Безкоштовно, без реєстрації
МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ Л И С Т 30.01.2009 N 12/19-23-6 Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям Про створення групи з підготовки реєстрів незавершених будівництвом об'єктів житла Пунктом 1 протокольного рішення наради, що відбулась 26 січня 2009 року під головуванням Прем'єр-міністра України (N 4283/0/1-09 від 29.01.2009 року), доручено створити в кожному регіоні робочі групи з підготовки реєстрів незавершених будівництвом об'єктів житла. Прошу до 9 лютого 2009 року надати до Мінрегіонбуду на нижчезазначену електронну адресу та через обласні та міські Києва та Севастополя управління Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю: 1. реєстри зазначених об'єктів, виконані у редакторі Excel (додаток 1); 2. заявки щодо об'єктів незавершеного житлового будівництва, добудову яких пропонується фінансувати за державної підтримки (додаток 2); 3. інформацію щодо обсягів коштів, які передбачені місцевими бюджетами для забезпечення житлом громадян у 2009 році; 4. терміново до 03.02.2009 надати пропозиції щодо фінансування пілотних об'єктів (по три об'єкти в кожній області та містах Київ та Севастополь). При складанні реєстру керуватись основними критеріями оцінки пропозицій щодо участі у фінансуванні за рахунок коштів державної підтримки добудови об'єктів незавершеного житлового будівництва (додаток 3). Для визначення ступеня будівельної готовності зазначених об'єктів користуватися рекомендаціями щодо визначення ступеня готовності незавершених будівництвом житлових будинків в залежності від обсягу виконаних будівельно-монтажних робіт (додаток 4). З метою отримання методичної допомоги прошу залучати до складу робочої групи представника Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в області та містах Київ та Севастополь. У разі виникнення питань прошу звертатися на адресу Міністерства, телефон 284-06-99, електронна адреса [email protected] (Козловська Наталія Вікторівна), 284-06-94, [email protected] (Медведчук Оксана Валеріївна). Міністр В.Куйбіда
Додаток 1 РЕЄСТР незавершених будівництвом об'єктів житла станом на 01.01.2009 року --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Замовник |Генпідрядник| Найменування | Дата | Проектна | Загальна | Освоєно капітальних вкладень на 01.12.2008 |Необхідний| Процент | Площа, вільна від |Примітка| |п/п|будівництва, його| | об'єктів та їх |завершення | потужність |кошторисна | (тис.грн.) | обсяг |будівельної| зобов'язань | | | |місцезнаходження,| |місцезнаходження|будівництва|------------------| вартість |----------------------------------------------------| фінан- |готовності |-------------------| | | | телефон | | | |Кількість|Загальна|будівництва| власні | бюджетні кошти | кошти | кошти |разом| сування | |Кількість,|Вартість| | | | | | | | квартир | площа |(тис.грн.) | кошти, |-----------------|фізичних |юридичних| | для | | кв.м | 1 кв.м,| | | | | | | | | (кв.м) | | в т.ч. |державний|місцеві| осіб | осіб | |завершення| | | грн. | | | | | | | | | | |кредитні| бюджет |бюджети| (ФФБ, | | |(тис.грн.)| | | | | | | | | | | | | | | | | ФОН, | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |облігації| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | та ін.) | | | | | | | | |---+-----------------+------------+----------------+-----------+---------+--------+-----------+--------+---------+-------+---------+---------+-----+----------+-----------+----------+--------+--------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | |---+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |I. | Перелік об'єктів незавершеного будівництва, які будуються у поточному році | |---+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |---+-----------------+------------+----------------+-----------+---------+--------+-----------+--------+---------+-------+---------+---------+-----+----------+-----------+----------+--------+--------| | 2 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |---+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |II.| Перелік незавершеного будівництва, будівництво яких тимчасово припинено або законсервовано | |---+---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |---+-----------------+------------+----------------+-----------+---------+--------+-----------+--------+---------+-------+---------+---------+-----+----------+-----------+----------+--------+--------| | 2 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ПЕРЕЛІК недобудованих багатоквартирних жилих будинків станом на 01.01.2009 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Замовник |Генпідрядник| Найменування | Дата | Проектна | Загальна | Освоєно капітальних вкладень на 01.12.2008 |Необхідний| Процент | Площа, вільна від | Пропозиції |Примітка| |п/п|будівництва, його| | об'єктів та їх | початку та | потужність |кошторисна | (тис.грн.) | обсяг |будівельної| зобов'язань | щодо | | | |місцезнаходження,| |місцезнаходження| завершення |------------------| вартість |----------------------------------------------------| фінан- |готовності |-------------------| подальшого | | | | телефон | | |(припинення)|Кількість|Загальна|будівництва| власні | бюджетні кошти | кошти | кошти |разом| сування | |Кількість,|Вартість|використання| | | | | | |будівництва | квартир | площа |(тис.грн.) | кошти, |-----------------|фізичних |юридичних| | для | | кв.м | 1 кв.м,|(завершення | | | | | | | | | (кв.м) | | в т.