Не перерегистрированное при изменении вышеназванных условий разрешение на выполнение строительно-монтажных работ является недействительным.
5.8. В случае, если разрешенные виды работ до истечения срока действия разрешения не закончены, а условия, при которых было выдано разрешение не изменились и заказчик намерен продолжать строительно-монтажные работы, он должен за две недели до истечения установленного срока обратиться в органы архитектурно-строительного надзора с просьбой о продлении срока действия разрешения.
5.9. В случае приостановки строительно-монтажных работ на срок более шести месяцев действие разрешения прекращается. Заказчик в таком случае должен в двухнедельный срок со дня приостановки работ письменно уведомить об этом орган архитектурно-строительного надзора, выдавший разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, и осуществить консервацию объекта.
Приостановка строительно-монтажных работ на срок более шести месяцев без консервации объекта в установленном порядке запрещается.
5.10. Для расконсервации объекта и возобновления работ, приостановленных на срок более шести месяцев, заказчик должен получить новое разрешение в установленном данными нормами порядке с дополнительным представлением акта обследования объекта организацией, имеющей соответствующую лицензию. При этом дальнейшее выполнение строительно-монтажных работ может быть разрешено только после расконсервации объекта и представления заказчиком соответствующего акта о расконсервации.
6. ПОРЯДОК ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ РАЗРЕШЕНИЯ
6.1. Для перерегистрации разрешения на выполнение строительно-монтажных работ в случае изменения организации, выполняющей функции заказчика, новый заказчик представляет в соответствующий орган архитектурно-строительного надзора документы и материалы, указанные в приложении 1, и копию документа о передаче функций заказчика.
Для перерегистрации разрешения в других случаях, перечисленных в п.5.7, заказчик письменно уведомляет орган архитектурно-строительного надзора, выдавший разрешение, об изменении условий, на основании которых разрешение было выдано, с приложением копий необходимых документов и материалов.
6.2. Соответствующий орган архитектурно-строительного надзора в срок не более недели рассматривает представленные документы и материалы, проводит при необходимости проверку качества выполненных работ по строительству объекта и принимает решение о перерегистрации или отказе в перерегистрации разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.
В случае положительного решения заказчику выдаётся новое разрешение с измененными сведениями и номером перерегистрации, присвоенным в соответствии с разделом 7 настоящих норм.
Отказ в перерегистрации разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин отказа.
6.3. При повторном обращении заказчика вопрос о перерегистрации разрешения рассматривается в срок не более семи дней с момента представления необходимых документов и материалов.
7. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ НОМЕРА РАЗРЕШЕНИЮ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
Номер разрешения на выполнение строительно-монтажных работ состоит из трех групп цифр:
первая - регистрационный номер объекта недвижимости, присвоенный согласно книге регистрации и являющийся постоянным до окончания строительства;
вторая - год присвоения регистрационного номера объекту;
третья - порядковый номер перерегистрации разрешения.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1 Действия должностных лиц органов архитектурно-строительного надзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в вышестоящий орган Госархстройнадзора или в суд.
8.2 Осуществление строительства объекта недвижимости без полученного разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, по истечении срока его действия, без проведения в установленных данными нормами случаях перерегистрации разрешения на выполнение строительно-монтажных работ, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Пермской области.
9. О ДЕЙСТВИИ НАСТОЯЩИХ НОРМ
9.1. Требования настоящих территориальных строительных норм применяются к правовым отношениям, возникшим после введения норм в действие.
9.2. К правовым отношениям, возникшим до введения норм в действие, требования данных норм применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения норм в действие.
Приложение 1
к Порядку выдачи разрешений
на выполнение строительно-монтажных работ
ПЕРЕЧЕНЬ
документов и материалов,
представляемых заказчиком для получения
разрешения на выполнение строительно-монтажных работ
1. Для получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ по строительству (новому строительству и реконструкции) объекта в целом:
1.1. Заявление по форме приложения 2.
1.2. Копия принятого в соответствии с указом губернатора области от 21.07.99 № 77 постановления главы местного самоуправления о разрешении заказчику строительства объекта недвижимости.
1.3. Копия акта отвода земельного участка в натуре.
1.4. Рабочая документация по строительству объекта в объеме, достаточном для оценки эксплуатационной безопасности объекта, при этом в обязательном порядке должны быть разделы: (общая пояснительная записка), (генеральный план), (технологические решения), (архитектурно-строительные решения), (инженерное оборудование, сети и системы), (организация строительства).
1.5. Копии лицензий:
1.5.1. Лицензии подрядчика:
на право выполнения всех строительно-монтажных работ по строительству объекта;
на право выполнения функций генподрядчика, если подрядчик заключает договоры с субподрядчиками на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ по строительству объекта.
1.5.2. Лицензии заказчика:
на право выполнения функций заказчика;
на право выполнения функций генподрядчика, если заказчик заключает прямые договоры подряда на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ по строительству объекта с двумя и более подрядчиками.
