МІНІСТЕРСТВО УКРАЇНИ У СПРАВАХ БУДІВНИЦТВА І АРХІТЕКТУРИ ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ Н А К А З N 158/61 від 24.09.93 р. Зареєстровано в Міністерстві м.Київ юстиції України 11 жовтня 1993 р. за N 152 ( Наказ втратив чинність на підставі Наказу Міністерства регіонального розвитку та будівництва N 136/166 ( z0391-09 ) від 01.04.2009 ) Про затвердження Порядку складання плану земельно-господарського устрою населеного пункту ( Щодо втрати чинності Наказу див. Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва N 374 ( v0374661-08 ) від 20.08.2008 ) Згідно з дорученням Кабінету Міністрів України від 07.07.93N 8176/1, НАКАЗУЄМО: 1. Затвердити Порядок складання плану земельно-господарськогоустрою населеного пункту, що додається. 2. Довести до відома місцевих державних адміністрацій,виконавчих комітетів сільських, селищних і міських Рад народнихдепутатів, підвідомчих проектних організацій вказаний порядок. 3. Контроль за дотриманням Порядку покласти на місцеві органимістобудування і архітектури та місцеві органи Держкомзему. Міністр України Голова Державного комітету у справах будівництва України по земельних і архітектури ресурсах В.С.Сербін В.М.Чепков ЗАТВЕРДЖЕНО наказом мінбудархітектури та держкомзему України від 24.09.1993 р. N 158/61 ПОРЯДОК складання плану земельно-господарського устрою населеного пункту 1. План земельно-господарського устрою населеного пунктускладається на основі генерального плану цього населеного пункту ізатверджується відповідною місцевою Радою народних депутатів. Планземельно-господарського устрою може виконуватись як розділгенерального плану населеного пункту і затверджуватись в йогоскладі. План земельно-господарського устрою може використовуватисьдля обгрунтування, розробки і подальшої на землях населеногопункту необхідного обсягу організаційних та інженерно-технічнихзаходів по освоєнню, поліпшенню якості земель, їх раціональномувикористанню, охороні та захисту від руйнівних процесів тощо. 2. План земельно-господарського устрою складається з: - графічних, інженерно-економічних матеріалів по структурітериторії і стану земель населеного пункту на час складання планута на кінець розрахункового періоду (періоду часу, протягом якогонамічено здійснення запланованих заходів); - переліку заходів по забезпеченню земельно-господарськогоустрою і їх обгрунтування; - тематичних схем щодо конкретних заходів, передбаченихпланом; - економічної, фінансової та іншої інформації. План земельно-господарського устрою розробляється на період із етапністю, які визначені для генерального плану населеногопункту. 3. План земельно-господарського устрою містить дані про: - поділ земель за використання відповідно до цільовогопризначення; - поділ земель за формами власності і користування; - організаційні, правові, фінансові та інші заходи повдосконаленню структури територій, освоєнню земель, покращенню їхякості, рекультивації і консервації, інженерному захисту; - необхідність і обсяги економічного стимулювання щодораціонального використання і охорони земель; - вихідні дані для обчислення розмірів земельного податку іорендної плати, надання пільг по земельному оподаткуванню,обгрунтування і визначення загального обсягу земельного податку; - заходи щодо забезпечення режиму використання земель вохоронних і захисних зонах, відшкодування збитків власникам земліі землекористувачам внаслідок встановлення таких зон; напрямки природоохоронної діяльності. Для забезпечення перспективної містобудівної діяльності вплані земельно-господарського устрою обгрунтовуються напрямкитимчасового використання земель зони перспективної забудови. 4. В плані земельно-господарського устрою у відповідності зпризначенням територій населеного пункту, визначених йогогенеральним планом, здійснюється здійснюється розподіл земельнихділянок на: - землі житлової та громадської забудови; - землі промисловості, транспорту, зв'язку, оборони та іншогопризначення; - землі природоохоронних, оздоровчих, рекреаційних,історикокультурних об'єктів; - землі об'єктів комунального господарства; - землі водногосподарського, лісогосподарського використання; - землі сільськогосподарського використання; - землі загального користування. 5. Планом земельно-господарського устрою у відповідності ззаконодавчими та іншими нормативними актами передбачаєтьсяособливий режим використання земель у: - санітарно-захисних зонах шкідливих і небезпечнихпромислових, складських і комунальних підприємств; - зонах і округах санітарної охорони курортів; - зонах санітарної охорони джерел водопостачання, водоочиснихспоруд; - водоохоронних зонах водоймищ і річок, узбережжя водосховищ,Чорного і Азовського морів; - зонах охорони ландшафту, пам'яток історії і культури, зонахрегулювання забудови; - охоронних зонах заповідників, заказників, природнихнаціональних парків, ботанічних садів; - зонах залягання корисних копалин (крім загально поширених); - сейсмічних зонах та зонах руйнування земної поверхні,зсувів, затоплення і підтоплення, тектонічних розломів та іншихнебезпечних природних і антропогенних процесів. Межі таких зон на території населеного пункту визначаютьсяйого генеральним планом та спеціальними проектами і затверджуютьсявідповідною Радою народних депутатів, а також органами, якіприймають рішення про створення об'єктів природоохоронного,оздоровчого, історико-культурного та іншого значення. 6. В плані земельно-господарського устрою відображаютьсяінженерно-технічні заходи, пов'язані з будівництвом захиснихспоруд, вертикальною планіровкою, регулюванням рівня грунтових водта режиму стоку поверхневих вод, інженерним обладнанням територійтощо. Для виконання вказаних заходів плану земельно-господарськогоустрою надалі складаються відповідні інженерні схеми і проекти. 7. Для відновлення ландшафту і територій, порушених внаслідокгосподарської діяльності і природних процесів, збереження івідновлення родючості грунтів, припинення шкідливого впливупорушених земель на навколишнє середовище і таке інше в планіземельногосподарського устрою передбачаються заходи по поліпшенню,рекультивації і консервації земель. Для виконання цих заходівскладаються спеціальні схеми і проекти. 8. Замовником на складання плану земельно-господарськогоустрою населеного пункту виступає відповідна місцева Рада народнихдепутатів або за її дорученням - відповідний виконавчий комітет,міська державна адміністрація міст Києва, Севастополя. Фінансування робіт по складанню плану земельно-господарськогоустрою, а також зв'язаних з розробкою цього планутопографо-геодезичних, вишукувальних та дослідницьких робітздійснюється за рахунок коштів місцевого бюджету. 9. План земельно-господарського устрою населеного пунктускладається проектними організаціями, колективами спеціалістів,окремими фахівцями, які мають ліцензії на виконання відповіднихпроектних робіт, що видаються згідно з Положенням про порядоквидачі учасникам інвестиційної діяльності ліцензій на виконанняспеціальних видів робіт у проектуванні та будівництві,затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня1992 р. N 569 ( 569-92-п ). Норми проектування та методичні вимоги щодо складання плануземельно-господарського устрою населеного пункту встановлюютьсяМіністерством України у справах будівництва і архітектури. Зміни та уточнення до плану земельно-господарського устроювносяться в порядку, встановленому для складання планів, зарішенням органу, який його затвердив. 10. План земельно-господарського устрою населеного пункту єобов'язковим для виконання органами державного управління івиконавчої влади, а також підприємствами, установами,організаціями і громадянами.
