КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А від 22 липня 2009 р. N 805 Київ Про затвердження Порядку та правил обов'язкового страхування майнових ризиків за договором про участь у фонді фінансування будівництва відповідно до Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є: Затвердити Порядок та правила обов'язкового страхуваннямайнових ризиків за договором про участь у фонді фінансуваннябудівництва відповідно до Закону України "Про фінансово-кредитнімеханізми і управління майном при будівництві житла та операціях знерухомістю" ( 978-15 ), що додається. Прем'єр-міністр України Ю.ТИМОШЕНКО Інд. 21 ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 22 липня 2009 р. N 805 ПОРЯДОК ТА ПРАВИЛА обов'язкового страхування майнових ризиків за договором про участь у фонді фінансування будівництва відповідно до Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" 1. Цей Порядок та правила визначають механізм проведенняобов'язкового страхування майнових ризиків за договором про участьу фонді фінансування будівництва відповідно до Закону України "Профінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництвіжитла та операціях з нерухомістю" ( 978-15 ) (далі - обов'язковестрахування майнових ризиків) з метою захисту інтересівдовірителів під час будівництва житла, фінансування якогоздійснюється за рахунок коштів, залучених від фізичних і юридичнихосіб в управління. 2. Терміни, що вживаються в цих Порядку та правилах, маютьтаке значення: вигодонабувач - особа, яка у разі настання страхового випадкуотримує страхове відшкодування згідно з договором обов'язковогострахування майнових ризиків (далі - договір обов'язковогострахування); страховик - фінансова установа, якій видано в установленомупорядку ліцензію на проведення обов'язкового страхування майновихризиків за договором про участь у фонді фінансування будівництвавідповідно до Закону України "Про фінансово-кредитні механізми іуправління майном при будівництві житла та операціях знерухомістю" ( 978-15 ); страхувальник - довіритель, який відповідно до договору проучасть у фонді фінансування будівництва (далі - договір про участьу фонді) передав кошти в управління управителю. Інші терміни вживаються у значенні, наведеному в ЗаконахУкраїни "Про страхування" ( 85/96-ВР ) та "Про фінансово-кредитнімеханізми і управління майном при будівництві житла та операціях знерухомістю" ( 978-15 ). 3. Суб'єктами обов'язкового страхування майнових ризиків євигодонабувачі, страхувальники та страховики. 4. Предметом договору обов'язкового страхування майновихризиків є майнові інтереси страхувальника, пов'язані з виконаннямумов договору про участь у фонді. Майновими ризиками, що підлягають обов'язковому страхуванню,за договором про участь у фонді є: несвоєчасне введення в експлуатацію об'єкта будівництвата/або об'єкта інвестування; невідповідність технічних характеристик об'єкта будівництвата/або об'єкта інвестування, обладнання, яке встановлюється наоб'єкті інвестування для подальшої передачі у власністьдовірителя, умовам договору управителя із забудовником абопроектної декларації, вимогам державних стандартів, норм і правил; невиконання, неналежне або несвоєчасне виконання робіт наоб'єкті будівництва та/або об'єкті інвестування, передбаченихдоговором про участь у фонді; відсутність технічної документації (паспортів, сертифікатів,гарантійних документів) на обладнання, яке встановлюється наоб'єкті інвестування і в подальшому передається у власністьдовірителя; ненадання управителем довірителю інформації, передбаченоїПравилами фонду чи договором про участь у фонді, що призвело дозавдання шкоди довірителю або спричинило виникнення додатковихзобов'язань довірителя перед управителем. 5. Страховим випадком є настання події (подій) за одним,кількома або всіма майновими ризиками, передбаченими абзацамитретім - сьомим пункту 4 цих Порядку та правил, внаслідок якоїстраховик повинен здійснити виплату страхового відшкодування. 6. Страхувальник укладає договір обов'язкового страхування заформою згідно з додатком одночасно з договором про участь у фонді. 7. Під час укладання договору обов'язкового страхуваннястраховик має право отримувати від страхувальника, управителя тазабудовника інформацію та документи, необхідні для проведенняоцінки страхового ризику. 8. У разі настання страхового випадку страхувальникзобов'язаний протягом 10 календарних днів з дати надходженняінформації про настання страхового випадку в будь-який можливийспосіб повідомити страховикові про такий випадок. 9. Страхова сума за договором обов'язкового страхуваннявизначається в розмірі суми договору про участь у фонді на датуйого укладення. 10. Максимальний страховий тариф не повинен перевищуватиодного відсотка страхової суми, визначеної договором обов'язковогострахування. Розмір страхового платежу, який підлягає внесеннюзгідно з договором обов'язкового страхування, визначається шляхоммноження страхової суми на страховий тариф. Страховий платіжвноситься одноразово. 