---

Методических рекомендациях по расчету величины накладных расходов

при определении стоимости строительной продукции (письмо Минстроя

России от 30.10.92 NБФ-907/12).

3.2. При расчете индивидуальных норм накладных расходов

рекомендуется проводить анализ исходных данных с целью выявления

факторов, приводящих к необоснованному завышению норм, в частности:

- не допускать включения затрат, относимых на накладные

расходы, но не учитываемых в нормах накладных расходов (раздел 5

Перечня статей затрат накладных расходов), так как указанные затраты

должны возмещаться заказчиками строек за счет прочих затрат;

- предусматривать платежи по кредитам банков в пределах ставки,

установленной законодательством, с учетом производимых заказчиками

предоплат и авансов, а также согласованной формой расчетов за

выполненные работы;

- учитывать отчисления на обязательное медицинское страхование

по установленным законодательством нормам, имея в виду, что затраты

на добровольное медицинское страхование осуществляются за счет

прибыли подрядных организаций;

- не включать накладные расходы подсобных, вспомогательных

производств, обслуживающих и прочих хозяйств, находящихся на

самостоятельном (отдельном) балансе или в составе подрядных

подразделеий треста (строительного управления), т.к. они относятся

на себестоимость их продукции и услуг.

3.3. При расчете индивидуальной нормы накладных расходов на

основе отчетных данных подрядных организаций за 1992 год необходимо

учитывать изменения состава статей накладных расходов. Перечень

затрат, исключенных из ранее действовавшего Перечня статей накладных

расходов и дополнительно включенных, приведен в прил. 3.

4. ПРИМЕНЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ с 1 января 1991 года НОРМ

НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ, МОНТАЖНЫЕ И

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

4.1. Нормы накладных расходов на строительные,

ремонтно-строительные, монтажные и специальные строительные работы,

действующие с 01.01.91, исчисляются в процентах от сметных прямых

затрат (строительные, специальные строительные работы) и сметной

основной заработной платы рабочих (монтажные работы) и применяются

при определении базисной сметной стоимости строительства.

Приведение величины накладных расходов в текущий уровень цен

рекомендуется осуществлять базисно-компенсационным способом, при

котором к сметной величине накладных расходов в базисном уровне цен

добавляются дополнительные затраты, связанные с уточнением структуры

накладных расходов, увеличением стоимости материальных ресурсов,

уровня оплаты труда, тарифов на тепловую и электрическую энергию.

Указанные дополнительные затраты при соответствующем

обосновании включаются в свободную (договорную) цену на строительную

продукцию.

5. УЧЕТ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ

5.1. Бухгалтерский учет затрат по накладным расходам ведется

строительными организациями в соответствии с принципами,

установленными бухгалтерским стандартом учета затрат и доходов,

связанных со строительством.

5.2 Учет затрат по накладным расходам осуществляется на основе

первичной учетной документации (платежные требования, накладные,

выписки банков, расчетные ведомости, наряды, акты, авансовые расчеты

и др.), оформленные в порядке, установленном соответствующими

нормативными актами.

5.3. Учет накладных расходов ведется в журнале-ордере N10-с по

счету 26 "Общехозяйственные (накладные) расходы" раздельно по

накладным расходам, относящимся к основному производству, и по

расходам, относящимся к вспомогательным производствам. Накладные

расходы, связанные с содержанием непроизводственной сферы,

учитываются непосредственно на счете 29 "Обслуживающие производства

и хозяйства".

5.4. Накладные расходы основного производства в строительных

организациях ежемесячно пропорционально прямым затратам относятся на

затраты по производству строительных работ, отражаемые на счете 20

"Основное производство", и на затраты, учитываемые на счете 30

"Некапитальные работы" (кроме затрат по возведению временных

нетитульных сооружений).

Накладные расходы основного производства в трестах (структурных

подразделениях) механизации ежемесячно распределяются

пропорционально прямым затратам на счета учета строительных работ,

выполненных для заказчиков по договорам подряда, и работ по

эксплуатации строительных машин и механизмов, оказанных в качестве

услуг.