1.5.3. Лицензии проектной организации:
на право проектирования данного типа объектов (включая ведение авторского надзора);
на осуществление архитектурной деятельности.
1.5.4. Другие лицензии:
на право ведения технического надзора за строительно-монтажными работами, если он осуществляется не заказчиком, а иным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем по договору с заказчиком;
лицензии, необходимость которых может вытекать из сути договорных отношений и разделения полномочий между участниками строительства.
1.6. Копии договоров подряда:
между инвестором и заказчиком;
между заказчиком и подрядчиком в случае, если подрядчик имеет лицензии для выполнения всех работ по строительству объекта своими силами;
между заказчиком и генподрядчиком в случае, если для выполнения отдельных видов работ подрядчик привлекает субподрядчиков;
между заказчиком и подрядчиками в случае, если заказчик заключает прямые договоры подряда на выполнение строительно-монтажных работ по строительству объекта разными подрядчиками и совмещает функции заказчика и генподрядчика;
между заказчиком и проектной организацией на ведение авторского надзора;
между заказчиком и юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на ведение технического надзора за строительно-монтажными работами, если технический надзор осуществляется не заказчиком, а привлекаемым им юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
1.7. Приказы (с указанием квалификации назначенных ответственных лиц и стажа их работы по специальности):
подрядчика или генподрядчика о назначении ответственного производителя работ, в том числе по приемке работ от субподрядчиков и сдаче работ заказчику;
заказчика или привлекаемого заказчиком юридического лица или индивидуального предпринимателя о назначении ответственного за ведение технического надзора, в том числе по приемке выполненных работ;
проектной организации о назначении ответственного за ведение авторского надзора, в том числе по приемке выполненных работ.
1.8. Копии квалификационных аттестатов о прохождении профессиональной аттестации работников, осуществляющих контроль качества работ в строительстве:
ответственного производителя работ;
ответственного представителя за ведение технического надзора;
ответственного представителя за ведение авторского надзора.
1.9. Прошнурованный общий журнал работ с заполненным титульным листом.
2. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов работ:
Документы, указанные в разделе 1 настоящего приложения (за исключением п.1.4), а также: рабочая документация в объеме, необходимом для производства запрашиваемых работ, в том числе подготовительных;
исполнительная и другая производственная документация по выполненным работам.
3. Кроме документов и материалов, указанных в пунктах 1, 2 настоящего приложения, должностное лицо органов архитектурно-строительного надзора может в необходимых случаях дополнительно потребовать от заказчика заключение государственной вневедомственной экспертизы, экологической экспертизы, распорядительный документ об утверждении проектной документации, а в случаях продления срока действия при перерегистрации разрешений исполнительную и другую производственную документацию по выполненным работам.
Приложение 2
к Порядку выдачи разрешений
на выполнение строительно-монтажных работ
Форма
Начальнику __________________________________________________________________
наименование органа архитектурно- строительного надзора
_____________________________________________________________________________
Заказчика ____________________________________________________________________
наименование организации, почтовый адрес
_____________________________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя , телефон
_____________________________________________________________________________
ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты
З А Я В Л Е Н И Е
Прошу выдать разрешение на выполнение ___________________________________________
(всех строительно-монтажных работ,
__________________________________________________________________________________
отдельных видов работ - нужное указать)
по строительству (реконструкции)_____________________________________________________,
(наименование объекта)
расположенного по адресу __________________________________________________________,
(административный адрес)
а также значащихся на генеральном плане ______________________________________________
(указать вспомогательные сооружения,
__________________________________________________________________________________
(расположенные на отведенном земельном участке)
и устройство внеплощадочных инженерных сетей _______________________________________
(указать сети, расположенные вне
__________________________________________________________________________________
отведенного земельного участка)
со сроком действия до ______________________________________________________________
(дата)
При этом сообщаю:
1. Разрешение на строительство объекта недвижимости (новое строительство, реконструкцию) выдано постановлением главы местного самоуправления
__________________________________________________________________________________
(указать наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________________
номер постановления о разрешении строительства, дату его принятия)
2. Инвестором строительства объекта является:
__________________________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, должность, Ф.И.О. руководителя, телефон).
__________________________________________________________________________________
3. Проектная документация _____________________________________________ разработана
(шифр проекта)
__________________________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, должность, Ф.И.О.
__________________________________________________________________________________
руководителя, телефон, ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты)
и утверждена в установленном порядке ________________________________________________
(наименование утверждающей инстанции,
__________________________________________________________________________________
документ, его номер и дата)
на основании положительного заключения государственной вневедомственной экспертизы
__________________________________________________________________________________
наименование органа государственной вневедомственной экспертизы,
номер заключения и дата его утверждения
со следующими основными показателями:
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
1. Строительно-монтажные работы будут производиться на основании договора №_____ от ________________
__________________________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, должность, Ф.И.О.
__________________________________________________________________________________
руководителя, телефон, ИНН, расчетный счет, банковские реквизиты)