11. Для отримання страхового відшкодування страхувальникповинен подати страховикові такі документи: 1) заяви про: настання страхового випадку; виплату страхового відшкодування; 2) копії: договору обов'язкового страхування; договору про участь у фонді; платіжного документа, що підтверджує перерахування коштівуправителю за договором про участь у фонді; 3) документ, який підтверджує настання страхового випадку. 12. Рішення про виплату страхового відшкодування або провідмову у його виплаті страховик повинен прийняти протягом 15календарних днів з дати надходження документів, зазначених упункті 11 цих Порядку та правил. Страховик здійснює виплату відшкодування потягом 10 днів здати прийняття рішення про його виплату. Про відмову у виплаті страхового відшкодування страховикписьмово повідомляє у триденний строк з дати прийняття такогорішення страхувальникові та вигодонабувачеві з обґрунтуваннямпричини. 13. У разі настання страхового випадку за одним, кількома абовсіма майновими ризиками, передбаченими абзацами третім - сьомимпункту 4 цих Порядку та правил, розмір страхового відшкодування неможе перевищувати страхової суми. 14. Страховик має право відмовити у виплаті страховоговідшкодування у разі: 1) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем навмиснихдій, що призвели до настання страхового випадку. Зазначена нормане поширюється на дії, пов'язані з виконанням громадянського числужбового обов'язку, необхідною обороною (без перевищення її меж)або захистом майна, життя, здоров'я, честі, гідності та діловоїрепутації. Дії страхувальника та/або вигодонабувача, на користьякого укладено договір обов'язкового страхування, кваліфікуютьсявідповідно до законодавства; 2) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем умисногозлочину, що призвело до настання страхового випадку; 3) подання страхувальником свідомо недостовірних відомостейпро предмет страхування або про факт настання страхового випадку; 4) відшкодування страхувальникові в повному обсязі збитків замайновим страхуванням особою, винною у їх заподіянні; 5) несвоєчасного повідомлення страхувальником про настаннястрахового випадку без поважної причини або перешкоджаннястраховикові у визначенні обставин, характеру та розміру збитків. Договором обов'язкового страхування можуть бути передбаченіінші підстави для відмови у виплаті страхового відшкодування заумови, що вони не суперечать закону або цим Порядку та правилам. 15. Відмова страховика у виплаті страхового відшкодуванняможе бути оскаржена страхувальником у судовому порядку. Додаток до Порядку та правил ТИПОВИЙ ДОГОВІР обов'язкового страхування майнових ризиків за договором про участь у фонді фінансування будівництва відповідно до Закону України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" ___ ____________ 200_ р. Страховик ___________________________________________________ (найменування, прізвище, ім'я, по батькові керівника,__________________________________________________________________ його повноваження, серія, номер і дата видачі ліцензії__________________________________________________________________ та строк її дії)______________________________________________ (далі - страховик), з одного боку, та страхувальник __________________________________ (прізвище, ім'я, по батькові,__________________________________________________________________ дата народження фізичної особи або прізвище, ім'я, по батькові__________________________________________________________________ керівника юридичної особи, її найменування) (далі - страхувальник), який є довірителем фонду та уклавдоговір про участь у фонді фінансування будівництва (далі -договір про участь у фонді) ____________________________, з іншого (дата укладення і номер договору) боку, уклали цей договір про нижченаведене. Вигодонабувачем за цим договором є: _________________________ (прізвище, ім'я, по батькові,__________________________________________________________________ дата народження, адреса проживання фізичної особи__________________________________________________________________ або прізвище, ім'я, по батькові керівника_________________________________________________________________ юридичної особи, її найменування, підстава) Предмет договору 1. Договір укладено відповідно до Порядку та правилобов'язкового страхування майнових ризиків за договором про участьу фонді фінансування будівництва відповідно до Закону України "Профінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництвіжитла та операціях з нерухомістю", затверджених постановоюКабінету Міністрів України від 22 липня 2009 р. N 805 (далі -Порядок та правила). 2. Предметом обов'язкового страхування майнових ризиків ємайнові інтереси страхувальника, пов'язані з виконанням умовдоговору про участь у фонді. 