ч. |державний|місцеві| осіб | осіб | |завершення| | | грн. |будівництва,| | | | | | | | | | |кредитні| бюджет |бюджети| (ФФБ, | | |(тис.грн.)| | | | списання, | | | | | | | | | | | | | | ФОН, | | | | | | |реалізація | | | | | | | | | | | | | |облігації| | | | | | | тощо) | | | | | | | | | | | | | | та ін.) | | | | | | | | | |---+-----------------+------------+----------------+------------+---------+--------+-----------+--------+---------+-------+---------+---------+-----+----------+-----------+----------+--------+------------+--------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | |---+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |I. | Перелік об'єктів незавершеного будівництва, які будуються у поточному році | |---+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |---+-----------------+------------+----------------+------------+---------+--------+-----------+--------+---------+-------+---------+---------+-----+----------+-----------+----------+--------+------------+--------| | 2 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ПЕРЕЛІК недобудованих багатоквартирних жилих будинків станом на 01.01.2009 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | N | Замовник |Генпідрядник| Найменування | Дата | Проектна | Загальна | Освоєно капітальних вкладень на 01.12.2008 |Необхідний| Процент | Площа, вільна від | Пропозиції |Примітка | |п/п|будівництва, його| | об'єктів та їх | початку та | потужність |кошторисна | (тис.грн.) | обсяг |будівельної| зобов'язань | щодо | | | |місцезнаходження,| |місцезнаходження| завершення |------------------| вартість |----------------------------------------------------| фінан- |готовності |-------------------| подальшого | | | | телефон | | |(припинення)|Кількість|Загальна|будівництва| власні | бюджетні кошти | кошти | кошти |разом| сування | |Кількість,|Вартість|використання| | | | | | |будівництва | квартир | площа |(тис.грн.) | кошти, |-----------------|фізичних |юридичних| | для | | кв.м | 1 кв.м,|(завершення | | | | | | | | | (кв.м) | | в т.ч. |державний|місцеві| осіб | осіб | |завершення| | | грн. |будівництва,| | | | | | | | | | |кредитні| бюджет |бюджети| (ФФБ, | | |(тис.грн.)| | | | списання, | | | | | | | | | | | | | | ФОН, | | | | | | |реалізація | | | | | | | | | | | | | |облігації| | | | | | | тощо) | | | | | | | | | | | | | | та ін.) | | | | | | | | | |---+-----------------+------------+----------------+------------+---------+--------+-----------+--------+---------+-------+---------+---------+-----+----------+-----------+----------+--------+------------+---------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | |---+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |I. | Перелік об'єктів незавершеного будівництва, які будуються у поточному році | |---+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |---+-----------------+------------+----------------+------------+---------+--------+-----------+--------+---------+-------+---------+---------+-----+----------+-----------+----------+--------+------------+---------| | 2 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |---+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |II.| Перелік незавершеного будівництва, будівництво яких тимчасово припинено або законсервовано | |---+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | 1 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |---+-----------------+------------+----------------+------------+---------+--------+-----------+--------+---------+-------+---------+---------+-----+----------+-----------+----------+--------+------------+---------| | 2 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Додаток 2 ____________________ (область) ____________________ (район) ____________________ (місто/село) Робочій групі з питань фінансування добудови незавершеного житлового будівництва (01025, м. Київ, вул. Велика Житомирська, 9) від _______________________________________ ___________________________________________ ЗАЯВКА щодо об'єктів незавершеного житлового будівництва, добудову яких пропонується фінансувати за державної підтримки ------------------------------------------------------------------- | | Назва критерію | Характеристики |Примітка| |---+-------------------------+--------------------------+--------| |1. |Вихідні дані: | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |проектна потужність |_____ кв.м | | | |(кв.м), в т.ч.: | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |кількість та площа |_____ шт. площею ____ кв.м| | | |1-кімнатних квартир | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |кількість та площа |_____ шт. площею ____ кв.м| | | |2-кімнатних квартир | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |кількість та площа |_____ шт. площею ____ кв.м| | | |3-кімнатних квартир | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |кількість та площа |_____ шт. площею ____ кв.м| | | |4-кімнатних квартир | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |конструктивна схема |_______________________ | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |висотність |_____ поверхів | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |кількість під'їздів |_____ під'їздів | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |вбудовано-прибудовані |_______________________ | | | |приміщення (загальна |_______________________ | | | |площа, призначення, |_______________________ | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |термін будівництва (міс.)