Об утверждении Порядка проведение расчета жилых организаций и предприятий Минэнерго за обслуживание внутридомовых систем электроснабжения

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ Н А К А З

N 235 від 28.09.99 Зареєстровано в Міністерстві м.Київ юстиції України 14 грудня 1999 р. vd990928 vn235 за N 863/4156

Про затвердження Порядку проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання

На виконання п.12 окремого доручення Кабінету Міністрів України від 30.07.99 N 17290/96 Н А К А З У Ю:

1. Затвердити Порядок проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання (далі - Порядок), що додається.

2. Управлінню економіки житлово-комунального господарства Держбуду України (Білянський) довести Порядок до відома Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.

3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Держбуду України М.В.Руля.

Голова Комітету В.М.Гусаков
Затверджено
Наказ Державного Комітету
будівництва, архітектури та
житлової політики України
28.09.99 N 235
Зареєстровано в Міністерстві
юстиції України
14 грудня 1999 р.
за N 863/4156
Порядок
проведення розрахунку житлових організацій та підприємств
Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем
електропостачання
1. Загальні положення
1.1. Порядок розрахунку житлових організацій та підприємств
Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем
електропостачання (далі - Порядок) розроблено згідно з Законом
України "Про електроенергетику" ( 575/97-ВР ), постановою Кабінету
Міністрів України "Про вдосконалення системи державного
регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання
будинків і прибудинкових територій" від 22.06.98 N 939
( 939-98-п ), Типовими нормами часу і нормами обслуговування для
робітників і виробничого персоналу, зайнятих утриманням житлового
фонду, затвердженими наказом Держжитлокомунгоспу від 04.08.97
N 59, та на виконання доручення Кабінету Міністрів України від
30.07.99 N 17290/96 "Про порядок розрахунків по відшкодуванню
витрат житлово-експлуатаційним підприємствам, що обслуговують
внутрішньобудинкові системи електричного обладнання".
1.2. Порядок визначає взаємовідносини між житловими
організаціями та підприємствами - постачальниками електроенергії
під час укладання договорів (додаток 1) на обслуговування
внутрішньобудинкових систем електропостачання і призначений для
здійснення розрахунків за виконані роботи.
1.3. Обслуговування внутрішньобудинкових систем
електропостачання - це технічне обслуговування (далі - ТО)
внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання, що являє
собою комплекс робіт, спрямованих на підтримку їх справності.
Технічне обслуговування передбачає загальні, непередбачені та
профілактичні огляди стану електромереж та електрообладнання,
ліквідацію незначних несправностей електричних пристроїв (заміну
або ремонт вимикачів, заміну запобіжників автоматичних вимикачів,
пакетних перемикачів увідно-розподільних пристроїв, щитів та ін.),
дрібний ремонт електромереж згідно з переліком та графіком
проведення робіт (додатки 1 і 2 до договору).
1.4. Технічне обслуговування здійснюється електромонтерами з
ремонту та обслуговування електроустаткування відповідної
кваліфікації, нормативна чисельність яких визначається згідно з
додатком 2.
1.5. Витрати на ТО внутрішньобудинкових мереж та обладнання
від увідного пристрою (автоматичного вимикача вводу) до щитків
(лічильників), які призначені для електроживлення квартир*,
відшкодовуються житлово-експлуатаційним організаціям (далі - ЖЕО)
за їх розрахунками відповідно до цього Порядку в обсягах,
визначених договором.
_______________
* Технічне обслуговування і поточний ремонт електромереж та
електрообладнання у квартирах виконуються за рахунок коштів
власників квартир (наймачів).
1.6. Норми витрат матеріалів, необхідних для технічного
обслуговування електромереж та електрообладнання, розраховано на
100 м електромереж, що обслуговуються.
1.7. Протяжність електромереж в однолінійному обчисленні та
кількість електрообладнання, яке призначене для електроживлення
тільки квартир, визначається спільно комісією представників ЖЕО і
підприємства-постачальника електроенергії.
2. Розрахунок вартості витрат житлових організацій
(підприємств) на обслуговування внутрішньобудинкових
систем електропостачання
2.1. До витрат на технічне обслуговування
внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання, які
підлягають відшкодуванню житлово-експлуатаційним організаціям,
належать:
Таблиця 1

Вартість матеріальних цінностей у розрахунку витрат за пунктами 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 приймається за цінами їх придбання без ПДВ.