3. Майновими ризиками за договором про участь у фонді, щопідлягають обов'язковому страхуванню, є: несвоєчасне введення в експлуатацію об'єкта будівництвата/або об'єкта інвестування; невідповідність технічних характеристик об'єкта будівництвата/або об'єкта інвестування, обладнання, яке встановлюється наоб'єкті інвестування для подальшої передачі у власністьдовірителя, умовам договору управителя із забудовником абопроектної декларації, вимогам державних стандартів, норм і правил; невиконання, неналежне або несвоєчасне виконання робіт наоб'єкті будівництва та/або об'єкті інвестування, передбаченихдоговором про участь у фонді; відсутність технічної документації (паспортів, сертифікатів,гарантійних документів) на обладнання, яке встановлюється наоб'єкті інвестування і в подальшому передається у власністьдовірителя; ненадання управителем довірителю інформації, передбаченоїПравилами фонду чи договором про участь у фонді, що призвело дозавдання шкоди довірителю або спричинило виникнення додатковихзобов'язань довірителя перед управителем. Страхова сума, страховий тариф та страховий платіж 4. Страхова сума становить відповідно до договору про участьу фонді на дату його укладення __________________ гривень. 5. Страховий тариф становить ____________________ гривень. 6. Сума страхового платежу становить ______________ гривень ісплачується одноразово до __ __________ 20___ року. 7. Загальна сума страхових відшкодувань не може перевищувативстановлену договором страхову суму. Страховий випадок 8. Страховим випадком є настання події (подій) за одним,кількома або всіма майновими ризиками, передбаченими у пункті 3цього договору, внаслідок якої страховик повинен здійснити виплатустрахового відшкодування. Умови виплати страхового відшкодування 9. Страхове відшкодування виплачується страховиком згідно зцим договором на підставі заяви страхувальника та страхового акта,який складається страховиком або уповноваженою ним особою у формі,що визначається страховиком, протягом 10 календарних днів післяпідписання страхового акта. 10. Для отримання страхового відшкодування страхувальникповинен подати страховикові такі документи: 1) заяви про: настання страхового випадку; виплату страхового відшкодування; 2) копії: договору обов'язкового страхування; договору про участь у фонді; платіжного документа, що підтверджує перерахування коштівуправителю за договором про участь у фонді; 3) документ, який підтверджує настання страхового випадку. 11. Рішення про виплату страхового відшкодування або провідмову у його виплаті страховик повинен прийняти протягом 15календарних днів з дати надходження всіх необхідних документів. Страховик здійснює виплату страхового відшкодування протягом10 днів з дати прийняття рішення про його виплату. Про відмову у виплаті страхового відшкодування страховикписьмово повідомляє у триденний строк з дати прийняття такогорішення страхувальникові та вигодонабувачеві з обґрунтуваннямпричини. Причини відмови у виплаті страхового відшкодування 12. Страховик має право відмовити у виплаті страховоговідшкодування у разі: 1) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем навмиснихдій, що призвели до настання страхового випадку. Зазначена нормане поширюється на дії, пов'язані з виконанням громадянського числужбового обов'язку, необхідною обороною (без перевищення її меж)або захистом майна, життя, здоров'я, честі, гідності та діловоїрепутації. Дії страхувальника та/або вигодонабувача, на користьякого укладено договір обов'язкового страхування, кваліфікуютьсявідповідно до законодавства; 2) вчинення страхувальником та/або вигодонабувачем умисногозлочину, що призвело до настання страхового випадку; 3) подання страхувальником свідомо недостовірних відомостейпро предмет страхування або про факт настання страхового випадку; 4) відшкодування страхувальникові в повному обсязі збитків замайновим страхуванням особою, винною у їх заподіянні; 5) несвоєчасного повідомлення страхувальником про настаннястрахового випадку без поважної причини або перешкоджаннястраховикові у визначенні обставин, характеру та розміру збитків; 6) виникнення інших підстав, передбачених законом абоПорядком та правилами. Права та обов'язки сторін 13. Страховик зобов'язується: 1) ознайомити страхувальника з умовами, Порядком та правиламиобов'язкового страхування; 2) дотримуватися умов договору; 3) вжити протягом двох робочих днів з дати надходженняінформації про настання страхового випадку заходів до оформленнявсіх документів, необхідних для здійснення своєчасної виплатистрахового відшкодування страхувальникові; 4) у разі настання страхового випадку здійснити протягом 10календарних днів після підписання страхового акта виплатустрахового відшкодування; 5) у разі прийняття рішення про відмову у виплаті страховоговідшкодування письмово повідомити у триденний строк з дати йогоприйняття страхувальникові та вигодонабувачеві з обґрунтуваннямпричини; 6) за заявою страхувальника переукласти з ним договіробов'язкового страхування у разі зменшення страхового ризику абозбільшення вартості майна; 7) не розголошувати відомостей про страхувальника та йогомайнове становище, крім установлених законом випадків. 