|_____ місяців | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |початок будівництва |"___" ____________ ____ р.| | | |(дата) | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |завершення будівництва |"___" ____________ ____ р.| | | |(дата) | | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |2. |Місце розташування |_______________________ | | | |(адреса) об'єкта |_______________________ |--------| | |будівництва |_______________________ | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |3. |Дозвіл на виконання |N ____ від ____________ | | | |будівельних робіт | | | | |(N, дата) | | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |4. |Забезпечення вимог по |_______________________ | | | |енергозбереженню |_______________________ | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |5. |Ступінь будівельної |_____ % | | | |готовності об'єкта | | | | |житлового будівництва на | | | | |момент подачі звернення | | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |6. |Фінансові показники: | | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| | |Планові обсяги | | | | |фінансування: | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |усього (тис.грн.) |_____ тис.грн. | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |у т.ч. за рахунок |_____ тис.грн. | | | |громадян (тис.грн.) | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |Ціна добудови 1 кв.м |_____ тис.грн. | | | |загальної площі житла | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |Профінансовано: | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |всього |_____ тис.грн. | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |у відсотках до загальних |_____ % | | | |обсягів | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |Обсяг коштів, необхідних |_____ тис.грн. | | | |для завершення | | | | |будівництва | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |Наявність вільної від | | | | |зобов'язань перед третіми| | | | |особами площі житла: | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |всього |_____ кв.м | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |кількість та площа |_____ шт. площею ____ кв.м| | | |1-кімнатних квартир | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |кількість та площа |_____ шт. площею ____ кв.м| | | |2-кімнатних квартир | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |кількість та площа |_____ шт. площею ____ кв.м| | | |3-кімнатних квартир | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |кількість та площа |_____ шт. площею ____ кв.м| | | |4-кімнатних квартир | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |Вартість вільної від |_____ тис.грн. | | | |зобов'язань перед третіми| | | | |особами площі житла | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |Інформація про можливість|_______________________ | | | |фінансування за рахунок |_______________________ | | | |інших джерел |_______________________ | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |7. |Замовник (забудовник): | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |назва установи |_______________________ | | | |(організації) | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |юридична адреса |_______________________ | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |телефон |_______________________ | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |8. |Генеральний підрядник: | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |назва установи |_______________________ | | | |(організації) | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |юридична адреса |_______________________ | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |телефон |_______________________ | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |9. |Фонд фінансування | | | | |будівництва | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |Фінансова установа, | | | | |засновник ФФБ: |_______________________ | | | |(або кредитно-фінансові |_______________________ | | | |механізми, які |_______________________ | | | |використовувались для | | | | |залучення коштів фізичних| | | | |осіб) | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |назва |_______________________ | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |юридична адреса |_______________________ | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |10.|Дані про кількість | | | | |громадян (сімей), які | | | | |потребують поліпшення | | | | |житлових умов | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |всього знаходяться на |_____ сімей та одинаків | | | |квартирному обліку у | | | | |населеному пункті | | | | |-------------------------+--------------------------+--------| | |у т.ч. - пільгових |_____ сімей та одинаків | | | |категорій громадян | | | |---+-------------------------+--------------------------+--------| |11.|Проблемні питання |_______________________ | | | | |_______________________ | | ------------------------------------------------------------------- Замовник "ПОГОДЖЕНО" "ПОГОДЖЕНО" (управитель) Інспекція державного Орган місцевого архітектурно- самоврядування будівельного контролю Відповідальна Відповідальна Відповідальна посадова особа: посадова особа: посадова особа: ______________ ______________ ______________ (підпис) (підпис) (підпис) ____________________ ____________________ ____________________ (Прізвище, ініціали) (Прізвище, ініціали) (Прізвище, ініціали) М.П. М.П. М.П.