5.5. Отдельные виды расходов, включаемые в накладные расходы в

пределах установленных норм, рассчитываемых от объемных показателей,

(на представительские расходы, рекламу, повышение квалификации)

определяются в установленном порядке в целом по строительной

организации с последующим распределением лимита по структурным

подразделениям.

Приложение 1

ПРИМЕНЕНИЕ

нормативов накладных расходов по видам строительных и

монтажных работ

-----T--------------------T---------T------------------------------¬

¦ N ¦Виды строительных и ¦Норматив ¦ Состав комплекса работ ¦

¦ ¦ монтажных работ ¦накладных¦ ¦

¦ ¦ ¦расходов ¦ ¦

¦ ¦ ¦в % от ¦ ¦

¦ ¦ ¦фонда ¦ ¦

¦ ¦ ¦оплаты ¦ ¦

¦ ¦ ¦труда ¦ ¦

¦ ¦ ¦рабочих ¦ ¦

L----+--------------------+---------+-------------------------------

1. Земляные

работы, выполняемые:

- с применением 67 Разработка и перемещение

средств грунтов землесосными установ-

гидромеханизации ками, укладка трубопроводов

для транспортировки грунта.

Земляные 81 Разработка и перемещение

работы, выполняемые: грунтов и сопутствующие работы

- механизированным (валка леса, корчевка пней,

способом уплотнение грунта, укрепление

откосов насыпи на болотах, во-

допонижение) в промышленном,

жилищно-гражданском, транс-

портном, сельском водохозяйс-

твенном строительстве, при со-

оружении линий электропередачи

и связи, трубопроводов и др.,

за исключением возведения зем-

ляных конструкций гидротехни-

ческих сооружений, производс-

тва горновскрышных и буровз-

рывных работ.

- культуртехнические 69 Расчистка леса и кустарника,

работы корчевка и уборка пней , уда-

ление камней, фрезерование,

подъем целинных и залежных зе-

мель, не требующих осушения,

первичная промывка засоленных

участков вновь орошаемых зе-

мель и некоторые другие мелио-

ративные мероприятия.

- вручную 95 Разработка грунта вручную с

устройством креплений, водоот-

лив.

2. Горновскрышные 84 Разработка и перемещение

работы грунтов, водоотлив с подошвы

забоя, экскаваторные и бульдо-

зерные отвалообразования, кро-

ме сооружения откаточных путей

и дорог от забоя до отвала,

рыхления пород 1 и 3 групп и

буровзрывных работ.

3. Буровзрывные работы 121 Разрыхление скальных, морен-

ных и мерзлых грунтов различ-

ными методами взрывания, укры-

тие взрываемой площади для за-

щиты сооружений.

4. Скважины на воду 100 Бурение скважин различными

способами, строительство шахт-

ных колодцев, откачка воды из

скважин, устройство оголовка,

крепление скважин трубами,

извлечение труб, свободный

спуск или подъем труб, тампо-

нажные работы, установка филь-

тров.

5. Свайные работы. 87 Свайные работы при строитель-

Закрепление стве зданий и сооружений любо-

грунтов. го назначения на всех видах

Опускные колодцы строительства и в различных

условиях (с земли с плавучих

средств).

Работы по сооружению опускных

колодцев на всех видах строи-

тельства.

Работы по закреплению грунтов

различными способами на всех

видах строительства.

6. Бетонные Возведение монолитных бетон-

и железобетонные ных и железобетонных конструк-

конструкции ций, включая подготовку под

монолитные в фундаменты, установку и раз-

строительстве: борку лесов и подмостей, опа-

лубки, установку арматуры, ук-

- промышленном 91 ладку бетонной смеси с уплот-

нением, уход за бетоном и час-

- жилищно- 105 тичную затирку открытых по-

гражданском верхностей после снятия опа-

лубки, другие сопутствующие и

вспомогательные работы, кроме

установки металлоконструкций и

стальных сердечников в качест-

ве жесткой арматуры и загрузки

фильтров кварцевым песком,

сульфоуглем и другими специ-

альными материалами.

7. Бетонные и Работы по установке сборных и

железобетонные железобетонных конструкций,

конструкции сопутствующие работы, включая

сборные в установку подмостей, люлек,

строительстве: монтажных приспособлений.

