ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ МІНІСТЕРСТВО ЕКОНОМІКИ УКРАЇНИ
N 7/7-1083 від 23.10.2000 м.Київ
vd20001023 vn7/7-1083
Щодо механізму розрахунку коштів, необхідних для покриття додаткових витрат, пов'язаних із зміненням цін на трудові і матеріально-технічні ресурси, яке відбувається у період між розробкою інвесторської кошторисної документації та здійсненням будівництва
У зв'язку з введенням реформованої системи ціноутворення Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики і Міністерство економіки роз'яснюють механізм розрахунку коштів, необхідних для покриття додаткових витрат, пов'язаних із зміненням цін на трудові і матеріально-технічні ресурси, яке відбувається у період між розробкою інвесторської кошторисної документації та здійсненням будівництва. При складанні інвесторської кошторисної документації у зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва після підсумку глав 1 - 12 враховуються кошти на покриття додаткових витрат, зв'язаних з інфляційними процесами. Розмір цих коштів доцільно визначати виходячи зі строків будівництва, виду будови та прогнозного рівня зміни цін матеріально-технічних та трудових ресурсів у будівництві. Розрахунок цих коштів можна виконувати за формулою (при терміні будівництва один рік): Кі = Вб х і х 0,5 - Вб, де Кі - кошти на покриття додаткових витрат, зв'язаних з інфляційними процесами в будівництві; Вб - вартість будівництва; і - річний прогнозний індекс інфляції в будівництві; 0,5 - коефіцієнт, що враховує середньорічний прогнозний рівень інфляції, застосовується до дробової частини індексу інфляції (і). При терміні будівництва більше року враховуються кошти на покриття додаткових витрат, пов'язаних з інфляційними процесами наступних років та першого року будівництва. Наприклад, при терміні будівництва два роки розрахунок цих коштів виконується за формулою:
Кі = (Вб1 х і1 х 0,5 + Вб2 х (і1 - 1) + Вб2 х і2 х 0,5) - Вб, де Кі - кошти на покриття додаткових витрат, зв'язаних з інфляційними процесами в будівництві; Вб - вартість будівництва; Вб1 - вартість першого року будівництва: Вб2 - вартість другого року будівництва; і1 - річний прогнозний індекс інфляції в будівництві першого року будівництва; і2 - річний прогнозний індекс інфляції в будівництві другого року будівництва; 0,5 - коефіцієнт, що враховує середньорічний прогнозний рівень інфляції. Якщо розподіл обсягів робіт та відповідні індекси інфляції в межах року не рівномірні, розрахунки зазначених коштів доцільно провадити з поквартальним (помісячним) розподілом. У випадку, коли локальні кошториси складаються із значним випередженням завершення розроблення інвесторської кошторисної документації, слід провести аналіз зміни цін трудових та матеріально-технічних ресурсів у цей період та на підставі такого аналізу виконати розрахунок коштів на покриття додаткових витрат, зв'язаних з приведенням цін до єдиного рівня, відповідного цінам на момент складання зведеного кошторису. Розмір цих коштів розраховується з використанням індексів зростання цін на трудові та матеріально-технічні ресурси в будівництві і структури витрат по конкретному об'єкту.
Державний комітет будівництва, архітектури та Перший заступник житлової політики України Голови 23.10.2000 р. N 7/7-1083 А.В. Беркута
Міністерство економіки України Заступник Міністра 24.10.2000 р. N 64-28/900 О.В. Шлапак
Надруковано: Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України. Збірник офіційних документів та роз'яснень "Ціноутворення у будівництві", N 11, листопад, 2000 р., К.: "ІНПРОЕКТ".