2.2. Витрати на оплату праці електромонтерів визначаються виходячи з їх нормативної чисельності, тарифних ставок, надбавок і доплат згідно з колективним договором. Нормативна чисельність електромонтерів, які здійснюють технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання, визначається кількістю квартир, що їх обслуговує один електромонтер відповідно до нормативу (додаток 2). Для визначення чисельності електромонтерів, необхідних для обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання для електроживлення квартир, до розрахованої нормативної чисельності застосовують коефіцієнти Ккв = 0,5. У разі наявності в ЖЕО аварійно-диспетчерської служби нормативна чисельність електромонтерів збільшується на 1 особу.

2.3. Визначення кількості основних матеріалів на рік для технічного обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання здійснюється на основі наведених у додатку 3 норм витрат матеріалів та комплектувальних виробів. На ті види матеріалів, на які норм немає, підприємства розробляють та затверджують свої норми витрат. Розрахунок вартості матеріалів і комплектувальних виробів (Вм): Таблиця 2

Разом:
Вартість матеріалів з ПДВ для спискової чисельності (Чсп)
електромонтерів становить:
Вм = __________________ грн.
Вартість матеріалів для спискової чисельності електромонтерів
без ПДВ:
Вм
В = ------- (грн.)
1,2
2.4. Розрахунок вартості інструментів на одного
електромонтера (В1) за нормами витрат (додаток 4):
Таблиця 3

Разом: В1=
Вартість інструменту (Ві) з ПДВ для спискової чисельності
електромонтерів становить:
Ві = В1 х Чсп (грн.)
Вартість інструменту для спискової чисельності
електромонтерів без ПДВ:
Ві
В = ------ (грн.)
1,2
2.5. Розрахунок вартості спецодягу, спецвзуття та засобів
індивідуального захисту (Во) для електромонтера за нормами витрат
(додаток 5):
Таблиця 4

Разом: В1=
Вартість спецодягу з ПДВ для спискової чисельності
електромонтерів становить:
Во = В1 х Чсп (грн.)
Вартість спецодягу для спискової чисельності електромонтерів
без ПДВ:
Во
В = ------ (грн.)
1,2
2.6. Розрахунок вартості спеціальних мийних засобів (Вм) на
одного електромонтера на рік відповідно до колективного договору
(додаток 6):
Таблиця 5

Разом: В1=
Вартість спеціальних мийних засобів з ПДВ для спискової
чисельності електромонтерів становить:
Ві = В1 х Чсп (грн.)
Вартість спеціальних мийних засобів для спискової чисельності
електромонтерів без ПДВ:
Вм
В = ------ (грн.)
1,2
3. Розрахунок житловими організаціями (підприємствами)
загальної вартості витрат на технічне обслуговування
внутрішньобудинкових електричних мереж та обладнання (на рік)
Таблиця 6

3.1. Розмір тарифу на відшкодування ЖЕО витрат (Тр) на
технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж і
електрообладнання для електроживлення квартир визначається за
формулою:
Вв
Тр = ------ (грн.),
L
де Тр - вартість витрат, які відшкодовуються на 100 м
загальної протяжності електромереж, без ПДВ;
L - протяжність електромереж, км.
Розмір тарифу на один місяць (Тм) становитиме:
Тр
Тм = ------ (грн.)
12
Сума витрат на рік з урахуванням ПДВ становить:
Взаг = Вв х 1,2 = __________________ грн.
4. Умовний приклад розрахунку витрат ЖЕО на технічне
обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та
електрообладнання для електроживлення квартир житлового фонду, які
підлягають відшкодуванню електропостачальними підприємствами
1. Вихідні дані для розрахунку:
кількість електромонтерів - 8 осіб
протяжність електромереж, км - 620
вартість матеріалів, грн. - 14800
вартість інструменту, грн. - 350
вартість спецодягу, грн. - 960
вартість спеціальних мийних засобів, грн. - 390
2. Розрахунок витрат на технічне обслуговування
внутрішньобудинкових електромереж та обладнання на рік (для
м.Києва)
Таблиця 7

Сума виплати за технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання на рік без ПДВ, яку належить перерахувати житлово-експлуатаційним організаціям підприємствами Міненерго, становить: В = 36442 грн. Сума виплат на рік з урахуванням ПДВ становить: Взаг = 36442 х 1,2 = 43730 грн.