- промышленном 121

- жилищно- 132

гражданском

- главных корпусов 138

ТЭЦ

8. Конструкции из Работы по возведению каменных

кирпича и блоков конструкций промышленных, жи-

в зданиях: лых, общественных и сельскохо-

зяйственных зданий, а также по

- промышленных 95 установке и разборке инвентар-

ных лесов, гидроизоляций фун-

- жилищно- 112 даментов и стен зданий, ус-

гражданских тройству мусоропроводов, уста-

новке перегородок из плит и

- сельскохо- 99 стеклянных блоков, кладке пе-

зяйственных чей и очагов отопительных.

9. Металлические 96 Работы по монтажу строитель-

конструкции ных стальных и алюминиевых

конструкций производственных и

гражданских зданий и сооруже-

ний различного назначения,

кроме работ по защите металло-

конструкций от коррозии.

10. Деревянные 112 Работы по сборке и установке

конструкции деревянных конструкций в про-

мышленном и жилищно-гражданс-

ком строительстве, включая

устройство перегородок из гип-

сокартонных (гипсоволокнистых)

листов на деревянном или ме-

таллическом каркасе, градирни,

огнезащиту и антисептирование

конструкций.

11. Полы 120 Работы по устройству основных

видов полов, удовлетворяющих

как общим, так и специальным

требованиям эксплуатации про-

мышленных зданий и сооружений

(агрессивная среда, кислот-

ность и т. д.), включая уст-

ройство гидроизоляции, теплой

звукоизоляции, стяжек плин-

тусов.

12. Кровли 109 Работы по устройству основных

видов кровель, включая отделки

на фасадах, желоба, мелкие

покрытия из листовой оцинко-

ванной стали, утепление покры-

тий, кроме устройства слуховых

окон и деревянных карнизов.

13. Защита 88 Работы по защите строительных

строительных конструкций промышленных зда-

конструкций и ний и сооружений, технологи-

оборудования от ческих аппаратов, газоходов и

коррозии воздуховодов (футеровка, ок-

раска, гуммирование и металли-

зация) от химически агрессив-

ных сред, включая вспомога-

тельные и сопутствующие рабо-

ты, как приготовление вяжущих

и окрасочных составов, уст-

ройство инвентарных трубчатых

лесов внутри аппаратов, уст-

ройство подмостей для окраски

конструкций зданий.

14. Конструкции в Монтаж отдельных конструкций

сельском (железобетонных, асбестоце-

строительстве: ментных, металлических) живот-

новодческих зданий, теплиц и

- металлические 117 овощехранилищ, кроме изготов-

ления и установки ограждений

боксов из стальных труб для

- железобетонные 115 содержания крупного рогатого

скота; стальных каркасов и ог-

раждений теплиц, монтажа меха-

- каркасно- 84 низмов открывания и закрывания

обшивные форточек теплиц.

- строительство 116

теплиц

15. Отделочные работы Окраска масляными, водными,

- малярные 94 специальными составами при

простой, улучшенной и высоко-

качественной отделке поверх-

ностей, кроме окраски стальных

конструкций

- штукатурные 90 Штукатурка при простой, улуч-

шенной и высококачественной

отделке, подготовка поверхнос-

тей из сборного железобетона

под окраску и облицовка сухой

штукатуркой.

- стекольные 89 Остекление оконных перепле-

тов, дверных полотен и витрин,

устройство светопрозрачных ог-

раждений.

- облицовочные 90 Облицовка поверхностей зданий

и сооружений природным камнем,

искусственными плитками и ис-

кусственным мрамором.

Отделочные работы:

- обойные 91 Оклейка стен и потолков обоя-

ми, обивка дверей обивочным

материалом, оклейка стен мою-

щимися пленочными обоями.

- лепные 92 Установка гипсовых и цемент-

ных изделий.

17. Сантехнические 112 Работы по устройству внутрен-

работы них санитарно-технических сис-

- внутренние тем: трубопроводов, водопрово-

(трубопроводы, дов, канализации, отопления,

водопровод, газоснабжения, вентиляции и

канализация, кондиционирования воздуха в

отопление, жилых, общественных, произ-