Положение по техническому обследованию жилых зданий

Кроме указанного выполнено

Описание существующего здания

1. Назначение существующего здания

_____________________________________________________________________

2. Количество этажей

_____________________________________________________________________

3. Возраст здания

_____________________________________________________________________

4. Описание элементов здания

а) наружные стены

_____________________________________________________________________

б) внутренние опоры

_____________________________________________________________________

в) наличие внутренних поперечных стен

_____________________________________________________________________

г) между этажные перекрытия

_____________________________________________________________________

д) чердачное перекрытие

_____________________________________________________________________

е) перемычки над оконными

и дверными проемами

_____________________________________________________________________

ж) система строения

_____________________________________________________________________

з) кровля

_____________________________________________________________________

и) система отопления

_____________________________________________________________________

к) система вентиляции

_____________________________________________________________________

л) система горячего водоснабжения

_____________________________________________________________________

м) система холодного водоснабжения

_____________________________________________________________________

5. Пространственная жесткость здания

_____________________________________________________________________

6. Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание кладки

б) состояние перемычек

в) деформации

_____________________________________________________________________

7. Благоустройство площадки

(планировка двора, наличие отмосток)

_____________________________________________________________________

8. Прочие сведения

Геоморфология, геолого-литологическое и гидрогеологическое описание участка

В геоморфологическом отношении обследуемый участок расположен __________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Вертикальная планировка участка __________________________________________

Поверхность участка характеризуется абсолютными отметками в пределах ___________________________________________________________________________

В геологическом отношении площадка сложена толщей черветичных отложений, представленных следующими грунтами (сверху вних):

Четвертичные отложения общей мощностью _________________________________

__________________________________________________________________________

подстилаются _____________________________________________________________

В изучаемой толще четвертичных отложений залегает первый основной водоносный горизонт, приуроченный к _______________________________________

Водоупором служат ______________________________________________________

При бурении на участке в _________________________________________________

_____________ 199__ г. основной водоносный горизонт _______________________

Основание и фундаменты

1. Количество отрытых шурфов для выборочного

обследования основания и фундаментов

2. Тип фундамента:

а) под стенами

б) под отдельными опорами

3. Глубина заложения фундаментов:

а) наружных стен от поверхности земли до пола

б) внутренних стен и отдельно стоящих опор от пола

4. Описание материалов кладки:

(камень, раствор; заполнитель в бетоне; бетонные блоки и т.п.)

5. Система кладки

6. Состояние кладки фундаментов

7. Характеристика прочности материалов кладки или бетонных блоков

Выводы по фундаментам

Послойное описание кладки и профили фундаментов см. на разрезах по отрытым шурфам.

Согласно произведенному обследованию, на глубине заложения подошвы фундамента обнаружены следующие группы основания:

___________________________________________________________________________

Наибольшая мощность активной зоны приближенно принимается равной _____________________________________ м.

По материалам бурения в состав активной зоны кроме перечисленных выше входят следующие грунты: __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Для характеристики физико-математических свойств грунтов, слагающих активную зону, были взяты образцы и подвергнуты лабораторному исследованию.

На основании произведенного исследования комплекса грунтов с ненарушенной структурой, слагающих активную зону, расчетное сопротивление может быть установлено___________ МПа (кгс/см²).

Стены здания

1. Конструкция наружных и внутренних стен

2. Наружное оформление стен (наличие штукатурки, облицовка плиткой, кладка впустошовку, кладка с расшивкой швов и пр.)

3. Материал стен (камень и раствор), бетон и теплоизоляция

4. Система кладки

5. Качество кладки

6. Гидроизоляция стен

7. Теплозащитные свойства стен

Согласно сделанному механическому исследованию кладки бетона, в местах установлено следующее: ____________________________________________________

Выводы по качеству кладки: ________________________________________________

Описание существующих деформаций здания

1. Примерный возраст деформаций

2. Наименование деформационных конструкций

3. Общее описание деформаций

4. Характер распространения деформаций (общий или местный)

5. Результаты наблюдения за деформациями

6. Основные причины появления деформаций

Результаты выполненных расчетов несущих конструкций

Для определения работы основных несущих конструкций здания были сделаны поверочные расчеты выборочным порядком применительно к выданному техническому заданию.

Ниже приводятся результаты расчетов.

Таблица давлений на грунт

№ расчетов

№ шурфов

Наименование несущих элементов

Давление на грунт, МПа

существующее

будущее

Таблица прочности несущих конструкций (стен и отдельных опор)

№ расчетов

Наименование конструкций элементов

Расчетная нагрузка, кН(т)

Допустимая нагрузка

существующая

будущая

Результаты обследования междуэтажного перекрытия над этажом

Обследование перекрытия выполнено выборочным порядком в _____________________________________________________ местах.