__________________
* Відрахування на утримання доріг:
29700
Вд = --------- х 0,012 = 364 грн.
0,978
** Відрахування до інноваційного фонду:
29700
Ві = --------- х 0,01 = 304 грн.
0,978

Додаток 1
до Порядку проведення розрахунку житлових
організацій та підприємств Міненерго за
обслуговування внутрішньобудинкових систем
електропостачання
Затверджено
Наказ Державного Комітету
будівництва, архітектури та
житлової політики України
28.09.99 N 235
Примірний договір
про розрахунок житлових організацій та підприємств Міненерго за
обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання
м._______________ "___" _____________ р.

_________________________________________________________________,
(назва підприємства - постачальника електроенергії)
що іменується надалі Замовник, в особі ___________________________
_________________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
що діє на підставі ________________________________, з одного боку
і _______________________________________________________________,
(назва житлово-експлуатаційної організації)
що іменується надалі Виконавець, в особі _________________________
_________________________________________________________________,
(посада, прізвище, ім'я та по батькові)
що діє на підставі Статуту, з іншого боку, уклали цей договір про
нижченаведене:
1. Предмет договору
1.1. Замовник доручає, а Виконавець приймає на себе надійну
передачу електричної енергії, яку постачає Замовник у квартири та
інші приміщення житлового фонду Виконавця по його
внутрішньобудинкових електромережах від межі розподілу
електромереж між ними до електролічильника споживача, та виконує
комплекс робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових
електромереж і електрообладнання згідно з додатками 1 і 2 цього
договору.
1.2. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових
електромереж та електрообладнання здійснюється Виконавцем згідно з
чинним законодавством і нормативними документами.
2. Вартість робіт і порядок розрахунків
2.1. Вартість робіт з технічного обслуговування
внутрішньобудинкових електромереж, взятих на себе Виконавцем,
відповідно до договору становить _____ грн., ПДВ 20% ______ грн.,
разом _________ грн., що визначається згідно з Порядком проведення
розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за
обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання,
затвердженим наказом Держбуду України від 28.09.99 N 235.
2.2. Вартість технічного обслуговування може переглядатись за
умов:
прийняття нових законодавчих актів і нормативних документів,
що впливають на вартість робіт;
зміни обсягів і термінів виконання робіт за згодою Сторін або
за приписом уповноваженого представника Замовника.
2.3. Підставою для оплати є підписаний уповноваженим
представником Замовника акт (додаток 3) про виконання технічного
обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та
електрообладнання, який подається Виконавцем щомісяця.
2.4. Оплата за виконані роботи з технічного обслуговування
внутрішньобудинкових мереж та електрообладнання здійснюється
Замовником щомісяця не пізніше 20 числа наступного за звітним
місяця або шляхом проведення взаємозаліків за використану
Виконавцем електроенергію за згодою Сторін.
3. Права та зобов'язання Сторін
3.1. Права Замовника:
3.1.1. Здійснювати контроль і технічний нагляд через своїх
працівників за відповідністю якості і дотримання термінів
технічного обслуговування згідно з переліком робіт і графіком ТО.
3.1.2. Брати участь у роботі, яку здійснює Виконавець щодо
виявлення безоблікового користування електроенергією споживачами.
3.1.3. Здійснювати ознайомлення з виконавчою документацією,
ходом виконання технічного обслуговування, технічним станом
внутрішньобудинкових електромереж.
3.2. Зобов'язання Замовника:
3.2.1. Забезпечувати фінансування та своєчасно проводити
розрахунки за виконані роботи з технічного обслуговування, у тому
числі за згодою Сторін шляхом взаємозаліків за спожиту Виконавцем
електроенергію.
3.2.2. Надавати кваліфіковану технічну допомогу Виконавцю.
3.2.3. Щомісяця приймати від Виконавця та протягом 3 днів
оформляти документи на обсяги виконаних робіт за звітний період.
3.3. Права Виконавця:
3.3.1. Вимагати від Замовника своєчасного розгляду і
підписання акту про відшкодування фактичних витрат на ТО та оплату
робіт в установлений договором строк.
3.3.2. Не допускати безоблікового користування
електроенергією від електромереж, що знаходяться на балансі
Виконавця.
3.4. Зобов'язання Виконавця:
3.4.1. Забезпечити сталу передачу електроенергії споживачам
по внутрішньобудинкових електромережах, що знаходяться на балансі
Виконавця, згідно з п.1.1 договору і актом розмежувань балансової
належності електромереж.
3.4.2. Здійснювати технічне обслуговування
внутрішньобудинкових електромереж згідно з нормативними
документами в терміни, передбачені узгодженими із Замовником
графіками.
3.4.3. Утримувати внутрішньобудинкові електромережі в
справному технічному стані, своєчасно проводити їх технічне
обслуговування.
3.4.4. Відшкодувати збитки, завдані Замовнику в разі
виявлення безоблікового користування електроенергією від
електромереж Виконавця.
3.4.5. Забезпечувати збереження розрахункових
електролічильників, що враховують спожиту електроенергію на
загальнобудинкові потреби, а також поквартирних приладів обліку,
встановлених в електрощитових Виконавця на сходових клітках, та
пломб на них відповідно до п.11 "Правил користування електричною
енергією для населення", затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 26.07.99 N 1357.
3.4.6. Забезпечувати присутність представника власника
будинку під час робіт на електролічильниках, установлених на
розподільних щитках у загальнодоступних місцях, та підписання акта
приймання електролічильників та пломб на них на збереження.
4. Відповідальність Сторін
4.1. За недотримання термінів технічного обслуговування,
передбачених узгодженими графіками, Виконавець сплачує Замовнику
пеню у розмірі 0,05% (але не більше облікової ставки НБУ) від його
вартості затрат на ТО за кожний день затримки.
4.2. За недотримання термінів розрахунків (більше 10 днів) за
виконані роботи з технічного обслуговування внутрішньобудинкових
електромереж та електрообладнання Замовник сплачує Виконавцю пеню
у розмірі 0,05% (але не більше облікової ставки НБУ) від
неоплаченої суми за кожний день затримки.
5. Зміна умов договору та його розірвання
5.1. Зміна умов договору або внесення доповнень до нього
можливі тільки за згодою Сторін.
5.2. Усі зміни та доповнення до договору здійснюються лише у
письмовій формі.
5.3. У разі невиконання умов договору він може бути
достроково розірваний за спільною згодою Сторін.
5.4. Жодна із Сторін не має права передавати свої права чи
обов'язки за цим договором третій Стороні без попереднього
погодження з іншою Стороною цього договору.
6. Додаткові умови
6.1. Спірні питання, що виникають під час виконання умов
договору, розв'язуються Сторонами шляхом переговорів.
6.2. Сторони погоджуються, що всі можливі претензії, які
виникають з умов цього договору, повинні бути розглянуті Сторонами
не пізніше тридцяти днів з моменту отримання претензії.
6.3. У разі недосягнення згоди між Сторонами спірне питання
передається на розгляд відповідного арбітражного суду.
6.4. Додатки 1, 2, 3 є невід'ємною частиною цього договору.
7. Термін дії договору
7.1. Цей договір укладається на ________ і набирає чинності з
(років)
дня його підписання та вважається продовженим на рік, якщо за
місяць до закінчення терміну його дії жодна з Сторін не попередила
про розірвання договору.
7.2. Цей договір складено у двох примірниках, які мають
однакову юридичну силу. Один примірник зберігається у Замовника,
другий - у Виконавця.
8. Місцезнаходження та реквізити Сторін

