи, які викладені в

затверджених АПЗ та технічних умовах (ТУ), не можуть бути

однобічно змінені. 3міни і доповнення виданих замовникові АПЗ та

ТУ за згодою замовника можуть бути внесені органом, який його

видав.

АПЗ дійсне на весь строк проектування і будівництва, але не

менш як З роки з моменту його затвердження. Після закінчення

вказаного терміну АПЗ підлягає перереєстрації і продовженню в

органі, який його видав.

АПЗ не дає права на початок будівельних робіт та освоєння

земельної ділянки.

1. Основні дані

1.1. 3амовник (забудовник __________________________________

Телефон _____________________________________________________

Ідентифікаційний код ________________________________________

Юридична адреса _____________________________________________

Розрахунковий рахунок _______________________________________

1.2. АПЗ видано на підставі:

- розпорядження про попереднє погодження місця розташування

об'єкта або дозволу на виконання проектно-вишукувальних робіт

відповідної місцевої державної адміністрації чи виконавчого

органу місцевого самоврядування __________________________________

- заяви замовника (забудовника) на розробку АПЗ __________

До заяви додаються:

- план земельної ділянки (викопіювання із ситуаційного плану

М 1:2000);

- документ що підтверджує право власності чи право

користування земельною ділянкою;

- основні характеристики об'єкта;

- передпроектні розробки у разі експериментального

будівництва, зведення технічно складних об'єктів, а також у

випадках необхідності внесення змін до проекту забудови населеного

пункту чи ПДП або при їх відсутності);

- технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта.

1.3. Вид проектування: (індивідуальне, експериментальне

застосування типового проекту, проекту повторного застосування) __

__________________________________________________________________

1.4. Стадійність проектування _______________________________

2. Характеристика земельної ділянки

2.1. Площа ділянки _____________ квад.м

2.2. Межі ділянки ___________________________________________

2.3. Належність ділянки до охоронних археологічних

санітарно-захисних та інших зон __________________________________

__________________________________________________________________

2.4. Планувальні обмеження __________________________________

__________________________________________________________________

2.5. Будівлі та споруди, які існують на ділянці

(запроектовані або знаходяться в стадії будівництва, їх

призначення, поверховість технічний стан тощо) __________________

__________________________________________________________________

2.6. Використання ділянки на час видачі АПЗ _________________

__________________________________________________________________

2.7. Наявність і характеристика зелених насаджень ___________

__________________________________________________________________

2.8. Коротка характеристика використання суміжних ділянок

(будови, що існують, будуються і проектуються, благоустрій

тощо) ____________________________________________________________

__________________________________________________________________

2.9. Існуючі та запроектовані інженерні мережі ______________

__________________________________________________________________

2.10. 0собливі умови (рельєф сейсмічність, підтоплювані

території, зсуви, просадки, підробки, карсти тощо _______________

__________________________________________________________________

3. Містобудівні вимоги

3.1. Проектування об'єкта вести у відповідності (із

генеральним планом, правилами забудови населеного пункту та

проектом забудови чи проектом детального планування) _____________

__________________________________________________________________

3.1.1. Умови розміщення відносно червоних ліній вулиць та меж

земельної ділянки ________________________________________________

3.1.2. 0бмеження по поверховості ____________________________

__________________________________________________________________

3.1.3. Інші містобудівні особливості ________________________

__________________________________________________________________

3.2*. Вимоги щодо необхідності розробки завдання на

реставрацію, складання історичної довідки тощо ___________________

__________________________________________________________________

3.3*. 0бмеження щодо реставрації та реконструкції ___________

__________________________________________________________________

3.4. Вимоги щодо виконання розгорток по вулицях _____________

__________________________________________________________________

3.5. Дорожньо-транспортні вимоги (під'їзди, підземні

переходи транспортні розв'язки, місця паркування тощо) __________

__________________________________________________________________

3.6. Умови використання підземного простору території _______

__________________________________________________________________

3.7. Вимоги щодо комплексного благоустрою, озеленення

території, архітектурних малих форм та елементів зовнішньої

реклами __________________________________________________________

__________________________________________________________________

3.8**. 0бмеження щодо планування території з урахуванням

технології та зонування промислового об'єкта _____________________

__________________________________________________________________

3.9. Вимоги щодо врахування потреб інвалідів та інших

маломобільних груп населення _____________________________________

__________________________________________________________________

3.10. Інші умови ____________________________________________

__________________________________________________________________

4. Об'ємно-планувальні вимоги

4.1. В об'ємно-планувальному рішенні об'єкта врахувати

(передпроектні розробки, пропозиції результати конкурсів тощо) __

__________________________________________________________________

4.2*. Вимоги щодо змін функціонального призначення об'єкта __

__________________________________________________________________

4.3. Вимоги щодо рішення фасадів та їх елементів

(рекомендований матеріал чи колір зовнішнього опорядження тощо) __

__________________________________________________________________

4.4. Вимоги щодо використання перших поверхів та

вбудовано-прибудованих приміщень _________________________________

__________________________________________________________________

4.5. Вимоги щодо суміщення функцій об'єкта __________________

__________________________________________________________________

4.6. Вимоги щодо розташування приміщень для міських потреб __

__________________________________________________________________

4.7. Вимоги щодо врахування потреб інвалідів та інших

маломобільних груп населення _____________________________________

__________________________________________________________________

4.8. 0собливі умови _________________________________________

__________________________________________________________________

5. Інженерно-технічні вимоги

5.1. Проектом передбачити обладнання об'єкта і території

необхідними видами інженерного обладнання (згідно з технічними

умовами міських інженерно-технічних служб):

- Водопостачання ____________________________________________

- Каналізування _____________________________________________

- Теплопостачання ___________________________________________

- Енергопостачання __________________________________________

- Радіофікація ______________________________________________

- Газопостачання ____________________________________________

- 3овнішнє освітлення _______________________________________

- Відведення зливних вод (зливова каналізація ______________

- 3в'язок ___________________________________________________

- Телефонізація _____________________________________________

- Телебачення _______________________________________________

- Диспетчеризація ___________________________________________

5.2. 0собливі умови _________________________________________

__________________________________________________________________

6. Інші вимоги

6.1. Умови проведення інженерно-геологічних та

топогеодезичних розвідувань отримати у місцевому органі

містобудування та архітектури. Дозвіл на проведення розвідувань

отримати в установленому порядку.

6.2**. Умови та рекомендації щодо проектування, будівництва

розширення, реконструкції та капітального ремонту і благоустрою

території промислового об'єкта в структурі забудови населеного

пункту, що склалися (або району, що проектується) одержати у

територіальній організації по промисловому будівництву) __________

__________________________________________________________________

6.3. Необхідність дотримання окремих умов (варіантність

розробок необхідність проведення додаткових досліджень

розробок архітектурних містобудівних конкурсів тощо) ____________

__________________________________________________________________

6.4. Проектну документацію подати на розгляд та погодження з

такими організаціями: ____________________________________________

__________________________________________________________________

6.5. 0собливі умови (розробка додаткових рішень, вузлів

елементів, вимоги до економії витрат енергоресурсів та інше _____

__________________________________________________________________

6.6. Перелік матеріалів для розгляду містобудівною

архітектурною (художньою) радою __________________________________

__________________________________________________________________