МIНIСТЕРСТВО РЕГIОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ
ТА БУДIВНИЦТВА УКРАЇНИ
ДЕРЖАВНА АРХIТЕКТУРНО-БУДIВЕЛЬНА IНСПЕКЦIЯ
Л И С Т
06.03.2008 N 24/7-499
Iнспекціям державного
архітектурно-будівельного
контролю в Автономній
Республіці Крим, областях,
мм. Києві та Севастополі
Щодо підготовчих робіт для будівництва
Практичний досвід спорудження об'єктів містобудування
засвідчує гостру необхідність у нормативному врегулюванні
підготовчого періоду для будівництва і Держархбудінспекція
здійснює заходи щодо його запровадження.
На разі, з метою скорочення терміну будівництва, враховуючи
необхідність виконання робіт з підготовчого періоду будівництва та
контролю за їх здійсненням, Держархбудінспекція вважає за можливе
надання інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю
дозволу на виконання підготовчих робіт за умови надання замовником
такого переліку документів:
документа, що засвідчує право власності чи користування
земельною ділянкою, а у разі, якщо замовник (забудовник) не є
власником чи користувачем земельної ділянки, також подається
нотаріально засвідчена згода власника земельної ділянки на
забудову цієї ділянки, а якщо ділянка перебуває у користуванні, -
нотаріально засвідчені згоди власника та користувача земельної
ділянки на її забудову;
рішення виконавчого органу відповідної ради або місцевої
державної адміністрації про дозвіл на будівництво об'єкта
містобудування;
проекту виконання підготовчих робіт;
ліцензії на виконання відповідних будівельних робіт.
Одночасно, виконання будівельних робіт повинно здійснюватись
лише за наявності дозволу на виконання будівельних робіт,
отриманого в порядку, передбаченому ст. 29 Закону України "Про
планування і забудову територій ( 1699-14 ), та Порядку надання
дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженому наказом
Держбуду від 05.12.2000 р. N 273 ( z0945-00 ).
Здійснення будівельних робіт на об'єктах містобудування без
дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а
також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт
вважається самовільним (самочинним) будівництвом і тягне за собою
відповідальність згідно із законодавством.
За аналогією виконання підготовчих робіт без дозволу на
виконання підготовчих робіт або виконання підготовчих робіт, не
передбачених зазначеним дозволом, вважається самочинним
будівництвом з відповідними наслідками в частині застосування
штрафних санкцій.
Iнспекціям державного архітектурно-будівельного контролю
необхідно приділяти особливу увагу виконанню підготовчих робіт з
метою недопущення виконання будівельних робіт та робіт, не
передбачених у дозволі на виконання підготовчих робіт.
Начальник О.М.Бондаренко