Додаток 3 ОСНОВНІ КРИТЕРІЇ оцінки пропозицій щодо участі у фінансуванні за рахунок коштів державної підтримки добудови об'єктів незавершеного житлового будівництва 1. Ступінь будівельної готовності об'єкта не менше 70 відсотків; 2. Фінансування об'єкта будівництва здійснювалося із залученням коштів фізичних осіб або коштів державного бюджету.
3. Наявність підтверджуючих документів цільового використання цих коштів забудовником (управителем) на спорудження виключно зазначеного об'єкта; 4. Наявність на момент реалізації вільної від зобов'язань перед третіми особами площі житла, яка підлягає фінансуванню; 5. Підтвердження забудовником (управителем) можливості (гарантії) введення закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію при умові фінансування в обсягах, що відповідають вартості вільної від зобов'язань перед третіми особами площі житла; 6. Ціна 1 кв.м житла, запропонована забудовником для реалізації, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами з урахуванням вартості оренди земельної ділянки, понесених витрат щодо спорудження позамайданчикових інженерних мереж та споруд, відрахувань, встановлених органами місцевого самоврядування, витрат по звільненню та інженерній підготовці майданчика та видатків з обслуговування кредитів не повинна перевищувати: для м. Києва - 8000 грн.; для Київської області - 7500 грн.; для м. Севастополя та обласних центрів - 6000 грн.; для інших населених пунктів - 5000 грн.
Додаток 4 РЕКОМЕНДАЦІЇ щодо визначення ступеня готовності незавершених будівництвом житлових будинків в залежності від обсягу виконаних будівельно-монтажних робіт ------------------------------------------------------------------ | Цегляні та блочні будинки до 12 поверхів | |----------------------------------------------------------------| | Відсоток готовності | |----------------------------------------------------------------| | 25% | 50% | 70% | |---------------------+---------------------+--------------------| |Підземна частина |Підземна частина, 2/3|Підземна частина, | |(земляні роботи, |влаштування стін, |влаштування стін, | |улаштування |перекриттів, |перекриттів, | |фундаментних блоків, |сходових маршів і |перегородок, | |стін підвалів та |площадок |сходових маршів і | |перекриттів) та 1/4 | |площадок, балконів і| |стін та перекриттів | |лоджій | |надземної частини | | | |----------------------------------------------------------------| | Великопанельні будинки до 26 поверхів | |----------------------------------------------------------------| | Відсоток готовності | |----------------------------------------------------------------| | 25% | 50% | 70% | |---------------------+---------------------+--------------------| |Підземна частина |Підземна частина та |Підземна частина, | |(земляні роботи, |2/3 конструкцій |залізобетонні | |влаштування паль, |надземної частини |конструкції стін та | |ростверку, |(залізобетонні |перекриття, сходові | |фундаментних плит, |конструкції стін та |марші і площадки | |монтаж конструкцій |перекриття, сходові |надземної частини, | |стін та перекриттів |марші і площадки, |ліфтові шахти | |підвалу) та 1/4 |ліфтові шахти) | | |конструкцій надземної| | | |частини | | | |(залізобетонні | | | |конструкції стін, | | | |перекриття, сходові | | | |марші і площадки) | | | |----------------------------------------------------------------| | Каркасно-монолітні будинки (без обмеження висотності) | |----------------------------------------------------------------| | Відсоток готовності | |----------------------------------------------------------------| | 25% | 50% | 70% | |---------------------+---------------------+--------------------| |Підземна частина |Підземна частина та |Підземна частина, | |(земляні роботи, |2/3 монолітного |монолітний каркас | |влаштування паль, |каркаса |(залізобетонні | |ростверку, |(залізобетонні |конструкції стін та | |монолітних |конструкції стін та |перекриттів, сходові| |залізобетонних |перекриттів, сходові |марші і площадки) | |конструкцій колон, |марші і площадки) і |заповнення зовнішніх| |стін і перекриттів |заповнення зовнішніх |стін | |підземної частини) та|стін | | |1/2 монолітного | | | |каркаса надземної | | | |частини | | | |(залізобетонний | | | |каркас та перекриття,| | | |сходові марші і | | | |площадки) | | | ------------------------------------------------------------------ </
Побачили розбіжність з офіційним текстом?