Замовник:
Адреса, телефон __________________________________________________
Розрахунковий рахунок ____________________________________________
__________________________________________________________________

Виконавець:
Адреса, телефон __________________________________________________
Розрахунковий рахунок ____________________________________________
__________________________________________________________________

Замовник Виконавець

_______________________________ _______________________________
(підпис) (підпис)

_______________________________ _______________________________
(прізвище, ініціали) (прізвище, ініціали)

М.п. М.п. Додаток 1 до Примірного договору Перелік робіт, що виконуються під час технічного обслуговування внутрішньобудинкових електромереж

Замовник Виконавець
____________________________ ____________________________
(посада, прізвище, ініціали) (посада, прізвище, ініціали)
____________________________ ____________________________
(підпис) (підпис)
"___" ____________ _____ р. "___" _____________ _____ р.
Додаток 2
до Примірного договору

"Погоджено" "Затверджую"
Керівник місцевого електропостачання Керівник організації-виконавця
____________________________________ ______________________________
(підпис, прізвище, ініціали) (підпис, прізвище, ініціали)
"___" ________________ _____ року "___" _____________ _____ року
Графік
технічного обслуговування внутрішньобудинкових
електромереж житлового фонду, що знаходиться у
віданні _______________________ у _______ році
(назва організації)

