Относительно операций по выполнению работ (стоимость работ) из строительства жилья


<br> <br> ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ<br> Л И С Т<br> <br> N 16-1120-19/10-10568 від 24.12.97<br> м.Київ<br> <br> vd971224 vn16-1120-19/10-10568<br> <br> <br> <br> Відповідно до підпункту 5.1.20 пункту 5.1 статті 5 Закону<br>України від 03.04.97 N <A HREF="32511">168/97-ВР</A> "Про податок на додану вартість"<br>від податку на додану вартість звільнені операції з виконання<br>робіт (вартість робіт) з будівництва житла, що здійснюються за<br>рахунок коштів фізичних осіб, та передачі такого житла у власність<br>таким фізичним особам.<br> При цьому відповідно до роз'яснення комітету з питань<br>фінансів і банківської діяльності Верховної Ради України від<br>24.10.97 р. N 06-10/782 ( <A HREF="38795">v_782450-97</A> ) фізичні особи повинні<br>здійснювати перерахування коштів будівельним організаціям з<br>належних таким фізичним особам банківських рахунків або у<br>безготівковому порядку через банківські установи. У разі якщо<br>фізичні особи купують житло у будівельних організацій за готівку<br>або здійснюють виплати з анонімних банківських рахунків,<br>запроваджених Президентом України, то у цьому випадку вартість<br>робіт з будівництва житла підлягає оподаткуванню податком на<br>додану вартість незалежно від того чи була здійснена така оплата у<br>готівковому або анонімному вигляді повністю чи частково.<br> У випадку, коли юридична особа здійснює посередницькі<br>функції, а саме залучає будівельні організації для виконання робіт<br>по будівництву житла і розраховується з будівельними організаціями<br>коштами, отриманими від фізичних осіб, то враховуючи те, що за<br>виконані роботи розрахунки здійснює дана юридична особа, вказані<br>роботи підлягають оподаткуванню податком на додану вартість у<br>загальновстановленому порядку.<br> Стосовно питання звільнення від оподаткування податком на<br>додану вартість вартості робіт по будівництву житла, за рахунок<br>коштів фізичних осіб, а частково за рахунок коштів юридичних осіб,<br>то з цього питання направлено запит до Верховної Ради України і<br>після отримання відповіді вам буде надано роз'яснення.<br> <br> Заступник Голови О.І.Шитря<br> <br> "Вестник бухгалтера и аудитора Украины" N 3/98<br>