14. Страхувальник зобов'язується: 1) своєчасно внести страховий платіж у розмірі та у строк, щовизначені договором; 2) під час укладення договору обов'язкового страхуванняподати страховикові інформацію про всі відомі йому обставини, якімають істотне значення для проведення оцінки страхового ризику, таінформувати його про будь-яку зміну страхового ризику; 3) повідомити страховикові про інші укладені договористрахування щодо предмета договору; 4) вживати заходів до запобігання виникненню та зменшеннярозміру збитків у разі настання страхового випадку; 5) протягом 10 календарних днів з дати надходження інформаціїпро настання страхового випадку у будь-який можливий спосібповідомити про це страховикові. 15. Страховик має право: 1) перевіряти подану страхувальником інформацію та дотриманняним умов договору; 2) припинити дію договору відповідно до законодавства та умовдоговору; 3) відмовити у передбачених договором випадках у виплатістрахового відшкодування; 4) вимоги, які страхувальник або інша особа, що одержаластрахове відшкодування, має до особи, винної у завдаванні збитків,після виплати страхового відшкодування. 16. Страхувальник має право: 1) достроково припинити дію договору відповідно дозаконодавства та умов договору; 2) змінити умови договору після узгодження із страховикомумов страхування у разі зміни оцінки ризику; 3) отримати згідно з умовами договору страхове відшкодуванняу разі настання страхового випадку; 4) отримати від страховика дублікат договору в разі йоговтрати; 5) оскаржити в судовому порядку відмову страховика у виплатістрахового відшкодування. Відповідальність сторін та порядок розв'язання спорів 17. У разі невиконання або неналежного виконання зобов'язаньза цим договором сторони несуть відповідальність згідно іззаконом. 18. Страховик несе майнову відповідальність за несвоєчаснувиплату страхового відшкодування шляхом сплати страхувальниковінеустойки (пені) у розмірі ______ гривень за кожний деньпрострочення. 19. Спори, що виникають між сторонами, розв'язуються шляхомпереговорів, а у разі недосягнення згоди - в судовому порядку. Порядок зміни умов і припинення дії договору 20. Умови договору змінюються за згодою сторін шляхомоформлення додатка, засвідченого підписами та скріпленогопечатками сторін, який є невід'ємною частиною договору. 21. Дія договору припиняється за згодою сторін, а також уразі: 1) закінчення строку дії договору; 2) виконання страховиком зобов'язань перед страхувальником уповному обсязі; 3) невнесення страхувальником страхового платежу вустановлений договором строк; 4) зміни оцінки ризику; 5) припинення дії договору про участь у фонді; 6) ліквідації страховика в установленому законодавствомпорядку; 7) прийняття судового рішення про визнання договорунедійсним. 22. Дію договору може бути достроково припинено на вимогустрахувальника або страховика. Про намір достроково припинити діюдоговору одна сторона зобов'язана повідомити іншій не пізніше ніжза 30 календарних днів до дати припинення дії договору тапоінформувати про це управителя. 23. У разі дострокового припинення дії договору на вимогустрахувальника страховик повертає суму страхових платежів заперіод до закінчення строку дії договору з відрахуваннямнормативних витрат на ведення справи, визначених під часздійснення розрахунків страхового тарифу, фактичних виплатстрахового відшкодування за договором. У разі коли вимогастрахувальника обумовлена порушенням страховиком умов договору,страховик повертає страхувальникові суму внесених ним страховихплатежів у повному обсязі. 24. У разі дострокового припинення дії договору на вимогустраховика страхувальникові повертається сума внесених нимстрахових платежів у повному обсязі. У разі коли вимога страховикаобумовлена невиконанням страхувальником умов договору, страховикповертає йому суму страхових платежів за період до закінченнястроку дії договору з відрахуванням нормативних витрат на веденнясправи, визначених під час здійснення розрахунків страховоготарифу, фактичних виплат страхового відшкодування за договором. Строк дії договору 25. Договір набирає чинності з ___ ____________ 200__ р. тадіє до ___ __________200__ року. 26. Договір укладається у двох примірниках, що мають однаковуюридичну силу, по одному для кожної сторони. 27. Адреси та реквізити сторін Страховик Страхувальник________ _____________________ __________ _____________________(підпис) (ініціали та прізвище (підпис) (ініціали та прізвище керівника) керівника юридичної особи або фізичної особи)М.П. М.П.
