ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА
ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ
Н А К А З
N 37 від 29.02.2000
Про організацію виконання Указу Президента "Про заходи
щодо розвитку та регулювання ринку земель населених пунктів,
інших земель несільськогосподарського призначення"
У зв'язку з виходом Указу Президента "Про заходи щодо
розвитку та регулювання ринку земель населених пунктів, інших
земель несільськогосподарського призначення" ( 168/2000 ) та на
виконання доручення КМУ від 07.02.2000 N 1961/1 Н А К А З У Ю:
1. Управлінням і відділам Комітету прийняти зазначений Указ
( 168/2000 ) до відома та керівництва в роботі при розробленні
нормативно-правових актів та програм.
2. Управлінням містобудування (Економов), житлової політики
(Марочко), промислової забудови, інженерної інфраструктури та
захисту територій (Крищук), кошторисних норм, ціноутворення та
експертизи (Губень), економічного аналізу, зміни форм власності та
ринкової інфраструктури (Шарапова) прийняти участь у розгляді та
опрацюванні відповідних нормативно-правових документів, пов'язаних
з реалізацією статей Указу згідно з додатком.
3. Контроль за виконанням наказу покласти на заступника
Голови Комітету Присяжнюка В.Ф.
В.о. Голови Комітету А.В.Беркута
Додаток
до наказу Держбуду
29.02.2000 N 37
---------------------------------------------------------------------------
|N |Стаття | Зміст |Відпові- |Термін |Доручення |
|п/п|пункту | |дальні |виконання |КМУ |
| |Указу | |виконавці | | |
| |( 168/2000 ) | |Держбуду | | |
|---+-------------+-------------------+----------+----------+-------------|
| 1.| Ст.3 п.1 |Передбачити у |Економов, |протягом |Врахувати |
| | |Програмі діяльності|Марочко |2000 - |при |
| | |КМУ розроблення у | |2004 рр. |підготовці |
| | |2000 - 2004 роках | | |Програми |
| | |нормативно-правових| | |діяльності |
| | |актів, спрямованих | | |КМУ в 2000 |
| | |на реалізацію | | |- 2004 рр. |
| | |Основних напрямів | | | |
| | |розвитку та | | | |
| | |регулювання ринку | | | |
| | |земель населених | | | |
| | |пунктів, інших | | | |
| | |земель | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення | | | |
|---+-------------+-------------------+----------+----------+-------------|
|2. | Ст.3, п.2 |Активізувати роботу|Присяжнюк,|I - IV кв.|Забезпечити |
| | |з комітетами і | |2000 р. |відповідне |
| | |фракціями ВРУ щодо |Економов | |супроводження|
| | |прискорення | | |зазначених |
| | |прийняття | | |законопроекті|
| | |парламентом Законів| | |в комітетах | комітетах
| | |іпотеку", "Про | | |та фракціях |
| | |державну реєстрацію| | |ВРУ |
| | |прав на нерухоме | | | |
| | |майно", "Про | | | |
| | |планування і | | | |
| | |забудову територій"| | | |
|---+-------------+-------------------+----------+----------+-------------|
|3. | Ст.3, п.4 |Розробити протягом |Економов, |07.04.2000|протягом |
| | |I півріччя 2000 р. |Марочко, | |двох |
| | |механізм залучення |Шарапова | |місяців |
| | |громадянами України| | |внести |
| | |та юридичними | | |узгоджені |
| | |особами коштів з | | |пропозиції |
| | |метою придбання | | |КМУ |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення | | | |
| | |для здійснення | | | |
| | |підприємницької | | | |
| | |діяльності та | | | |
| | |розрахунків за | | | |
| | |придбані земельні | | | |
| | |ділянки і | | | |
| | |забезпечити | | | |
| | |впровадження в | | | |
| | |установленому | | | |
| | |порядку зазначених | | | |
| | |механізмів, | | | |
| | |передбачивши: | | | |
| | |- поширення дії | | | |
| | |законодавства про | | | |
| | |лізинг на відносини| | | |
| | |що виникають при | | | |
| | |реалізації прав | | | |
| | |власників на | | | |
| | |земельні ділянки; | | | |
| | |- внесення | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |та прав на них до | | | |
| | |статутних фондів | | | |
| | |підприємств, а | | | |
| | |також використання | | | |
| | |акціонерними | | | |
| | |товариствами коштів| | | |
| | |від емісій акцій | | | |