Ниже приводятся результаты обследования

1. Тип перекрытия

2. Прогоны и балки

3. Заполнение

4. Звукоизоляция

5. Дефекты перекрытия, выявленные вскрытиями (гниль в

древесине, коррозия металла и т.п.)

6. Показатели прочности материала элементов перекрытия

Выводы

Результаты обследования чердачного перекрытия

Обследование чердачного перекрытия произведена выборочным порядком в __________________________________________ местах.

Ниже приводятся результаты обследования.

1. Тип перекрытия

2. Прогоны и балки

3. Заполнение

4. Теплоизоляция

5. Дефекты перекрытия, выявленные вскрытиями

(гниль в древесине, коррозия металла и т.п.)

6. Показатели прочности материала элементов перекрытия

Выводы

Результаты обследования системы отопления

1. Тип системы (однотрубная или двухтрубная, с верхней или

нижней разводкой и т.п.)

2. Тип и марка отопительных приборов (радиатор, конвекторы)

3. Тепломеханическое оборудование системы отопления,

установленное на тепловом вводе (тепловом пункте)

4. Дефекты системы

Выводы

Результаты обследования системы горячего водоснабжения

1. Тип системы (однотрубная или двухтрубная, с верхней или нижней разводкой и т.п.)

2. Тип полотенцесушителей

3. Тепломеханическое оборудование системы горячего

водоснабжения, установленное на тепловом вводе (тепловом

пункте)

4. Дефекты системы

Выводы

Результаты обследования системы холодного водоснабжения

1. Тип системы

2. Оборудование (водомерные узлы, насосные установки,

регуляторы)

3. Дефекты системы

Выводы

Результаты обследования системы канализации внутренних водостоков

1. Конструктивные особенности системы

2. Дефекты системы

Выводы

Общие выводы ___________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Приложение 7 Рекомендуемое

Акт
технического обследования дома (отдельных квартир в доме) № ___ по ул. ___________________________________________________________________

райжилуправления ________________________________________________________

гор. _____________________________________________________________________

"___"________________ 19__ г.

Техническое обследование произведено для выявления причин возникновения и количественной оценки повреждения (дефекта) _________________________________

__________________________________________________________________________.

При этом установлено:

I. Общие сведения о доме

1. Серия типового проекта_________________________________

2. Год постройки ________________________________________

3. Год и вид последнего ремонта ____________________________

4. Этажность ____________________________________________

5. Наличие подвалов ______________________________________

6. Кубатура _____________________________________________

7. Жилая площадь ________________________________________

8. Расчетная мощность системы отопления, МВт (Гкал/г) _______

9. Расчетная мощность системы горячего водоснабжения, Мвт (Гкал/г) ___________________________________________________

10. Среднечасовая мощность системы горячего водоснабжения, МВт (Гкал/г) ___________________________________________________________________________

II. Описание состояния обследуемых конструкций или систем инженерного оборудования

1. Наименование обследуемых конструкций (систем) ______________________

2. Перечень квартир и помещений здания (с указанием этажа), где проводилось обследование ___________________________________________________________

3. Описание состояния обследуемых конструкций (систем) __________________

4. Перечень проведенных измерений _____________________________________

________________________________________________________________________

5. Схема конструкций (системы) с обозначением места установки измерительных приборов, участков вскрытий, отбора проб и т.д. (прилагается).

6. Результаты измерений:

а) ___________________________________________________;

б) ___________________________________________________;

в) ___________________________________________________.

III. Заключение о причинах возникновения повреждений или дефекта

и степени его опасности для дальнейшей эксплуатации здания ___________________________________________________

Рекомендуемые мероприятия по устранению повреждения или дефекта ___________________________________________________

Данные для организации длительных наблюдений

1. Наименование и характеристика конструкции (системы), подлежащей длительным наблюдениям

2. Схема установки марок, опорных точек и т.п. с указанием примененных измерительных приборов (прилагается) ____________

3. Результаты начальных замеров ___________________________________

4. Рекомендуемая периодичность наблюдений ________________________

Руководитель группы обследования __________________________________

Начальник жилищно-эксплуатационной организации ___________________

Приложение 8 Рекомендуемое

Паспорт образца трубы системы отопления горячего (холодного) водоснабжения Адрес дома

Районная жилищно-эксплуатационная организация

Срок службы системы

Дата отбора образца

Место отбора образца, кв. №, подъезд №

Характер трубопровода, прибора

Визуальная

стояк, конвектор, подвальная магистраль, подводка, полотенцесушитель

диаметр, мм

черный (оцинкованный)

оценка состояния трубопровода (прибора)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Подписи:

Представитель жилищно-эксплуатационной конторы

Представитель института, проектно-сметной конторы (бюро)