Примітки: 1. У графі 5: Довжина електромережі від межі розподілу з
електропостачальником до електролічильника споживача
в однолінійному обчисленні.
2. У графі 6: Гр 3 - третя графа, Др - кількість робочих
днів у році.
Представник Замовника Представник Виконавця
____________________________________ ____________________________________
(посада, підпис, прізвище, ініціали) (посада, підпис, прізвище, ініціали)
"___" __________________ ______ року "___" ___________________ _____ року
Додаток 3
до Примірного договору
Акт
про відшкодування фактичних витрат на технічне обслуговування
внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання
у ___________________________
(місяць) (рік)
житлових(ого) будинків(у), що перебувають у власності,
віданні ______________________________________________
(назва організації)

Замовник Виконавець
____________________________ ____________________________
(посада, прізвище, ініціали) (посада, прізвище, ініціали)
____________________________ ____________________________
(підпис) (підпис)
"___" _____________ _____ р. "___" _____________ _____ р.
Додаток 2
до Порядку проведення розрахунку житлових
організацій та підприємств Міненерго за
обслуговування внутрішньобудинкових систем
електропостачання
Норми обслуговування
на роботи з експлуатації і ремонту електромереж
та електрообладнання на 1 електромонтера
Таблиця 8

Оскільки електромонтери, чисельність яких обчислено за даним нормативом, виконують роботи як з поточного ремонту, так і з технічного обслуговування електромереж та електрообладнання, то їх нормативна чисельність лише для ТО приймається такою, що дорівнює половині від обчисленої за нормативом. Додаток 3 до Порядку проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання Норми витрати матеріалів і комплектувальних виробів для виконання технічного обслуговування (ТО) внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання

1. Норми витрат матеріалів для технічного обслуговування (ТО) внутрішньобудинкових електромереж розраховано на 100 м в однолінійному обчисленні.

2. Вихідними даними для розрахунку норм витрат матеріалів на ТО є норми витрати матеріалів для виконання поточного ремонту (ПР) на 100 людино-годин його трудомісткості. Трудомісткість ПР 100 м електромереж становить 10 люд.-год., а трудомісткість ТО електромереж та електрообладнання становить 10% трудомісткості ПР.

Матеріали на 100 м електромереж Таблиця 9

Комплектувальні вироби Таблиця 10

Кількість одиниць комплектувальних елементів для ТО приймається у розмірі 10% від кількості, обчисленої за нормативом. Додаток 4 до Порядку проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання Перелік потрібного інструменту для роботи електромонтера

1. Електричні гострозубці - 1 шт.

2. Електровідкрутка - 1 шт.

3. Електроплоскогубці - 1 шт.

4. Прилад для визначення напруги - 1 шт. Додаток 5 до Порядку проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання Типові норми безплатної видачі електромонтерам спеціального одягу, спеціального взуття та інших засобів індивідуального захисту Таблиця 11

Додаток 6 до Порядку проведення розрахунку житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання Норми безплатної видачі електромонтеру мийних засобів на місяць (відповідно до колективного договору) Таблиця 12

Зміст

1. Загальні положення ...........................................

2. Розрахунок вартості витрат житлових організацій (підприємств) на обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання ............................................

3. Розрахунок житловими організаціями (підприємствами) загальної вартості витрат на технічне обслуговування внутрішньобудинкових електричних мереж та обладнання (на рік).

4. Умовний приклад розрахунку витрат ЖЕО на технічне обслуговування внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання для електроживлення квартир житлового фонду, які підлягають відшкодуванню електропостачальними підприємствами ...............................................

5. Додаток 1 до Порядку. Примірний договір про розрахунок житлових організацій та підприємств Міненерго за обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання ............................................

6. Додаток 2 до Порядку. Норми обслуговування на роботи з експлуатації і ремонту електромереж та електрообладнання на 1 електромонтера ...............................................

7. Додаток 3 до Порядку. Норми витрати матеріалів і комплектувальних виробів для виконання технічного обслуговування (ТО) внутрішньобудинкових електромереж та електрообладнання ............................................

8. Додаток 4 до Порядку. Перелік потрібного інструменту для роботи електромонтера ........................................

9. Додаток 5 до Порядку. Типові норми безплатної видачі електромонтерам спеціального одягу, спеціального взуття та інших засобів індивідуального захисту ........................

10. Додаток 6 до Порядку. Норми безплатної видачі електромонтеру миючих засобів на місяць (відповідно до колективного договору) ....................................................