| | |для придбання | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |та прав на них; | | | |
| | |- залучення | | | |
| | |цільових позик на | | | |
| | |підтримку і | | | |
| | |розвиток соціальної| | | |
| | |сфери та житлового | | | |
| | |будівництва в | | | |
| | |населених пунктах | | | |
| | |під гарантії | | | |
| | |продажу земельних | | | |
| | |ділянок; | | | |
| | |- використання | | | |
| | |інструментів | | | |
| | |фондового ринку для| | | |
| | |проведення | | | |
| | |розрахунків за | | | |
| | |придбані земельні | | | |
| | |ділянки, крім | | | |
| | |розрахунків, що | | | |
| | |проводяться за | | | |
| | |угодами, однією із | | | |
| | |сторін яких є | | | |
| | |держава; | | | |
| | |- використання | | | |
| | |права на земельні | | | |
| | |ділянки як предмет | | | |
| | |застави, якою | | | |
| | |забезпечуються | | | |
| | |вимоги за | | | |
| | |договорами позики | | | |
| | |(банківської | | | |
| | |позики), кредитними| | | |
| | |договорами | | | |
|---+-------------+-------------------+----------+----------+-------------|
|4. | Ст.3, п.5 |Забезпечити в |Економов, |щорічно |забезпечити |
| | |установленому |Губень | |виконання |
| | |порядку додержання | | | |
| | |конкуренції, | | | |
| | |визначення на | | | |
| | |ринкових засадах | | | |
| | |ціни продажу | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення,| | | |
| | |прозорість цін, | | | |
| | |надходження коштів | | | |
| | |до Держбюджету | | | |
| | |України та місцевих| | | |
| | |бюджетів від | | | |
| | |продажу зазначених | | | |
| | |земельних ділянок з| | | |
| | |державної та | | | |
| | |комунальної | | | |
| | |власності, | | | |
| | |справляння | | | |
| | |державного мита за | | | |
| | |нотаріальне | | | |
| | |посвідчення | | | |
| | |договорів | | | |
| | |відчуження | | | |
| | |земельних ділянок і| | | |
| | |з проведення | | | |
| | |прилюдних торгів | | | |
| | |(аукціонів, | | | |
| | |тендерів) | | | |
| | |земельними | | | |
| | |ділянками на основі| | | |
| | |реальної ціни | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
|---+-------------+-------------------+----------+----------+-------------|
|5. | Ст.3, п.7-9 | п.7 Вжити заходів |Економов |щорічно |забезпечити |
| | |щодо формування | | |виконання |
| | |інфраструктури | | | |
| | |ринку землі | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення,| | | |
| | |розвитку | | | |
| | |підприємництва у | | | |
| | |сфері надання | | | |
| | |професійних послуг | | | |
| | |на цьому ринку; | | | |
| | | п.8 Забезпечити |Економов | | |
| | |відображення, | | | |
| | |починаючи з 2000 р.| | | |
| | |у статистичних | | | |
| | |даних інформації | | | |
| | |про приватизацію та| | | |
| | |ринковий обіг | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення;| | | |
| | | п.9 Щорічно при |Шарапова | | |
| | |підготовці проекту |Економов | | |
| | |Держбюджету | | | |
| | |приватизації | | | |
| | |визначати переліки | | | |
| | |об'єктів, які | | | |
| | |доцільно | | | |
| | |приватизувати разом| | | |
| | |з земельними | | | |
| | |ділянками, а також | | | |
| | |перелік земельних | | | |
| | |ділянок, на яких | | | |
| | |розташовані | | | |
| | |приватизовані | | | |
| | |об'єкти, та | | | |
| | |подавати ці | | | |
| | |переліки місцевим | | | |
| | |державним | | | |
| | |адміністраціям та | | | |
| | |органам місцевого | | | |
| | |самоврядування | | | |
|---+-------------+-------------------+----------+----------+-------------|
|6. | Ст.4 |Раді міністрів АР |Економов, |щорічно |забезпечити |
| | |Крим, обласним, |Крищук | |виконання та |
| | |Київській та | | |здійснення |
| | |Севастопольській | | |відповідного |
| | |міським і районним | | |контролю |
| | |держадміністраціям | | | |
| | |із залученням в | | | |
| | |установленому | | | |
| | |порядку органів | | | |
| | |місцевого | | | |
| | |самоврядування: | | | |
| | |- забезпечити рівні| | | |
| | |можливості | | | |
| | |громадянам України | | | |
| | |та юридичним особам| | | |
| | |України щодо | | | |
| | |набуття прав | | | |
| | |власності та інших | | | |
| | |прав на земельні | | | |
| | |ділянки, а також | | | |
| | |іноземним фізичним | | | |
| | |і юридичним особам | | | |
| | |щодо набуття права | | | |
| | |на оренду земельних| | | |
| | |ділянок; | | | |
| | |- забезпечувати | | | |
| | |юридичним і | | | |
| | |фізичним особам | | | |
| | |умови для | | | |
| | |спорудження | | | |
| | |об'єктів нерухомого| | | |
| | |майна на | | | |
| | |інвестиційно | | | |
| | |привабливих | | | |
| | |територіях, у т. ч.| | | |
| | |шляхом продажу | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення | | | |
| | |чи надання їх в | | | |
| | |оренду на | | | |
| | |конкурентних | | | |
| | |засадах; | | | |
| | |-------------------| |----------| |
| | |- протягом 2000 - | |протягом | |
| | |2002 років | |2000 - | |
| | |розробити місцеві | |2002 рр. | |
| | |правила забудови | | | |
| | |інвестиційно | | | |
| | |привабливих | | | |
| | |територій з | | | |
| | |визначенням | | | |
| | |можливих умов | | | |
| | |використання | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення;| | | |
| | |-------------------| |----------| |
| | |- провести у 2000 -| |протягом | |
| | |2001 роках | |2000 - | |
| | |інвентаризацію | |2002 рр. | |
| | |невикористовуваних | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення,| | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |із ветхою | | | |
| | |забудовою, | | | |
| | |забруднених | | | |
| | |земельних ділянок, | | | |
| | |які знаходяться у | | | |
| | |користуванні | | | |
| | |підприємств і не | | | |
| | |використовуються | | | |
| | |ними понад 2 роки, | | | |
| | |та вжити в | | | |
| | |установленому | | | |
| | |порядку заходів | | | |
| | |щодо залучення їх | | | |
| | |до ринкового обігу;| | | |
| | |визначити переліки | | | |
| | |і забезпечити | | | |
| | |оприлюднення | | | |
| | |інформації щодо | | | |
| | |місцезнаходження, | | | |
| | |якісної | | | |
| | |характеристики, | | | |
| | |можливих напрямів | | | |
| | |використання та | | | |
| | |початкової ціни | | | |
| | |земельних ділянок, | | | |
| | |інвентаризацію яких| | | |
| | |проведено, для | | | |
| | |продажу їх з | | | |
| | |державної власності| | | |
| | |на конкурентних | | | |
| | |засадах; | | | |
| | |-------------------| | | |
| | |- визначити у I | | | |
| | |півріччі 2000 року | | | |
| | |земельні ділянки | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення,| | | |
| | |які підлягають | | | |
| | |першочерговому | | | |
| | |продажу, та | | | |
| | |забезпечити | | | |
| | |відкритість | | | |
| | |інформації щодо їх | | | |
| | |місцезнаходження, | | | |
| | |можливих напрямів | | | |
| | |використання та | | | |
| | |умов продажу; | | | |
| | |- починаючи з 2000 | | | |
| | |року, щорічно з | | | |
| | |урахуванням | | | |
| | |містобудівної та | | | |
| | |землевпорядної | | | |
| | |документації, даних| | | |
| | |державного | | | |
| | |земельного кадастру| | | |
| | |розробляти плани | | | |
| | |приватизації | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення | | | |
| | |передбачати | | | |
| | |відповідні | | | |
| | |надходження коштів | | | |
| | |до місцевих | | | |
| | |бюджетів окремим | | | |
| | |рядком; | | | |
| | |- забезпечити | | | |
| | |розроблення схем | | | |
| | |приватизації | | | |
| | |земельних ділянок | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення | | | |
| | |із наступним | | | |
| | |коригуванням | | | |
| | |генеральних планів | | | |
| | |населених пунктів, | | | |
| | |іншої містобудівної| | | |
| | |та землевпорядної | | | |
| | |документації з | | | |
| | |врахуванням | | | |
| | |Основних напрямів | | | |
| | |розвитку та | | | |
| | |регулювання ринку | | | |
| | |земель населених | | | |
| | |пунктів, інших | | | |
| | |земель | | | |
| | |несільськогосподар-| | | |
| | |ського призначення | | | |
---------------------------------------------------------------------------
Начальник Управління містобудування А.О.Економов
"Інформаційний бюлетень Держбуду", N 3, 2000 р.
